新新市集

隨著人工智慧技術在全球產業的深度落地，實體零售與商業地產正面臨前所未有的數位轉型契機。為探討智慧商場的未來藍圖，本會在「2026 SMART CITY Summit & Expo 智慧城市展」期間，於3月19日（星期四）在台北南港展覽館2館盛大舉辦【AI 商業場域新創論壇】（AI Place Making Forum）。 本次論壇以「智慧商場」為核心主題，不僅匯聚了國內外重量級商業地產領袖、頂尖購物中心經營者與 AI 科技專家，本會蔡明璋理事長及 SIG 王恒聰召集人 ，在臺南市 葉澤山 副市長見證下與「智慧機器人應用SIG」正式簽署合作備忘錄（MOU）。雙方將就購物中心場域的智慧化議題展開深度合作，期望透過資源整合與技術導入，全面翻轉傳統商業空間的營運模式，重新定義人機協作的新地標。 迎戰新零售時代：AI 與機器人賦能商業場域的四大核心議題 在疫情後的新常態與少子化缺工的雙重挑戰下，實體商業場域如何維持高質量的無縫服務體驗並兼顧營運效率，成為業界急需突破的瓶頸。本次【AI 商業場域新創論壇】將緊扣產業脈動，聚焦四大核心議題：1) AI...

智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG（Special Interest Group）為推動台灣智慧機器人產業發展的重要協作平台，配合國家「智慧機器人產業推動方案」，整合產官學研資源，促進AI機器人技術研發、產業合作與多元場域應用。透過產業交流、技術整合與應用示範，SIG致力於加速智慧機器人從研發創新到產業落地的發展，打造完整的AI機器人產業生態系。 SIG以台南為發展核心，結合南部科技研發與產業聚落優勢， 串聯 Industrial Technology Research Institute 六甲院區的智慧機器人研發能量 National Applied Research Laboratories 沙崙機器人研究中心的前瞻技術研究 依托Shalun Smart Green Energy Science City 的創新研發環境與 Liuying Technology Industrial Park 的產業製造基礎，推動形成完整的智慧機器人產業聚落。 透過SIG平台的合作機制，串聯機器人研發機構、系統整合商與科技企業，促進智慧機器人在製造、物

串聯亞洲香氛，對話全球香水產業的專業平台!! 亞洲香水節（Asia Fragrance Festival） 是一場以 「香氣」 為主角的活動，邀請大家一起用「嗅覺」旅行，認識來自亞洲各地的香水與創作故事。 隨著香水不再只是歐洲品牌的專利，越來越多亞洲創作者用自己的文化、生活經驗與氣候感受，發展出獨特的香氣風格。亞洲香水節正是在這樣的背景下誕生，希望讓更多人看見亞洲香水的魅力，也讓香氣成為連結生活與世界的共同語言。 現場將集結來自 台灣、日本、韓國、泰國 等地的香水品牌，從小眾香氛到風格鮮明的創作品牌，一次呈現亞洲香氣的多元樣貌。除了 展售區 ，活動期間也規劃多場 論壇與交流活動 ，用簡單好懂的方式，聊聊香水怎麼做、香味怎麼被創作出來。還有 調香體驗 與 嗅覺活動 ，讓大家親手試試，把香氣變成生活的一部分。 【TCSCRE 專屬活動】 2026 04/07 地方創生委員會｜「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 2026/04/11 亞洲香水節 15:00 - 15:50 (包場) TCSCRE 專屬活動 (會員服務 - 品牌體驗) 一日調香師 16

歡迎報名參加 連結 https://www.tcscre.org/20260320 ​ 議程： 10:30 - 11:30 Ms. Tina Leong 演講 馬來西亞購物中心市場簡介 馬來西亞購物中心的整體格局 - 涵蓋關鍵人口結構、經濟環境以及全馬零售供給情況 介紹馬來西亞購物中心的分布情況，及消費者行為趨勢 ​回顧全馬各主要商圈的指標性購物中心 未來 2026–2028 年推出的重要新開發案 概覽主要購物中心開發商與業主 馬來西亞購物中心產業現況與未來發展方向 ​ 11:30 - 12:30 交流時間 ​ 地點： ​台北市大安區忠孝東路四段 285 號 5 樓（大瀚環球國際商務中心） ​​​

隨著 AI 應用的快速發展，商業場域的經營模式正面臨新的轉型契機。這一變化不僅影響了企業的運營效率，還改變了消費者的購物體驗。為了更深入地探討這些變化，我們誠摯地邀請您參加【AI 商業場域新創論壇】。 論壇重點 本次論壇將聚焦以下幾個主題： 🔹 AI 如何提升購物中心營運效率 AI 技術的應用可以顯著提高購物中心的運營效率。透過數據分析和預測，商家能夠更好地理解消費者行為，從而調整營運策略。 🔹 智慧零售與場域數據應用趨勢 智慧零售的興起使得數據成為商業決策的重要依據。論壇將探討最新的數據應用趨勢，幫助企業把握市場脈動。 🔹 國內外購物中心實務經驗分享 我們將邀請業界專家分享他們的成功案例與實務經驗，讓參與者能夠學習到實用的經營策略。 🔹 商業場域智慧化需求交流 論壇將提供一個平台，讓參與者能夠交流對商業場域智慧化的需求與看法，促進業界合作。 產業領袖主題演講 同時，我們安排了產業領袖的主題演講與關鍵對談，協助您掌握未來經營方向與合作機會。這些演講將涵蓋最新的行業趨勢和技術創新，讓您在競爭激烈的市場中保持領先。 報名參加

本協會於 2026 年 1 月 29 日（週四）13:30 至 16:00，在台達電台北總部瑞光大樓（台北市內湖區瑞光路 186 號）舉辦理監事參訪活動。本次活動結合專題分享與實地導覽，主題聚焦永續商業地產發展、智慧健康辦公室應用及能源管理整合解決方案，透過實務交流與現場體驗，深入了解 ESG 實踐與產業最新趨勢。 開場致詞 由本協會 蔡明璋 理事長 及 台達電子全球事業營運 Taiwan Region 暨 台達能源 張立業 總經理 代表致詞。 本協會理監事與張立業總經理合影 專題講座由 大客戶業務部 王振宇 業務經理 主持 Photo Credit | 本協會秘書處 專題分享 打造永續商業地產 - 從綠色資產到淨零轉型的實踐路徑：ESG Consulting Office 詹泰一 顧問總監 建築物基本資料 建築用途 ：辦公大樓 設計單位 ：丁達民建築師事務所 業主 ：台達電子工業股份有限公司 座落位置 ：台北市內湖區瑞光路186號 構造 ：鋼筋混凝土構造 樓層數 ：地上9層、地下3層（總計12層） 基地面積 ：5087.91 平方公尺 建築

本協會於 2026 年 1 ⽉ 22 ⽇（週四）中午 11:30 至 12:30 ，假 忠泰樂⽣活 NOKE 3 樓⼤階梯（台北市中山區樂群三路 200號） 舉辦「台灣購物中⼼產業⽩⽪書」記者會，正式對外發布《台灣購物中⼼產業⽩⽪書》。針對 2026 年後全球經濟結構調整背景下，台灣購物中⼼與商業地產如何持續強化競爭⼒進⾏交流與討論。 本⽩⽪書以「台灣購物中⼼產業」與「商業地產」為核⼼，內容涵蓋市場整體規模、產業發展脈絡、未來趨勢研判及相關政策建議，系統性呈現台灣購物中⼼產業的現況與中長期發展⽅向。在市場與產業層⾯，由協會理事長 蔡明璋 就整體產業發展提出綜合說明。 並由市場研究委員會主委 孫仲慧 與市場研究委員會執⾏長 陳錫卿 回顧 2025 年市場表現，進⼀步提出 2026 年發展觀察，深入分析消費型態、營運模式與商業空間的演變趨勢。 ⽩⽪書分析指出，購物中⼼作為台灣實體零售與商業服務的重要場域，已整合多元業態，並因市場特性呈現百貨與購物中⼼⾼度融合，發展出社區型、TOD、主題型與策展型等多樣商場型態。2025...

各位媒體朋友、協會會員，以及各位來賓，大家好！ 今天非常高興，這是我們協會成立 33 年以來第一次，正式推出政策白皮書建言。感謝大家撥空參加，也希望今天的分享，能讓大家對我們產業的發展有更清楚的認識。 首先，我想簡單說明一下台灣的產業結構： 雖然政府近年一直強調科技製造業，但其實 商業與服務業占 GDP 的比例仍然最高，是帶動經濟的主力。也因此，在推動產業升級的同時，我們也希望政府能更重視商業服務業的發展，讓整體經濟更均衡、更有韌性。 在商業服務業裡面，購物中心和商業地產是火車頭； 購物中心不只是賣東西的地方，它提供了食、衣、住、行、育、樂、休閒等完整的場域，支撐連鎖品牌發展，也帶動整個商業服務業成長。 今天的發布記者會，我們會先請市場研究孫仲慧主委及陳錫卿執行長，介紹台灣目前營業額超過百億的主要購物中心，再說明一些即將開發的購物中心專案，讓大家了解產業的整體現況和未來趨勢。 接下來，我們提出 四大政策建言： 1. 第一個建言，由我說明，希望政府加速 不動產資本市場開放，像是不動產私募股權基金或證券化法令的快速通過，能幫助購物中心和商業地產更快

打造「用戶即專家」、「資料即推薦」雙架構，攜手生態系夥伴實現普惠空間服務 根據國際商仲機構最新統計，台灣商用地產市場不僅擁有每年 1,900 億元的交易基本盤，更牽動簽約後龐大的空間建置與企業營運價值鏈。然而，面對如此高含金量的全生命週期市場，長期以來卻因資訊破碎，導致決策效率難以提升且整合不易。 方睿科技於首度舉辦的商用地產生態系年會 Raise Day 中提出兩大核心倡議：在 AI 驅動時代下，實現「用戶即專家（User as Expert）」，以及在開放生態系的基礎下，建構數位資產及數據交換的長期雙贏模式「資料即推薦（Data to Win）」。方睿科技認為，未來的產業機會不再是單打獨鬥，而是透過科技讓數據流動，達成產業共好。 以 AI 打造數位基建 推動「用戶即專家」、「資料即推薦」開放生態系 方睿科技創辦人暨執行長吳健宇進一步闡述用戶即專家的核心概念，他認為，在 AI 時代，繁雜的數據蒐集與運算應交由科技代勞，人類則應回歸價值判斷，透過方睿科技的技術賦能，使用者能從資訊不對稱的困境中解放，在彈指間掌握市場洞察，實現真正的人機協作。「

Photo Credit | 中華經濟研究院日本中心 本次赴日參訪以「地方創生」為主題，為期一周，參訪對象涵蓋中央政府、政黨與準官方機構、學術單位、企業，以及地方推動現場，並由政策層面延伸至地方實務進行交流。 參訪場域包含位於東京都之日本外務省、內閣府地方創生推進事務局、公益財團法人日本台灣交流協會、自由民主黨青年局、早稻田大學，以及株式會社 JTB 地方交流團隊；並於山梨縣拜會公益社團法人山梨觀光推進機構、JTB Tourist Base 河口湖，並實地參訪小菅村。 Key Facts 交流計畫名稱：JENESYS 日本東亞青年交流計畫 日方經費來源：日本外務省 日方計畫窗口：公益財團法人日本台灣交流協會 日方執行單位：株式会社 JTB 台方計畫窗口：中華經濟研究院日本中心 台方招募及赴日單位：長風基金會 赴日參訪團團長：台灣好基金會 長風基金會 長風基金會 （Fair Winds Foundation）之名稱「長風」，靈感源自唐代詩人李白〈行路難〉中「長風破浪會有時，直掛雲帆濟滄海」之詩句，寓意乘長風、破萬里浪，象徵在面對