2026.02 零售報導彙整 - 2

迎接2026丙午馬年到來，受惠於長達9天的農曆春節假期，預計全台將湧現空前的返鄉與觀光人潮。看準「馬年效應」與長假商機，高雄地區四大購物中心：「Global Mall新左營車站」、「夢時代購物中心」、「SKM Park Outlets高雄草衙」及「新光三越高雄左營店」，紛紛宣布自1月下旬起發動開春第一波攻勢，祭出史上最強優惠，從百萬名車抽獎、高額點數回饋到超人氣IP主題展，全面搶攻開春第一波消費熱潮。(經濟日報)

2026年可說是台灣零售史上的「超大型開發案元年」，隨著全台多個指標性萬坪商場陸續完工，市場焦點正從都會核心區，轉向具備人口紅利的衛星城鎮，這波浪潮由「軌道經濟」與「高佔比娛樂體驗」驅動，試圖建立起電商難以跨越的實體壁壘。(民報)

農曆新年進入倒數計時，全台百貨業農曆年前買氣逐漸升溫，大江購物中心去年完成4000坪、130家店櫃的全館調整計畫後，由於館內品牌組合與動線全面優化，改裝效益逐步發酵，加上近日低溫氣候帶動禦寒商品銷售，整體業績較去年同期成長18%，展現大江購物中心「一站式消費」的吸客優勢。(自由時報)

高雄百貨公司及購物商場2025年業績出爐，排名前三大仍是漢神巨蛋、夢時代、漢神本館，根據「購物中心情報站」統計，高雄購物中心類（含Outlet）去年整體成長7.5%，百貨公司類整體衰退0.3%，其中，岡山樂購異軍突起，成長率10%是去年最高。(自由時報)

你逛百貨公司是為了買服飾美妝，還是為了吃飯、喝咖啡社交？最新數據顯示，2025年台灣百貨業僅微幅成長1%，其中百貨餐飲發威意外成人流救星？一文拆解百貨集團排名大洗牌與零售新戰場。(遠見)

1975年開幕的高雄大統百貨，近期陸續傳出賣地、結束營運的相關消息，官方終於在今（2／8）對外正式公告，大統五福店將正式在2／28結束，並從 3 月開始拆除建物，還原成平面土地，結束總共51年的在地經營。(ETtoday)

宏泰集團豪砸86億元插旗台北101，讓林鴻南一腳跨進了百貨零售業，這看似突如其來的跨界，其實反映了台灣營建業近年來最顯著的結構性轉變，從冠德建設深耕軌道經濟、遠雄集團結合造鎮計畫，到麗寶集團打造Outlet園區，台灣指標建商紛紛打破「蓋樓賣屋」的單一模式，轉而競逐百貨商場的長期收益。(民報)

台股在半導體與 AI 概念股帶動下走高，逐步進入漲幅「高原期」，加上 ETF 資金推波助瀾，使市場「急牛」、「急熊」交替成為新常態。面對高波動環境，2026 年資金勢必尋求新出口，分散風險、對抗通膨，並以穩定現金流為優先；在政府「打住不打商」政策結構下，商用不動產因而成為企業、高資產族與置產族布局的新焦點，資金開始複製壽險金控的致富模式，轉進辦公市場。(商周)

美國對等關稅不確定性因素消弭，景氣能見度可望較去年樂觀，商辦市場相對於去年也較明朗，1月以來銷售陸續開紅盤，國揚（2505）、興富發（2542）、華固（2548）、長虹（5534）等商辦概念股，今年都將迎來商辦和廠辦新案完工潮，收割契機也隨之看升。(時報資訊)

在半導體及AI相關產業積極擴廠下，全台工業地產紅不讓！一有廠房現貨釋出，即可能被潛在買家捷足先登。PwC普華國際不動產將在10日代理公開標售新竹市獨棟科技廠房，占地達320.65坪，建物面積達1,353.93坪，包含停車位；據悉，全棟身價達4.5億元，標售底價約以九折開出，吸引多家公司評估中。(工商時報)

日本沖繩縣副知事大城肇就任後，日前首度率團訪問高雄，與羅達生副市長就智慧城市應用、亞洲新灣區開發及新創生態系進行深入交流。羅達生表示，高雄致力產業轉型與發展智慧城市，沖繩則在AI與ICT產業發展表現亮眼，未來將持續拓展智慧城市、數位轉型及新創合作，共同創建更緊密的台日夥伴關係。(台灣好新聞)

桃園市青年局今天表示，市府致力扶植地方創生團隊，轄下「ONE HOW SPACE一號空間地方創生基地」透過資源整合與陪伴，協助團隊深耕發展，看見創生基地多元可能。(中央社)

國家發展委員會為引導企業參與地方創生，特與金融監督管理委員會及台灣證券交易所合作將地方創生範例納入「115年度ESG評鑑」，即日起上市櫃公司與各界可參考範例及國發會地方創生資訊共享平台，瞭解查詢相關資訊，以具體行動支持地方創生發展，深化在地連結、實踐永續共好。(工商時報)

今年台灣燈會3月3日至3月15日在嘉義縣舉辦，主題為「點亮嘉義，光躍台灣」，縣府規劃「智慧城市燈區」，以綠色環保和未來智慧生活為核心願景，將嘉義豐富的人文地貌與物產作為底蘊，以科技作為催化劑，透過綠能、綠建築和環保意象的融合，演繹嘉義從「農業大縣」邁向「農工科技大縣」的華麗轉型。(自由時報)

隨著農曆春節倒數，雲林縣斗南田徑場前廣場再度化身年貨採購熱點。已連續舉辦八年的「雲林縣年貨大街展售活動」，今年集結超過130家業者，不僅展現規模持續擴張的節慶經濟力，更透過多元體驗與永續消費設計，將傳統市集轉型為帶動地方產業鏈的關鍵平台。(經濟日報)

2026開年不久，薩克斯全球聲請破產震驚時尚界。積欠貨款、燒光投資，美國精品百貨龍頭為何淪落至此？

在市中心商業接連關閉的陰霾下，位於第四街、以Target與AMC電影院為主力的Metreon購物中心，近日完成出售交易，成為投資人重新看好舊金山核心區復甦的重要指標。(世界新聞網)

2月7日下午，在深圳市政協七屆六次會議新聞中心的“委員說”集體採訪上，9名來自各個不同界別的市政協委員圍繞搶抓APEC“中國年”重大機遇、人工智慧、智慧城市、醫療健康等熱點，分享履職實踐與成果，積極建言獻策，傳遞深圳高質量發展的信心與力量。這是市政協會議首次在委員報到時舉行集體採訪活動。(人民網)

大陸網紅城市重慶憑藉重機影片、高空特工美照等社群熱潮，成功將流量轉化為消費力，2025年以約7.6兆台幣的社會消費品零售總額，超越蟬聯7年榜首的上海，登上大陸消費第一城寶座。(TVBS新聞網)

台灣電商產業綠色轉型迎重磅喜訊，環保科技社會企業配客嘉PackAge+ （以下簡稱配客嘉）宣布與線上零售龍頭momo富邦媒（以下簡稱momo）強強聯手，正式啟動循環包裝服務，攜手構築綠色消費生態圈。(BUSINESS INSIDER)

全球金融科技平台Intuit Inc.（Nasdaq: INTU）打造Intuit TurboTax、Credit Karma、QuickBooks與Mailchimp等多款應用解決方案。該公司今天宣布為Mailchimp增添多項創新功能，為電子商務釋出獲利成長機會。(中央社)

根據經濟部的統計，去（114）年電子購物業營業額年增3.4%：電子購物及郵購業(本文簡稱電子購物業)係指從事以網際網路、電視、廣播、電話等電子媒介或郵購方式零售商品之行業，其中以網路購物為最大宗。(中華新聞雲)