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2026.03 招商專區服務｜思納捷科技（InSynerger）
台灣能源管理最完整解決方案提供商 思納捷科技為專業的能源解決方案提供商，結合 AIoT 物聯網、雲端平台與數據分析技術，協助企業與各類場域實現能源數位轉型與淨零碳目標。透過「節能、創能、儲能」一站式服務，提供從設備連網、能源監測到智慧優化的整合解決方案。 思納捷自主開發的能源管理平台及閘道器，已整合超過 900 種感測器與設備，並提供超過 20 種能源管理解決方案，廣泛應用於購物中心、建築、工廠、校園及園區等場域，協助客戶即時掌握能源使用狀況，進行深度設備管理與節能優化，有效降低營運成本並提升管理效率。 Source | 思納捷科技股份有限公司 針對購物中心高耗能與多設備管理的特性，思納捷提供一站式平台管理，整合空調、照明、用電與各式機電設備，透過單一平台進行即時監控與智慧調控，有效因應尖峰用電與需量管理挑戰，同時提升設備運行效率與場域舒適度。 代表性實績包含台南三井 Outlet、台中三井 Outlet及台中 LaLaport 等大型商業場域。 商場能源管理電子看板示意圖 Source | 思納捷科技股份有限公司 憑藉豐富的實務經驗與跨
數位創新
3月30日
吉客現場｜2026.3 品牌報導彙整
BYREDO 迎來品牌 20 週年，於 2026 農曆新年推出《歸途與重逢 - The Horse That Leads Us Home》限定禮盒，以瑞典達拉木馬為靈感，融合北歐精神與東方節慶寓意，傳遞「回家與重新開始」的祝福。活動至 2 月底止，全台門市消費即可享馬年限定包裝與新年紅包袋，滿額再贈達拉木馬造型陶瓷擴香片，為新年增添儀式感與好運寓意。 ( POPO筆記 ) Celebrating its 20th anniversary, BYREDO presents the limited-edition “The Horse That Leads Us Home” gift set for the 2026 Lunar New Year. Inspired by the traditional Swedish Dala horse, the collection blends Nordic spirit with Eastern festive symbolism, conveying blessings of homecoming a
新聞彙整
3月27日
2026.03 零售報導彙整 - 4
零售 台北百貨新地標曝光！第二高樓「雙星」崛起、誠品千坪店進駐「水園區新天地」 台北百貨與城市天際線同步升級！從信義區超高樓地標「天空塔」、台北車站特區雙塔計畫「台北雙星」，到公館誠品千坪新據點「水園區新天地」，再加上大直「華城匯百貨」與東區「遠東 Garden City」，多座大型商場與複合式開發案將於 2026 至 2027 年陸續登場。(TRAVELER) 台南三井OUTLET二期開幕擠爆！全台排行曝光「這間」連2年奪冠 台南三井OUTLET二期在3月20日正式開幕，擴增店舖至約240家、日系超市LOPIA與西松屋等話題品牌進駐，首個週末即吸引大量人潮，開幕首週預計上看3萬人次，掀起南台灣最新「開幕排隊潮」。(今日新聞) 台中百貨戰國時代來臨 8大商場投資金額超過千億元 台中百貨版圖大爆發，根據最新盤點，全台中目前共有8座商場開發案蓄勢待發，總投資金額竟達1,134億元。從北屯14期到烏日高鐵特區，各區開發業者無不砸下重金插旗，讓網友直呼百貨業的競爭程度簡直是「神仙打架」。盤點台中8座商場，七期重劃區最受矚目的莫過於台北101與國泰人壽聯手
新聞彙整
3月25日
台灣商場｜從國際視野看高雄富邦海洋世界
（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 全球海洋主題商業 TOP10 研究：「從國際視野看高雄富邦海洋世界」 今年4月，台中漢神洲際購物廣場即將盛大開幕。這也意味著，漢神商業體系正式跨過濁水溪，第一次把版圖從南台灣延伸到中台灣。而在高雄，另一個更大的拼圖「富邦海洋世界」，也正由富邦集團在緊鑼密鼓地籌備當中。未來作為「漢神三館」的重要一館，它不只是富邦項目中的百貨主力店，且是另再結合海洋館、休閒娛樂與城市生活的一個全新商業場景。 回頭看漢神這些年的發展，其實很有意思。從三十年前的本館單店，一路走到今天的三館布局，背後是一群百貨前輩長年累積的功夫與堅持。看到老同事們還在前線打拼、持續把新的項目一個個往前推，K大叔心裡其實只有一句話：「為你們喝采，也替你們加油」。 【前言】 海洋主題商業到底是什麼？當我們談「海洋主題購物中心」時，很多人第一反應是： 放幾個水族箱 做幾條魚的裝飾 掛一些藍色燈光 但全球真正成功的案例告訴我們：海洋不是裝飾，而是敘事。海洋商業成功的核心其實是三件事： 人流 × 體驗 × 文化 。 而這三件事的結合方式，形成了全球不同的海
產業觀察
3月25日
台灣商場｜如果用 SWOT 看高雄富邦海洋世界
（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 高雄凹仔底富邦大樓目前進度（拍攝於2026.03.16） 【K大叔碎唸前…的前言】 如果要對一個大型商業綜合體做真正精準的 SWOT，理論上至少要看到幾樣核心資料： 一、【定位與產品】 三維定位體系報告（市場+產品+客群） 分層業態配置與品牌落位圖 業主方二裝交舖標準+技術參數 二、【工程與空間】 最終竣工驗收報告+關鍵節點實測數據 停車與動線模型（含人車分流、貨運動線） 空間體驗評估報告（視野、導視、舒適度） 三、【招商與合約】 招商簽約率+品牌能級分佈+空置風險預警 主力店合約條件（租期、扣點、排他條款、退出機制） 租金策略（底租+扣點組合、調租機制、免租期設計） 四、【運營與財務】 分時段客流模型+轉化漏斗假設 雙維度坪效基準+對標項目錨定 開業三年動態營運路線圖+關鍵里程碑 五、【外部與風險】 商圈競品矩陣+消費力調研數據 投資回報敏感性分析+現金流預測 法律合規審查+應急韌性預案 數字化運營基礎+退出機制可行性 目前高雄富邦凹子底案在公開市場上，能被驗證的訊息仍然極度有限。因此，在「公開資料 ×
產業觀察
3月25日
日本商場｜2024年日本購物中心業績排名
（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 排名第3的川崎 LAZONA 這份2024年日本購物中心排名前50名的資料蒐集得來不易，近日在參考 三井不動產「不動產統計資料」 中有關於Retail（小売業）章節中才找到，該報告中還引用了日本 纖研新聞 2025.08.13的 「24 年度 SC 売上高ランキング 」作成。目前最新的版本是2024年，雖然已經過了一年多、而且目前並沒有去年（2025年）的版本，但非常具有高度參考價值，我把它重新整理成中文。不過要先特別說明，本表資料有相關的限制，就是 資料中並沒有AEON MALL的任何資料 （像是兩間最大的購物中心如 AEON Laketown 、 AEON MALL幕張心都心 等。因為AEON 集團從未公開各購物中心的總體營業數字，頂多看到 AEON 超市營收、或是 AEON Mall 的租金收入，而非總營業額），另外，在列表中的購物中心，當中有些購物中心也把大型GMS（大型超市）或是一些專門店如 YODOBASHI 等的營運數字拿掉。因此，列表中的總排名，會與我們所預設的會稍有不同。 2024年日本
產業觀察
3月25日
2026 03/19 活動報導｜2026 Smart City - AI 商業場域新創論壇
隨著人工智慧技術在全球產業的深度落地，實體零售與商業地產正面臨前所未有的數位轉型契機。為探討智慧商場的未來藍圖，本會在「2026 SMART CITY Summit & Expo 智慧城市展」期間，於3月19日（星期四）在台北南港展覽館2館盛大舉辦【AI 商業場域新創論壇】（AI Place Making Forum）。 本次論壇以「智慧商場」為核心主題，不僅匯聚了國內外重量級商業地產領袖、頂尖購物中心經營者與 AI 科技專家，本會蔡明璋理事長及 SIG 王恒聰召集人 ，在臺南市 葉澤山 副市長見證下與「智慧機器人應用SIG」正式簽署合作備忘錄（MOU）。雙方將就購物中心場域的智慧化議題展開深度合作，期望透過資源整合與技術導入，全面翻轉傳統商業空間的營運模式，重新定義人機協作的新地標。 迎戰新零售時代：AI 與機器人賦能商業場域的四大核心議題 在疫情後的新常態與少子化缺工的雙重挑戰下，實體商業場域如何維持高質量的無縫服務體驗並兼顧營運效率，成為業界急需突破的瓶頸。本次【AI 商業場域新創論壇】將緊扣產業脈動，聚焦四大核心議題：1) AI...
會務報導
3月23日
2026.03 零售報導彙整 - 3
零售 開拚！南港LaLaport首次週年慶PK新光三越信義、微風衝業績 南港百貨首次週年慶吸引民眾搶購！各大品牌祭出限量商品及優惠，瑞典家電輕量濕拖吸塵器原價13900元降至萬元以下，洗脫烘洗衣機也便宜1萬多元，預估週年慶期間業績可望提升1至2成。適逢國慶連假，微風、新光三越等百貨公司也將陸續展開週年慶，推出精品最高回饋30%、化妝品滿額送及3C家電滿萬送5000點等優惠，共同爭奪消費者荷包！(TVBS新聞網) 環球購物中心全年營收目標衝8% 會員數挑戰180萬 環球購物中心今年持續推動餐飲與品牌更新策略，力拚全年營收成長8%。環球購物中心三處協理王品涵表示，目前全台八家店中，環球會員數已突破160萬，今年目標挑戰180萬，全年營收目標為8%成長。(Yahoo) 整修半年 高雄大立百貨空中樂園兒童節回歸 高雄民眾從小玩到大的大立百貨空中樂園，已有42年歷史，去年10月起開始整修，今（19）日透過臉書宣布，將於4月3日全新開幕！但民眾擔心從小玩到大的遊樂設施是否不見了?大立特別強調「遊樂設施都還在!」(自由時報) 台北六大商場新地標：SOGO大巨蛋
新聞彙整
3月20日
日本商場｜日本商場的新客流-醫院：新札幌 BiVi 購物中心
（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 當今逐漸邁向高齡社會的當下，購物中心正在逐漸靠近醫療體系院所相關。雖然目前國內許多大型醫院內都有所謂的美食街或商場，但畢竟都還只是附屬在醫院之內。而本文要特別介紹位於日本北海札幌旁的「新札幌」，出現一座BiVi購物中心，周圍圍繞多間大型醫院及護理學校等。而且新札幌正是 「醫療 × 商業 × 車站 × 教育」的複合型城市開發案 。 一、BiVi 新札幌：北海道很特殊的「#醫療型商場」 BiVi SHINSAPPORO購物中心，本張照片取材自 Google Maps 。 BiVi 新札幌開幕於2023年，地點位於北海道札幌副都心的「JR新札幌站」（搭乘JR約15分鐘以內，除此之外還包括地鐵站、巴士總站等），為 B2F 到 4F 的社區型中型購物中心，內有店鋪約40家，主力核心店是一樓的超市，其餘以生活雜貨用品、主題餐廳、娛樂及LOFT為主，在商場的中央還有一個室內公共空間 BiVi PARK，可以工作活動與休憩。但最特別的是，這間BiVi，周圍同時有多間大型醫院、醫療研究中心等。 其實，BiVi 所在的整個區
產業觀察
3月18日
2026.03 招商專區服務｜智慧機器人應用SIG
智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG（Special Interest Group）為推動台灣智慧機器人產業發展的重要協作平台，配合國家「智慧機器人產業推動方案」，整合產官學研資源，促進AI機器人技術研發、產業合作與多元場域應用。透過產業交流、技術整合與應用示範，SIG致力於加速智慧機器人從研發創新到產業落地的發展，打造完整的AI機器人產業生態系。 SIG以台南為發展核心，結合南部科技研發與產業聚落優勢， 串聯 Industrial Technology Research Institute 六甲院區的智慧機器人研發能量 National Applied Research Laboratories 沙崙機器人研究中心的前瞻技術研究 依托Shalun Smart Green Energy Science City 的創新研發環境與 Liuying Technology Industrial Park 的產業製造基礎，推動形成完整的智慧機器人產業聚落。 透過SIG平台的合作機制，串聯機器人研發機構、系統整合商與科技企業，促進智慧機器人在製造、物
數位創新
3月15日
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