四大百貨為主力： 它擁有全美業績最強的 Neiman Marcus 旗艦店。這類高端百貨是其招商的「定海神針」，吸引了具有極高忠誠度的 Old Money 客群。 從「提袋率」轉向「議題能力」 傳統台灣百貨（如早期的 SOGO、新光三越）核心在於坪效與品牌完整度；NorthPark、K11 MUSEA 證明了：現代商場必須具備「自帶話題」的能力。

百貨頂樓恐龍樂園走入歷史 高雄親子人氣景點即將走入歷史。 (聯合新聞網) 台中百貨卡位大戰 開打 台中吸引愈來愈多百貨商場業者進駐，最新市調統計，台中市在未來十年內，合計將有十座、投資金額逾1,800億元的百貨商場陸續開幕營運，市場戰鼓隆隆。 國揚（2505）集團旗下漢神百貨投資約100億元規劃的「台中漢神洲際購物廣場」，預計4月10日開幕營運，也正式點燃台中百貨商場新一輪戰火。 根據調查顯示，後續開發的百貨商場涵蓋水湳經貿園區、七期及烏日高鐵站，可謂遍地開花。 (自由時報) 國際市場 Saks重整 近百年芝市據點5月底熄燈 美國高檔百貨公司薩克斯第五大道(Saks Fifth Avenue)宣布，將關閉全美12處該百貨據點，其中包括位於芝加哥北密西根大道700

零售 高雄新百貨「京站」登場！串連世運捷運站，攜手日本建築大師隈研吾 隨著北高雄發展加速，高雄新百貨版圖正式迎來重量級新案——「京站」。 6.6萬坪500家品牌百億級亮點 斥資百億、廣達6.6萬坪的「台中漢神洲際購物廣場」力拚4月10日試營運。這座坐落北屯洲際棒球場旁的全新商場，一直以來都被視為中台灣近年最受矚目的商業開發案。 (城市學) 寧被抽成20%也要進百貨！解析餐飲業遷徙潮：選一個「還有機會贏」的戰場 外送平台、超商鮮食與辦公團購改變消費行為，使街邊餐廳失去地理優勢，戰場轉向百貨。 百貨商場提供穩定且具用餐目的的人流，並能代為處理消防、環保與鄰里投訴等複雜的行政庶務。但進駐百貨，業者需應對高達20%以上的營收抽成，且必須預留1至2個月的營收撥款緩衝現金流。 員工揭百貨公司「廣播暗號」內幕：這組數字是奧客來了 每到假日時，不少民眾都會前往百貨公司吃飯、逛街，但許多人其實不太會留意百貨公司廣播的音樂或內容。有網友好奇，百貨公司的廣播是否藏有某些「暗語」？

為何超越： 許多訪客並非為了主力大店的百貨公司而去，而是為了看 "Hammering Man" 雕塑、帶小孩去「鴨子池」或在 CenterPark 花園散步。 這使得商場具備了「公園」的功能，客流分布極其均勻，不再依賴百貨公司的存亡。 3.

在 Sunbelt 城市系列：達拉斯 文中介紹到其 商業零售的四個演進階段 - 第一階段即提及於 1907 年開幕的 Neiman Marcus（此精品百貨在 2025年被 Saks 集團收購前，總部係位於此棟 The Adolphus Hotel (阿道夫酒店) 由百威啤酒創辦人 Adolphus Busch 於 1912 年建造，極盡奢華。 Downtown Flagship 店 尼曼百貨（Neiman Marcus）創立於 1907 年，在同年9月10日德州達拉斯現址開設第一家門市；當時的達拉斯是以石油和棉花業為主，現今則是石油工業、電信業 來自德州的尼曼百貨在二十世紀初即成為提供女性採購精品的百貨公司，位在達拉斯 Main Street 的商場空間至今仍維持原有的動線規劃 - 單人手扶梯及電梯間，讓現今消費者前往時仍有百年歷史的美式復古氛圍 尼曼百貨企二代在 1950 年繼承家族事業後，即開始收藏藝術品，其作品涵蓋非洲、印度、遠東地區等異國風情特色的地區；在此尼曼旗艦百貨三樓即可以看到藝術展覽區。

批發與百貨的黃金時代 (1900s - 1950s) 零售型態： 早期以市中心（Downtown）的百貨公司為核心，如 1907 年創立的 Neiman Marcus 旗艦店 。

(民報) 百貨春節買氣開始升溫 大江購物中心業績大增18％ 農曆新年進入倒數計時，全台百貨業農曆年前買氣逐漸升溫，大江購物中心去年完成4000坪、130家店櫃的全館調整計畫後，由於館內品牌組合與動線全面優化 (自由時報) 高雄百貨及購物商場去年業績出爐 這家異軍突起成長率最高 高雄百貨公司及購物商場2025年業績出爐，排名前三大仍是漢神巨蛋、夢時代、漢神本館，根據「購物中心情報站」統計，高雄購物中心類（含Outlet (自由時報) 2025百貨集團版圖大洗牌！業績平均成長1%，這業態發威意外成救星 你逛百貨公司是為了買服飾美妝，還是為了吃飯、喝咖啡社交？ 最新數據顯示，2025年台灣百貨業僅微幅成長1%，其中百貨餐飲發威意外成人流救星？一文拆解百貨集團排名大洗牌與零售新戰場。 精品百貨龍頭薩克斯　26億美元豪賭錯在哪？ 2026開年不久，薩克斯全球聲請破產震驚時尚界。積欠貨款、燒光投資，美國精品百貨龍頭為何淪落至此？

更值得警惕的訊號，其實藏在百貨業 12 月份 3.3% 的年減之中。官方將服飾業 7.8% 的衰退歸因於暖冬，但若僅以氣候解釋，恐怕低估了真正正在發生的結構性變化。 當一件在台北百貨販售的精品外套，於東京購買等同於打七折時，價格主權便已不在本地通路手中。 於是，台灣百貨的服飾樓層，正逐步被消費者重新定義為「實體試衣間」——在國內確認尺寸與款式，真正的交易，卻發生在海外。 百貨公司全年仍守住 4,555 億元的營收規模，但其中屬於服飾與商品的實質主權，正被「出國買」的心理預期持續侵蝕。這不只是銷售流失，而是一場通路控制力的退讓。 當「帶得走」的服飾與精品被海外市場截流，百貨通路勢必更加依賴「帶不走」的餐飲來支撐人流與業績。然而，餐飲雖然撐起兆元產值，卻也正因成本上升而不斷測試消費者的價格忍耐邊界。

（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 整理 : 中華民國購物中心暨商業地產協會 ( TCSCRE )、購物中心情報站 ( sc2100.com ) 2025年大高雄地區的各購物中心及百貨公司的業績 整體而言，高雄地區業績成長 3.2%，其中購物中心類 (含Outlet) 整體成長7.5%，百貨公司類整體衰退 0.3%。 三多商圈的SOGO百貨及新光三越，是目前業績最辛苦的兩間店，而這兩間百貨都是兩家百貨集團的最後一名！若平日經過新光三越及SOGO，都會感覺整個商圈已經沒落，消費者除吃飯外跟本不會想要走進去。 2026年及未來的高雄商場展望 2026年下半年，大型全客層購物中心 – 高雄LaLaport (鳳山) 即將開幕，而且高雄捷運可以直達，勢必對整個高雄的購物中心及百貨帶來全然不同的衝擊！ 當2025年高雄的演唱會已經成為高雄的「標配」，那麼2026年及以後，該拿出什麼新東西，來促使業績再往上成長，這部分還需要市府公部門、市民、百貨業者、民間企業來共同努力。

結論：2025 年台南百貨市場全解析： 從成長城市，走向「#強弱分化」的關鍵一年。若要用一句話形容 2025 年的台南百貨與購物中心市場，那會是：「市場還在成長，但不再是大家一起成長」。 2025 年，正是台南百貨市場從成長期邁入結構分化期的轉折點。   一、2025 年台南百貨市場現況：規模擴張，但戰場更密集 從供給面來看，台南已不再是「百貨選項有限」的二線市場。 2025 年後，餐飲不再是百貨的配角，而是成長引擎。 2. Outlet 與生活風格型商場，正在「抽走中段客層」 三井 Outlet 的成功，對台南百貨市場具有結構性影響。 它不只搶走價格敏感型消費者，更重要的是：把「全家一日出遊」的時間，從市中心百貨，拉往高鐵沙崙軸線。 同時間，誠品生活型態店的進場，也正在改變「逛街＝百貨公司」的既定路線。 傳統百貨型態本身，風險正在上升 從全台趨勢來看，百貨店型面臨三重壓力： 化妝品與精品景氣循環波動 服飾品牌吸引力下降、更新速度放慢 年輕客群消費場景轉移至餐飲與體驗 台南雖具有觀光紅利，但百貨若缺乏持續改裝與內容升級

FILA 於 2026 年初首度攜手國立故宮博物院，推出藝術跨界聯名系列，以清代宮廷畫師郎世寧的《百駿圖 卷》與《畫愛烏罕四駿 卷》為設計核心，將神態各異、氣韻生動的駿馬意象融入運動時尚單品中，成功把經典典藏轉化為日常穿搭 巧合的是，郎世寧與 FILA 同樣源自義大利，讓這次合作成為一場跨越三百年的義大利美學對話，也被視為 2026 早春最具話題性的潮流聯名之一。

(台灣華報) 零售 百貨版圖大洗牌，三井將超車微風晉升第4強！全台13家商場營收破百億，體驗式經濟將成勝負關鍵？ ，百貨版圖大洗牌。 (工商時報) 國際 日本百貨公司的陸客數量 最新數據曝光！ 據觀察者網引述日本共同社報導，日本百貨店協會1月23日發佈消息稱，2025年12月日本全國百貨店的中國遊客來店人數和免稅商品銷售額均同比減少了約4成。整體免稅銷售額隨之下降17.1％。 (PChome新聞) 大陸 續寫香山與上海百年佳話 廣東中山將攜百貨來滬 1月31日至2月2日，“廣貨行天下·中山百貨進上海”活動在上海瑞虹新天地太陽宮舉行，廣東中山將攜智造優品、特色風物與文旅魅力，續寫香山商幫與上海灘的百年佳話