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台灣購物中心暨商業地產


From Our Insights





















由市場研究委員會 陳錫卿執行長 授權提供


2026 11/04 城市思享沙龍|食尚進軍美國:從亞洲餐飲 Top 100 看懂新商機
第 3 場 - 台北市信義區|和仕聯合商務空間 - 松高旗艦館 歡迎報名 >> 隨著亞洲飲食文化持續受到國際市場關注,從台式飲品、特色小吃到連鎖餐飲品牌,如何將在地成功經驗轉化為國際競爭力,已成為餐飲業者與品牌經營者關注的重要課題。然而,進軍美國市場不只是海外展店,更涉及市場定位、品牌差異化、營運模式與長期發展策略。 本次「城市思享沙龍 3-食尚進軍美國」將聚焦美國亞洲餐飲市場趨勢,透過專家分享與產業觀點交流,帶領參與者探索亞洲餐飲品牌的成長機會與國際布局方向。 特別感謝合作夥伴,讓本次活動得以順利籌備與推動 共同主辦:大瀚集團 場地支持:和仕聯合商務空間 音樂贊助:音韶文化事業有限公司 四大活動亮點 01|看懂美國餐飲市場新趨勢 02|從亞洲餐飲 Top 100 發掘商機 03|聆聽產業專家第一線觀點 04|為餐飲品牌國際布局尋找新方向 沙龍與談人 李志傑 博士/全球創新研究院(GII)創辦人、內華達大學拉斯維加斯分校李商學院教師 薛樂山 總顧問/分享餐飲產業發展與市場拓展觀點 歡迎報名 >>

會務報導
6天前


2026 10/22 城市思享沙龍|台東的昇起 - 從太平洋左岸, 吹向商業通路的風
第 2 場 - Gaya Hotel 1F Cafe 本會 台東參訪團 行程中, 亦規劃 城市思享沙龍 2 |台東的昇起 - 從太平洋左岸, 吹向商業通路的風 GAYA 潮渡假酒店 簡介 有故事、有溫度的文化旅店 G for Gracious 親切優雅A for Art 藝術內涵Y for Young 青春活力A for Ambience 氣氛情境 飯店LOGO以GAYA四個字母組成象形文字「潮」,藍色的G代表遼闊的太平洋、黃色的A代表孕育飽滿金黃稻穗的土地、紅色的Y象徵台東多元族群人文融合、綠色的A代表中央山脈海岸山脈的擁抱,THE GAYA HOTEL台東潮渡假酒店期許成為提供台東風土人文融合,理想住宿體驗。 坐落台東鯉魚山腳,老台東人習慣的市中心。乘載歷史的老磚,訴說著洞洞館的故事,以舊稅捐處的記憶、復刻的新磚,傳承著熟悉的情感,任重道遠,歲月流轉,用文化堆疊出新建築、老靈魂的深厚底蘊,THE GAYA HOTEL台東潮渡假酒店2017年風華再現,細數歷史、結合在地、品味藝文。 THE GAYA HOTEL強調文化出

會務報導
10月9日


2026 10/02 活動報導|通識課程「商場蹓街學」- 台北場
從購物走向生活,洞察亞洲商業地產與大型場館發展新趨勢 面對消費型態快速變化、城市更新加速,以及大型商業與運動場館陸續興起,商業地產正從傳統「購物場所」走向整合交通、商業、運動、娛樂、文化與生活服務的複合型城市平台。本次活動邀請三位講師,分別從台灣市場、日本及韓國案例、城市開發與資產管理等面向,分享亞洲商業地產的最新趨勢與未來發展方向。 台灣市場競爭加劇,關鍵從「比規模」轉向「搶人流、留時間」 照片來源:本會秘書處 市場研究委員會 陳錫欽執行長分享, 針對台灣零售與購物中心市場進行分析指出,近年零售、餐飲、百貨及電商市場皆維持成長,實體與線上消費並非零和競爭,而是同步發展。然而,隨著消費者時間與消費選擇更加分散,購物中心未來的核心競爭力,將從吸引顧客進場,進一步轉向提高來客頻率、延長停留時間,以及將人流轉化為消費。 面對大型購物中心與場館陸續開發,市場競爭勢必更加激烈。未來商場不能只追求「開得大」,而必須建立清楚定位,區分目的型、生活型等不同消費場景,並透過餐飲、親子、運動、娛樂及生活服務等多元內容,創造差異化體驗。 此外,TOD(大眾運輸導向發展

會務報導
10月8日


產業觀察| 百貨與購物中心的ESG & CSR
產業觀察| 百貨與購物中心的ESG & CSR,走進現場,每一步才算數 從台灣十年政策變遷與亞洲八城案例,看重資產業主、輕資產商管如何共同承擔更新、養護與公共責任 前言|從經營願景到現場品質,閱讀商場的十年變化 從事百貨、購物中心與商業地產的經營管理,我們既是空間的管理者,也是生活其中的消費者。時尚、品牌、餐飲與體驗,構成商場可被感受的生活樣貌;支撐這些體驗的,則是每天持續運作的設施與管理。 無論經營自己的商業空間,或走訪同業進行市調,觀察天(天花板)、地(地板)、壁(牆面),早已成為我們的肌肉記憶。視線會自然延伸至客用與員工廁所、垃圾房、停車場、服務台、無障礙設施、標識指引、園林,以及建築外觀與幕牆泛光照明;在可進入的後場,也會留意員工動線、休息區、儲物與物流配送的安排。 前場是賣場,後場承接營運支援,兩者都有各自的人流、車流與物流。垃圾如何分類、暫存與清運,停車導引與通行淨高能否配合使用,這些細節都會進入我們的判斷。這不是刻意挑剔,而是長期工作形成的觀察習慣。這些地方往往比週年慶的主視覺,更能說明一家商管公司的管理水準。 我在台灣與中國大陸的

Kevin Wang
10月8日


台灣商場|全台新商場預計開幕時間表(截至 20261001)
北台灣 新商場 預計開幕時間表 中台灣 新商場 預計開幕時間表 南|東台灣 新商場 預計開幕時間表 【下載說明】 本資料可自由下載及引用,但請註明資料來源:購物中心情報站 (sc2100.com)

產業分析
10月4日


餐飲業觀察|當超市變成「食的主題樂園」
從 LOPIA 南港 LaLaport 看購物中心的下一代餐飲與生鮮錨點 熟食不再只是超市的配套部門,而可能成為提高來客頻率、活化樓層、重塑租戶組合與資產營運邏輯的核心引擎。 原始觀察:本文由作者 LinkedIn 門店觀察延伸改寫,並針對 TCSCRE Global 讀者加入購物中心招商、資產營運與食品供應鏈觀點。 LinkedIn 原始貼文:A Japanese Grocery Store That Feels More Like a Food Theme Park! 超市,正在從生活配套變成食品目的地 最近回到台北,我特別走訪了 Mitsui Shopping Park LaLaport 南港的 LOPIA。第一個感受是:這不像一間傳統超市,更像是一座以「吃」為核心的小型主題樂園。 在我此次的門市觀察中,LOPIA 幾乎把注意力全部集中在食品。沒有大量服飾、家電或一般商品分散消費者視線,取而代之的是肉品、鮮魚、蔬果、壽司、便當、披薩、炸物、甜點與日本進口食品。大份量商品、強烈的陳列、開放式製作區與具有視覺衝擊力的熟食櫃位,使採買本身成為一種

Dr. Lee
9月14日
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