2026.09 零售報導彙整 - 4

核心定位：主打「享、聚、樂、活」的生活美學空間，補足了竹北地區長期缺乏大型高規格影城的休閒需求。

教師節將至，新竹市政府今（115）年攜手遠東巨城購物中心及iFG遠雄廣場新竹店，推出教師專屬優惠，涵蓋餐飲、購物、服飾、3C及休閒娛樂等多元選擇，教師憑相關證件即可享有專屬折扣、餐點招待及滿額贈禮等好康。市府盼透過實質優惠向長期投入教育、陪伴學生成長的教師表達感謝與敬意，讓教師在忙碌之餘也能享受專屬的節日回饋。(中央社)

文創品牌前進海外，最怕只在展場打卡，熱鬧幾天就收攤；這回台北選擇直接走進日本通路。由文化部及台北市政府文化局共同指導、松山文創園區執行的「臺北市文化創意產業扶植計畫—TAIPEI corners」，已率16家台灣文創品牌前進東京四大通路，首波展售至10/16，進駐誠品生活日本橋、西武百貨CHOOSE BASE SHIBUYA，以及與「下北澤月亮藝術之夜」同期展出的BONUS TRACK HOUSE，後續再轉往有鄰堂神戶阪急店接力展售。(Yahoo)

中秋佳節將至，新北市環球購物中心響應公益，攜手商場餐飲品牌共同推動「共好餐食計畫」，16日捐贈300份餐盒及月餅給新北老人共餐點，環球營業處副總經理翁德建及管理處經理施教仁到場，由新北社會局副局長許秀能代表回贈感謝牌，感謝環球購物中心透過實際行動，將暖心餐食送進社區，陪伴長輩提前歡度佳節。(自由時報)

2026百貨週年慶優惠活動開跑，想購物就把握一年一度的週慶檔期優惠一次買好買滿！BAZAAR彙整全台「北、中、南、東」各大百貨商場的2026年週年慶開打日期，以及線上DM優惠資訊，包含新光三越、SOGO、遠東百貨、台北101、微風廣場、統一時代百貨、Dream Plaza、Lalaport、林口三井Outlet、Global Mall 環球購物中心等各大百貨商場的活動日期與優惠訊息，趕緊手刀加入你的行事曆！(HarpersBazaar)

台灣零售通路版圖持續重組。美廉社母公司三商家購今年1月宣布，以新台幣1.25億元收購來來超商100%股權，3月底獲公平會審查通過。近日，位於新北板橋的OK超商新形象店曝光，簡約店面與全新標誌掀起討論，不少網友認為Logo造型像一條魚，大讚「很有日系文青感」。(東森新聞)

大型商場越開越大，逛街也能成為日常運動嗎？台北大巨蛋遠東Garden City莫內花園、台中漢神洲際購物廣場陸續開幕，面積廣達3～6萬坪，建築師謝偉士參考參與審查的研究，觀察到商場民眾的使用行為，也聯想到運動部「揮汗有禮」全民運動獎勵活動，從高齡友善設計看長輩如何逛得更安心、走得更多。(Uho優活健康)

政策打炒房不打產商，商辦貸款成數相對寬鬆，加上AI及半導體產業鏈帶旺商用不動產市場，已打出商辦新高度！內政部實價登錄資訊顯示，前八月全台商辦和廠辦新案「成交王」，由「聯聚中衡大廈」47筆、「華固創匯園區」39筆及「德林天行T1」39筆，拿下前三強；至於成交單價，則表現亮眼，台北市北士科「聯上智科」每坪78.21萬元、新竹市「綠攸」每坪最高達78.46萬元、土城「旭峰SKY16時代廣場」60.64萬元，單價同步凌駕區域商辦市場。(工商時報)

老戲院熄燈，都更再造華麗轉身。據實價揭露，近五年台北市有五家老戲院啟動更新計畫，更新價值超過215億元，光是西門電影街就有日新戲院、西門in89戲院、台北戲院等三家被建商接手，僅剩樂聲苦撐；但更新後老戲院將華麗轉身，以複合式商業大樓、住宅大樓再度亮相。(經濟日報)

台灣央行17日決策利率「連10凍」並調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。等於是對台灣房市選擇性信用管制則進行局部微調， 商仲業者仲量聯行台灣董事總經理 侯文信今(18)日指出，台美貨幣政策雖呈現不同步調，但台灣目前仍有強勁的產業基本面支撐。企業對營運據點、辦公空間及研發設施的需求仍具韌性。同時，對商用不動產市場而言，除了利率環境，更值得關注的是產業投資與企業擴張所帶動的實質空間需求。(鉅亨網)

一年一度的地方創生盛事「第七屆台灣地方創生年會」於2026年9月17日至18日在基隆圓滿落幕。今年年會首度移師適逢建城400年的基隆，以《轉：地方制約下的驅動力》為主題，兩天活動吸引逾350位來自全台21縣市的地方實踐者、政策推動者與關注地方議題的夥伴參與，並有來自日本、馬來西亞等地的25位海外貴賓來台交流，另有中央部會及地方政府等超過10個單位參與，整體參與規模創下年會歷年新高。(微笑台灣)

位於東京車站與日本橋之間的八重洲，迎來全新地標。與東京站地下直通的大型複合設施「TOFROM YAESU TOWER」10日正式開業，地上高達51層樓，集結商業、辦公及劇場功能，地理位置正好串連起東京、八重洲與日本橋三大商圈。(自由時報)

全球規模最大的軌道及運輸科技展「德國柏林國際交通運輸技術展覽會（InnoTrans 2026）」22日至25日在柏林國際會展中心舉行，適逢展會創辦30周年，台灣今年首度以國家館形式參展，由交通部鐵道局籌設「台灣館」，集結14家產官學研單位，另有26家台灣廠商於展場其他區域參展，合計40家台灣業者搶進國際舞台，展現台灣軌道產業整合實力。(經濟日報)

舊金山紀事報（San Francisco Chronicle）報導， 據熟悉談判情況的人士透露，隨著舊金山中心商場（San Francisco Center）重新進入市場，一位投資者正悄然著手收購該綜合體中約35萬平方呎的部分，該區域此前由Bloomingdale′s百貨租用。這處位於市場街（Market Street）845號的區域約占整個廢棄商場總面積的三分之一，屬於獨立產權部分，長期由母公司Macy′s百貨持有。(世界新聞網)

重百集團(600729)發佈公告，公司與英利國際簽訂《關於簽約主體確認協議》和《關於未來國際裙樓商業之經營管理服務協議》，決定受託運營管理重慶市兩江新區觀音橋步行街6號「未來國際商業裙樓項目」。該項目建築面積爲47379.91平方米，合同期限15年3個月，服務期內收取經營管理服務費、品牌使用費和綜合管理服務費等費用。(moomoo)

9月底，南京商業將迎來“上新潮”。南京光環花園城，由香港置地與招商蛇口共同投資，位於老城南秦淮河畔、明城牆腳下，是香港置地落子南京的首個光環系項目，將於9月26日正式啟幕。這座毗鄰中華門的全新商業地標，內含約10萬方開放式商業綜合體及約6萬方綠地公園「光環花園」，以「城心自然生活趣遊地」為定位，打造POD商業+文旅IP的南京範式。(贏商網)

經濟部統計處發布資料顯示：今年上半年零售業網路銷售額達3493億元，比去年同期3137億元成長11.3％，雖然網路電商業績快速成長，唯與電商緊密夥伴關係的物流業，卻開始拉警報。(經理人)

AI如何變成中小企業拓展生意的助力？商業發展研究院與台灣數位電商創新協會9月16日簽署合作備忘錄，將共同推動「AI電商創新應用平台」研究開發與應用，從技術整合、數據共享到企業輔導，協助中小微企業加速數位轉型，搶攻國際市場。簽署儀式於商研院舉行，由商研院董事長許添財與台灣數位電商創新協會副理事長潘威佑代表簽署，中小企業信用保證基金董事長魏明谷、台灣中小企業聯合輔導基金會董事長徐定禎等貴賓到場見證。(風傳媒)