產業報導

要判斷市場飽不飽和就要針對市場或商圈進行供需分析。需求面就是購買力，兩個要素 是人口數或家戶數及其所得，台灣真的是一個緩慢成長的市場，但至少還是成長的，然而在 2020年台灣人口正式進入負成長，家庭戶數仍成長中，因戶量的趨勢是減少的，但若人口持 續減少，戶數終將隨之減少。薪資所得除了少數高科技從業人員，多數就業者的薪資則一直 沒有很好的成長，這在未來當然是一個重大警訊，希望很快能脫離這個困境。

「Co-working Space」（共享商務空間）的概念，大約是在 1990 年代末到 2000 年代初 才開始慢慢成形。當時，隨著網路技術發展，遠距工作和自由工作者（freelancer）的數量增加，傳統的辦公室模式已不符需求；他們需要一個比較有性價比又有社群感的場域...

專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 購物中心是實體零售業的代表性通路，其內涵蓋業種包括許許多多的商業服務業如餐飲業、娛樂業、休閒設施業、文化教育業、及生活服務業……等等，甚至於零售業內所有業種業態都會出現在購物中心內，或者該稱之為實體...

專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 購物中心是實體零售業的代表性通路，其內涵蓋業種包括許許多多的商業服務業如零售業、餐飲業、娛樂業、休閒設施業、文化教育業、及生活服務業……等等，零售業內所有業種業態都會出現在購物中心內，或者該稱之為實...

專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 在經濟部統計處的資料分類中，綜合商品零售業包含下列等五大類： 1. 百貨公司業 (以下皆包含購物中心) 2. 超級市場業 3. 便利商店業 4. 零售式量販業...

專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 台灣零售業及餐飲業市場分析的資料依據是主管機關經濟部統計處的統計資料，此分析可幫助了解台灣零售業與餐飲業 (調整後為”購物中心內銷售商品業種”) 的整體市場規模，並包含其內各不同業種、業態的規模及占比，與歷年年營業額...

餐飲業 「民以食為天」- 在豐富多樣飲食文化的台灣，外食人口居多，也是微型創業的方式及以就餐為社交的社會行為 - 採買食材或餐飲支出可說是社會大眾最優先消費的品項，本文將根據政府開放數據對「餐飲業」營業額進行分析，並予以圖表視覺化，並藉以了解近年因疫情緣故，餐飲產業面臨的衝...

因地球只有一個，若不友善的商品和服務將影響環境 ( 債留子孫 )，因此消費者逐漸關心所買商品及製造過程，也就是「永續消費」的觀念增強，對於消費者需求改變也對零售行業產生了影響，以下列出 永續消費 對零售的趨勢。 (本篇與 ChatGPT 共同協作) 永續產品需求...

歐美及世界上許多國家對購物中心的定義與分類都賦予了解釋意涵，而國際間一般對購物中心的定義與分類亦有其基本的通用原則，雖或因不同地區的環境、文化等因素而會有些差異與調整，但大體而言仍具普遍適用性。因此，不同地區或國家的購物中心可依這些通用性原則予以分類，而開發者、投資者或經營...

台灣商場（規劃興建中）位置圖 （ 連結 ）｜本協會研究 南港LaLaport 3月20日要開幕了！集結影城、日系超市，以及13間全台首店一次看 三井不動產集團1月23日宣布，南港Mitsui Shopping Park LaLaport將於今年3月20日正式開幕營運，該百貨...