2026.05 零售報導彙整 - 1

統一集團併購再出手!統一超商( 2912) 30日召開董事會，決議通過與日本OIC集團展開策略性合作，透過投資其旗下台灣LOPIA零售超市事業，以及台灣LOPIA食品加工事業，建立合資合作架構，攜手拓展台灣食品零售市場，並深化生鮮與熟食領域布局，總交易總金額約新台幣20.54億元，交易完成後統一超商將持有台灣LOPIA零售超市公司51%股份，以及台灣LOPIA食品加工公司49%股份。(工商時報)

遠雄集團推動多角化經營，除台北大巨蛋營運動能逐步放大外，亦同步深化商場與旅館布局。遠雄5日表示，大巨蛋啟用後營運已步入高稼動，一年活動天數超過300天，檔期已排至2027年底，帶動周邊商業設施人流；另一方面，接手台中、新竹兩處大魯閣商場後，將以「社群型百貨」為核心，複製汐止商場成功經驗，逐步打造流通事業版圖。(經濟日報)

Big City遠東巨城購物中心幾乎承接了新竹人一大部分的假日生活。也因為如此，每逢週末或連假，巨城周邊車流、人流總是相當有感。但巨城之所以能成為新竹人的假日集合地，關鍵不只是「好逛」，而是新竹長期需要一個能把餐飲、娛樂、購物、親子與停車需求一次滿足的城市空間。如今，位於高鐵新竹站前的「未來之心GatewayPlaza」雙塔開發案也受到關注，這座結合商辦、商場與公共空間的複合式開發，未來是否會讓大新竹商圈從「巨城一枝獨秀」，走向新竹市、竹北高鐵雙核心？(網路溫度計)

臺南市近年來積極推動招商引資，正式迎來商業設施蓬勃發展的全新篇章！回顧過去一年，臺南成功吸引破百億元的商場投資：從誠品生活台南、新光三越台南小北門店陸續開幕營運，到備受矚目的三井Outlet Park二期擴建落成；加上本月22日統一企業集團子公司康達盛通生活事業股份有限公司斥資打造佔地4,000坪的東區複合式商場動土，臺南商業版圖邁向高質量升級的璀璨新頁。這不僅展現了民間企業對臺南經濟發展的強烈信心，更標誌著臺南商業機能已全面躍升，締造城市繁榮的嶄新里程碑。(Yahoo新聞)

台中近年大型建設齊發，百貨商場版圖快速擴張，從七期重劃區到水湳經貿園區、再延伸至烏日高鐵特區，多座指標性開發案陸續登場：漢神洲際、D-ONE 第一大天地、超巨蛋，以及多座置地廣場開發案，都讓台中逐步躍升為全台最受矚目的商業新核心。(Bella)

隨著全球數位轉型與淨零碳排趨勢交織，傳統的不動產產業正迎來一場前所未有的科技革命。作為全球不動產顧問領航者，仲量聯行（JLL）並非在這兩年才開始追趕AI熱潮，而是早在數年前便將AI納入全球策略核心，建構出專屬的封閉式智慧系統，不僅顯著提升內部員工產能，更在能源成本高漲的壓力下，成功協助客戶實現精準節電。(住展)

隨著高雄楠梓產業園區與半導體聚落正在成形，高雄北城發展進入關鍵轉型期。全新指標建設——台積電大樓預計於 2030 年完工，不僅將成為楠梓區最新地標，更結合高雄捷運紅線R17世運站的交通優勢，打造集商辦、員工宿舍與生活機能於一體的科技聚落核心。隨著台積電及供應鏈進駐，該區域將串聯產業、交通與都市機能，帶動南台灣科技廊帶升級，成為未來投資與就業關注焦點。(Bella)

商辦市場夯，皇翔建設看好企業辦公升級需求，繼北市大同區「皇翔台北廣場」完工落成後，正式攜手戴德梁行，首度跨足頂級地上權商辦市場，也再度加碼投入商辦大樓的開發行列，推出皇翔敦北南京辦公大樓；據悉每坪開價可望挑戰三位數，市場預期，將有機會創下史上身價最高地上權辦公大樓的紀錄。(工商時報)

經濟部今天表示，台灣37家新創企業赴美參加2026年「選擇美國投資高峰會」新創競賽（SelectUSA Tech），台灣團隊拿下1金3銀1銅的佳績，整體成績居全球之首。(經濟日報)

端午佳節將近，台灣地方創生基金會匯集全台優質創生團隊推出「2026地方創生團隊－端午禮盒型錄」。董事長陳美伶表示，台灣地方創生基金會平台上的夥伴們，精心準備端午節送禮、自用兩相宜的賀節禮盒。這些都是來自在地優質且有故事的產品，型錄打破傳統端午送禮框架，將台灣風土、職人手藝、生態保育與循環經濟融入各式精美禮盒中，為企業採購與民眾送禮提供兼具美感、溫度與永續價值的全新選擇。(今周刊)

缺工壓力與營運成本夾擊下，超商正進入新一輪通路競爭。統一超與全家便利商店加速導入人工智慧（AI），從訂貨、設備管理到門市服務全面數位化，AI已從輔助工具升級為通路競爭的核心戰場，盼藉此降低報廢、縮短工時並提升營運效率。(工商時報)

富比士網站4日報導，台灣寶佳集團董事長林陳海斥資逾3億澳元（約台幣80億），收購澳洲渡假勝地黃金海岸的飯店和購物商場，號稱是昆士蘭州史上最大宗複合式商旅物件交易案。(工商時報)

東日本旅客鐵道（JR東日本）與伊藤忠商事於2026年4月15日正式簽署整合契約，確認將各自的不動產子公司合併，成立新公司「JR東日本伊藤忠不動產開發株式會社」。新公司由JR東日本持股60%、伊藤忠商事持股40%，歸屬JR東日本的合併子公司，預計效力發生日為2026年10月1日。(Yahoo新聞)

母親節將至，位於皇后區法拉盛的天景購物中心將於5月9日(周六)中午12時至下午3時，在商場四樓舉辦「母親節幸福小鎮」(Mom's Sweet Town)主題活動，結合Hello Kitty咖啡車、花藝手作及親子互動體驗，邀請民眾共度節日前夕。(世界新聞網)

大陸五一連假期間，北京王府井商圈出現一家機器人門市。大陸機器人企業宇樹科技大陸首家線下直營店4月30日在北京王府井開幕，連假期間對外開放，消費者可近距離體驗機器狗與人形機器人。業界認為，機器人廠商直接開設線下門市目前仍屬少數，短期內人形機器人市場仍以企業端訂單為主，門市更多扮演品牌展示、體驗與市場教育角色。(聯合新聞網)

2024年8月，華夏首創奧萊REIT以“國內首單奧萊消費REITs”身份登陸上交所，資本市場的聚光燈第一次照向奧特萊斯這一“折扣零售”賽道。僅隔一年，2025年9月，中金唯品會奧萊REIT接力登場，以34.8億元的發行規模將奧萊REITs的市場版圖推向新的廣度。如今，兩隻奧萊REITs相繼交出2025年度的“成績單”，以及2026年第一季度運營“快報”。奧萊業態不僅成為消費REITs中出租率最高、租金收繳率最穩定的“模範生”，更在消費市場結構性分化的浪潮中，展現出穿越週期的獨特韌性。(中購聯)

2026年5月，廣州市花都區——由香港嘉華國際集團傾力打造的2.4萬㎡城市微度假目的地——嘉薈廣場於今年“五一”假期正式全面開業。作為廣州北部首個集海洋公園、戶外運動、非遺體驗、主題演藝於一體的城市輕文旅目的地，項目以“可閒逛、可停留、可社交”為核心理念，填補了花都區北面沉浸式商業空間的空白。(中購聯)

蝦皮將無包裝配送擴大至全平台賣家，用戶數突破400萬。去掉紙箱不只省包材，更提升物流車裝載量與智取櫃周轉率，把成本優勢轉為行銷銀彈。但商品碰撞風險仍是隱憂。對momo、酷澎而言，缺乏店到店基礎設施，這招綠色攻勢短期內難以複製。(商業周刊)

亞馬遜全球開店與台北市進出口公會(IEAT)再度合作，於4月29日至30日舉辦「2026亞馬遜全球開店博覽會」，聚焦跨境電商發展，其台灣公司總經理謝孜希指出，在AI時代如何突破，如何透過高科技研發帶動產品升級，亞馬遜為賣家提供全方位營運支援，涵蓋新品上架、品牌經營、庫存與供應鏈管理、廣告投放與優化、營運分析與數據等。(ETtoday)

全球美妝龍頭雅詩蘭黛宣布擴大裁員規模，預計裁撤9,000至1萬名員工，占全球人力約17.5%，其中超過7成鎖定百貨專櫃與實體門市人員。公司加速轉向電商與數位平台，同時上調全年獲利預測，顯示轉型初見成效，也讓傳統百貨通路面臨更大壓力。(Yahoo新聞)