2026.07 零售報導彙整 - 2

百貨業上半年業績符合預期，均繳出年增率高個位數成績，暑假高溫來襲，各家百貨人潮漸增，百貨龍頭新光三越3日與台鐵簽下北車商場23年經營權合約，本周起為期一個月的暑假卡利HIGH隨即登場，將攜手11大銀行、串聯超過6,000家品牌夥伴，刷卡滿萬元起回饋4～6％、搭配skm pay加碼1％，預計暑假檔期業績成長上看40％。(工商時報)

國內購物商場不受出國潮與通膨影響，環球Global Mall、LaLaport、新竹巨城等上半年業績年增至少1成，宏匯廣場增幅高達25％，大江、台茂、華泰亦有高個位數成長，表現相對百貨公司亮眼。為迎戰暑假旺季，各大商場鎖定親子客與年輕客活動，同步導入新櫃與快閃店吸客。(工商時報)

彰化縣人口突破百萬，高居六都以外全台第一大縣，卻長達十多年沒有大型百貨公司進駐。地方引頸期盼、總投資額高達 43 億元的「中友百貨彰化店」於 2023 年 8 月正式動工，原有力拚 2026 年底完工營運。然而近期卻傳出重大進度變數，中友百貨已正式向彰化市公所提出展延工期至 2029 年第一季的申請。對此，彰化市長林世賢公開表態，強調市公所目前「傾向不同意展延」，讓這座彰化首座百貨的開幕時程增添未知數。(風傳媒)

近期問題油品事件引發關注，各大百貨商場清查館內美食街及餐廳使用油品情況。新光三越、遠東SOGO、微風、宏匯廣場均表示，經盤點未使用主管機關公告的問題批次油品；三井則表示，館內有一兩家餐廳已更換問題油品，目前餐飲及美食街使用的油品皆安全無虞。(中央社)

CBRE世邦魏理仕今（7）日舉辦2026年中商用不動產市場關鍵報告指出，根據最新的企業訪談結果，2026年企業投資不動產最青睞的標的物，以開發型住宅占29％最高，辦公室、工業物流各占26％，為今年的主流。(工商時報)

台北市環亞百貨都更案，更新後粗估總銷金額逾一一〇三億元，超越同地段台塑總部都更案的一〇一二億元，寫下史上都更案總銷最高紀錄。根據台北市都更處公告，環亞百貨都更案已在二〇二四年送案審議，實施者為富邦人壽，初步規劃將興建兩棟建物，一棟為商場加上辦公室、另一棟則是整棟辦公大樓。(自由時報)

鄰近捷運O4站區的高雄市舊市議會公辦都更案，台灣人壽將投資逾70億開發商辦新地標，未來將與亞洲資產管理中心聚落相互串聯，吸引資產管理公司、家族辦公室及金融服務機構進駐。市調顯示，鄰近中正金融辦公商圈的五福商圈與愛河景觀區、駁二特區一帶，新規劃輕豪宅紛紛站上5字頭售價帶，持續吸引都會新貴、金融圈人士與多金置產族進場。(自由時報)

國內商辦受AI需求支撐，商仲業者統計，今年上半年商用不動產成交金額近1600億元，幾乎追平去年全年規模，第二季廠房最大買家則由日月光投控集團包辦，總計日月光投控集團單季購置金額達到290億元。有別於住宅市場的冷清，廠辦受到AI支撐，表現喜孜孜。據第一太平戴維斯統計，第二季大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）達561億元，累計上半年交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。(Yahoo新聞)

台北國際順風社（Skål International Taipei）與台灣觀光地方創生協會強強聯手，首度將台灣最具生命力的永續旅遊團隊推向國際舞台！主辦單位將決賽9組團隊的絕美攝影作品與動人品牌故事，帶進東京知名永續空間 Think Coffee 舉辦「永續旅遊攝影展暨台日永續旅遊對談」，並揭曉代表台灣出征「SKAL International 全球永續旅遊獎」的前三強：股份魚鄉、雙口呂文化廚房、以及來自花蓮的高山森林基地。這三支頂尖團隊將帶著台灣的在地驕傲，在9月的全球總決賽中力爭首座國際大獎！(經濟日報)

KPMG 安侯建業聯合會計師事務所將於 8 月 19 日舉辦「2026 KPMG 台灣創新科技大賽」（Global Tech Innovator Competition in Taiwan 2026，GTI）。本屆大賽聚焦具備國際市場拓展潛力的科技新創團隊，最終脫穎而出的台灣代表隊，將於 11 月前進葡萄牙里斯本，登上全球最具影響力的科技盛會之一「Web Summit」，與來自世界各地的優秀新創同場競技，角逐 KPMG Global Tech Innovator 全球總冠軍殊榮。(TechOrange)

曼谷北新商場Central Northville開幕了！泰國中央集團(Central Group)斥資45億泰銖、歷時兩年打造，7月3日在暖武里府(Nonthaburi)正式開幕，取代原址的舊商場，成為曼谷北部最受矚目的新地標。商場緊鄰MRT紫線Yaek Nonthaburi 1站，步行即達。(Yahoo新聞)

線上購物已發展近三十年，電商平台商品愈來愈豐富，卻也讓消費者面臨「選擇過多」的新困境。當消費者沒有明確購買目標時，往往需要反覆搜尋、瀏覽大量商品頁面，花費許多時間仍難以做出決定。美國百貨零售品牌 Macy’s（梅西百貨）因此攜手 Google Cloud，推出全新的 AI 數位購物管家「Ask Macy’s」，藉由導入 AI，希望將實體門市導購的體驗延伸至線上購物，協助消費者更快速找到符合需求的商品，同時提升互動率與銷售表現。(TechOrange)

西雅圖市中心或許正藉著世界盃的東風，傳遞出強烈的「我們回來了」的訊息，但市中心的經濟引擎仍處於停滯狀態。西雅圖市中心近 37% 的辦公空間空置，超過舊金山，是美國主要城市中心空置率最高的地區，且專家擔憂，過去西雅圖市區的商業榮景，可能永遠不再復返。(TechNews)

看準台中直飛韓國多個城市的航班每週已達31班次，台中市政府觀光旅遊局持續開拓韓國入境市場，啟動一系列行銷宣傳計畫，透過主流媒體、地標廣告及實體活動三波宣傳齊發，全面提升中台灣在韓國市場的能見度，吸引更多韓國旅客將中台灣列為海外旅遊首選。(台中市政府)

7月7日，北京市商務局發布關于征集2026年支持商場、商街、商圈品質提升項目的通知，對全市相關項目給予資金支持。據介紹，此舉旨在加快推進北京國際消費中心城市建設，進一步提升消費環境，打造全市消費集聚地，促進消費增長。(觀點網)

在國內商業地產全面邁入存量深耕週期、行業競爭由建築體量比拼轉向內容供給能力角逐的行業背景下，消費需求呈現圈層細分、悅己消費、精神剛需、場景社交多重分化特徵，首店經濟已然成為購物中心破局同質化、啟動城市消費的核心抓手。(贏商網)

商業市場的底層邏輯，正在悄然重構。據贏商網大資料統計，2025年全國新開增量創2013年以來最低，宣告商業地產從“規模競賽”全面轉入“品質競爭”時代。與此同時，消費端需求同步遷移——消費者正從“目的性購物”轉向為體驗、氛圍與情緒價值買單。供給收縮與需求升級的雙向擠壓下，商業空間正重新定義自身角色：不再只是“交易場所”，而必須成為城市生活內容本身。(贏商網)

根據電通集團2026年的報告顯示，全球超過半數的消費者會在個人生活中使用AI聊天平台，PYMNTS Intelligence的研究說明，有近7成的消費者表示有意讓AI代理來執行購物任務，甚至過半民眾希望有自主代理替他們完成每周採購。(匯流新聞網)

電商競爭日益激烈，賣家面臨的挑戰早已不只是開店上架。蝦皮購物專門支持與輔導賣家的「蝦皮大學」，成立10年來不斷與時俱進，年年更新課程與活動規劃，為賣家提供電商經營之路上的實質幫助。(工商時報)