2026.08 新會員公司介紹｜霖園公寓大廈管理維護股份有限公司

霖園公寓大廈管理維護股份有限公司為國泰地產集團一員，成立於民國89年，本公司成立之初只專注服務關係企業的辦公大樓、出租住宅大樓，近年來在北、中、南區各承接若干飯店及商場的複合式大樓並自營停車場業務，已累積了足夠的管理經驗，目前將轉型積極向外拓展承接各種類型的物業管理業務，並以成為業界的領導品牌為目標。

◆大廈物業管理

各項管理維護項目，含安全管理、環境維護、設施設備管理、備料管理、修繕規劃、工程監工、管理等項目，提供一條龍全方位多元服務。

◆建築能效標章

• 建築能效標示申請

• 建築節能改善建議

• 用電設備量測

• 空調設備量測

◆裝潢設計施工

• 建物整修規劃、施工與管理

• 商辦、住宅裝潢設計施工

• 工程專案管理與執行

• 機電空調消防設計與工程技術諮詢

• 防水工程勘估施工

◆環境清潔維護

1. 一般環境清潔

   •　提供建築物公區環境清潔維護及辦公室內地毯吸塵/地面拖拭、玻璃擦拭及週期性清洗刮拭、主管辦公室及會議室清潔維護、櫥櫃及事務設備外觀擦拭等。(可依客戶實際需求，另行量身規劃工作項目)

   •　依照各種材質如：塑膠、大理石、地毯、磁磚等給予不同的清洗作業方式。

2. 病媒消毒防治

3. 蓄水池清洗

4. 外牆清洗

5. 花木園藝保養

◆◆停車場經營

1. 本公司經營停車場場所，有台北民生建國地下室停車場、高雄商業地下室停車場。

2. 提供使用電子繳費模式、自動進出系統管理之停車場服務。

◆◆物業營運規劃

我們提供量身定制的物業營運規劃，從資源配置、設施管理到財務預算，全方位考量每一個運營細節！旨在最大化資產價值、提高管理效率並優化業主與住戶的整體體驗，無論是提升設施功能，還是降低運營成本，我們都為客戶提供最具競爭力的解決方案!

◆◆專業人力派駐

依據客戶需求提供機電、客服、清潔人員、保全人員並派駐於案場。