➌ 誠品零售：詳細分析已另文說明 ➍ 大魯閣：11/20 將「台中新時代購物中心」與「新竹湳雅廣場」，以 10 億元營業讓與給遠雄流通。

3年重返台灣，在統一時代百貨 Uni-President Department Store開幕。 旗艦店延續韓國的現代設計風格，商品還涵蓋女裝、運動系列及台灣限定童裝。目前在新光三越台中及台北南西也有門市，為台灣消費者帶來全新的購物體驗和街頭時尚氛圍。 日本人氣的「GBO萬代官方扭蛋專賣店」首次跨足雙北地區，於新莊宏匯廣場開二號店。店內270面扭蛋機台，從經典卡通、動漫角色到可愛生活用品都有。 台北統一時代百貨今年聖誕造景，打造「倫敦」主題打卡點，帶來超華麗 13 米高聖誕樹。還有飛行掃帚遊樂設施。

(未來流通) 《K型消費時代》「微風百貨」的尊榮經濟學 從VIP Lounge到私人會所：當百貨賣的不只是商品，而是身分認同。「K型」經濟改變了百貨業的競爭邏輯。 過去依靠週年慶衝高來客數的經營模式，在電商夾擊與消費分眾化下逐漸失靈；取而代之的是，誰能掌握高淨值客群、建立長期黏著度，就更有機會左右整體營收與品牌價值。 7月上旬世邦魏理仕最新調查再指出，今年廠辦交易金額已突破530億元，成長力道更勝商辦，總經理林敬超直言，商用市場正式邁入「獵廠時代」。 (商傳媒) 大陸 武漢恒隆廣場引進年輕潮流風尚 領導新一代零售商業轉型 引入華中首個24KR韓流街區及edgestreet百貨 總面積約10,400平方米，匯聚逾150個品牌。 百聯股份黨委副書記方仲傑，成都百聯奧萊項目團隊、上海建工等參建方代表共同見證了這一時刻。

www.kingscross.co.uk/coal-drops-yard Coal Drops Yard 背景介紹 歷史背景與再生計畫 Coal Drops Yard 原為 19 世紀中葉建造的維多利亞時代煤炭倉庫 2014 年，Heatherwick Studio 受委託進行大規模改造，保留歷史結構的同時，將其轉型為現代化的零售與公共空間，並於 2018 年 10 月正式開放。  此設計既保留原始結構，又賦予建築現代感，成為整體改造中的核心亮點。 例如中層的懸挑平台與地下連接通道，均展現出現代工程與古蹟保育間的平衡。 隱藏式設施與永續細節 為不干擾建築原貌，設計團隊將現代機電系統如空調與排氣設備隱藏於原有煙囪與地下空間中。這種巧妙設計體現對歷史尊重與永續理念的落實。

綜合零售三箭頭時代來臨，電商、百貨、超商合計領軍新台幣 1 兆 2 千億市場。 ) 《2020 智慧消費關鍵報告》 「新零售」與全通路整合商業模式如下圖，不僅重新定義全通路消費場域，也因技術革新，形成以「數據」作為整體銷售的驅動力，盼做到全通路精準行銷，同時配合現代物流

尤其2025年多個月份都出現服飾銷售不振，SC整體營業額卻依然成長的情況，顯示日本SC已逐漸形成「服飾不好，不代表商場不好」的新結構。 第三個趨勢：日本正式進入「既有SC再投資」的時代 這裡的「既有SC」指的是已經存在、正在營業的購物中心；「再投資」則是業者不再投入新建商場，而是投入既有商場的改裝、擴建、品牌汰換、空間重整與功能升級。 2025年日本新開SC只有18座，數量明顯低於過去，但全國SC營業額卻持續創新高，代表未來市場競爭的焦點，已經從「還能蓋多少新Mall」，轉變為「既有Mall還能怎麼改」。

「樂高開運小鎮」在統一時代百貨台北店 2F 開展。最大亮點是 3 公尺高的「財神爺許願池」及「城市平安大道」滑梯等巨型造景。

本會對台港美的商業地產研究中察知： 當零售地產交到具備藝術背景的「家族二代/三代」時，商場就不再只是收租的資產組合，而會演變成品牌化的藝術資產。 2023 年，當代生活美學實驗。 白磚牆與自然光，像現代美術館。 繁複、奇幻、飽滿。極致的工藝細節，視覺感官極其豐富。 精緻、舒適、流動。以木質調與植栽營造自然通透感。 NorthPark Center：階級篩選與「唯一性」邏輯 NorthPark 的招商核心在於維持其作為「德州時尚殿堂」的不可替代性。 挑戰： 節奏較慢，對年輕一代追求「新鮮感」的吸引力需要透過 KAWS 等現代作品補強。 Source | NorthPark Art-Map Brochure 2.

「道」則是代表行走的道路，為了延續振昌木業創辦人孫海先生的企業理念，結合地方文化發展，因而命名為「林班道」！ ，融合綠建築和林業符號 - 保有天車和貯木池 定位與功能 商店、藝廊、餐飲、公共活動空間；強調記憶傳承與社會聚落感 體驗工廠、文創商店、餐飲；主打在地文化與教育意涵 象徵元素 工業痕跡與保存建築物作為時代記錄 當遊客漫步於老街、陶醉於貯木池畔的美景，品味木桶便當或品茗經典茶屋，「林班道」已成為南投車埕最具代表性的文化休憩又一場域！

契合新時代城市有機更新的發展需求，從開放至今，重煥新顏的下浩里始終堅持以人文為底色，以文化藝術創造為核心輸出有價值的內容，陸續開展「春醒如詩」「春日茶集」「漂浮綠洲」「漂流書展」等活動喚活老街。

羅光育 富邦人壽副總經理 主題演講 活動照片：本協會 政策引導保險資金投入公建，北高雄迎來車站城市與軌道經濟新時代 配合政府推動的「兆元投資國家發展方案」，行政院透過優化促參機制、調降風險係數及增加金融商品等三大策略

——— 從開發維度來看，這早已不是單一「商場」的邏輯，而是升級為「公園式城市商業綜合體」 在寸土寸金的城市，它絕非低密度的代名詞。 台中總是神乎奇技，這邏輯似乎可從遠古時代的泡沫紅茶文化～火鍋～至七期深具特色的高層住宅建築外立面。期待，商業地產的格局也嘗試由台中P人來闖一闖。