2026.09 零售報導彙整 - 3

音韶文化為目前台灣最具規模的音樂版權代理，擁有超過百萬首豐富曲庫、多樣化音樂類型，滿足各種業務對音樂的需求。深耕台灣影視樂曲、廣告配樂40年，近年更專注於「音樂授權」與「聲景策略」，協助零售、百貨與商場空間打造更具沉浸感的顧客體驗。

今年暑假，在台北大直美堤河濱公園裡，有一場熱鬧的親子科技嘉年華會，走入其中，白天有迷你電動車、氣墊城堡迷宮可玩，到了晚上，以極光為主題的閃亮貨櫃，則可讓民眾玩闖關互動遊戲並發放小禮物，同時只要玩累了，往草地一坐，就能直接進入星空劇院看起電影。舉辦這場活動的，是一家二○二七年才將誕生的未來百貨——華城匯。這個看似陌生名號背後其實來頭不小，累計斥資近十億元打造它的業主，正是如今市值飆升至二千六百億元的台灣重電股王華城執行長許逸晟。(經濟日報)

2026 NOKE 週年慶以 「潮玩藝｜城市馬戲 」 為主題企劃，集結設計、展覽、馬戲、魔術與電影，打造一場融合藝術與娛樂的城市盛典。邀請大家走進 NOKE，在熟悉的城市日常中，遇見一場場意想不到的精彩！本次週年慶的首波重磅展覽企劃，NOKE 忠泰樂生活將邀請去年於日本京都掀起台北平面設計熱潮的展覽《C-GRAPHIC/TAIPEI》返台展出！

台北101董事長賈永婕上任屆滿兩年，台北101於15日舉行第十屆董總上任兩周年記者會。賈永婕表示，今年前八月購物中心業績維持雙位數成長，表現比預期好很多，獲利也接近雙位數成長，全年商場業績確定再創新高；另一成長引擎觀景台則醞釀新計畫，明年第1季將推出軟硬體全面升級的全新體驗。台北101購物中心去年業績達240億元，首度成為全台百貨單店店王。總經理朱麗文指出，今年商場成長動能仍非常強，主要來自會員經營，除購物體驗持續提升，VIP體驗也持續強化，台北101已連續三年舉辦VIP晚會，均獲得不錯迴響。(經濟日報)

高雄漢神百貨攜手日本人氣超市LOPIA打造全球獨家新品牌，「LOPIA PREMIO」全球首店開幕，從品牌概念、空間設計、商品選品到消費體驗重新規劃，並將巧思延伸至店裝細節與商品陳列，差異化的體驗吸引大量消費者青睞，市場高度矚目。(經濟日報)

台灣三井不動產在台布局滿十年，下一階段擴張版圖浮現。台灣三井不動產宣布，繼商業設施、住宅及飯店後，首度跨足物流設施事業，首案確定落腳桃園；既有三大事業也同步擴張，其中商業設施2025年總營業實績已達380億元，下一階段將挑戰500億元，飯店則以1,000間客房為目標，住宅也將增加由台灣三井100%出資主導開發的案件。(經濟日報)

仲量行董事總經理侯文信15日宣布，仲量聯行在台成立已屆滿25周年，自2026年至2030年的下一個五年計畫，將聚焦企業中南部布局、台商全球化布局、家族辦公室（Family Office）分散風險三大方向，擴大插旗國內外商用不動產市場，以全生命週期服務，打造商用不動產一站式服務。(工商時報)

大型商場布局，結合大眾運輸的TOD（Transit-Oriented Development，大眾運輸導向發展）成為城市商業開發的重要方向。觀察未來幾年將陸續完工的捷運聯開商場，可以發現台北市是全台最密集的開發區域，從台北車站一路往北，形成「台北車站→士林→劍潭→劍南路」的TOD商業軸線。(好房網News)

壽險業持續布局不動產，租金收入也跟著水漲船高。根據財報顯示，今年上半年全體壽險業者投資性不動產租金收入達196.41億元，年增逾5%，其中，國泰人壽以逾65.46億元的租金收益居冠，單一家就貢獻全業界三分之一的租金收入，展現強大的包租公實力。(經濟日報)

台北公館商圈近年店家流失嚴重，市府積極打造全新廊道。指標建築「水源新天地」即將在年底完工，誠品明年第二季進駐商場。周遭也有剛啟用的親水樂園，以及10月啟用的公館運動館。市府期盼重新帶動消費人潮，攤商則是維持觀望態度。(TVBS)

第一太平戴維斯協助桃園市首件捷運土地開發案順利引商！機場捷運A10山鼻站車站專用區土地開發案，由宏匯公司、群光電能科技及甲山林建設共同組成的「宏匯光合聯盟」與桃園市政府順利簽約，預期將帶動區域發展及提升捷運土地利用效益。(工商時報)

左營高鐵「科技之心」公辦都市更新案有進展，高市財政局長李瓊慧昨天在市議會答詢指出，預定九月廿一日動土、工期八年。左營高鐵「科技之心」公辦都更招商案由財政局主導，位於台鐵新左營站西側，靠近半屏山與蓮池潭，距離台積電高雄廠不到一公里，其中面積較大的A、B兩塊基地，面積合計約四千七百餘坪，由國揚集團得標，預計投資約一百八十八億元，規劃開發量體約七．二萬坪。(自由時報)

AI快速進化，正在改寫台灣新創走向全球市場的路徑。OpenAI亞太區新創負責人Thomas Jeng 9日表示，AI讓一人公司及小團隊更具競爭力，台灣創業者應從第一天就思考全球市場；群聯執行長潘健成則看好AI軟體與服務創業機會，認為台灣若能結合既有硬體優勢，補強軟體與系統建置能力，讓軟硬體「一起出海」，有機會形成新的AI產業競爭力。(工商時報)

經濟部中小及新創企業署9日於台北車站一樓多功能展演區舉辦「OTOP 20周年台北車站展售會」開幕典禮，經濟部龔明鑫部長與交通部產業發展及國際事務司陳其華司長應邀出席，見證台鐵公司與中小及新創企業署簽署合作意向書，並與現場貴賓共同參與OTOP 20周年啟動儀式及展售會巡禮。(經濟日報)

為加速推動新竹市智慧治理、提升市民生活品質，市長高虹安今(14)日率數位發展處、交通處、養護工程處及社會處，接見中華電信新竹營運處新任總經理戴國欽率領的專業團隊，雙方就「智慧文字客服」、「托嬰中心影像雲端儲存」、「大數據智慧交通」及「智慧杆」等議題交流，分享相關推動成果及實務案例，盼透過公私協力加速智慧應用落地，持續提升市政服務與城市治理效能。(中央社)

英國高檔連鎖百貨的母公司約翰路易斯合夥人(John Lewis Partnership)在週四表示，上半年虧損加劇，公司並警告說，由於經濟和地緣政治形勢的不確定性，讓消費者承壓，公司對當前情勢持謹慎態度。該公司旗下擁有約翰路易斯百貨，以及高檔連鎖超市維特羅斯(Waitrose)，公司大部分獲利通常來自於8月至隔年1月的貢獻，其中包括聖誕節銷售旺季。(中時新聞網)

南灣購物中心Westfield Valley Fair再添新品牌，生活雜貨及潮流零售品牌名創優品（MINISO）進駐商場，成為Valley Fair最新一批零售品牌之一。近年名創優品在美國市場的一個重要發展方向，是增加熱門IP聯名商品。品牌與不同卡通、動漫及娛樂IP合作，推出毛絨玩偶、文具、生活用品及收藏商品，吸引喜歡流行文化及收藏的年輕消費者。對部分消費者而言，聯名商品也成為進店購物的重要原因。(世界新聞網)

高樓層越來越難做。底部樓層人擠人，F3以上的客流衰減幾乎是所有商場的隱痛，高區靠餐飲和影院硬撐已經成為通行公式，但餐飲同質化嚴重，影院也帶不動持續性消費，高層空置、冷清仍是常態。在泰國曼谷同樣面臨過這個難題。但近兩年，一批新項目在高層空間上做出了截然不同的解法。去年9月開業的Central Park，直接把高區樓層變成了一座空中森林；深耕曼谷頂奢市場20年的暹羅百麗宮也剛完成一場價值8.5億泰銖的高層改造——NEXTOPIA主題空間。這兩個案例各有打法，但邏輯指向同一個方向：高樓層不是原罪，缺乏“上樓的理由”才是。(贏商網)

華潤萬象生活在武漢的首座萬象天地項目——武漢光穀萬象天地正衝刺2026年12月開業節點。該專案位於武漢光谷大道與三環線交會處的金融港片區，規劃引入400餘家品牌，截至4月底簽約率已突破50%。專案總建築面積約26萬平方米，其中商業面積17萬平方米，採用“MALL+開放式街區+生態公園”複合形態，由10萬平方米盒子購物中心、4萬平方米開放式街區與3.5萬平方米生態公園組合而成，規劃停車位1700餘個，體量超過光穀大悅城(2.130, 0.00, 0.00%)，成為光谷片區體量最大的商業綜合體。(新浪)

青浦百聯奧萊二期將於9月21日在上海青浦開業。該項目位於趙巷鎮、一期東側，總投資近10億元，占地約10萬平方米。二期主打"崧澤文化+江南水鄉"特色，依託天然河道綠地打造開放式街區。與一期通過兩座跨河連橋貫通後，一二期總體量突破20萬平方米，整體商業面積超過16萬平方米。業態方面，二期新增近百家門店，聚焦潮牌、戶外運動、香氛潮玩、親子互動、VR體驗等，餐飲同步擴容。項目新增1500個車位，新建車行橋與人行景觀橋雙通道，品牌總數超過700個。(贏商網)

重慶FV佛羅倫斯小鎮名品奧特萊斯於今日舉行二期開業揭幕儀式。全新擴容區域正式投入運營後，總計將新增60餘家品牌，其中18家為重慶奧萊獨家品牌。作為義大利商業地產集團RDM在華佈局的第七座名品奧萊，小鎮整體建築面積隨之拓至約8萬平方米，品牌總數升至近200家，面向全客群持續進階，致力於打造重慶及西南地區意式 “微度假” 目的地標杆。(贏商網)

國內服務型電商8月營收寫下亮眼成績單，騰雲、91APP-KY、欣新網8月營收均創歷年同期新高。美而快足記憶體效益顯現，8月營收較上月翻倍。數字科技則在新創平台收費成熟下，登歷史單月次高。第四季傳統零售電商旺季戰線拉長，搭配AI 應用與跨界新事業布局發酵，業績可望再攀高峰。(工商時報)

蝦皮購物母公司Sea與OpenAI舉辦黑客松亞太區系列賽「台灣站」，吸引超過600人報名，最終遴選逾百位開發者、學生及新創團隊成員參賽，運用OpenAI程式開發代理工具Codex，搭配最新一代旗艦模型GPT-6 Astra進行開發，聚焦「自主適應型AI」、「AI原生產品與營運」及「深度領域AI」三大挑戰方向，針對防詐資安、金融、電商及旅遊等真實場景開發AI應用。(聯合新聞網)

台股財富效果帶動下半年消費動能，富邦媒10日公告8月合併營收達91.5億元，月增6.96%，年增7.8%，創今年以來單月最大年增幅，累計前8月營收約714億元，年增約3.4%，續創同期新高。(鉅亨網)