三十有新專訪｜景華國際總經理 王香完
- 特刊專文
- 2024年11月28日
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已更新：4月17日
義大再創 OUTLET 新視界
義联集團創辦人林義守先生2006年一錘定音——義大世界購物廣場就交給妳負責招商和 管理了。這個「妳」就是義大開發股份有限公司總經理王香完女士，也是景華國際商業資產 管理有限公司董事總經理。
王香完當時任職仲量聯行，接手義大世界 購物廣場的招商工作後開始著手規劃及調研， 擬訂招商策略並著手籌備後續經營相關工作， 歷經項目破土動工、興建等整整用了四年時間 終於讓這遠離高速公路且路網不通暢的小偏鄉 一躍成為國知名地標景點——高雄市大樹區學 城路義大世界購物廣場正式璀璨誕生營運。
這段披荊斬棘、開疆闢土的四年，王香完是 如何從不被看好到成功開幕的呢？
重點歸納有如下四點：
自1993年起王香完即正式進入商業零售不動 產開發領域工作，10多年的實績與口碑、實力 是獲得林義守先生信賴的開始。
對於一個遠離市區，和高速公路尚有一段距 離，在當時尚屬高雄縣大樹鄉的地點要開一個 購物商場，這個商場的特色在哪裡？營業的業 態要如何定位？最重要是如何讓客人來消費買 單？這些種種問題都需要仔細調查評估下決定 才能動工，可見當時壓力魄力決斷力絕不是教 科書上教來的；最終在經過種種研討下決定義 大世界購物廣場以Outlet Mall的業態呈現並搭 配主題樂園、飯店住宿，形成一站式滿足的消 費型態。
業態確定後最大難題來了，有哪些品牌願意 進駐呢？媳婦嫌夫家家世不好，夫家嫌媳婦上 不了檯面的情節經常上演，招商不也如此嗎？ 更何況Outlet 在臺灣市場還是首次推出！
王香完憑藉多年信譽與市場創造力，長 年往返香港、日本與歐美等地，說服多家大品 牌一起創造奇蹟，引進並讓品牌商直接設櫃經 營，經過這些努力逐漸獲得品牌商肯定同意進 駐，自此幫義大打下優良商譽於業界。
有了品牌商支持意味招商獲得了成效，接下 來就是賣場設計與動線規劃；要如何讓消費者 逛的久每個櫃位都能被看見，買起來又有舒適 感，這些看不到的功夫沒有十年磨劍是做不出 來的，王香完很慶幸自己十多年的商場輔導顧 問個案讓她能得心應手，因此義大世界購物廣 場在一個狹長的地形上，消費者的購物心得與環境舒適度上可都讚譽有加。
由於義大Outlet的型態為臺灣首創，加上 開幕時招商品牌齊全，因此獲得很大成功。就 在開幕經營兩年後，2012年王香完應大陸開發 商邀請前往青島規劃另一座複合式購物中心， 期間於2013年在臺灣創辦景華國際商業資產管 理有限公司，專注於商場的規劃、招商與經營 管理顧問業務，往後幾年也輔導多家購物商場 招商運營，如：中信南港金融園區附屬商場、 苗栗頭份的尚順廣場…等等。
2020年王香完再度應聘擔任義大開發股份 有限公司總經理，這回的使命是在Outlet 已形 成白熱化競爭的市場下，如何讓義大世界購物 廣場再次令人耳目一新？
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