2025.11 零售報導彙整 - 3

在住宅市場面臨房貸管制趨嚴之際，商用不動產、特別是「微型商辦」，正掀起熱潮。過去被視為大老闆專屬的商辦投資，如今因小坪數產品興起，2~3千萬元即可進場，成為投資新寵。最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請高力國際不動產董事黃舒衛、興富發專案經理陳豪，解析微型商辦的投資前景。(ETtoday新聞雲)

漢神百貨周年慶11月20日登場，力拚1天1億元進帳，總目標上看30.5億元，撼動南台灣百貨零售業。今年漢神周年慶延續國際精品形象，為了讓消費者同步感受巴黎、米蘭的流行脈動，漢神百貨集結CHANEL、HERMÈS、LOUIS VUITTON、DIOR、Cartier、TIFFANY、BVLGARI、GUCCI、PRADA等國際精品品牌。(經濟日報)

受惠普發萬元現金、天氣降溫助攻與國際金價波動帶動黃金銷售成長40％，遠東SOGO台北店周年慶達標完成；緊接著天母店、新竹店周年慶亦將於下周26日、27日陸續登場，預期在萬元現金催化買氣與換季服飾帶動下，力拚全台目標121億元。(工商時報)

備受市場關注的南霸天義大15周年慶將於11月21日至12月21日盛大展開，義大開發總經理王香完15日指出，原本預估今年周年慶檔期營收將較去年的4.5億元成長11％、來到5億元水準，但受惠於政府普發現金1萬元效應，Outlet mall加樂園有望挑戰歷史新高的20％成長率。(工商時報)

政府普發萬元現金12日起入帳，百貨業預期活水挹注，加上天氣轉涼、11月颱風助陣，各家百貨推出萬元放大術與萬元特賣專區，在周年慶優惠加乘下，吸引年前買氣提前噴發，11月截至目前，精品成長雙位數，大家電與服飾連動，使得周年慶頹勢逆轉。(工商時報)

中友百貨彰化店工程進度近來再度引起地方議論。因為依照BOT契約，投資43億元規劃的業者益彰公司在取得用地後，必須於3年內完工並投入營運，興建好原規劃的地下4層場域，以及地上21層的鋼骨複合商業大樓與停車場。但從現況來看，中友百貨彰化店的整體進度明顯落後，至少得延到2029年才能完工。(城市學)

Appier 於 14日公布 2025 財年第三季營收成果，營收與獲利同步創歷史新高，營收達 114 億日圓、年增 26%，主要受惠於核心業務持續增強的動能，以及各市場堅實且覆蓋廣泛的客戶需求。(CIO Taiwan)

邁入年末黑五消費檔期，年底換機潮、冬季高效保濕與年末送禮需求帶動Yahoo購物買氣，平台再祭出黑五與普發萬元強檔優惠接力！即日起全站單日滿5,000送10%、uniopen會員刷卡最高12%回饋、全民抽萬點OPENPOINT等活動，為年底消費潮再添動能！(中華新聞雲)

如今線上購物已成為許多消費者首選管道，上周11月11日，各大品牌、電商優惠齊發，搶攻雙11購物節商機。(風傳媒)

依據英國每日通訊報(The Telegraph)報導，隨著黑色星期五(Black Friday)購物節將至，百貨零售商擔心今年的節慶氣氛將因11月26日公佈的秋季預算案而大打折扣。(經濟部國際貿易署)

快時尚電商巨頭希音（Shein）日前在巴黎瑪黑區巴詩威（BHV）購物中心開設了其在法國乃至全歐洲的首家實體店，這是該品牌從純線上模式邁向線下體驗的重要里程碑。與此同時，法國媒體和市場數據皆證實，希音已經深深植根於法國市場，成為當地消費者「愛不釋手」的新寵。(鉅亨網)

馬來西亞連鎖百貨品牌「百盛百貨」日前宣布，其位於北京復興門的大陸首店將於12月31日結束營業，為超過30年的經營畫下句點。這家曾被譽為「外資百貨第一店」的知名商場，從昔日年賺47億台幣的輝煌，到如今面臨7.5億的虧損，反映了在電商崛起與消費型態轉變下，傳統百貨業所面臨的嚴峻挑戰。百盛北京店的關閉，不僅標誌著一代商業地標的消逝，也象徵著傳統零售業被迫進行戰略轉型的現實。(TVBS新聞網)

在消費動能不足的背景下，不少購物中心運營商面臨營收增長考驗。與此同時，受消費疲弱和分流影響，吸引客流並刺激消費是購物中心的當務之急。創造互動場景、提升消費體驗成為吸引客流的關鍵，購物中心運營商在品牌引入、場景打造、社群運營等多方面積極功夫。(觀點網)

中國長達一個多月的「雙11」購物節落幕，許多電商反映，今年是史上最長，也是最慘淡的雙11，銷量平淡，加上開徵增值稅、高退貨率、平台罰款多等原因，雙11過後，電商行業又面臨了新一輪倒閉潮。(新唐人)