2025.11 零售報導彙整 - 1

高鐵經濟引爆總部南移潮，台中烏日崛起為企業商辦新都心。鄉林集團董事長賴正鎰30日表示，台中公司企業家數增幅六都之冠，隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立，烏日高鐵特區儼然已成為台中第三大商辦聚落。(經濟日報)

南港Lalaport百貨經營有聲有色，「房東」台灣人壽決定再砸150億元，延長40年地上權。中信金28日代子公司公告，台壽董事會已通過，將原本可承租45年的台北市南港區經貿段15地號土地40年地上權再延長40年，權利金為150億元，台壽指出，該地目前有三棟大樓，包括：辦公大樓、Lalaport百貨還有多功能中心，利用率都相當高，看好未來商機，因此決定再延長承租權。(中時新聞網)

世邦魏理仕研究部統計，2025年第3季全台商用不動產市場成交總額共計新台幣384億元，較前季增長77％，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，繼10月陽明海運以112.2億元大手筆買下「華固中央置地」，輝達海外總部確定進駐北士科T17、T18，可望進一步刺激周邊商辦買氣，第4季成交量有機會創下近10年歷史次高紀錄。(中國時報)

各大百貨商場、購物中心，是台灣人平日及假日逛街購物與吃美食的好選擇，繼2025年全台有不少新標誕生，2026年也預計開幕多間百貨、購物中心及Outlet據點，北中南通通有，我們盤點出完整資訊及亮點，快收入口袋中準備朝聖。(Marie Claire)

台灣百貨與購物中心轉型為體驗經濟空間，餐飲品牌成為關鍵競爭力。日系集團強勢展店，高端與家庭客群策略分歧，創新體驗成致勝關鍵。(食力)

延續週年慶首波熱潮，南紡購物中心自6日起推出第二波「11th週年慶」活動，不僅聯合A1、A2館指定店櫃推出滿2,000元送300元，更啟動指定業種加碼、LINE Pay限定回饋、4大銀行加碼及集心3倍送等活動，讓民眾優惠拿不完，最高回饋上看18%。(台灣好新聞)

「普發現金一萬元」即將在11月12日正式入帳，普發現金怎麼花成為討論話題，不少人已經已列出購買清單作為犒賞自己的禮物。正值第四季購物旺季的百貨，也紛紛釋出加碼優惠，為普發現金價值施予「放大術」。(聯合報)

交通部航港局計畫明年推出基隆威海營區舊址基地BOT案，土地位於市中心中正路的基隆港東4、5碼頭後方，緊鄰長榮桂冠酒店、郵輪碼頭及東岸旅客中心，面積約1.17公頃，可興建包括百貨、餐飲、娛樂與旅宿在內的複合商場，交通部已要求海測的原海軍碼頭景觀要配合威海BOT案，形成觀光遊憩專區，預計投資金額約40.5億元。(ETtoday新聞雲)

歷經三十年，台灣的電子商務史，是一部高速變動、群雄並起的戰史。每四年到五年，市場的王者就更迭一次。每次更迭，都伴隨著策略的失誤、焦點的轉移、新挑戰者的崛起。(天下雜誌)

據統計，台灣進口小型包裹數量呈現爆炸性上升，近十年來成長269.5%，去年進口包裹總金額超過650億元，顯見跨境電商已是消費者不可或缺的網購平台。(經濟日報)

在首爾市中心，有「韓國華爾街」之稱的汝矣島，聚集了金融機構與跨國企業，成為國際商辦的核心地標。交通樞紐、企業總部、地標建築，一一串起這座城市的競爭力。而相似的發展軌跡，也正出現在台灣新北新莊副都心。以金融與交通雙軸，打造下一個國際商辦舞台。(東森新聞)

啟德SOGO雙子匯二期「三道SNDO」陸續開幕，連同已於去年開幕的1期「SOGO崇光百貨」，雙子匯合共佔地110萬平方呎，當中「三道 SNDO」樓高22層，B1呈現地下美食廣場概念，匯聚逾40個餐飲品牌，而上層的零售樓層則劃分為3個概念區域，涵蓋零售、餐飲、生活與娛樂。(星島頭條)

LINE Pay宣布再度拓展跨境版圖，攜手韓國最大零售通路樂天百貨，成為首家進駐韓國最大百貨體系的國內行動支付品牌。自11月1日起，韓國境內31家樂天百貨分店、17個樂天折扣購物中心及8座樂天購物中心（含樂天世界購物中心）等共56個據點，將陸續支援LINE Pay付款服務，據點遍及首爾、釜山、大邱與仁川等旅客熱門城市。(LEHO)

德國電商市場在產品屬性與市場比重一向高度集中，Amazon（150 億歐元）、Otto（44 億歐元）與 Zalando（25.8 億歐元）繼續保持領先。由於購物習慣的改變，消費者在電商平台購置日用品日益頻繁，線上訂購食品外送或自取也日漸增長。德國線上線下混合通路（OMO）的業者如Rewe，就充分利用整合行銷而佔盡優勢。此外，德國電子處方箋正式上路，明顯推動了如Shop-apotheke等線上藥局的大幅普及。(台灣經貿網)

深圳羅湖全新商場「大中華茂業天地」於2025年10月中開幕，樓高10層、超過100個品牌進駐，位置連通羅湖地鐵站E2出口，港人過關步行5分鐘即達。商場設大型超市、LED影院、養生湯泉層，另有專為港人設立的VIP Lounge及多重優惠，成為最新深港購物熱點。(東張+)