2026.05 零售報導彙整 - 3

今年網飛（Netflix）有一場令人屏息的直播：極限運動家艾力克斯．霍諾德（Alex Honnold）徒手攀上台北金融大樓（以下簡稱台北 101）外牆，這場挑戰引發全球關注，根據 Netflix 統計，節目上線 3 天便累積 620 萬觀看次數，登上全球英語節目排行榜第 3 名。這是台北 101 董事長賈永婕上任後，最具代表性的操作之一。「這幾年 101 一直努力地做調整跟改變，但默默做再多，都不如董事長幫我們說出來。」台北 101 商場事業處營運長方君之表示。(經理人)

高雄新百貨公司再+1！日前日勝生集團宣布取得「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」都市更新案的優先申請人資格，未來這塊基地面積約4,200坪的土地，將由國際建築大師隈研吾親自操刀，打造全新商場「京站」，預計最快2030年開幕，成為串連科技、生態與商業的全新城市核心。(TVBS新聞網)

2025下半年新光三越 開出台南小北門店，今年四月有漢神 洲際購物廣場插旗台中，以及台北大巨蛋遠東Garden City商場棟即將開出。中華民國百貨 零售企業協會理事長黃晴雯 表示，根據經濟部最新的資料顯示，台灣百貨零售業市場的熱度跟消費信心持續提升，2025年台灣百貨零售業年增率是1.4%，但今年3月份的數據已經來到4.3%，加上台灣出口創下39年來最高成長率，這對百貨業者來說是非常好的消息。(聯合報)

台中人真的太幸福！繼漢神洲際購物廣場強勢開幕後，再度迎來喜訊。一座佔地高達2400坪的社區型全新商場「Mini G Mall」將在豐原登場，官方尚未正式揭曉品牌完整名單，但敏銳的在地網友早已發現現場多間人氣餐廳「已經掛牌」，引爆網友熱烈討論！(聯合新聞網)

台北西區百貨新話題，新光三越台北南西店一館改裝新亮相，共計33大品牌全新登場；誠品生活武昌店改裝以4樓為主進行大規模改裝替換櫃，以西門町商圈「新鮮、玩樂」為改裝主軸，從本月至8月將陸續有新櫃進駐，包括日本平價潮流服飾品牌WEGO、日本平價生活雜貨品牌3COINS這兩家話題全台首發店。(聯合新聞網)

近年台商回流、AI產業擴張帶動商辦與廠辦市場火熱，北台灣商用不動產價格更頻創新高，不過，外國人來台取得不動產的意願卻持續降溫，根據內政部最新統計，2025年外國人來台取得土地僅2,607筆，已連續5年低於3,000筆；取得建物則僅857筆，更是近9年來首度跌破1,000筆大關，雙雙創下近年低點。(工商時報)

隨著高雄亞洲新灣區持續發展，全新地標「港旅運中心」正式成為外界關注焦點。這座位於高雄亞灣區的全新建築，不僅是高雄港重要的旅運設施，更將結合新商場、360 度景觀咖啡廳、商辦空間與親水休憩機能，打造高雄最新城市亮點。(Bella)

在全球經濟不確定性逐步收斂、企業投資信心回穩下，2026年台灣商用不動產市場正進入關鍵轉折。隨著AI與半導體產業持續擴張，加上政策引導資金轉向收益型資產，雙北與桃園商辦、微型辦公與店面同步升溫，成為企業與置產族重新布局的核心標的。(工商時報)

桃園交通建設迎來重大進展！備受矚目的桃園捷運「綠線」預計將於年底啟動首波通車，率先開放 G11 藝文特區站至 G15b 坑口站共 7 座車站，不僅串連桃園藝文特區、南崁生活圈與機場捷運，也讓通勤與假日出遊更加便利。隨著桃園京站百貨、桃園藝文廣場與桃知道 GELEVEN PLAZA 等新地標陸續到位，桃捷「綠線」未來可望成為桃園市區最重要的大眾運輸路線之一。(Bella)

地方創生與社會創新如何透過金融工具和永續思維真正落實到生活中？目前面臨哪些挑戰？方元沂：台灣當時推動地方創生有很多概念參考日本，日本是地方創生的祖師爺，當初日本推動地方創生，是因為人口結構問題和城鄉差距很大，台灣也面臨同樣問題。(聯合新聞網)

台灣新創正在加速海外布局。國發會指出，2024年9月在日本設立的Startup Island TAIWAN東京新創基地（Tokyo Hub），串聯日本各大經濟圈創新生態夥伴，並為台灣AI相關新創開拓布建日本資源網絡，迄今提供超過200家次新創服務，並成功促成20家台灣新創在日落地發展。(經濟日報)

今年適逢美國建國250周年，全美各地的慶典活動陸續登場，紐約市梅西百貨（Macy’s）的獨立日煙火秀將在東河（East River）與哈德遜河（Hudson River）同時施放，民眾可在多個地點欣賞。(大紀元)

台灣人出國旅遊不手軟，南韓媒體報導，當地零售業正將目光轉向台灣遊客，原因在於這些零售業者驚艷台灣旅客的購買力，以及對韓流文化的高度熱情。南韓媒體《中央日報》以樂天百貨釜山總店為例，今年第1季台灣顧客就占外國消費總額的45%，高於2024年的35%。(自由時報)

德國柏林BIKINI 購物中心是德國官方認證的第一個“概念購物中心”（Concept Mall)，也是全球策展型商業的重要先行者之一。它徹底顛覆了傳統購物中心以純零售為主導的商業模式，將“策展思維”貫穿於專案的整體規劃、空間設計、業態組合和日常運營之中，專案定位為“城市生活方式的策展人”，不再是簡單的商鋪出租者，而是內容的創造者和體驗的組織者。它以“柏林態度”(Berlin Attitude) 為核心，提煉出自由、不羈、跨界三大關鍵字，致力於打造一個集購物、餐飲、藝術、文化、社交、休閒於一體的綜合性城市公共空間。(由度設計)

法國高級百貨品牌老佛爺百貨（Galeries Lafayette）近日宣布，其位於北京的門市將於5月27日結束營業。這是繼2025年重慶門市關閉後，這家海外高級百貨品牌再度縮減在中國的實體版圖，目前僅保留上海與深圳兩間門市。(經濟日報)

當前，海南多數商業面臨「季節性潮汐」：旺季爆滿、淡季空置，波動曲線如同過山車。而三亞大悅城，卻在這座傳統認知中的旅遊城市，於城市主幹道上，開闢出了一個「本地人常來、外地人必到」的全天候海島生活主場。從大悅城體系內看，它並非規模最大者，但憑藉「海島潮趣、國際友好」的獨特定位，成為體系內極具辨識度的城市級潮流地標。其開業即現象級爆火，此後持續霸榜大眾點評熱門榜第一梯隊，三亞大悅城活出了更具韌性的三亞商業樣本特色。(中購聯)

以後是 AI 負責逛購物網？Google 在 I/O 大會拋出「代理人電子商務」，以三大協定為基礎：UCP 統一溝通、AP2 保障支付安全、通用購物車整合體驗，實現由 AI 代理人完成比價、決策到結帳的端對端購物流程。(INSIDE)

台北市進出口商業同業公會（IEAT）2026年適逢成立80週年，同時也該單位推動數位貿易與跨境電商發展的第10年。5月20日IEAT舉辦「數位貿易十年再進化：2026商機與專案資源交流會」，解碼AI時代下台灣外貿的未來戰略。(財訊)