台灣商場｜統一夢時代 營收成長趨勢
- 產業分析
- 9月1日
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全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖
本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。
從上圖得知，統一夢時代 在 2023 年成長增幅最高：20%，2020/2021/2024 年也都皆高於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率是以 2024 年 3.55% 為最大。
2019 - 2024 營運亮點：（參考 ChatGPT 彙整）
地理與市場優勢
全台最大單體購物中心，集結百貨、娛樂、餐飲、影城、摩天輪於一身，是「一站式消費」的典型。
高雄人口紅利與觀光定位：夢時代所在的亞洲新灣區逐步發展，加上高鐵、輕軌、捷運串聯，對觀光與在地人流雙向吸客。
營業結構多元化
餐飲、娛樂佔比較高：和其他以精品為主的百貨不同，夢時代強調餐飲、娛樂與親子設施，疫情期間也能保持穩定需求。
娛樂吸客穩定器：摩天輪、威秀影城、主題活動，讓夢時代不僅是購物中心，更是觀光景點，全年人流穩定。
新業態導入：例如 UNIKCY 美妝通路（2021）、B2F 居家館大改裝（2023），拓展不同消費層。
行銷與活動加持
Open 熱氣球大遊行：已成夢時代年度招牌活動，能在短期內大幅推升人潮與媒體曝光。
週年慶檔期策略：搭配滿額贈、抽獎、分期優惠等，與改裝或新櫃開幕形成「話題 + 銷售」雙效應。
跨界合作：動漫展、親子市集、音樂快閃，讓不同族群都有理由來訪。
外部環境因素
疫情後報復性消費（2022–2023）：疫情鬆綁後，餐飲、旅遊、娛樂需求全面釋放，帶動館內人流。
高雄百貨競爭格局：漢神巨蛋主打精品，夢時代則靠「大坪數、全齡娛樂」差異化，市場並非完全重疊，讓夢時代能穩住百億以上規模。
改裝帶來新動能
2023 B2F 大改裝：一次引入六大百貨獨家家具品牌，填補了夢時代過去的業態空白，也吸引到「換屋、成家族群」，這些族群單筆消費力高，直接推升營收。
既有品牌升級（如家電、家具、精品餐飲），提升單客消費金額。
其結構性成長為「高頻（美妝） × 流量（餐飲影城） × 高客單（居家）」三大引擎共振，以下介紹改裝記事：
2021 年
UNIKCY，一個充滿「年輕、時尚、獨特」風格的潮流美妝通路，匯集全球約 56 個國際美妝品牌。
「UNIKCY」結合 UNIK（來自 unique，意為「獨特」）與 CY，象徵「與眾不同的美麗態度」。
品牌定位：主打「年輕、時尚、獨特」，目標客群為追求美麗與風格的中高端族群。
位於 高雄夢時代 1F，單店面積約百坪，黑／白／紅為主視覺色調，入口裝置常見有口紅與香水瓶造型陳設，象徵時尚美妍氣息。
整體動線、服務流程、人員培訓等均由品牌創立者（統一美麗事業董事長高秀玲）親自規劃，力求打造全新購物體驗。
一次網羅 56 個國際美妝品牌，涵蓋彩妝、保養、香水、髮肌芳療等品類，總品項接近 4,000 個 SKU。
設有 mini size 試用區、Favorites 精選專區、Top 10 暢銷排行區 以及 Pop‑Up 快閃櫃，提供多樣化選擇與主題體驗。
現場提供彩妝師與美容師專業諮詢／護膚服務，並提供禮物包裝等增值服務，提升門市體驗質感。
2023 年
B2F 的居家生活區域進行了大規模改裝，並於 9 月 1 日正式嶄新登場。
新增六大百貨獨家品牌：
章記衛廚
綠的傢俱
圓夏鄉村家具
大成鋼（後更名為）隆美家居
歐得葆家具
晴天家居
改裝升級之既有品牌：
培芝家電
皇齊 CELLIINI
Hilker 優客家居
城市家居
此次改裝整合了家具、家飾、衛浴與裝修等多元類型品牌，內容包括 KOHLER 衛浴、系統傢俱、空間設計、裝修服務等。
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