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台壽砸150億延長地上權 南港Lalaport百貨經營有聲有色，「房東」台灣人壽決定再砸150億元，延長40年地上權。 中信金28日代子公司公告，台壽董事會已通過，將原本可承租45年的台北市南港區經貿段15地號土地40年地上權再延長40年，權利金為150億元，台壽指出，該地目前有三棟大樓，包括：辦公大樓、Lalaport 北中南7大新地標：最大百貨「D-ONE 第一大天地」期待破表 各大百貨商場、購物中心，是台灣人平日及假日逛街購物與吃美食的好選擇，繼2025年全台有不少新標誕生，2026年也預計開幕多間百貨、購物中心及 (台灣經貿網) 大陸 大中華茂業天地開幕 羅湖過關5分鐘就到！ 設大型超市/國產手機＋養生湯泉專層 深圳羅湖全新商場「大中華茂業天地」於2025年10月中開幕，樓高10層、超過100個品牌進駐，位置連通羅湖地鐵站E2出口，港人過關步行5分鐘即達。

2024「飯店x商場新科技跨界峰會」今(14)日於福華飯店盛大舉行，該峰會由THTA台灣飯店科技工程管理協會理事長康富雄、DSMA台灣數位應用多媒體協會榮譽理事長鄭乾池、TCSCRE中華民國購物中心暨商業地產協會理事長蔡明璋共同發起 ，從商業地產、複合商場、酒店服務、品牌文創、市場策略等面向交流，探討觀光產業如何突破重圍增加競爭力。 由蔡理事長主持的「飯店與商場經營之道」座談： 維春商業開發執行董事楊國鼎、國泰商旅總經理暨執行長莊琬華、將捷文創實業總經理紀維綺、義大開發董事長林俊昇紛紛舉例自家經營複合商用地產的經驗。 第一大國際開發營運長戴蔭本 未來單層面積大、樓層少，才是趨勢，因此國人可以期待位於台中高鐵站、預計2026年底開幕「D-ONE 第一大天地」，這也是全台單一量體面積最大的開發案。

入口展示女仕與男仕絲巾、香水與美妝系列，男仕服飾與鞋履則鋪陳於苔蘚綠地毯之上，格外搶眼。 淺色牆面與流暢動線強調商品主角地位，搭配金屬衣架、玻璃展示與木質天花板，營造自然與都市融合的視覺體驗。 設計融入象徵性意涵，傳遞物種保育與土地珍惜的重要訊息，並展現品牌在地永續理念與文化推廣的深耕努力。 目前於新光三越A8門市販售。

目前整個亞灣尚有許多地區尚待重劃、都更、重建及實質開發興建，但已有多家高科技業者如鴻海、AMD、NVIDIA、緯創資通等陸續加碼投資高雄亞灣地區，未來亞灣地區將成為全台非常重要的商圈，連帶使得亞灣地區的商辦 現已由高青開發(台南FOCUS)接手，原定2025年中開幕，但2025年3月該公司經營團隊指出，因海音館整體造型及空間較獨特，需要進一步設計規劃。 預計開發總樓地板面積約5.2萬坪，整體開發案以1幢2棟為主，預計興建地下5層，地上45層商業辦公大樓及地上32層住商複合式大樓。Y15聯開案除了捷運站出口直結，也將和高雄港港埠旅運中心以空橋立體聯通。 若再加上現有的「中油海洋天堂公園」兒童樂園，未來從新光碼頭到嘉信22號碼頭，只要商場營運方向正確，這裡的人潮前景將可期。 而COSTCO高雄店原地主南山人壽，將會把這塊地作何用途，目前尚未得知。

(中時新聞網) 豐原太平洋百貨日本展登場 六大物產盛地一次購足 豐原太平洋百貨「日本美食物產展」14日起至27日一連14天，在9樓會館盛大登場。 這次匯集日本六大物產盛地、還有日本三大名燒陶藝，以及物超所值的首四日現搶熱銷好物，讓民眾輕輕鬆鬆就可將日本各地名產帶回家。(經濟日報)

地方強勢商場崛起 ，例如： 武漢武商MALL：場景改造+精品升級，銷售成績亮眼。 南京德基廣場：2024年年營收達245億元，有望首次登頂中國「店王」。 擴建中 三期建設中，總規模超30萬㎡，與一、二期空地連通。 鄭州丹尼斯大衛城 銷售額首度突破100億元。 河南首個百億商場，有望躋身全國前10。 廣州美林M LIVE天地：年營收58億。 SM廈門綜合體：達56.6億。   上海龍之夢城市生活中心 (龍之夢購物公園) 開業近20年，全客層定位。 銷售成長60%，日均客流15萬人次。

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商業地產 總投資達985億！全台最大捷運開發案簽約　甲山林、宏匯蓋8棟摩天樓 山林建設所共同組成的環宇上城投資公司。 全案開發規模超過25萬坪樓地板面積，一共規劃8大棟建築，包含住宅、商場、商辦，投資金額高達985億元，為全台規模最大捷運開發案。 (ETtoday新聞雲) 大型百貨再+1 新莊熱度升 宏匯集團宣布，正式布局第二個百貨據點，地點位於機場捷運A3站新北產業園區，基地面積約5,000坪，將結合酒店式公寓與商辦空間，案預計明年暑假動工，2028 信義房屋在地專家表示，新莊近年人口遷入量高，逛街、購物等娛樂需求上升，因此宏匯一期現已是新莊的重點娛樂場所，尤其是假日人滿為患；二期所選擇的產業園區一帶以商辦及廠辦為主，假日人潮較少，百貨的興建顯示在地人流與消費力受重視 (聯合報) 東區31年地標走入歷史！精品百貨全面3折起　最後營業日曝光 台北東區經營31年的知名地標「遠東SOGO敦化館」，確定將於今年12月14日正式熄燈。

活動日期： 2025/12/18（四）14:00 - 17:00 活動地點： 國泰金融中心A廳(台北市信義區松仁路7號) 講者介紹： Dr. Richard K. Green 南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 尤昭文 中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會理事長 侯文信 仲量聯行董事總經理 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會 資本市場委員會主委 Kev Zoryan 北美不動產投資部負責人 Derek Chen 美國 The Bascom Group 董事長 美國 Premier Workspaces 董事長 蔡明璋 大瀚國際開發董事長 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會理事長

時間：2025 / 11 / 28 (五) 10:00-17:00 地點：茹曦酒店 - 茹曦廳 地址： 105 臺北市松山區敦化北路 100 號 2F 主辦單位： 財團法人台灣尤努斯基金會  (十週年系列活動

仙台 經   一般財團法人日本不動產研究所   同意轉載 仙台車站周邊持續維持優勢地位 距車站較遠的拱廊商店街空置率上升、商圈發展停滯 仙台市中心商圈可分為以仙台車站為核心、連接至地下街的「仙台車站周邊 商圈內仍有「お茶の井ヶ田 一番町本店」等在地企業與特色服務型店舖維持經營，但整體租戶更新速度略顯遲緩。 商圈內多數建築與地下街相連，不僅地下街動線便利，從地下街直接通往的店舖，以及面向路面的店舖均具備良好可達性，使得通路導客效果較高。 車站周邊的主要動線為天神地下街、大名地區與天神 2 丁目周邊。其中，天神西通街聚集 ZARA、Apple Store 等品牌，是商圈內最具話題性的購物街之一。 JREI以推動不動產市場健全發展為宗旨，結合實務與學術研究，長期在日本房地產領域具權威性與公信力。

有了海味，也少不了土地所孕育出的美物；煮山川 X enPure 瀞，將會以《風味解碼：大地之根》為題，帶領大家深入探索冬季最為沉靜而豐厚的土地飲食美學。   NOKE 忠泰樂生活  地址：台北市中山區樂群三路200號 電話：02-8501 5999 網址： https://noke.jutretail.com.tw/     活動詳情 《冬日藝術企劃》 藝術家 ：Le Moment 瞬設計、Damonxart、Earthy Hope、何理互動設計 WHYIXD 展覽日期：11/11 (二) – 2026/01/07 (三) 展覽地點：NOKE 忠泰樂生活 1F 何理互動設計 WHYIXD 將於 12/01 展出) 免費參觀 冬潮之味 —— Bar DOMANI X 嶼我《風物講座》｜海的書寫，冬的味道 講座日期：11/16 (日) 14:00-15:30 講座地點 ——煮山川 X enPure 瀞《風物講座》｜風味解碼，大地之根 講座日期：11/23 (日) 14:00-15:30 講座地點：NOKE 忠泰樂生活 3F 大階梯 主持人：飲食作家毛奇 與談人：煮山川料理長