新新市集

（本文經「購物中心情報站」同意轉載） 3月份 上市櫃 百貨零售流通業 營業收入觀察 ▶ 零售沒有轉弱，但成長正在「重新分配」 超商續穩成長，內需動能健康 統一超Q1年增4.6%、全家年增9.8%，鮮食與展店持續帶動營收。超商仍是台灣零售最穩定成長的核心通路。 電商分化明顯，平台進入重整期 momo年增僅0.7%成長趨緩，網家年增7%但仍在修復；反觀91APP年增31%、欣新網成長強勁，品牌電商服務商崛起。 百貨表現分歧，成長來自結構差異 遠百Q1持平略衰退，中友年減近12%；京站年增37%成長突出（併購效應），顯示百貨進入結構調整期。 民生與生活型零售持續穩定擴張 寶雅年增12.7%、美廉社年增10.5%，高頻日常消費維持成長，顯示消費支出持續往生活型通路集中。 成長產業持續明確：藥局與寵物 大樹年增3.6%、萬達寵物年增17.3%，健康與寵物需求持續擴張，已成零售長期結構性成長賽道。 Compiled by TCSCRE 市場研究委員會 3月份 上市櫃 餐飲業 營業收入觀察 ▶ 需求沒問題，但成長集中在「對的業態＋有規模的品牌」 龍頭集中化明顯

（本文經「購物中心情報站」同意轉載） 整理 : 中華民國購物中心暨商業地產協會 ( TCSCRE )、購物中心情報站 ( sc2100.com ) 2026 年 4 月 10 日，中台灣的百貨版圖迎來了近二十年來最劇烈的地震。百貨「南霸天」漢神百貨插旗台中，選址於遠離傳統「七期」核心的台中北屯商圈。 外界看的是 6 萬坪的開闊空間與 6,000 個停車位的硬體規格；但在零售業者的眼中，漢神洲際祭出的第一支箭：開幕首月(4/10~5/10) 持『漢神Plus APP』的會員，只要成功綁定車號，於平日全館不限金額消費，最高即可折抵6小時停車費，這種幾乎是給你6小時免費停車的戰略，其野心絕非促銷，而是一場精準的「數位誘捕」。 它試圖在短短 31 天內，重新定義台中人的消費路徑，並在百貨業上半年最重要的母親節檔期割喉戰中，徹底「買斷」消費者的時間。 數位主權的「特洛伊木馬」：為什麼是 APP？ 在零售業進入 AI Agent 元年的當下，實體空間已成為數據採集的終端。漢神洲際深知，要動搖新光三越與大遠百紮根數十年的地位，單靠硬體翻新是不夠的。...

零售 台中漢神洲際購物廣場4月10日開幕！中市各大百貨母親節檔期強勢迎戰 台中市北屯漢神洲際購物廣場將於4月10日開幕，由於主打中台灣最大百貨賣場，外界認將對台中市幾家百貨公司造成壓力；對此，中各百貨公司都正面看待，認為更證明中台灣民眾消費力強，而且是把中台灣百貨業的餅做大，如同台北信義區，中台灣的民眾要買百貨精品不必跑台北，就近可滿足需求。(自由時報) 島語、LOPIA進駐！漢神洲際購物廣場十大人氣品牌揭曉　必逛、必吃清單一次看 台中百貨版圖再掀新一波升級。佔地6.6萬坪的漢神洲際購物廣場，預計將於2026年4月10日正式開幕，館內集結超過500家品牌進駐，涵蓋米其林星級名店、必比登推薦餐廳與多家高人氣排隊美食，還有不少人氣餐廳都在漢神洲際推出全台首家的全新品牌，不僅補齊台中高端餐飲版圖，更有望全面拉升百貨餐飲水準。(網路溫度計) 新莊人太會買這家店開幕兩年穩居店王！推升宏匯廣場第一季業績飆兩成 新莊近年因副都心等重劃區帶動，吸引不少上班族和小家庭進駐，連帶讓新北生活地標宏匯廣場業績上揚，2026年第一季受到美伊戰爭影響，消費力疲弱，但宏匯廣場

(主要內容轉載 建築師經營學 前言) 莊雅典 董事長 本會第十三屆興建設計委員會主委為 Archipapa - 莊雅典主理人；莊主委擁 有 美國註冊建築師、雲驛管理顧問創辦人等資歷，他是 AIA International 東亞區理事、也是 AIA Taipei 發起人。 在1980 年代赴美後，取得聖路易市華盛頓大學建築碩士，並考上美國建築師執照，1992 年返台加入沈祖海建築師事務所，從主任設計師到建築部主管、業務副總，負責國際合作與大型專案，在跨國協作、商務談判與專案管理上累積豐富經驗。 2000 年跨界出任 Zoo Mall 開發公司總經理，從開發、設計、施工到營運全程參與，完成從建築師到開發商的角色轉換。2005 創立北京雅莊設計，2007取得北大光華管理學院 EMBA，並帶領設計團隊完成逾20件大陸商業不動產專案。2018年 雅莊設計團隊併入潘冀建築師事務所後，以合夥人身分同步參與永續轉型與品牌、業務手冊制定，沉澱大型事務所營運與管理知識。 2023年創辦雲驛管理顧問，並透過「Archipapa」頻道與《建築師經營學》課程/工

2026 Smart City ｜ TCSCRE AI 商業場域新創論壇 【 03/19 2026 Smart City Summit & Expo 展場 】本會主辦 TCSCRE AI 商業場域新創論壇，來自北德州 達福台灣商會的蔣佑邦會長 ，抵台後特到場與 蔡明璋理事長 交流。 Source | 本會秘書處 提供 美國德州 達福地區台灣商會 (GDTCC ) 成立於1992年，34年來致力於提供資訊交流平台； 蔣會長近年協助數家台灣廠商落腳達拉斯相關的建廠、設廠，並且協助企業接洽法務、會計、徵才、住房等等相關事宜。 首屆達拉斯徵才博覽會 隨著台美經貿關係日益緊密，由達福地區台灣商會（ GDTCC ）與青商會主辦，北美洲台灣商會聯合總會（TCCNA）及李察遜市（City of Richardson）支持的「首屆達拉斯大型企業徵才博覽會」，2月22日在 Hilton Richardson Dallas 登場，吸引超過1,700名求職者到場。 博覽會以「Where Taiwan Tech and Industry Powerhouses M

（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） Source | 中國百貨商業協會 中國百貨商業協會 在2026.03.31發布「2025–2026年中國百貨零售業發展報告」。雖然在台灣的百貨零售業、購物中心產業，無論是在規模、數量、MD組合上都和中國的百貨有所不同，但從這一份資料，可以看出目前亞洲各國百貨公司經營的共同未來趨勢與目前困境（包含台、日、韓、中、東南亞各國等），本文仍值得參考收藏。知己知彼，百戰百勝。以下是本站自行整理的摘要： 這份「2025–2026年中國百貨零售業發展報告」中指出，在總體經濟維持穩定成長的背景下（GDP年增約5%，社會消費品零售總額突破50兆人民幣），整體消費市場仍呈現擴張態勢，但百貨業卻出現「逆勢承壓」的結構性問題。2025年百貨零售業普遍面臨 「銷售下滑」、「客流減少」與「客單價下降」 的三重壓力，超過六成企業業績衰退，顯示產業已進入成長動能不足的階段。同時，電商與品牌自營通路渠道持續分流，加上消費趨於理性，使百貨的傳統聯營模式與同質化經營，逐漸失去競爭力，中國的百貨行業正式進入「存量調整期」。...

「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 活動日期: 115年04月07日 (二) 活動時間: 14:30~16:30 活動地點: 和仕聯合商務空間 活動地址: 臺北信義區松高路9號25樓 (統一國際大樓) 亞洲香水節於台北的前哨體驗活動 ，是由 PAPILLON DOUX 與 大瀚集團旗下 和仕聯合商務空間 ，以及 本協會 地方創生委員會 共同舉辦 ，活動內容主要分為兩個部分： 〖「尋香地圖」互動特展〗 及 〖品牌/空間專屬調香體驗活動〗 「尋香地圖」互動特展，貴賓可直接到現場參加 。活動可兌換限量「香氛小福袋」與「職場好運籤詩」。 六個場域、六款香氣密碼，每一種氣味都藏著不同的商業寓意，等你親自走進來一一解鎖。 拾起一份隨身的優雅 完成任務後，即可獲得「專屬香氛御守」與「好運籤詩」，將那抹與內心產生共鳴的香氣，化作一份隨身的護身符，帶回你的日常。 邀請您暫時放下習慣的理性邏輯，帶上好奇心，讓嗅覺帶路，一起完成這場尋香任務！ 「品牌/空間專屬調香體驗」活動 ，因數量有限，故採取報名審核制 。 品牌/空間定位決策者可用不同基調的香水比例，調配適合

零售 從廢墟到百億奇蹟 遠東巨城重寫零售劇本 AI 與電商席捲全球的今日，實體零售是否還有未來？在《大師 543》節目中，數位轉型學院院長詹文男特別邀請遠東巨城購物中心董事長李靜芳，分享「從廢墟到百億」的真實歷程。(CIO Taiwan) 義大OUTLET今年業績拚55億 推跨域消費生態圈衝營運 義大開發總經理王香完表示，去年義大OUTLET精品與運動休閒業績維持雙位數成長，今年將以「跨域消費生態圈」策略，整合飯店、義大OUTLET與主題樂園，打造跨場域串聯的消費動線，並瞄準台積電在高雄設廠帶來就業人口紅利，今年業績將挑戰新台幣55億元。(經濟日報) 人口不到300萬，為什麼台中是全台百貨、量販與餐飲龍頭的一級戰區？ 近年來，台灣內需消費市場發展出鮮明的地域特色，尤其零售業與餐飲業。首先，台中新光三越百貨與大遠百的營收業績，長期分據全國第一名與第三名，去年新光三越因氣爆停業226天，讓出寶座，預估今年應可順利回歸百貨店王。其次，全球900多家Costco連鎖店，台灣有4家門市進入「全球營業額前10名」。包含全球店王台中南屯店，以及排在5～10名的

本協會很榮幸邀請 Tina 介紹「馬來西亞購物中心市場」！ 內容包括： 馬來西亞購物中心的整體格局 - 涵蓋關鍵人口結構、經濟環境以及全馬零售供給情況 介紹馬來西亞購物中心的分布情況，及消費者行為趨勢 ​回顧全馬各主要商圈的指標性購物中心 未來 2026–2028 年推出的重要新開發案 概覽主要購物中心開發商與業主 馬來西亞購物中心產業現況與未來發展方向