重慶商場｜東原 1891

Photo Credit | 1891招商手冊202405

Key Facts

商場名稱：東原 1891

開幕日期：2012 年 08 月 07 日

建築設計：伍茲貝格、RTKL、Aedas 等五大國際設計機構聯袂打造

建築樓層：32 層

開發商：東原房地產開發有限公司

建築面積：114,000 平方米

租賃面積：72,000 平方米

商業面積：300,000 平方米

停車場面積：67,000 平方米 停車位：1224 個

分館策略：E 館 私享/ 高端社交；D 館 場景/ 目的消費；C & B 館 潮流娛樂/ 新青年消費夜經濟；A 館 生活/ 生活方式 家庭歡聚

租戶組合：200 多家品牌

主力店鋪：原·美術館、盒馬mini、精典書店、UME、迪卡儂、海派健身

客群分析：地緣客群 50％、商務客群 20％、跨區年輕客群 20％、旅遊客群 10％

商場開發背景介紹

• 迪馬三大產業：迪馬工業 (專業車業務)｜東原 (房地產業務)｜迪馬產發 (產業發展業務)

• 迪馬股份（SH600565）是中國領先的上市實業集團，創立於 1997 年，2002 年在上海證券交易所主板上市，作為重慶市第一家民營上市企業、中國特種車行業第一家上市公司。目前旗下覆蓋專用車、房地產兩大主營業務並依托於兩大主營業務的核心技術與資源優勢，協同互動、積極布局打造第三大板塊:產業發展業務。公司總資產近 750 億元，年銷售額超 500 億元。總部現位於上海，擁有房地產一級開發資質核心產品，追布全國一二線核心城市，是一家以地產開發、商業運營、物業服務為核心的大型綜合企業集團。

  
  

• 東原地產成立於 2004 年，總部現位於上海是一家以地產開發、商業開發、物業服務為核心的大型綜合企業。依托迅猛有力的全國化擴張，穩健的現金流，以卓越戰的有效落地，榮獲住建部下屬中國房地產業協會頒發的中國房地產開發企業 500 強第 47 名；憑借童夢童享、原聚場等社區運營標桿產品，榮獲 2019 年中國新社區文化運營第一名，為人們持續打造有溫度的城市生活。

  
  

  （1891招商手冊202405）

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特色介紹

重慶 東原1891 坐落於南濱路地處南岸區，建築面積達 11.4 萬。作為南區夜經濟集群核心，東原1891 由伍茲貝格、RTKL、Aedas 等五大國際設計機構聯袂打造，坐擁重慶兩江四岸核心區絕佳景觀帶，1.2 公里的多層次臨江露台，縱攬對岸渝中半島美。

        在區域規劃上，東原1891 特別規劃了 A、B、C、D、E 五館，分別面向家庭歡聚、新青年消費夜經濟、目的消費和高端社交四方面，為重慶人民打造藝術江岸生活。在品牌引進上，東原1891 吸引 200+ 品牌競相入駐，涵蓋潮流夜經濟、精品美食、飲品烘焙、時尚零售、親子家庭、休閒體驗等多個維度。譬如，項目引進迪卡儂、精典書店、盒馬mini、海派健身等主力店；音樂房子、KingKissKTV、黎十二音樂餐酒吧等夜經濟品牌豐富夜間生活，還引進麥當勞、必勝客、星巴克、土火火鍋、德莊火鍋、錦禧大酒樓、秋葉、泰艾喱等美食品牌滿足消費者味蕾。

        與此同時，項目打造多個城市級超級 IP：匠造“1891有好市”原創市集 IP 跨界聯動意大利、韓國等使領館以及宜家、星巴克、江小白等頭部品牌，更累計聯合數千獨立主理人，共創共建，玩轉世界美食、傳統非遺、潮玩古著、跨界藝術……每年吸引市民數十萬前往；打造LIVE STAGE 城市公共舞台，在山水之間用泛音樂藝術形式鏈接一切有趣的素人、主理人、社群、廠牌，用音樂表達自我；更憑借【重慶國際馬拉松賽事】首席核心站點、【靈感大會】等持續賦能城市生活。未來，東原1891將以“家庭品質生活場”“新青年社交歡聚場”“運動社區俱樂場”的鮮明標簽，不斷煥新重慶消費者生活方式，引領區域商業品質叠變。

• 繁華南濱重慶主城核心區位

  南濱路地處南岸區，對望渝中；坐擁重慶城市發展主軸 一 “兩江四岸”；四大核心區中最長都市江岸線。

• 身處多重歷史文化地標中

  毗鄰重慶開埠文化遺址公園、故宮文物南遷紀念館、千年古剎、古巴渝十二景等多重歷史文化地標；獨一無二的抗戰遺跡防空洞橫穿項目。

• 南區夜經濟集群核心

  以1891為中心，遍布 100+ 酒吧、影院、餐酒吧等多重夜經濟品牌。南濱路—重慶最早打造的濱江夜經濟帶；南岸區政府著力打造以南濱路為核心的南區夜經濟集群與北區九街夜經濟集群遙相輝映；市商委成立重慶夜間經濟聯合會理事單位1891連續兩年榮獲大獎。

• 品牌價值

  Live Stage：打造LIVE STAGE 城市公共舞台在山水之間用泛音樂藝術形式鏈接一切有趣的素人、主理人、社群、廠牌用音樂表達自我。

  有好市：以原創市集IP跨界聯動聯合意大利、英國、韓國等使領館宜家、江小白等頭部品牌玩轉潮玩古著、先鋒藝術每年吸引市民數十萬獲2021年國際艾奇獎提名。

  
  

  （中購聯微信公眾平台 & 1891招商手冊202405）

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