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全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，Sogo 復興館 在 2022年成長增幅最高：15%，2019、2020 及 2021 年皆高於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率以 2021 年 4.52% 為最大。 2019 - 2024 年度的營運亮點：（參考 ChatGPT 彙整） 2019 年 SOGO 台北店（含復興館）慶祝週年慶檔期時首度創下東區 多店聯動 的行銷方案（首次與東區發展協會共同規劃「東區同慶」），搭配「雙品牌來店禮」、「APP 改版提升購物流程」，成功將來客數從 160 萬人推升至 200 萬人次，並強打復興館主打的 精品業種回饋高達約 13% ，形成明顯競爭差異化策略。 2019 年 SOGO APP 進行重大改版，新增「智能停車折抵」、「餐廳候位」、「電子禮券」、「HAPPY GO Pay 行動支付」與智能客服等功能，使數位服務深植百貨體驗，提升顧客黏著度與消費便利性。 2020 年 疫情雖爆發，但因台灣疫情控制良好，精品逆勢成長約 50% ，化妝品增長約 10% ，香氛類產品銷售大幅提升 30% 以上。 Gucci 櫃位開幕，強化復興館作為頂級精品指標店的地位。 2021 年 精品業績延續強勢，整體業績年成長約 30% 。 一樓化妝品區整體升級設引多個國際品牌首櫃：Hermès Beauty、clé de Peau Beauté 虛擬試妝、MAC Red Concept、YSL 高訂香氛等。 新設 “Men’s Care Station” 男士保養專區與沉浸式高爾夫試打室，強化男士購物體驗。 2022 年 年營業額創歷史新高達 170.96 億元 ，為 SOGO 全國單店營收第一大店。 舉辦台灣百貨規模最大的社會創新展覽，與十家國際品牌聯手演繹永續時尚，如： 關燈減碳響應 （包括世界地球日活動）、 綠色選品與時尚秀 （社創展中推廣 Salvatore Ferragamo、Tory Burch、Kenzo、CHANEL 等）、 紡織科技展示 （透過回收聚酯布料與循環設計，與品牌共同演繹）。 2023 年 總體營收達 528 億元 ，較 2022 年成長，為歷史新高；復興館、忠孝館、敦化館三店合計業績 342 億元。 啟動「復興館 3.0 升級計畫」：從 1 到 5 樓重新布局精品、名品與輕奢品，3 樓提升為專屬精品旗艦樓層，擴張 VIP 體驗空間。 與 2013年相比精品業績翻升近 17 倍 ，2023 總業績已達 198.5 億元 ，且精品帶動縱向共買效應明顯，新增大量 30–45 歲新客群，整體業績成長約 20% 。 2024 年 精品品類年衰退 6% ，化妝品年減 1.2% ；但第4季服飾與珠寶業績穩健，抵銷衝擊。 携手中國信託推出 SOGO 聯名卡促銷，指定業種最高回饋 13% ，為 2025 年開年業績預熱。 【延伸閱讀】本站 SOGO 復興館相關彙整報導 連結

精品失色 百貨H1業績不美 全台百貨業上半年營業額多半衰退，向來是拉動營收主力的精品，意外成為拖累業績表現的主因，有精品櫃位的百貨分店，上半年業績多數衰退。百貨三雄中，新光三越因台中店還未復業最慘，拖累全台上半年業績年減18.9％；遠東SOGO靠著大巨蛋店的開出，上半年業績僅微幅年減0.3％；遠百全台上半年業績僅年增0.8％。(工商時報) 全台首創！SOGO百貨高雄店攜手盛興里 打造234銀髮健身俱樂部 共創銀齡健康新生活 為落實企業社會責任、推廣樂齡健康理念， SOGO百貨高雄店再度展現暖心作為，無償釋出9樓空間，與盛興里里長鍾鳳美攜手合作，成立「234銀髮健身俱樂部」，並於2025年7月22日隆重開幕。這是全台首座設立於百貨公司內的銀髮健身據點，不僅照顧長者身心健康，更促進社區交流與情感連結。(台灣新聞雲報) 台中新光三越停業 重擊商圈 全台百貨「店王」台中新光三越自今年2月停業至今已超過五個月，當地商圈人流與消費熱度顯著下滑。業界指出，台中新光三越是中部百貨市場的指標據點，停業不僅讓整體百貨業績下滑，也為高端精品與餐飲品牌帶來壓力。(經濟日報) Global Mall 屏東市獻超值攻略 「迷你小車模型收藏展」免費參觀 打造跨世代記憶 暑期旅遊旺季到，百貨公司成夏日消暑勝地！Global Mall屏東市迎接暑假出遊商機，即日起展開「SUMMER WORKSHOP 」檔期，強打超值回饋、點數加碼贈兩大好康，包含廣受好評的「夏日卡有利最高6%回饋」活動，今年加碼再升級，首度祭出線上線下同步累計，活動至8月31日會員可於全台實體八店及環球Online同步累積消費..(今傳媒) 搶先看DREAM PLAZA信義新百貨7/25盛大開幕! DREAM PLAZA，誠摯邀請您一同探索，屬於您的精采。DREAM PLAZA期待，與您在光影流連的空間與日夜更迭的時間裡，遇見生活與夢想的美麗交會。(DREAM PLAZA) DREAM PLAZA點燃百貨與電商下半年戰火「我不是來逛街，我是來演一場生活的戲。」未來百貨公司是賣一個，你值得被看見的「自拍娛樂舞台」。 百貨與電商之戰，並不關於誰賣得便宜、誰出貨更快，而是誰能更有效地滿足一個越來越孤獨、越來越內耗社會裡的心理渴望，「我值得被看見」。這不是一場零售革命，而是舞台權力的重分配。在這座城市裡，百貨不再只是百貨。台北，世界百貨密度最高的城市之一，正在走入一場不再關於購物的戰爭。從忠孝敦化的時髦玻璃窗，到信義計畫區的摩天打卡宮殿，再往松菸、南港、內湖擴展，一共41家百貨公司已然鋪展成一場大型現代儀式。(蕃薯藤) 節日助攻 百貨類股業績看旺 受惠暑假檔期與爸爸節送禮買氣挹注，百貨通路遠百（2903）、統一超（2912）轉投資統一時代百貨與即將開幕的DREAM PLAZA、興櫃京站（2942）、寶雅（5904）等買氣增溫。遠百上半年個體遠東百貨全台業績相對持平，台中大遠百因台中新光三越停業轉單挹注而帶動上半年業績增長近10％，新光三越台中店原本的國際精品LV亦選擇在台中大遠百自8月1日起快閃，規模達200坪，加上8月底還有IWC經典腕表品牌即將獨家登場，有助今年暑假整體業績持續雙位數成長。(工商時報)

7-ELEVEN首間 LOFT SELECT 複合店進駐高雄夢時代 8月1日開幕 7-ELEVEN首度與日本LOFT合作，8月1日起於高雄夢時代門市開設全台首間「LOFT SELECT複合店」。結合超商購物場域，打造專屬遊逛空間，引進美妝、飾品、文具、特色選品、IP肖像、生活用品及雙方獨家OPEN!系列等近兩千項商品，提供質感購物體驗，預期帶動下半年來客數成長逾2成。(經濟日報) 台灣百貨市場競爭　遠百徐雪芳對下半年營運仍樂觀 走過疫情艱困期，遠東百貨總經理徐雪芳近期卸下百貨零售企業協會理事長8年任務，她坦言，台灣百貨市場漸趨競爭，「不能阻止新的百貨加入市場」，對遠百下半年營運仍樂觀、繼續力拚成長，也看好遠百寶慶重建後的吸客能力。(中央社) 新光三越台南小北門店傳 8/15 試營運！進駐品牌名單曝光 網熱議：重返榮耀 新光三越繼台南中山店與台南新天地後，在台南第三間分店「小北門店」，傳出將於 8月15日試營運、9月正式開幕，令不少台南人興奮直呼：「小北門重返榮耀的日子終於來了！」小北門店選址於老台南人記憶中的經典地標「東帝士百貨」舊址，象徵著記憶與創新的交會。原先新光三越高層於年初透露小北門店預計於第二季登場，但4月便有進駐的品牌透露：「工班排定7、8月進場。」當時新光三越回應：「依計畫排程準備中，敬請持續關注。」(自由時報) 屏東太平洋百貨父親節檔期 天天滿仟送佰，歐都納聯名來店禮強勢登場 屏東太平洋百貨於7/17(四)~8/12(二)展開為期27天的暑期及父親節檔期活動，除了誠意滿滿的推出天天滿仟送佰活動外，今年更瞄準戶外熱潮，與戶外用品知名品牌歐都納，聯手推出四款實用的戶外聯名來店禮，啟動整個夏天歡樂購物。(互傳媒) 大江購物中心上半年導入69家新櫃 營收拚雙位數成長 迎暑假旺季，大江購物中心上半年導入69家新櫃，涵蓋服飾、香氛、配件、家電與運動戶外機能品牌等多元業種，進一步活絡館內遊逛氛圍與消費體驗，成為帶動館內買氣的重要引擎之一。(工商時報) 環球購物上半年業績增5% 推最高回饋暑期檔期衝刺下半年 冠德轉投資連鎖百貨業者環球購物中心指出，不受關稅、出國潮影響，Global Mall 上半年業績增長達 5%，隨著暑假消費熱潮轉強，緊接著推出「SUMMER WORKSHOP」檔期，回饋力道更甚歷年暑期，成為下半年衝刺成長的首波動能。(鉅亨網)

全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，台北 101 在 2023年成長增幅最高：22%，2021、2023 及 2024 年皆高於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率以 2024 年 5.29% 為最大。 2019 - 2024 年度的營運亮點：（由 ChatGPT 彙整） 2019 年 餐飲品牌全面改裝 ：進行餐飲樓層大改裝，超過一半品牌汰換，引進新潮飲食選項，提升整體美食體驗質感。 精品業種佔比穩步增長 ：國際精品旗艦店持續進駐並升級，但整體精品營收比重尚未達高峰階段。 2020–2021 年 疫情衝擊國際觀光客入館人數驟降，購物中心快速強化本地客與小眾市場經營，結合觀景台活動策展，提升客流與互動黏著度。 2022 年 旗艦精品大店改裝完工 ：Cartier、Burberry、Louis Vuitton、Dior 等頂級品牌陸續完成改裝，精品業績爆增，涵蓋珠寶腕表及時尚精品，貢獻整體業績 60% 以上。 會員與 CRM 深化經營 ：透過 Stage 101 等數位平台，整合線上線下客戶數據，強化品牌與消費者連結，拓展跨境合作與精準行銷能力。 2023 年 週年慶業績爆發 ：週年慶期間會員貢獻高達 85%，頂級珠寶腕表展與專屬聯名卡回饋措施促成業績成長。 新品旗艦店持續登場 ：CHANEL 亞太首間珠寶腕表旗艦店開幕，以及其他品牌如：IWC、TORY BURCH、YSL BEAUTY、MONCLER 等陸續進駐與改裝。 2024 年 觀光客回流加速 ：觀景台來客數達約 150 萬人次，推估商場人氣也受益於國際旅客回歸與精品改裝效應。 四季策展與公益特展並進 ：「夢想高飛」公益展、大谷翔平紀念球特展與機器人主題展吸引當地與觀光客新客群，提升體驗附加價值。 會員行銷與精品經營成熟 ：會員占比高、新櫃快速引進，精品與餐飲業績穩定成長，全年精品貢獻度穩居 60–70%。 【延伸閱讀】本站台北101相關彙整報導 連結

今年全台百貨商場完工量將挑戰10座！未來有機會推升店面市場 CCIM台灣不動產投資協會今（12）日公布2025年第二季商用不動產市場投資信心指數調查，其中零售店面市場方面，最新調查顯示，今年全台百貨商場完工量，將挑戰10座！瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部李誠慶資深總監表示，未來新百貨商場陸續完工後，其集客效應可望推升周邊條件較佳的店面租金表現，進而帶動店面買賣交易。(工商時報) 北市信義百貨商圈立體連通路廊全國最密集 超過2.3公里 台北市百貨最密集的信義商圈，自2004年完成台北101與世貿中心和紐約紐約購物中心（現為ATT 4 FUN）、紐約紐約購物中心到華納威秀影城間的空橋後，如今往北串連超過11個百貨商場，直抵捷運板南線市政府站，往東跨越松仁路抵國泰金融中心，往西等「南山A21綠環塔」完工，空橋連接到台北市政府南側，將形成全國最密集的立體連通環形路廊，架上地下道連接，總長超過2.3公里。(自由時報) 絕美空橋首曝光！全台最大百貨D-ONE「月亮灣」秀3亮點 由第一大國際開發公司打造的全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，坐落於台中三鐵共構區，預計於2026年底完工，今（1日）首度公開由日本建築大師隈研吾操刀的地標亮點「月亮灣」空橋，在動線規劃、外型設計、燈光變化都有亮點，業者也喊出，未來D-ONE第一大天地將成為台灣最具指標性的「未來之城」。(中時新聞網) 百貨市集瘋暑假 NOKE變身台味夜市 CITYLINK打卡爽吃冰 看準暑假出遊潮，百貨精彩活動接連開跑，NOKE忠泰樂生活推出台味夜市、親子寵物選物市集、寶可夢×梵谷創作品展出等，滿足不同世代的逛遊樂趣；CITYLINK預告開辦「夏日甜心 冰涼一夏」市集，拍照打卡還送消暑冰品。(中時新聞網) 演唱會經濟熱潮！GD、五月天、江蕙接力開唱 百貨商場搶攻粉絲荷包 從五月天、GD到江蕙，演唱會經濟正全面引爆，帶動台北101、遠東Garden City、小巨蛋周邊微風南京人氣與業績飆升；高雄巨蛋則因江蕙開唱引爆人潮，漢神巨蛋推「票根優惠」加碼搶客，演唱會不只嗨翻舞台，更撼動商圈消費動能。(中時新聞網) 中友百貨攜中興大學有機農業推動中心 推廣在地有機農業與公益行動並進 丹娜絲颱風日前重創中南部，造成農業損失慘重，農民叫苦連天，中友百貨體恤農民的辛苦並積極推展有機農業，今夏再次攜手中興大學有機農業推動中心舉辦「中部有機青農市集」，自今（12）、明（13）兩天與7/19、7/20連續兩個周末假日登場，集結來自台中、彰化、苗栗、南投等中部地區共19家優質有機小農，共同推廣有機農業、友善環境、淨零碳排與永續發展理念，將產地直送的新鮮農產品帶給消費者，同時也傳遞守護土地的價值。(工商時報)

全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，新光三越中港店在 2022年成長增幅最高：14.49%，2023 及 2024 年維持成長但已低於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率以 2021 年 6.20% 為最大。 2019 - 2024 年度的營運亮點：（由 ChatGPT 彙整） 2019 年 新光三越全台15家店營收佳績突破 807 億 ：新光三越 15 家分店全年營收達 807 億元，年增 2.6%，創下新高，其中中港店因 APP 整合車牌辨識、點數折抵停車費等機制貢獻甚鉅，並於該年推出「beauty STAGE 美麗台」線下實體店首據點，鎖定中港店作為 O2O 試點 。 2020–2021 年 年度營收首破 200 億 ：2020 年中港店業績達 206 億，蟬聯全台單一門市業績冠軍；2021 年更成長至 214.2 億，年增約 4%。 疫情下逆勢成長 ：儘管受 COVID-19 影響，憑政府三倍券、線下消費復甦等因素，台中市場穩健回溫，全年仍領跑百貨業績。 2022 年 歷史新高的營收里程碑 ：集團全年營收達 886 億，成長 11.2%，其中中港店持續扮演營運核心。 7F 輕奢寢具＆居家特區改裝完工 ：12/14 正式推出星級睡床、香氛調香師駐點、設計師家飾專區等，強化高端居家體驗。 2023 年 周年慶首日來客＋30% ：首日掀起人潮入場熱潮，化妝品＆香氛品業績成長雙位數，銷售亮眼；行李箱、休閒旅遊相關商品亦翻倍增長。 5F 潮世代改裝＋男神見面會 ：9 月全新改裝社交娛樂樓層，邀請李國毅、陳柏霖等偶像代言，並首次引進高爾夫體驗專區與室內試打室 STEP Golf，打造潮流生活體驗。 2024 年 5F 潮世代紳活圈盛大登場 ：新增超過 76 家「潮世代」品牌與中部獨家、台灣獨家的店鋪，融合高爾夫、葡萄酒微醺區等一條龍社交生活體驗。 2023 年營收再創高峰 ：中港店單館業績從 2023 年的 258 億續增至略高 258.3 億，穩坐店王寶座。 【延伸閱讀】本站新光三越相關彙整報導 連結

台中百貨零售營業額逼近千億 經發局長：零售市場進入新一波成長高峰 台中市經濟發展局長張峯源今天說，台中市百貨零售營業額去年已達945億元，加上北屯漢神洲際購物中心11月即將開幕營運，預估整體消費力有望逼近千億元。若再加上全國最大商場「D-ONE第一大天地」去年動土、以及MITSUI OUTLET PARK台中港與LaLaport穩健營運，在在皆顯示台中零售市場進入新一波成長高峰。(聯合報) 台中新光三越積極修復拚復業 線上線下支援第一線生計 台中新光三越10日表示，氣爆意外事件至今，秉持「服務不間斷」的精神，對顧客、廠商夥伴的承諾，提供全方位支援與溫暖關懷。根據統計，至今已舉辦6場聯合品牌特販會，近130個品牌參加，吸引近5.5萬人次進館，幫助近500位櫃姐短期安置，包括協調品牌員工支援或進行教育訓練等。(經濟日報) 日本人氣連鎖超市LOPIA南高雄首店進駐夢時代 打造最大青果專區、南部獨家活海鮮代客料理服務 深受消費者期待的日本大型連鎖超市LOPIA，今（10）日於高雄夢時代購物中心正式開幕，插旗南台灣市場，為其海外第八間分店、亦是南高雄首間據點。開幕首日即湧現大批人潮，超市推出黑毛和牛炒肉片買一送一限時優惠，現場氣氛熱烈、消費踴躍。開幕慶活動將持續至7月14日，每日皆有不同品項的獨家優惠，預期將帶動一波夏季生鮮與美食消費熱潮。(經濟日報) 信義百貨商圈 添新面孔 統一「Dream Plaza」7月25日開幕 統一集團最新百貨商場「Dream Plaza」預計將於25日正式開幕，信義區一級百貨戰區又增添生力軍，總體來到15家，其中以統一（1216）、新光三越與微風最具規模。統一集團昨（9）日公布商場五大亮點，包括全台最大、面積逾千坪的星巴克門市、博客來首間實體書店、與台北時代百貨地下美食街串聯的餐飲空間、饗賓集團全新Buffet品牌「Urban Paradise」進駐，商場總樓地板面積約7,500坪、共六層樓，預計引進超過300個品牌。(經濟日報) 台南兩大百貨業 促銷戰互別苗頭 為衝刺暑假檔期業績，台南兩大百貨業者鎖定10日起，祭出各種促銷戰互別苗頭；新光三越台南新天地與中山店，今年於10日再度攜手10大指定銀行，長達一個多月，推出同卡消費累計刷滿1萬以上獨享4％、5％、6％ skm points，使用skm pay消費任一單筆達3,000元以上再加碼1%的招攬術；南紡購物中心先鎖定從父親節旺季，自10日至8月8日推出「超能型爸」檔期，打出滿仟送佰、酷暑集心趣、雙卡回饋等多重好康促銷戰。(工商時報)

（ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 在購物中心的開發中， POD (Park-Oriented Development) 型態的購物中心是指以公園綠地或自然空間為中心 ，導入購物與休閒設施的一種開發形式，與傳統商業導向或大眾運輸導向 (TOD，Transit-Oriented Development) 模式不同。TOD模式是以大眾運輸樞紐和車站為核心的同時，倡導購物中心、住宅、辦公、飯店的高效率整合運用。而相對的，POD 強調自然、慢活與開放空間的整合 。因此，POD模式的購物中心，除了擁有豐富及一定比例的生態空間環境之外，在招商及營運的過程中，要考慮到適合的業種與業態，其店鋪的位置分布、面積、營運管理模式等問題，所招進的品牌，必須和公園特質(開放空間、生態文化、多元活動)與在地文化充分的結合。更重要的是，整個購物中心必須符合 ESG企業 的精神。 本篇舉出日本、韓國幾間POD模式的購物中心做為實例，包括大阪難波公園購物中心、名古屋的久屋大通公園、東京涉谷宮下公園。另外，像是東京原宿表參道的HARAKADO、TOKYU PLAZA這兩間商場的空中花園、以及首爾汝矣島現代百貨 The Hyundai Seoul 五樓的 Sounds Forest，也都是以「公園」的型態來發展。 大阪NAMBA PARKS 難波公園購物中心 位於大阪市中心的難波公園購物中心 (Namba Parks) 是一座融合自然與都市生活的創新型購物中心，與南海電鐵「難波站」直接連通，交通便利。建築設計靈感來自峽谷地形，整體結構呈現流線型曲線，模擬自然地貌。最引人注目的特色是從2樓延伸至9樓的「Parks Garden」屋頂花園，面積約11,500m²，包括峽谷、流水、綠植等，種植了超過300種、約70,000株植物，營造出都市中的綠洲。 「難波Parks Garden」不僅是購物中心的綠化空間，更是市民休憩的場所。花園內設有步道、休息區、觀景台，並隨季節舉辦各種活動，如春季賞花、夏季音樂會、冬季燈飾展等，為顧客提供豐富的體驗。 名古屋的久屋大通公園(Hisaya-odori Park) 位於日本名古屋市中心榮區的久屋大通公園（Hisaya-odori Park），是結合自然綠地與時尚商業的都會型公園。經過整修後，於2020年9月以全新面貌開放，成為市民與遊客休閒、購物、享受美食的熱門景點。公園內的商業設施「RAYARD Hisaya-odori Park」由三井不動產開發，結合了約40家來自日本各地的商店與餐廳，其中21家首次進駐名古屋。商店分散在公園的各處，許多都是獨立店的方式。本站之前已有前往詳細考察，請參閱本篇： 日本名古屋的久屋大通公園(Hisaya-odori Park) 。 久屋大通公園全長約2公里，分為四個主題區域，從北至南依序為： ZONE 1（學習之森）：擁有大型草坪廣場，適合舉辦市集、瑜珈、街頭藝人表演等活動。 ZONE 2（都市度假區）：設有花草小徑，營造出都市中的度假氛圍。 ZONE 3（交流區）：提供戶外活動空間，適合舉辦各類社區活動。 ZONE 4（時尚新地標區）：以名古屋電視塔為中心，周邊設有多家時尚店鋪與餐廳。 久屋大通公園，從ZONE1 (店家數少) 走到ZONE4 (店家數多)，如果接連著再走下去，就是OASIS 21 (綠洲21) 這個TOD大眾運輸導向型態的複合式商場 (商場、廣場綠地與公園、觀景台、地下街、地鐵站、轉運站等)。 東京的澀谷宮下公園 (MIYASHITA PARK) 東京澀谷的「宮下公園（MIYASHITA PARK）」是一座結合公園、購物、美食、運動與住宿的多功能複合設施，於2020年7月重新開幕，成為東京市中心的熱門地標之一。宮下公園和名古屋久屋大通公園一樣，都是由三井不動產來開發。本站之前已有前往詳細考察，請參閱此篇： 日本東京澀谷的宮下公園 (MIYASHITA PARK) 。 宮下公園的特色亮點： 商場橫跨約330米，分為北街區和南街區，共有約90家商家，包括時尚品牌、餐廳、咖啡廳等。其中，北街區以精名品及時尚品牌為主，南街區則聚集了多家餐飲店和特色商店。商場內外都有大量的綠植。更特別的是在於頂樓的空中綠洲和運動設施，設有大面積的草坪廣場，以及滑板場、攀岩牆和沙地球場等運動設施，讓人們在都市中也能享受運動的樂趣。同時，頂樓的開方式空間，還可以飽覽涉谷的高樓群，並欣賞公園旁呼嘯而過的火車。 東京原宿表參道的TOKYU PLAZA 東急PLAZA表參道原宿（Tokyu Plaza Omotesando Harajuku）：就位在原宿的表參道(神宮前交叉口)，和另外一間商場ハラカド HARAKADO對望 。 商場的入口為萬花筒鏡面，成為熱門打卡地點。商場內匯集多家日系與國際時尚品牌，請特別留意屋頂6F的「Omohara之森」屋頂花園，提供都市中的綠意休憩空間。 東京原宿表參道的ハラカド HARAKADO  同樣也是東急集團的商場，2024年4月開幕，位在原宿表參道(神宮前交叉口)，和Tokyu Plaza對望。其中綠意盎然的空中花園，可俯瞰神宮前交叉口，為顧客提供都市中的寧靜綠洲。 有關於ハラカド (HARAKADO) 這間商場的介紹，請參閱此篇： 東京原宿表參道4/17最新開幕的購物商場HARAKADO(ハラカド) 。 首爾汝矣島現代百貨The Hyundai Seoul 位於首爾汝矣島的 The Hyundai Seoul 是韓國現代百貨集團於2021年開幕的旗艦店，也是目前首爾最大的百貨商場。這座百貨以「自然共生」為設計理念，融合購物、美食、藝術與綠意空間，為訪客帶來前所未有的「沉浸式體驗」。 位於一樓的「Waterfall Garden」設有高達12米的室內瀑布，結合自然光與水景，營造出寧靜舒適的購物環境。位於五樓的「Sounds Forest」是約1,000坪的室內空中花園，挑高20米，自然光透過玻璃屋頂灑落，搭配真實植栽與庭園造景，讓人彷彿置身於都市中的綠洲。 Photo Source | 官網及官方IG照片 結論： 雖然像這一類POD模式的購物中心，擁有大面積的生態綠植空間，但無論是在前期的開發建設階段、或者是營運階段，都需要耗費較多的人力及維護成本。但相對的，可以吸引到不同族群的忠誠消費者前來，藉由公園綠地的相關設施讓顧客駐足停留休息，並增加消費。台灣目前尚未有真正 POD 公園型態的購物中心，頂多就是增加商場室內外或是屋頂綠美化的項目，但或許未來有機會出現真正的 POD 購物中心，同時也符合 ESG企業 的精神，這也是未來購物中心發展的一個新趨勢。 【相關連結】： 日本名古屋的久屋大通公園(Hisaya-odori Park) 日本東京澀谷的宮下公園(MIYASHITA PARK) 東京原宿表參道4/17最新開幕的購物商場HARAKADO(ハラカド) 【相關網站】 NAMBA Park官網： https://nambaparks.com 三井Shopping Park Urban官網 (久屋大通公園、宮下公園)： https://mitsui-shopping-park.com/urban/special/rayard/index.html 東急PLAZA官網 (表參道OMOKADO、原宿HARAKADO)： https://tokyu-plaza.com 現代百貨The Hyundai Seoul： https://www.ehyundai.com/lang/cn/index.do

【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共25人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、重慶下浩裡老街、重慶東原1891、重慶光環購物公園、龍湖重慶時代天街九大重點商場進行考察交流，並與各商場營運團隊就營運調改、行銷、空間改造、場景創新等多元維度深入探討，共同探索二十一世紀商業專案的提升與創新發展之路。

【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共30多人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、重慶下浩裡老街、重慶東原1891、重慶光環購物公園、龍湖重慶時代天街九大重點商場進行考察交流，並與各商場營運團隊就營運調改、行銷、空間改造、場景創新等多元維度深入探討，共同探索二十一世紀商業專案的提升與創新發展之路。 參訪花絮 文字及照片來源： 中購聯 微信公眾平台 5月28日 ，本協會首先來到了由舊工業區改造的文化創意園區—— 東郊記憶．成都國際時尚產業園 ，此園區挖掘在地文化，以人文取勝，打造文化新生態產業。 在當地運營團隊的陪同下，本協會就項目特色、運營策略以及未來發展方向與彼此進行了細致入微的探討。 5月29日 ，拜訪成都大悅城、成都IFS、成都太古里。 成都大悅城 ，挖掘青年需求，打造青年消費社交場，引領青年潮玩文化 。本協會的大家時而觀察、時而討論，體會熙熙攘攘的客流、朝氣蓬勃的營銷炸場，透徹感受大悅城對跳動“青年之心”的理解。   成都國際金融中心（簡稱成都IFS） ，以香港海港城為模範建造，以“城中城”為設計理念，並打造了最具“成都基因”的城市景觀名片——大熊貓雕塑 I Am Here，為大眾日常生活帶來了新鮮與活力。 在成都IFS團隊的精彩講解下，本協會成員藉此體會商業創新的發展。 成都太古里 ，首創“快里”“慢里”概念，並精心選擇品牌和業態，創造出“快耍慢活”的全新生活方式，讓忙碌的都市人在這里慢下腳步，邂逅生活的美好。感謝成都太古里團隊為本協會帶來精彩講解。 5月30日 ，本協會行至重慶，於南岸長江邊邂逅重慶下浩里老街、重慶東原1891，並開展友好交流分享。 重慶下浩里老街 ，依然保有當地青磚、舊瓦、條石，同時致力於打造青年精神綠洲，將青年文化融入老街文化，以新消費業態為產業賦能。 “看得見久遠的歷史，聞得到熟悉的味道，摸得著建築的質感”， 行走於重慶的山水之間，帶給本協會同行夥伴難得的靜謐與舒適的體驗。 重慶東原1891 ，作為南區夜經濟集群核心，由伍茲貝格RTKL、Aedas 等五大國際設計機構聯袂打造，坐擁重慶兩江四岸核心區絕佳景觀帶，1.2公里的多層次臨江露台，縱攬對岸渝中半島美。 一天的考察雖結束，但雙方隨後就深度運營、商業創新等領域開展的深度探索交流，更成為本協會每一次的考察重點，期許能為台灣商業夜經濟的打造帶來更多啟發性的參考。 5月31日 ，延續重慶之行，本協會先後考察了重慶光環購物公園、龍湖重慶時代天街。 重慶光環購物公園 ，由香港置地集團打造的國內首個“城市自然共同體”商業，通過地面、天空步道、風語連橋、觀景廊等不同的路線進出於植物園與購物中心之間，將休閒、購物、聚會與自然融為一體，真正做到“與生活，共生長”。  在項目解說員的熱情招待下，協會成員不僅打卡了“沐光森林”“Free+”“Open Lab”“小世界”等創新商業場景，更對其打造理念和運營策略進行了深入的了解。 龍湖重慶時代天街 ，系百萬方城市綜合體，體量達120萬平方米，商業體量逾60萬方，涵蓋5館4街區3主題區、2廣場、2公園以及10000個停車場，融合休閒購物、行政辦公、星級酒店、城市住宅、交通換乘、餐飲娛樂、創意產業、城市廣場文化藝術九大城市功能。 在參觀訪談過程中，本協會注意到項目的體量十分龐大，並向運營團隊虛心請教了項目在深度運營方面的策略與技巧，就購物中心的整體運營和客群策略展開深度交流與探討，也進一步加深了彼此的了解。 6月1日 ，本協會來到位處麓湖西門戶的 成都麓湖麓坊中心 ，是麓湖商業首次提出的「區域社交生活中心」，全國唯一串聯陸路公園與水域公園形態的商業，與最懂生活的品牌一起，打造極致松弛感的森系生活。 考察期間，本協會受到了麓坊中心團隊的熱烈歡迎與接待，就當地的營商環境和項目運營情況等，以及未來在商業領域合作的可能性進行了深入的交流和探討。 短短幾天的考察時間雖然結束了，但就此搭建了海峽兩岸購物中心行業溝通的橋梁，將持續深化海峽兩岸行業同行的交流與合作。 本協會理事長蔡明璋先生 更表示：“ 成都、重慶9家形態不一、各具特色且內容創新豐富多元的標桿購物中心，是業界的佼佼者，值得我們學習！相信這樣的交流與學習，將對個人、公司甚至產業都能產生正面積極的提升效果，也期待未來能有更多的多方交流與學習。在此，感謝各訪點業主的熱情接待以及精彩且豐富的分享與交流，也特別感謝中購聯同仁對協助安排參訪各事項的大力支持 。” 如何貼近生活做可持續的商業，讓消費者“待得住、常惦記、離不開”，成為諸多商業項目當下的重要課題。未來，本協會將持續發揮己身之功能，促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。敬請期待下一次的專業考察！

People are always going to go shopping. A lot of our effort is just ‘how do we make the retail experience a great one? - Phillip Green, Chairman, Arcadia Group 本協會很榮幸成為 trueventus 第14屆購物中心高峰會的推廣策略夥伴， 群力協助推廣這場盛會，期待您的熱情參與。 本協會會員享有九折優惠 關於 trueventus「 2025 第14屆 購物中心高峰會 - 香港 」 14th Annual Shopping Malls Summit Hong Kong 2025年購物中心高峰會將於 5月7日至8日在香港九龍海逸君綽酒店 舉行。（ 第13屆於菲律賓首都馬尼拉舉辦，第12屆則在泰國首都曼谷 。） 這場年度盛會將匯聚國內外零售產業的趨勢引領者，為與會者打造專業的交流平台。不僅深入剖析產業趨勢與實務案例，還提供一對一精準會談，創造更多深度交流機會。 業界菁英共襄盛舉的年度盛會，與會者將能拓展高效人脈、與頂尖品牌及龍頭企業建立聯繫，並汲取成功經驗。激發您與您的組織提升競爭優勢，在瞬息萬變的零售市場中站穩腳步，甚至脫穎而出。 誠摯邀請零售百貨、購物中心業界的專家及有志投入此產業的人士共襄盛舉，讓我們香港見。 ​ 高峰會將帶給您 ✅ 向業界專家學習，掌握數位化趨勢 ✅ 善用新世代工具，獲取前瞻產業洞見 ✅ 汲取靈感，打造零售商場新面貌 ✅ 創造附加服務價值，增加營收 ✅ 精準開發並迎合不同客群需求 ✅ 理解商場建築與設計，提升客流量 ​ 大會議程及報名請參閱附件 PDF，敬請下載 。（全英文）

Photo Credit | Chi Hsu at K11 MUSEA Key Facts 商場名稱：K11 MUSEA 建築設計： Kohn Pedersen Fox（KPF） 主導 招商品牌：250家 開幕日期： 2019年8月26日（資料來源： WIKI ） 官方網站： https://www.k11musea.com/zh-hk K11 集團介紹 由香港「新世界發展有限公司」於2008年創立，是全球首個融合藝術（Art）、人文（People）與自然（Nature）的商業模式，簡稱「A·P·N 概念」。 K11 集團涵蓋領域 1. K11 購物藝術中心【註 1】：多個城市設有商場，融合藝術展覽、文化活動與零售。 2. K11 Art Foundation：推動當代藝術發展，扶持年輕藝術家，並舉辦國際藝術合作項目。 3. K11 Craft & Guild Foundation：保育傳統工藝，推廣文化傳承。 4. K11 ATELIER：提供藝術氛圍濃厚的共享辦公空間。 5. K11 MUSEA：被譽為「文化零售地標」，結合世界級藝術品、設計和美食體驗。 K11 MUSEA 介紹 K11 MUSEA 位於尖沙咀海濱的 K11 文化藝術區 Victoria Dockside，是全球矚目的文化零售地標。其設計靈感源自「海邊的靈感繆斯」，旨在透過創意、文化及創新的力量，為消費者帶來多姿多彩的生活體驗。 K11 MUSEA 的外觀設計猶如層疊的梯田，讓人聯想到山丘和山坡村莊。 外立面採用石灰石和原木等環保材料點綴，營造出自然和諧的氛圍。作為香港的文化矽谷，K11 MUSEA 匯聚了世界一流的藝術文化和創意，包括博物館級藝術珍藏和米其林精緻佳餚。（資料來源：ChatGPT) K11 MUSEA內有超過250間店舖，包括以下品牌：​ 時裝品牌 ：​如Alexander McQueen、Balenciaga、Chanel、Dior等。​ 珠寶鐘錶 ：​如Cartier、Van Cleef & Arpels、Rolex等。​ 生活品味 ：​如LOJEL行李箱品牌等。 Photo Credit | Chi Hsu at K11 MUSEA 場域亮點 Opera Theatre 中庭 中央中庭設計靈感來自歌劇院，挑高天花板搭配巨型的玻璃天幕，引入自然光線，形成壯觀的視覺效果。 中庭地面以馬賽克拼貼，融合東西方文化元素，呈現華麗且充滿故事感的視覺體驗。 Gold Ball 館內的標誌性裝置，外觀如同巨大的金球，內部作為展覽與多用途空間，象徵創意與靈感的交彙點。 藝術品陳列 展出超過 40 件世界級藝術品，包括 Damien Hirst、Yayoi Kusama（草間彌生）等知名藝術家的作品，使整座商場猶如藝術館。 （資料來源：ChatGPT) Photo Credit | Chi Hsu at K11 MUSEA 【註 1】K11 商場項目 香港 K11 MUSEA K11 Art Mall 上海 上海 K11 購物藝術中心 上海 K11 Select（浦東店） 廣州、武漢、瀋陽 各有一家 K11