2026.02 零售報導彙整 - 3

台北公館商圈準備要大變身！誠品生活正式公告取得思源街1號的使用權，將進駐由台北自來水處打造的「水園區新天地」。這個全新計畫占地廣大，誠品預計在這裡打造將近3000坪的超大型文創商場，規模甚至超越原有的台大店。(WalkerLand)

長達9天的春節連假，找回台灣民眾購買力，全台百貨與購物商場馬年業績開紅盤，連鎖百貨業者新光三越、遠百、SOGO、微風、環球等，連假期間業績年增5％～10％，尤其區域大型購物中心更成春節人流群聚中心，桃園大江、新竹巨城等今年春節檔期業績均較去年同期大增10％。(工商時報)

MITSUI OUTLET PARK 台南二期擴建今年春天即將到位登場，預計將新增約 50 家品牌，全館總店舖數達到約 240 家，而許多消費者遊日必逛的母嬰百貨「西松屋」，台灣一號店也即將插旗台南三井 Outlet 二期，預計將成為爸媽的夢幻打卡點！在地人很愛的 LOPIA 也將開出台南二號店，預計 3 月中正式開幕。(ETtoday)

北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額達184.8億元，營收高居全台第三大百貨，也穩居高雄百貨王，將串聯富邦漢神三館、義享天地成為百貨金三角，優勢地段條件也帶動百貨商圈概念宅市場加溫，成為上半年市場觀察重點，售價帶坐5見6，持續吸引品牌建商購地卡位，引領地價與房價穩定走升。(自由時報)

今年春節受惠於長達 9 天的連假與晴朗天氣，民眾走春意願高，帶動百貨零售業買氣紅盤。 遠東百貨整體業績較去年同期成長一成，其中以餐飲、精名品及運動休閒類商品表現最為亮眼，宏匯廣場春節連假來客破 10 萬人次，iPhone 17 在春節期間就賣出破百台銷量。(ETtoday)

雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。(經濟日報)

隨著捷運東環段的正式動工，長期被視為「量販大本營」的舊宗路段，正經歷一場史詩級的版圖重構。這片原本由 Costco、大潤發、宜家（IKEA）等大型倉儲撐起的低密度區塊，正迅速蛻變為 A 級商辦聚落，成為內科 2.0 的商辦新核心。(PChome新聞)

2025年AI、半導體相關供應鏈業者購地、擴廠動能強勁，帶動商用不動產、廠辦交易夯，商仲業者認為，2026年商用市場將延續2025年的雙軌格局，市場動能仍由AI與半導體產業領軍；至於辦公室市場因新增供給加大，商辦租金將進入「房東、租戶角力戰」。(經濟日報)

在AI及數位轉型快速翻轉產業的時代，數位能力已不只是各大企業標配與競爭優勢，也成為地方創生與社會企業發展重要基礎。由91APP基金會發起公益講堂暨數位電商義診，與台灣地方創生基金會、KPMG安侯永續攜手，分別舉辦相關活動，提供地方創生團隊與社會創新組織在電商經營、數位行銷方面的Know-how，協助升級。(數位時代)

隨著高齡化社會加速到來，獨居長者與「孤獨感」逐漸成為各國面臨的共同課題，根據多項國際研究指出，長時間缺乏互動不僅影響心理健康，甚至可能加速認知退化與身體機能下降，但現實是，家人未必能天天陪伴，照護人力也長期不足，愈來愈多科技公司投入研發陪伴型AI，希望透過聲音、互動與日常提醒，補足高齡者生活中最缺乏的那一塊情感連結。(ETtoday新聞雲)

於3月13日至3月15日在台北松山文創園區舉行，以「返鄉創未來・地方展新生」為主軸，結合論壇、展覽與市集，不僅百年職人精神跨海交流、四大領域對話，還一次集結60家特色創生品牌，歡迎一同親身感受來自全台各地的創生行動與在地魅力。(微笑台灣)

根據國際不動產顧問公司 JLL 最新發布的《2025 年北美資料中心年終報告》（JLL’s North America Data Center Report Year-end 2025），美國德州正快速崛起，預計在 2030 年超越美國維吉尼亞州，成為全球最大的資料中心市場。(信傳媒)

韓聯社首爾2月24日電 在今年長達9天的中國春節假期期間，來自大中華地區的遊客明顯增加，帶動南韓三大百貨公司銷售額顯著增長。(韓聯社)

東京商辦空置率持續改善、連6個月低於3%、創5年半來新低水準，而租金連24個月上漲、創近5年來新高。(MoneyDJ)

中國專業機構今天發布數據顯示，2025全年中國15個重點城市共100條主要商業街店鋪的租金，較前一年下跌0.81%，不但持續滑落，且較2024年的跌幅擴大0.39個百分點。(中央社)

三亞大悅城公佈2026年春節檔期（2月15日至2月23日）營業數據。資料顯示，該檔期內三亞大悅城總客流近90萬人次，總銷售近1億元。(觀點網)

經濟部統計，我國2025年零售業營業額年減0.2%，近10年來首見衰退。不過，電子購物業營業額以4827億元創下新高，不僅連續15年正成長，成長率3.4%也是連兩年成長，營業額占零售業營業額比率也在此消彼長下，繼2022年後再度站上10%。(財訊)

根據哥倫比亞電商商會報告指出，2025年哥國電商產業創歷史新高，交易量達6.846億筆，銷售額達145.4兆哥幣(約394億美元)，交易量與2024年相比成長19.9%，顯示消費習慣逐漸改變。自2019年以來，哥國電商市場規模已成長四倍，然平均訂單價值顯著下降，顯示消費者購物頻率提高且更常添購日常購物。(經濟部國際貿易署)