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全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，SOGO 忠孝店 在 2023 年成長增幅最高：6.36%，2024 年有高於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率也是以 2019 年 3.36% 為最大。 2019 - 2024 營運亮點：（參考 ChatGPT 彙整） 2019–2020 化妝品大改裝 封館一個月，投資 2 億元 ，集中在一樓化妝品專區。 改裝後：品牌櫃位重新排列、走道更寬，消費體驗提升。 效果 ：周年慶業績立刻成長 10% ，首月業績回升 +20% 。 策略目的：維持「美妝天后宮」的領先地位，繼續吸引國際一線美妝品牌。 2021 年 將女鞋從跟化妝品同在一級戰區的 1 樓，移至 2 樓，在 1 樓新闢「國際精品區」。有了數據佐證，SOGO 說服廠商，女鞋並不是靠化妝品帶動，而是靠女裝。 來源 ：©經理人 2022 年 2022 年 8 月 ：趁捷運連通道施工期間進行超市（B2層）35年來最大規模改裝，新增 UV‑C 推車消毒艙，並引進季節主題專區與五星飯店主廚熟食區，定位為「流行賣場」。 2022 年 ：自營超市 Fresh Mart 改裝完成後年業績可達 7 億元 ，周年慶期間 12 天的業績上看 2 億元 ，大幅帶動百貨來客與銷售。 2023–2024 年 B1 連通賣場與美妝區持續改裝，調整部分中高價品牌，加入年輕客群偏好的「快時尚美妝」與「小眾香氛」。 2024 年 8 月進行 暌違 8 年大型改裝，提供最全面的運動與健身裝備選擇，戶外區創造出專為戶外運動和健身愛好者設計的舒適環境，並引進最新潮流戶外品牌National Geographic、AIGLE、MAMMUT、ARENA、MERRELL...等，提供北區最齊全戶外、運動休閒的品牌。 持續導入智慧零售設施，例如 自助結帳機、數位會員 APP 導流 。 【延伸閱讀】本站 SOGO 忠孝店 相關彙整報導 連結

台灣文創園區發展背景 源起於文化政策推動（2000 年代起） 2002 年行政院通過《挑戰 2008 國家發展重點計畫》，將「文化創意產業」納入重點發展項目。 2009 年文化部（當時為文建會）啟動「文化創意產業園區計畫」，將部分閒置國有資產改造為文創基地，例如台北華山 1914、松山文創園區等。 結合產業與都市再生 多數文創園區源自舊工廠、倉庫、糖廠、酒廠、車站等，透過保留建築結構、修復外觀，加入展覽、零售、餐飲、表演等功能。 與地方創生政策結合，成為觀光與社區文化的重要節點。 文化部與地方政府合作 中央負責大型資產的整備與招商，地方政府推動小型園區或社區型文化基地。 透過引進文創品牌、策展、藝術駐村、市集等形式帶動人流。 全台主要文創園區一覽表 園區名稱 所在縣市 前身 成立 / 再生年份 特色亮點 代表活動 / 品牌 花蓮鐵道文化園區 花蓮市 鐵道辦公區 2002 開放 鐵道文史與藝術展覽 花蓮文創市集 華山 1914 文化創意產業園區 台北市 台北酒廠 1999 試辦、2005 正式營運 台灣文創園區先驅，展演空間多元，大型商展與音樂節 Snoopy 展、Simple Life 音樂節 舊鐵道文化商圈 宜蘭市 舊鐵道站區 2005 整建啟用 鐵道文化與文創商鋪 宜蘭舊城散策 駁二藝術特區 高雄市 港口倉庫 2006 啟用 街頭藝術、展演與文創品牌聚落 駁二小夜埕、蓬萊倉庫展覽 剝皮寮歷史街區 台北市 清代街區 2009 活化開放 保留傳統街屋，結合文史與藝術 老台北文化展、影視拍攝 台中文化創意產業園區 台中市 台中酒廠 2009 開放 工藝展、餐飲與展演並存 工藝之夢展、在地小農市集 松山文創園區 台北市 松山菸廠 2011 開園 設計與文創核心場域，擁有誠品書店、設計展 台灣設計展、台北插畫藝術節 台南文化創意產業園區 台南市 台南車站倉庫 2013 開放 以南部文化工藝為主 工藝市集、南部文創節 藍曬圖文創園區 台南市 舊司法宿舍 2015 再生啟用 文創商店與街頭藝術 藍曬圖攝影展、原創品牌 勝利星村創意生活園區 屏東市 軍眷宿舍 2018 分區開放 保留眷村建築，引入餐飲文創 眷村市集、工坊體驗 棧貳庫 高雄市 港口倉庫 2018 開幕 海景文創商場，結合餐飲與文創 港邊市集、海景咖啡 南港瓶蓋工廠（瓶蓋工廠台北製造所） 台北市 瓶蓋工廠（菸酒公賣局） 2020 再生啟用 保留工業廠房，Maker 空間、市集、展演、親子 DIY POP UP 市集、手作課程 富興工廠1962 台中市 化妝品工廠 2021 開園 生活美學聚落，保留工業風 文創品牌市集、咖啡甜點 富興工廠 1962 介紹 本協會編輯群日前在此巡店，本文中將此入選台中地區的「百大文化基地」予以介紹： Photo Credit | 本協會官網編輯部 基本歷史背景 前身背景 ：原為台灣第一家立案化妝品製造廠 - 盛香堂 ，創立於1947年前身是1931年的盛香齋，其1951年取得台灣首號商標。 地點變遷 ：1953年盛香堂設廠於台中復興路，1962年現有的工廠建築陸續完工，並開發「櫻桃」品牌香皂。 品牌代表性 ：1973年推出「雪芙蘭」護膚品牌。 Photo Credit | 本協會官網編輯部 再生轉型與文化意義 成立與規劃 ：2021年8月，由「清筑設計」推動老屋再生計畫，將此處活化為融合創意、美學與生活風格的文化聚落──富興工廠1962。 名稱由來 ：「富興」取復興路諧音，也寓意「富」有創意與「興」起老屋新價值；英文「FUSION SPACE」強調跨界、不設限的融合精神。 文化基地認證 ：入選文化部首屆「百大文化基地」，並獲2023年日本紅點設計獎、台灣金點設計獎，以及2024年德國 iF 設計獎（空間設計類）。 Photo Credit | 本協會官網編輯部 空間特色與體驗 面積與地理位置 ：占地約700坪，位於台中火車站附近，步行僅需約5–6分鐘。 店家與活動形式多元 ：內含咖啡館（如 Cuppa FS Cafe）、選物店、古著、花藝、黑膠唱片、書店、理髮、餐廳、香氛等超過十幾家文創品牌；同時提供共享空間、展演、市集與場地租借等。 建築風貌 ：保存工業風老屋格局與粗獷質感，中庭被建物環繞，是聚集活動與拍攝的焦點；三樓仍保留防空洞、電梯等歷史痕跡。 Photo Credit | 本協會官網編輯部 店家特色一覽 Cuppa Fs Cafe 位於一樓大廳，是帶有濃厚工業風格的咖啡廳，裝潢簡約卻極具質感。 PureSoul Life（複合工坊） 二樓原廠長室改造而成，融合金工首飾創作、理髮與藝廊空間於一處，一邊剪髮一邊創作工藝配件，匯聚多元美學體驗。 給孤獨者書店 & 發光的房間（古物買賣） 三樓如同隱秘倉庫的書店與古物店，藏有舊書與懷舊物件，是喜愛靜謐與探索的人的小天堂。 Papillon Doux （甜美的蝴蝶） 象徵自由、輕盈與優雅，以香氛的形式溫柔融入日常生活中： 最為知名的是其「地球系列」香水，以赤道上曆經的不同緯度自然香氣為靈感。 此外，品牌創辦人許智傑博士（也是 Papillon Doux 調香師）於 2024 年推出 「台灣山」系列擴香石 。這系列選用台灣經典高山如玉山、雪山、嘉明湖、南湖大山等山名，每座擴香石皆融入其獨有植物與香氣記憶！ Photo Credit | 本協會官網編輯部 富興工廠1962 不只是一處老建築的活化，更是融合咖啡、美食、古著、花藝、甜點與手作工藝的文青天地。每家店都有獨特魅力，隱身於復古建築中，讓人不由自主地細細探索、慢慢逛。

全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，新光台南新天地（營收資料來源有數次更新，以 2025.01 發佈為主 - 連結 ） 在 2023年成長增幅最高：12.97%，2021 年有高於市場成長的基準比率；而市場貢獻（市佔）率也是以 2021 年 4.58% 為最大。 2020 - 2024 營運亮點：（參考 ChatGPT 彙整） 2020 年：為迎接週年慶 cosmescents 香氛生活館 進行裝修 全新風格以 明亮活潑的黃色瓷磚 + 濃厚古典風木質櫃 為主，帶出溫暖氣息與視覺平衡，搭配香氛氛圍，提供顧客視覺、嗅覺與觸覺的舒適體驗。 2024 年： 22 年以來最大規模改裝（2樓／3樓） 重點特色 2024 年 8 月底 ，進行 睽違 22 年的大規模改裝 ，重塑 2F & 3F 樓層空間。 推出 南部首創「當代女性新奢概念專區」 ，涵蓋五大主題：設計師服飾、高街潮流、輕奢珠寶、日系都會女裝與時髦鞋履。 南台灣獨家新櫃 ： alice + olivia （美國設計師品牌） BEAMS （日本美式選貨店） Onitsuka Tiger （日本潮鞋品牌） EVISU （日本高端牛仔品牌） 【延伸閱讀】本站 新光台南新天地 相關彙整報導 連結

大江購物中心揭開百貨混搭跨世代零售新型態 力拚年度營收目標71億元 作為桃園青埔生活圈的購物商場先驅，大江購物中心今年啟動後疫情時代最大規模改裝計畫，為今、明年業績成長奠定基礎。以「玩混搭、玩生活、玩休閒」為主題，重塑4,000坪、130櫃商場空間，包括進口服飾鞋包選物店、香氛、生活家電、健康醫材及全桃獨家餐飲等品牌，力拚年度營收目標71億元。(經濟日報) 雄獅擴大餐飲布局插旗 DREAM PLAZA 拚3年再展12店、衝10億營收 雄獅（2731）旗下餐飲事業「欣食旅」持續擴大版圖，其品牌「gonnaEXPRESS」在今年7月25日正式插旗信義計畫區DREAM PLAZA商場，為欣食旅旗下的第11間門市、也是EXPRESS系列第二家據點，看好信義商圈辦公與健身客群商機。(經濟日報) 斥資6.3億！虎尾公安商場開幕　雲林縣府盼改善停車、帶動商圈 雲林縣「虎尾公安商場」今（14）日舉行開幕典禮暨記者會。縣長張麗善表示，這座全縣首座結合立體停車場新商場，串連虎尾市區商圈、虎尾四館及糖廠等觀光景點，紓解市區停車問題，同時滿足購物、美食與休閒需求，打造虎尾商旅新里程碑。(ETtoday新聞雲) 精品百貨中秋檔期開跑 台北101、麗晶、微風搶攻高端送禮市場 精品百貨中秋商機升溫，台北101、麗晶精品、微風祭出高質感禮盒與早鳥優惠搶市，台北101今年加碼至1萬5000盒中秋禮盒，並提供企業客製化包裝；麗晶精品網羅Pierre Herme、舊振南、CHA CHA THE等頂級品牌；微風更結合故宮博物院、名人職人跨界合作，力拚檔期銷售成長20％。(中時新聞網) 高雄大遠百秋妝盛典 滿額回饋搶商機 物價上漲全民有感，各大百貨祭出優惠方案，讓民眾血拼撿便宜。高雄大遠百超前部署秋季化妝品節，自8月14日起至31日推出超強回饋，凡持八大銀行包含遠東商銀、星展銀行、中國信託銀行、永豐銀行、滙豐銀行、台新銀行、第一銀行及合作金庫銀行信用卡於百貨服飾當日單筆分期刷滿6,000元送200元十足券、單筆分期滿1萬元送500元十足券、單筆分期滿2萬元送1,000元十足券，遠百APP會員獨享百貨服飾當日單筆滿6,000元再加送100元十足券，實質回饋讓消費者兼顧面子與荷包。 (中時新聞網) 豐原太平洋百貨日本展登場 六大物產盛地一次購足 豐原太平洋百貨「日本美食物產展」14日起至27日一連14天，在9樓會館盛大登場。這次匯集日本六大物產盛地、還有日本三大名燒陶藝，以及物超所值的首四日現搶熱銷好物，讓民眾輕輕鬆鬆就可將日本各地名產帶回家。(經濟日報)

關於 PPK Malaysia 「 SHOPPING CENTRE CONFERENCE 2025 」 馬來西亞購物中心管理協會 (Persatuan Pengurusan Kompleks Malaysia) 將於 2025 年 8 月 26 日 至 8 月 27 日，在 雙威度假村飯店 ( SUNWAY RESORT HOTEL, BANDAR SUNWAY, MALAYSIA ) 舉行 2025 年購物中心會議。 誠摯邀請零售百貨、購物中心業界的專家及有志投入此產業的人士共襄盛舉。 ​ 會議主題 TRANSFORMING MALLS IN A CHANGING WORLD 大會議程及報名請參閱附件 PDF，敬請下載 。（全英文）

專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會理事長 蔡明璋 (一) 購物中心挑戰的觀察 購物中心產業在台灣從 1994 年開始蓬勃的發展至今，目前也面臨許多的挑戰： 1.  電子商務崛起 隨著電子商務的興起，顧客越來越多的選擇在線上購物，導致實體購物中心的零售消費與客流量降低。 2.  營運成本上升 隨著租金/人力/電費/行銷等成本的增加，許多購物中心面臨高成本的挑戰，使得商家更難維持盈利。 3.  消費者偏好的快速變化，體驗求提升 消費者的購物習慣正在快速變化，購物中心需要迅速適應以滿足新的需求。 4.  市場競爭加劇 購物中心之間競爭激烈，尤其是在城市化發展迅速的地區，同類型購物中心密集分布，同時有小型專業零售區或街區商業吸引部分消費人群。 5.  技術應用與數位化未落實 購物中心未能充分利用技術手段提升顧客體驗或進行精準行銷、如提供智慧停車、行動支付等技術支持仍須精進，數據分析和顧客行為洞察仍須有效轉為業績，仍難以進行有效營運銷售管理。 (二) 購物中心業績與發展趨勢的觀察 另外從 2013-2022 近 10 年綜合零售與電商產業業績走勢表現來觀察，疫情前量販店業成績趨緩，疫情期間超市業績超車量販店；疫情中電商業績大幅成長，成為第三大綜合零售通路。 百貨商場疫情期間雖重挫，但疫情之後百貨業績強力復甦，重回業績霸主，如下圖；從 2022 年第二季開始，台灣內需消費熱，百貨、SPA、餐飲、旅遊都大幅提升，可看到消費者回到實體消費，豐富消費者生活，可以說明購物中心及百貨通路仍是未來發展的重要趨勢。 但從 2021-2024 的業績數據，電商成為台灣最大綜合零售通路，2024 年產業規模達新台幣 4,700 億元新高，如下圖 2024 台灣零售 & 電商產業變動 。綜合零售三箭頭時代來臨，電商、百貨、超商合計領軍新台幣 1 兆 2 千億市場。 從軌跡來看 ，需要結合線上線下體驗經濟來滿足 消費者的需求，另外發展趨勢，業者勢必加速推進 OMO 整合布局。 (三)零售通路與購物中心產業演進史觀察   因消費者購物習慣的改變，使購買旅程並非是在單一通路，如下圖。新零售整合概念仍是消費方式的一個重要變革。 同時全通路運作變成為重要的整合營運模式，如下圖。指的是企業採取儘可能多的零售渠道類型，進行組合和整合銷售的行為，以滿足顧客綜合體驗需求。 資料來源：Google 與市場調查機構 Ipsos (益普索)、Kantar (凱度) 《2020 智慧消費關鍵報告》 「新零售」與全通路整合商業模式如下圖，不僅重新定義全通路消費場域，也因技術革新，形成以「數據」作為整體銷售的驅動力，盼做到全通路精準行銷，同時配合現代物流，才能真正創造出新零售。 (四) AI 技術將為零售通路與購物中心產業帶來重要解決方案   市調機構 Precedence Research 報告指出，2022 年全球零售業 AI 技術導入規模約達 84.1 億美元，預估至 2032 年將增至 457.4 億美元，同時亞太地區導入 AI 科技，規模亦達 19.34 億美金，如下圖。此外，美國零售聯合會 (NRF) 亦表示，AI 技術正在重組零售業營運方式，如何採用符合成本效益的 AI 解決方案以提升消費者體驗、強化銷售轉換效率及降低成本，成為貫穿 2023 年後零售企業策略制定的關鍵主題。 資料來源：未來流通研究所 台灣「零售業AI解決方案」產業地圖 未來購物中心產業仍將持續發展，預計在未來五年在台灣仍將有數十家商場開幕。透過線下與線上銷售與服務整合 (OMO, Online merges with Offline) 與全通路行銷虛實整合 (Omni-channel Marketing)，經由人工智慧、物聯網、數位科技等，來滿足客戶的需要仍將持續精進。 AI 技術將為零售通路與購物中心產業帶來重要解決方案，利用互聯網、物聯網、大數據、雲端計算，建構智慧化購物互動環境，加強行銷應用策略，來發展更有效率的營銷與管理模式！ 消費模式未來在運用實體和虛擬通路的界線會愈來愈模糊，消費者在隨時隨地都將進行消費行為與體驗。同時也提醒業者在發展運用創新科技，以人為本的服務仍是整體產業進化的成功本質。

新板商圈震撼！營運13年麗寶百貨將退場轉型商辦 板橋新板商圈傳來震撼消息！營運13年的麗寶百貨廣場（Hi Mall）宣布將於8月底正式結束營業，並啟動「建築更新計畫」，改裝為以商辦為主的新大樓。麗寶集團除台中麗寶outlet 持續經營外，北台灣商場將正式退場。館內主力品牌秀泰影城、湯姆熊已宣布最後營業日皆為8月31日，並提醒持有票券或代幣的消費者可至全台其他分店使用。(Yahoo新聞) Global Mall 奪HR Asia 三大獎 蟬聯亞洲最佳企業雇主獎 今年邁入20週年的 Global Mall 環球購物中心，秉持打造家庭日常幸福的核心價值，不僅提供顧客豐富生活提案，多元體驗一站滿足，更將人才視為驅動成長的核心關鍵，聚焦健康活力、安心職場、科技升級、多元發展四大人才培育主軸，期望為大眾、員工開創永續美好生活的願景。(經濟日報) 百貨寵物友善再升級！首創毛小孩CPR課程 守護毛孩安全 帶毛小孩逛百貨不稀奇，但能在百貨裡學寵物CPR可就罕見了！百貨聯手寵物業者舉辦毛孩友善活動，主打全台百貨首創的「寵物CPR受訓課程」，若毛孩在館內發生緊急狀況，能第一時間獲得救援。(民視新聞網) 台中新光三越全面盤點提升安全 朝開新店規格拚復業 新光三越台中中港店2月發生氣爆事件，預計9月底復業。業者今天表示，所有作業均以安全為最高考量，檢查修繕範圍涵蓋全館6大系統、7大安全設備，如同開一家新店舖般進行全面性盤點並優化提升安全性。(中央社) 台中購物新地標！全台最大百貨「D-ONE 第一大天地」月亮灣空橋、萬坪美食空間成亮點 全台最大綜合購物中心在台中！位在台中烏日區的「D-ONE第一大天地」開發規模超過15公頃，以百貨為主體融合五星級酒店與A級商業大樓於一身，更打造許多全台首創，包括2萬坪綠化景觀廣場、12米高國際精品大道、號稱全亞洲最大的美食餐飲空間，甚至集結各式娛樂設施化身「24小時不夜城」，屆時吃喝玩樂通通在這裡一次滿足，勢必成為台中最新國際級重要地標，跟著本篇搶先開箱D-ONE第一大天地的矚目亮點！(BAZAAR)

（ 本文為 Moving Walls 公司透過 LinkedIn 與本協會聯繫，經視訊會議後協助登載專文 ） 重點摘要 購物中心內的數位看板是高價值的媒體資產，但其變現潛力仍未充分發揮。 零售媒體廣告支出正在加速增長，購物中心處於有利位置可以爭取這筆業外收入。 程序化數位戶外廣告  DOOH 讓購物中心能夠自動化廣告銷售、吸引優質廣告主，並增加經常性收益。 將人流量轉化為廣告收益 購物中心正經歷復甦：隨著消費者回歸實體體驗，購物中心業主必須重新評估如何優化坪效——不僅是為了租戶，更是為了自身長期的收益。 購物中心內設置的數位看板代表著一個被忽視卻強大的資產。這些看板最初安裝的目的是導覽、營造氛圍或租戶品牌促銷，但它們所處的位置使其非常適合成為可創造現金流的媒體介面，而品牌正積極尋求利用此類媒介。 來源 ： AdTelligent.com 預計到 2025 年，全球零售媒體支出將超過 1,770 億美元。雖然大部分預算流向了線上店面和應用程式，但仍有超過 80% 的購買行為發生在實體零售店。這意味著，只要擁有適當的工具，購物中心自然就能成為零售媒體生態系統的一部分。 問題不再是你是否應該將數位看板轉化為現金流，而是你能多快開始行動！ 購物中心媒體的新戰略角色 購物中心提供廣告主最想要的東西：高購買意願的受眾、長時間的停留以及實體市場的影響力。每位購物者都是潛在買家，他們踏出的每一步都是投放精準訊息的機會。 透過合適的平台，你的數位看板可以： 傳遞情境化、即時訊息 在購買點附近提升品牌能見度 引導人潮至特定商店和主題區域 提供與實際消費者行為整合的可衡量結果 來源： Moving Walls 步驟 1：盤點庫存並進行數位化 首先，盤點並整理你的數位看板架構，這包括： 繪製所有數位資產位置圖（入口顯示器、中庭螢幕、服務台、美食廣場標牌等） 標準化看板螢幕規格和位置 確保所有看板皆能支援數位廣告播放 將分散的營運整合到單一的內容和庫存管理系統下 此基礎步驟讓購物中心營運商能完全掌握並控制其媒體資產——這對於可擴展的現金轉換率至關重要。 步驟 2：連接至程序化基礎設施 一旦你的數位看板架構完成數位化，下一步就是透過程序化平台啟用自動化貨幣化。透過如 Moving Walls 這樣的平台，購物中心可以透過 SSP（供應方平台）將其廣告庫存連接到全球程序化交易市場。此平台： 將你的庫存曝光給全球優質廣告主 啟用即時競價和動態定價 自動化排程、廣告活動投放和報告 允許基於時間、地點和受眾數據進行情境化定向投放 不再僅僅依賴本地的廣告銷售團隊。透過程序化 DOOH，你能接觸到更廣泛的需求端，包括預算更充裕的頂級品牌。 步驟 3：為廣告主成效進行優化 廣告主要求可衡量的成果。為了吸引和留住高價值客戶，購物中心媒體必須提供他們可信賴的指標。使用 MW Measure，Moving Walls 讓你具備報告以下數據的能力： 按時間、螢幕和地點統計的曝光次數和觸及率 人潮歸因分析——有多少購物者在看到廣告後造訪了商店 品牌提升度、購買意願和廣告活動影響力 與購物中心內曝光連結的數位轉換 這些數據不僅驗證了媒體價值，還能實現策略性定價、建立更牢固的合作夥伴關係並促成重複業務。 品牌如何透過購物中心 DOOH 推動可衡量的影響 說明： 露得清 (Neutrogena) 在印度使用優質位置螢幕推廣新產品以提升知名度 程序化 DOOH 已被證明是一個成效引擎。這些案例展示了品牌如何利用購物中心和交通樞紐等高流量環境，引導消費者完成行銷漏斗並實現具體的行銷成果。露得清 (Neutrogena) 在孟買機場的 Bright Boost 廣告活動，就是在高停留時間環境中達成漏斗頂端影響力的一個典範。透過在關鍵交通樞紐啟用 38 個數位看板，該品牌在短短 15 天內產生了 245 萬次曝光。 高流量的交通和零售地點是產品發布和知名度活動的理想選擇。關鍵在於在相關受眾中取得巨大的觸及率。對露得清而言，機場提供了包含高消費力旅客在內的受眾群體，在競爭激烈的市場中有效推廣了新產品的認知度。 說明： 百事公司 (PepsiCo) 透過程序化 DOOH 提升品牌影響力 在馬來西亞，百事公司 (PepsiCo) 利用程序化 DOOH 在競爭激烈的即飲 (RTD) 市場中提升品牌認知度和影響力。該活動使品牌知名度提高了 19%，證明了該管道在建立品牌認知和考慮度方面的有效性。利用即時受眾數據的能力使他們能夠即時優化活動，確保最大影響力。 為何選擇與 Moving Walls 合作 Moving Walls 是亞洲領先的程序化 DOOH 平台，提供集中化的庫存管理、全球廣告主觸及、廣告活動自動化和先進的衡量工具。我們的平台使購物中心能夠像媒體網絡一樣運作，為廣告主和租戶提供數據驅動、可擴展的成果。 來源： Moving Walls - MW Measure Moving Walls 提供將購物中心營運得像媒體網絡所需的完整基礎設施。我們的平台包括： 集中管理的看板庫存與預訂管理 透過 MW Reach 獲取全球廣告需求 內容排程和創意審核工具 透過 MW Measure 進行深度分析和歸因報告 我們不僅僅是技術供應商，更是您的策略合作夥伴——協助您設定價格、包裝產品方案並自信地進入市場。 說明： 提升零售競爭力——為何您應考慮利用程序化 DOOH 為您的場館吸引人潮 把握零售媒體熱潮的商機 零售媒體不僅僅適用於線上商店。購物中心擁有規模化競爭所需的人流量、注意力和螢幕基礎設施。透過程序化 DOOH，您的物業可以釋放經常性的高利潤收益，同時為租戶和廣告主提供一種更好的方式來接觸消費者。 您已經擁有了場地。現在是掌握媒體商機的時候了。 台灣的零售商機 台灣的購物中心在引領亞洲零售媒體下一階段增長方面具有獨特優勢。憑藉高人流量環境、數位基礎設施和進步的零售文化，全台各地的購物中心可以透過將其數位看板平台轉化為媒體資產來開拓新收益來源。 作為我們與台灣購物中心協會 (Taiwan Council of Shopping Centres) 合作的一部分，我們邀請其會員、購物中心總經理、行銷主管和數位媒體負責人，共同探討程序化 DOOH 如何提升購物中心內的互動並推動可衡量的成果。 請與 Moving Walls 的 M ike (mike.mathe@movingwalls.com) 預 約策略會議，評估您購物中心的數位看板架構，並啟動一個面向未來的媒體業務。

本協會彙整 台灣購物中心發展史 - 第一家 林業主題街區商場： 林班道 放眼國際案例，建在林業場附近、由早期伐木場轉型而來的商場或園區，是相對少見，但確實有由舊木材廠、鋸木廠、林業倉庫改建成的商業或文化空間，如：（由 ChatGPT 協作） Old Mill District（班德，俄勒岡州，美國） 原址為 Shevlin-Hixon 與 Brooks-Scanlon 兩大木材廠與堆木場，現為含購物、餐飲、藝廊的 270 英畝商業與休閒綜合開發。 https://www.oldmilldistrict.com Sawmill District／Sawmill Market（阿布奎基，新墨西哥州，美國） 舊American Lumber Company 鋸木與木製品製造基地所在的「Sawmill 區」轉型為都更街區與美食市集，保留木業脈絡作為品牌識別。 https://www.sawmillmarket.com 其場域特色： 土地使用 ：為歷史性林業作業區（伐木場、鋸木廠、木材堆置／集散場）。 活化用途 ：多為開放式商街、市集或餐飲／文創店鋪，並搭配歷史展示、導覽、步道等。 設計語彙 ：大量運用原木構件、鋼構、老機具／鐵道元素，以敘事性導覽連結地方林業史。 林班道 可謂為此場域特色的台灣案例。（參閱： 三十有新專訪｜林班道行銷總監 孫嘉璐 ） Photo Credit | 本協會官網編輯部 配置圖如下所示： Source: 林班道官網 林班道鐵路小學 續 三十有新專訪｜林班道行銷總監 孫嘉璐 的訪談， 本文中特將歷史展示、有敘事性導覽的場域空間再予報導。 林班道與日月潭國家風景區管理處攜手，活化已廢校的 車埕國小 校舍，變身為「 林班道鐵路小學 」，其中舊禮堂作為「車埕遊客中心」提供遊客觀光旅遊諮詢服務，小朋友的教室，則成為藝文活動展覽空間；日前孫總監（Lulu）導覽解說她親自爬梳出的振昌林業文物展：「林班道 The Grove Taiwan」為延續母企業振昌木業公司之企業精神而創立，命名由來是因為林地開發時的區域劃分單位是班，稱為「林班」，對於從事林地開發起家的振昌木業而言，這兩個字意義深遠。「道」則是代表行走的道路，為了延續振昌木業創辦人孫海先生的企業理念，結合地方文化發展，因而命名為「林班道」！ Photo Credit | 本協會官網編輯部 Lulu 表示在展間陳列的文物和老照片圖說，都是從老工廠 / 辦公室 / 家族相簿中，以口述歷史記錄下來的，有些是先看到有意義的老照片去問家中叔伯，有些則是先寫了既有文史再找文物來比對！並特別介紹 人工交換機電話接聽台 ，嘖嘖稱讚。 國際交流許主委表示：將這木業史場域活化成為商業空間的事業模式，真是太有底蘊了，值得推薦予都會區展售空間巡廻策展！ 林班道商圈作為台灣 第一家林業主題街區商場 ，不只是商業空間，更是一條融合歷史、文化、教育與綠色理念的文化旅程。從林班道名稱所蘊含的「林業開發班級劃分」與「以道路傳承」意涵，可見本商圈對傳統木材產業的深刻敬意。同時，「林班道體驗工廠」提供DIY木作體驗，將昔日振昌木業的專業技術轉化為親子共創的療癒時光，也進一步傳遞「教育」與「惜物」的品牌精神。 林班道 孫總監 × 本協會國際交流委員會 許主委 走出振昌木業文物展間，另有「石虎保育」X 適得其所 雙聯展，Lulu 說道她覺得「文化教育」很重要，旅遊時能在當地看展，就地學習，提升保育觀念。 Photo Credit | 本協會官網編輯部 吉客觀察 前國外案例與林班道分就建築風格、定位功能、象徵元素、遊客體驗比較如下表： 項目 舊伐木場改造型（Old Mill / Sawmill） 林班道商圈（台灣） 建築風格 原結構保存：煙囪、廠房、鐵道、工業設備；歷史紋理強烈 整建木結構／設計，融合綠建築和林業符號 - 保有天車和貯木池 定位與功能 商店、藝廊、餐飲、公共活動空間；強調記憶傳承與社會聚落感 體驗工廠、文創商店、餐飲；主打在地文化與教育意涵 象徵元素 工業痕跡與保存建築物作為時代記錄 “林班道”命名象徵林業制度，環保與教育理念融合在設計中 遊客體驗 歷史導覽、市集、休憩動線與文化活動 支線火車、森林意象散步、DIY 體驗、伴手禮選購與自然探索 Photo Credit | 本協會官網編輯部 「 林班道商圈」以再生木材與綠建築為基礎，將伐木業遺構轉化為「森呼吸」自然商場，展現出地方創生與永續發展的成功案例。當遊客漫步於老街、陶醉於貯木池畔的美景，品味木桶便當或品茗經典茶屋，「林班道」已成為南投車埕最具代表性的文化休憩又一場域！ 一個成功的商業空間不僅取決於空間設計與商品多樣性，更在於能否為訪客創造情感連結與文化共鳴。透過將木業歷史、手作體驗、在地美食與生態教育融為一體，「林班道」不僅吸引了鐵道及大自然愛好旅客，也成為地方社區的驕傲與經濟動能的核心，再創新概念的「振昌村」。未來，若能持續深耕在地故事、並聯名其他創新永續元素（如：路易莎咖啡 × 夢裡那兔），「林班道」有望成為台灣文化觀光的一張亮麗名片，將「森林的記憶」與「城市的呼吸」吸引更多國旅及國際訪客。 路易莎咖啡 × 夢裡那兔

Photo Credit | 大瀚環球廣場 企業碳盤查 ESG 研討會 ｜ 免費報名 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最新法規說明，了解商業地產業者痛點，並持續為您招募解決方案，找到最適合的合作對象！ 適合參加對象 百貨公司、購物中心及量販業者 連鎖便利商店、超級市場業者 旅館業者 商業地產資產管理者 數位轉型、ESG相關新創公司 免費報名，座位有限，請盡早報名！ 報名連結： https://www.accupass.com/go/0820ESGForum 時間：2025/8/20 (三) 14:00-17:00（13:30 開放進場） 地點：大瀚環球商務中心 市府中心（捷運 市政府站） 地址：台北市信義區忠孝東路四段 560 號 8 樓 主辦單位：林口新創園、台北市電腦商業同業公會、大瀚國際開發股份有限公司、中華民國購物中心暨商業地產協會

高雄五大百貨新地標：富邦凹子底「漢神百貨3館」2028年搶先登場 高雄百貨商場版圖持續擴張！從北高雄到亞灣區，接下來有 5 座指標性高雄新地標百貨即將登場，不僅改寫城市天際線，也將重新洗牌高雄百貨市場格局。無論是 2028 年開幕的漢神百貨 3 館、高雄三井 LaLaport，還是融合交通與購物功能的高雄新車站，以及空中鳳城，將形塑城市新輪廓。(Bella) 台中新光三越9月底回歸 有望搶攻周年慶檔期 新光三越昨（7）日表示，全台百貨「店王」台中新光三越已向台中市政府提出復業申請，可望9月底回歸。業界估計，該店停業半年來營收損失逾百億元，今年可能痛失店王寶座，但新光三越集團穩居百貨龍頭的展望不變。(經濟日報) 台北101伴手禮排行榜出爐「台北101扭蛋」奪冠成最夯紀念品 台北101繼去年首度公開「十大伴手禮排行榜」引發熱烈討論後，今年再度發布「紀念品類」與「禮盒類」兩大榜單，各揭示十二款與八款最熱銷商品，由「台北101扭蛋」首度奪下紀念品類第一名，成為最受國內外旅客喜愛的伴手禮。(經濟日報) 父親節商機爆發！高雄百貨推餐飲、伴手禮優惠「業績飆」 父親節適逢周五，許多家庭選擇提前或延續慶祝，推升高雄各大百貨人潮與業績表現。為搶攻父親節商機，業者推出多元化聚餐優惠與伴手禮方案。Global Mall新左營車站業績開紅盤成長12％，SKM Park Outlets、新光三越左營店同步祭出豪華套餐與高回饋優惠。(中時新聞網) NOKE忠泰樂生活「HA HA SUMMER」 大小朋友歡笑不斷 清涼體驗城市沙板、藝術夏令營 NOKE忠泰樂生活推出「HA HA SUMMER」系列活動，在「台味夜市」後緊接著把最夏日最令人期待的海灘搬到城市裡！無論男女老少，都可以透過沙板體驗到在海上清涼滑水的刺激感。還有針對國小的孩童們量身打造的「HA HA 藝術夏令營」，搭配繪本選書，邀請到藝術學科與表演等背景的優質講師，將為小朋友們帶來兩天既充實又有趣的夏令營課程。 (聯合新聞網)

信義區新百貨DREAM PLAZA首周人潮破20萬　父親節滿5千送600 信義區百貨DREAM PLAZA 新登場堪稱吸客機，官方宣布營業首周人潮突破20萬人次，因應父親節來臨，續推消費滿5,000元送600元抵用券開幕優惠，讓消費者把握父親節周末送禮需求，其他包括Global Mall環球中和也推出消費滿1萬元可獲1,500元回饋，汐止iFG遠雄廣場則推會員滿3,000元送200元。(ETtoday) 板橋百貨「櫃位幾乎撤光」原因曝　一票品牌出清優惠 有網友發現，新北板橋麗寶百貨廣場近期多個品牌撤櫃，整棟目前剩湯姆熊、6樓主題餐廳、全家便利商店及秀泰影城，貼文一出引發討論。不過根據湯姆熊貼文指出，為配合百貨商場全館整體改裝計劃，板橋麗寶店將營業至8月31日止。(TVBS新聞網) 百貨夏日最強展覽 千萬級超跑拚場 毛根藝術療癒吸客 為炒熱下半年消費動能，百貨業者除了靠促銷拚買氣，更加碼策畫特色展覽、打造新興主題專區，從視覺到體驗全面升級，替業績奠定成長基礎。今年暑假熱度最高的動作大片《F1電影》，以飆速臨場感點燃影迷對速度的渴望，Global Mall桃園A19、新北中和分別於廣場舉辦「極速超跑展」，攜手「車水馬龍網」集結多款電影同款與千萬級夢幻跑車，讓車迷與影迷一次大飽眼福。(中時新聞網) 財團拉抬區域房地產 百貨公司數量激增 不知道您有沒有發現全台大型百貨越開越多，但根據去年全台百貨的年營收才增加1.5%，換句話說，百貨公司變多，但百貨業的大餅並沒有增加，專家揭露，大集團廣開商場，有時候其實是為了創造生活機能，拉抬周邊的房地產行情，另外從百貨公司的消費行為來看，國內的貧富差距也正在明顯拉大。(東森新聞) 臺南美食文化節 遠東SOGO百貨台北忠孝館隆重登場 為積極推動災後振興、協助中小企業重新站穩腳步，臺南市政府攜手本市優質品牌前進遠東SOGO百貨台北忠孝館，舉辦為期九天的「百味府城．好禮相伴」臺南美食文化節。活動於8月5日熱烈展開，至8月13日止，展現臺南的堅韌精神與產業能量。(視傳媒)