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零售 全台Outlet首創！機器人與名模同台走秀吸睛爆棚　義大Outlet開創時尚新紀元 逛Outlet不只買優惠，現在還能近距離欣賞AI機器人走秀！義大世界購物廣場6日舉辦「2026 S/S EDA Fashion Show時尚X創生：流行與科技的演繹」，首度攜手科技業者打造全台Outlet Mall首創的機器人真人共演服裝秀，讓AI機器人與專業模特兒同台登場，吸引不少民眾駐足拍照，也為南台灣消費市場帶來耳目一新的時尚體驗。(Yahoo新聞) 遠東SOGO打造北市東區帶狀零售生態系 拚今年營收創高 遠東 SOGO 百貨今 (9) 日召開 115 年股東常會時指出，將以「SOGO(忠孝、復興) 雙塔」與今年將全區開幕的「遠東 Garden City」三足鼎立，在台北市東區打造出帶狀零售生態系，目標從單純的百貨經營者轉型為「商圈策展人」，挑戰年度營收突破 540 億元創新高，年增幅上看10%。(鉅亨網) 新光三越獲《2026亞洲零售大獎》AI 創新應用、數位行銷雙獎 亞洲零售盛事 「NRF Retail’s Big Show APAC」6月2日在新

（本文經「購物中心情報站」同意轉載） 5月份 上市櫃 百貨零售流通業 營業收入觀察 高溫經濟發威，超商與超市成最大贏家 5月高溫提前報到，帶動冰品、飲料、鮮食等消暑商品熱銷。統一超單月營收316億元、年增5.3%再創歷史新高；全家維持穩定成長；三商家購受惠OK併購效益，單月年增40.9%，顯示民生消費需求依然強勁。 漢神洲際改寫台中百貨版圖，但屬業績重分配 漢神洲際開幕首月營收突破10億元，展現強大集客能力。不過台中地區整體市場規模並未同步擴大，中友百貨5月份仍持續受到影響，營收減少20%，反映既有百貨客源受到明顯分流，中部百貨競爭正式進入新局。 百貨業表現分化，須留意併購帶來的營收成長 京站前5月營收成長37.3%，主要來自併購京饌餐旅事業（百八魚場母公司）後營收認列，非完全來自商場本業成長。 生活零售、藥局與寵物產業維持長期成長軌道 寶雅前5月成長14.7%、振宇五金成長7.4%、萬達寵物成長16.7%，大樹藥局維持穩健增長。高頻消費、健康照護與寵物經濟持續受惠人口與生活型態變化，成為零售市場的重要成長引擎。 電商進入成熟競爭期，品牌電商服

日本購物中心協會(JCSC) 每年出版的購物中心白皮書，2026年最新版則已經於6/1出刊。本站 (購物中心情報站) 進行深度閱讀及分析後，重新匯整及翻譯當中的內容，並整理出【深度解讀】版本。從日本購物中心的現況來看，針對目前台灣購物中心及百貨零售業的環境與發展，提出我們的見解與建議！ 【前言】 本摘要根據《2026年日本購物中心白皮書》(SC白書2026) 整理而成。2026 年的日本購物中心 ( Shopping Center, 以下簡稱 SC) 產業正處於「質變重於量變」的關鍵轉型期。在營建成本高漲與勞動力嚴重短缺的雙重夾擊下，傳統的擴張模式已不復見。取而代之的是既有資產的活化、精準的都市圈開發，以及生成式 AI 與節能科技的深度整合。 一、 2025年日本 SC 產業動向與市場現況 1. 新開幕數量創歷史新低 2025 年日本新開幕 SC 僅 18 家，較前一年的 38 家呈現腰斬式下滑，創下自 1975 年統計以來的新低紀錄。主因在於供給端的營建成本暴漲（受日圓貶值及物流費增加影響）與人力不足,導致開發商投資意願保守。新項目高度集中於大

SAKURA MACHI Kumamoto（熊本櫻町，サクラマチ クマモト），是近年九州地區最具代表性的都市型複合商業開發案之一。於2019年開幕，基地位於熊本市中心櫻町，前身為老舊的熊本交通中心。若從外觀來看，它是一座新商場、一座空中花園、一個交通轉運站；但若從城市經營角度觀察，它其實是熊本市將交通、人流、觀光、商業、產業招商與都市更新整合後的都市核心戰略工程。對熊本而言，SAKURA MACHI 的誕生，並不只是增加購物空間，而是重新定義熊本市中心的競爭力。

零售 上曜集團要開百貨商場及飯店 透過併購，取得台南70年地上權開發 上曜集團繼旗下子公司世紀民生((5314)去年併購5家公司後，今(2026)年初再併購林聲文化藝術公司，間接取得台南市文化局標售的70年地上權開發，集團總裁張祐銘表示，未來將分兩期開發，有商場、辦公、飯店及美食廣場，以及「夏荊山」藝術博物館。(台灣好新聞) 遠東百貨60周年慶 祭高雄大遠百超強回饋活動 時光荏苒，遠東百貨正式邁入第60周年。作為南台灣指標性的亞灣百貨商圈，高雄大遠百今（28）日以感恩之心，向廣大港都市民表達最誠摯的謝意。走過一甲子歲月，遠百不僅見證台灣百貨業的發展與變遷，也陪伴高雄這座海港城市共同成長，成為無數家庭珍貴回憶的一部分。(PChome新聞) 百貨業年中大檔開戰 遠百、新光三越拚業績成長 股市飆漲帶動消費信心，百貨年中檔期大戰開打。遠百（2903）今年提前推出60周年系列活動，攻換季與暑假前採購需求，業績目標上看30億元，挑戰成長5%；新光三越年中慶強攻點數經濟，目標成長四成；宏匯廣場瞄準畢業季、端午節，目標成長18%；微風年中慶也將開跑，預料將再挹

從「防禦型資產」走向「成長型資產」的下一個十年 （本文經「購物中心情報站」同意轉載） 前言：曾被低估的購物中心，正在重新被市場定價 過去幾年，全球零售市場歷經疫情衝擊、電商崛起、升息循環與消費信心波動，不少人曾預言實體購物中心將逐漸失去競爭力。 然而，2026年的澳洲市場卻呈現截然不同的景象。 根據 CBRE 最新研究，澳洲購物中心不僅沒有衰退，反而正受惠於人口成長、就業擴張與所得提升三大結構性力量，重新展現其作為「現代生活基礎設施」的價值。 在供給有限、租金回升、空置率下降及投資資金回流的環境下，購物中心正逐步從過去被視為防禦型資產，轉變為兼具穩定現金流與成長潛力的投資標的。 澳洲零售市場的成長引擎：人口、工作與所得三重紅利 澳洲零售市場最大的優勢，並非來自消費刺激政策，而是來自長期的人口結構成長。 CBRE預估： 澳洲人口將由 2025 年的 2,760 萬人增加至 2035 年的 3,200 萬人未來十年新增人口達440萬人 其中約三分之二來自移民人口與此同時，就業市場持續強勁。 2020至2025年間，澳洲新增約280萬名就業人口，而未來

點睛品 推出「Charme My Way」A8 快閃體驗店，以 Charme 黃金串珠為核心，結合沉浸式展區與 DIY 體驗，讓黃金成為展現個人風格與幸運寓意的時尚配件。現場規劃互動增運站、里程碑牆等五大主題場景，並揭示四大工藝亮點：硬金電鑄立體細節、內壁矽膠防滑設計、酷黑與數碼彩繪等多元材質技術，以及 33 款不同材質配繩的自由混搭，強化個人化穿搭與自助式選購體驗。( Marie Claire ) Chow Tai Fook presents the “Charme My Way” pop-up experience at A8, centered around its Charme gold beads and paired with immersive zones and DIY activities. The concept turns gold into a stylish medium for expressing personal taste and symbolic good fortune. The space features

零售 高雄新地標！全台最大LaLaport落腳鳳山，最快2026年底開幕 南台灣百貨版圖即將迎來最大變化。「高雄LaLaport」從動工以來便持續受到關注，這座由日本三井不動產打造的大型購物中心，選址高雄鳳山核心地段，結合藝文、交通與商業機能，被視為高雄下一個真正具國際感的新生活地標。(Bella) 遠百：大巨蛋據點下半年營運 寶慶店估3年重建完工 遠東百貨今天召開股東常會，外界關注大巨蛋遠東Garden City何時能營運。徐雪芳表示，下半年可全區營運，重建中的寶慶店估2至3年後也可跟大家見面；遠百營運長林彰豐補充，寶慶店屆時營運面積會成長40%到50%，對營運貢獻很大。(工商時報) 台灣百貨男客只剩15%？新光三越花3年殺進沒人想碰的男裝市場，半年挖來8成新客 「今年母親檔確實較去年成長，化妝品、精品是主力商品。」百貨行銷專家邱明達觀察，但隱憂藏在細節裡，他指出去年因關稅風波，基期本來就低，所以今年雖然各家百貨都有持平以上的成績，「但其實不能說非常樂觀。」 內需持續外流、原有客群催不出更多買氣，是台灣百貨業共同天花板。當大家都在搶同一批女性客

零售 不靠觀光客撐起240億業績！台北101如何從「打卡地標」變身「百貨店王」？ 今年網飛（Netflix）有一場令人屏息的直播：極限運動家艾力克斯．霍諾德（Alex Honnold）徒手攀上台北金融大樓（以下簡稱台北 101）外牆，這場挑戰引發全球關注，根據 Netflix 統計，節目上線 3 天便累積 620 萬觀看次數，登上全球英語節目排行榜第 3 名。這是台北 101 董事長賈永婕上任後，最具代表性的操作之一。「這幾年 101 一直努力地做調整跟改變，但默默做再多，都不如董事長幫我們說出來。」台北 101 商場事業處營運長方君之表示。(經理人) 高雄新百貨再+1！「京站」落腳R17世運站　最快開幕時間曝 高雄新百貨公司再+1！日前日勝生集團宣布取得「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」都市更新案的優先申請人資格，未來這塊基地面積約4,200坪的土地，將由國際建築大師隈研吾親自操刀，打造全新商場「京站」，預計最快2030年開幕，成為串連科技、生態與商業的全新城市核心。(TVBS新聞網) 新光三越、漢神、SOGO接力展店 百協黃晴雯：台

零售 信義區百貨黑馬是它！Bellavita 營收衝上 130 億，下半年兩大品牌再助攻 信義區無疑是台灣精品零售的一級戰區。在大環境波動之下，包含旅遊風氣回溫、匯率變動帶來的海外購物優勢，以及跨境電商的便利性，「購買精品」這件事早已不再侷限於百貨場域。也因此，過去仰賴實體通路的百貨業者，在近一年普遍面臨成長趨緩的壓力。然而，在這樣的市場結構轉變之中，主打高端客群的 Bellavita 卻逆勢成長。據悉，2025 年其營收達 130 億元，成為信義區表現最突出的百貨之一。(Bella) FOCUS 13珊瑚廣場 5／8正式開幕 順應港灣的節奏，全台唯一海景複合式商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」，正式於8日落腳高雄愛河灣之畔。延續試營運期間累積約100萬人次到訪，FOCUS 13 以「音樂、潮流、生活」為核心，持續深化場域內容，形塑南台灣嶄新的城市聚點，正式揭開港灣生活的全新篇章。(工商時報) 新商場狂開幕、百貨總營收衝4555億　台灣零售戰場進入「分眾消費」時代 2025年全台百貨營收達4555億元，未來5～10年更將迎來新一波大型百貨與購物中