2025.11 零售報導彙整 - 2

商仲市場震撼彈！有「商仲女王」之稱的朱幸兒重返商仲市場，並自立門戶，7日重磅宣布專注於國際不動產投資與顧問服務的「和氏璧國際物業」公司業務全面啟動，下一步還要到越南、馬來西亞設立分公司。(經濟日報)

台鐵高雄車站商業大樓3度招商截止，僅一家廠商投標，據傳是已取得「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」和車站下沉式廣場經營權的冠德建設，因冠德為環球購物中心母公司，高雄車站預計將成為全台另一座和台鐵車站共構的環球購物中心，也是冠德旗下最大的車站型商場，將與周邊住宅、商業大樓以連通道串連，擴大投資效益。(聯合新聞網)

百貨業第三季低迷，即使9月有周年慶依然無法提振士氣，10月終於回神，包括遠百、統領、興櫃京站、公發台北101等商場10月營收均呈現正成長，而主要以百貨通路櫃位為主的家電通路集雅社、服飾業滿心、米斯特等10月營收亦有高個位數以上成長。(工商時報)

鳳凰颱風逼近，雙北風雨交加，但正值週年慶的遠東SOGO台北店(忠孝、復興、敦化)，今(11/11)早仍超過百人不畏風雨排隊進場換滿額禮；遠東SOGO台北店第二波週年慶優惠將於11月12日至11月17日登場，搭配普發萬元最快11月12現金入袋，勢必再掀火熱買氣，今年週年慶全店業績目標121億。(三立新聞網)

配合政府全面普發1萬政策，高雄漢神百貨為了回饋長期支持的消費者，將在11/12(三)起推出「GIVE ME FIVE 好康五重送」加碼優惠活動，推出五重滿額回饋禮，從餐飲券到設計師生活好物、熱門展覽門票一應俱全，誠意十足。(今傳媒)

在面對美國關稅政策、貨幣戰等所引發的內需消費信心挑戰，遠東SOGO百貨董事長黃晴雯認為，在多變的環境中，「韌性應變」是現階段最關鍵的策略，關稅、股匯動盪，主要影響的是消費信心而非消費能力，消費者勢必調整資產配置與消費行為，但購買需求仍在，「在預期物價上漲的時代，強化主力會員與SOGO之間的情感連結，透過全方位整合服務，讓一筆交易轉化為一段關係，就是我們的韌性應變。」(工商時報)

台北車站商場由微風集團經營近20年，商場合約將於2026年7月24日到期，交通部將於本月19日舉辦招商大會，外傳超過10家零售業有意參與招標；微風北車今年第14年聖誕點燈盛大登場，打造室內最高、總燈數最多聖誕樹，並以「當微風點亮車站」為主題，象徵微風化作光的軌跡，將愛與祝福傳遞至每個角落。(三立新聞網)

京站時尚廣場跨足餐飲業，與百八魚場餐飲股份有限公司合作，於10月29日以2億元取得「京饌餐旅事業股份有限公司」67％股權，預計於2026年初完成交割。(工商時報)

多元支付時代來臨，現代人工作忙碌，線上購物已成為許多民眾的消費日常，近日，亞馬遜（Amazon）宣布登台，推出全新獨立購物應用程式 Amazon Bazaar（亞馬遜Bazaar），主打低價、便利。(風傳媒)

2025 年全球電商市場迎來 AI 世代。隨著 ChatGPT、Perplexity 等生成式 AI 工具逐漸成為消費者日常搜尋與比價的主要入口，AI 導購流量正快速改變線上零售的經營模式。最新統計顯示，AI 來源的流量成交率平均較傳統搜尋高出約 40%，為近年成長最快的電商流量類型。(ETtoday)

隨著年終假期購物季的臨近，聖荷西的Westfield Valley Fair購物中心將迎來一批新商戶，多家新餐廳和商店即將進駐。聖荷西信使報(Mercury News)報導，根據Westfield Valley Fai購物中心官方透露，新商戶包括一家亞洲美食廣場、一家遊戲中心、一家亞洲餐廳以及多家服裝零售店。(世界新聞網)

據「舊金山紀事報」（San Francisco Chronicle）報導，梅西百貨（Macy's）4日宣布已與舊金山灣區經驗最豐富的開發商之一TMG Partners達成合資協議，由該公司來規畫梅西百貨在聯合廣場（Union Square）老址的未來發展。該地標性建築群橫跨蓋瑞街近整條街區，位於Powell街與Stockton街之間。(世界新聞網)

SM天津濱海城市廣場（以下簡稱“SM廣場”）成功舉辦天津今年首場聖誕亮燈儀式，正式拉開以“派新森活”為主題的暖冬聖誕季序幕。以Passion的澎湃激情、向上生機的年輕精神作為內核，持續聚焦Z世代、深耕青年文化的潮流地標。(贏商網)

11月8日至9日，昆明恒隆廣場以“Spring Into Life 春城脈動——戲夢狂歡”為題，開啟六周年慶典新章。這場城市級的盛事，聯動全場近300家品牌，連袂呈獻世界級沉浸式高空藝術劇碼《戲夢春城》雲南首演等繽紛藝術體驗，以“在地化 + 國際化”的創新表達，多元演繹昆明恒隆廣場從“高端商業載體”向“城市文化生活樞紐”的深化轉型。(贏商網)