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取而代之的是既有資產的活化、精準的都市圈開發，以及生成式 AI 與節能科技的深度整合。 一、 2025年日本 SC 產業動向與市場現況 1. 【結語】 2026 年日本SC白皮書揭示了一個「精緻化管理」的時代已經到來。在成本、人力與科技的交織下，台灣業者應從追求規模擴張，轉向追求營運效率與資產價值的深度挖掘。 (購物中心情報站) 這幾年來一直在關注日本購物中心及百貨零售業的發展，也多次到現場實際走訪，無論是在新型態的購物中心開發趨勢、舊商場的改造轉型、社區型購物中心的發展、MD商品內容因應時代調整、 新的業種業態

地產影響： 出現了如 Legacy West 這樣的複合式開發案（Mixed-use），將辦公、零售與多戶住宅結合，滿足現代企業員工「工作、生活、娛樂」的需求。 4. AI 基礎設施與先進製造業 (2020 年代至今) 關鍵產業：數據中心、先進製造業、半導體物流。 批發與百貨的黃金時代 (1900s - 1950s) 零售型態： 早期以市中心（Downtown）的百貨公司為核心，如 1907 年創立的 Neiman Marcus 旗艦店 。 郊區化與封閉式購物中心 (1960s - 1990s) 零售型態： 1965 年 NorthPark Center 的開幕定義了這個時代。它是全美最早將藝術品與頂級零售結合的案例。 演進邏輯： 隨著高速公路擴張與中產階級移往郊區，「封閉式、空調化、停車便利」的區域型購物中心（Regional Mall）取代了市中心零售。

遠東SOGO百貨董事長黃晴雯認為，在多變的環境中，「韌性應變」是現階段最關鍵的策略，關稅、股匯動盪，主要影響的是消費信心而非消費能力，消費者勢必調整資產配置與消費行為，但購買需求仍在，「在預期物價上漲的時代 他曝昔電商龍頭今虧爛：運費補助很重要 多元支付時代來臨，現代人工作忙碌，線上購物已成為許多民眾的消費日常，近日，亞馬遜（Amazon）宣布登台，推出全新獨立購物應用程式 Amazon Bazaar（亞馬遜

：約 85,000 平方公尺（910,000 平方英呎） 商鋪與餐飲數量 ：約 120 間商店與 30 多間餐飲店 停車位數量 ：約 8,000 個 歷史地位 ：英國第一座大型全封閉式購物中心，具有劃時代意義 Cross Shopping Centre 背景介紹 開創英國首座大型室內與區域型購物中心的先河 Brent Cross 購物中心位於英國倫敦北部的布倫特區，是英國第一座結合大型室內設計與區域型服務定位的現代化購物中心 由於其位置橫跨 North Circular Road，交通便利，該中心成為服務倫敦北部與赫特福郡一帶逾 700 萬人口的核心據點，代表典型「區域型購物中心」的規模與功能。

早期百貨商場以中產階級為主要客群，強調商品品項的廣度與齊全性；然而，進入後疫情時代，消費者需求逐漸轉向體驗、社群與價值認同，使零售空間從單純的交易平台，升級為 Brand 4.0 品牌生態系下的「生活舞台

為慶祝出道 20 週年，SUPER JUNIOR 將於 5/29–6/25 在 統一時代百貨台北店 2 樓夢廣場推出大型快閃店《GRAND OPENING! SJ Market》。 SJ Market” from May 29 to June 25 at Dream Plaza on the 2nd floor of 統一時代百貨台北店. Michael Kors 全新進駐板橋大遠百一樓，以現代奢華風格打造嶄新購物空間。 Louis 托特包以輕量、防潑水及可客製化特色深受喜愛，完美符合現代消費者對實用性與個人化的需求。 瑞士頂級巧克力品牌 Läderach 全台首店正式進駐台北 101，帶來品牌最具代表性的 FrischSchoggi™ 新鮮巧克力系列，可依喜好客製尺寸與份量，增添選購儀式感。

台北101自2003年開幕至今超過20年，位於 百貨商場群雄逐鹿的信義區，除了新光 三越信義新天地4館之外，還有BELLAVITA、 微風信義、松高、南山，以及遠百信義A13、 統一時代百貨等共計

[吳漢章] 智慧城市的發展其實已經來到第四代了，而華碩從第一代就參與其中，可以說是一路走到現在的智慧城市老兵。我想簡單和大家分享我們在每一個世代所做的事情。 遠雄將接手台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場 大魯閣20日公告重大決議，董事會通過將旗下台中新時代購物中心及新竹湳雅廣場兩處商場營業資產，以含稅新臺幣10億元價格，透過營業讓與方式轉讓予遠雄流通事業股份有限公司

(經濟日報) 新創科技及地方創生 91APP基金會以數位電商專業助力地方創生 在AI及數位轉型快速翻轉產業的時代，數位能力已不只是各大企業標配與競爭優勢，也成為地方創生與社會企業發展重要基礎。 (數位時代) AI能陪長輩過生活　以色列新創ElliQ打進全球居家照護市場 隨著高齡化社會加速到來，獨居長者與「孤獨感」逐漸成為各國面臨的共同課題，根據多項國際研究指出，長時間缺乏互動不僅影響心理健康，

其中，本會商場會員 - 高雄地標「義享時尚廣場」受邀分享其營運行銷，揭示商場如何利用「嗅覺記憶」在數位時代中，成功勾勒出不可取代的感官體驗。 主辦單位表示，亞洲香氣正從單純的產品轉化為一種文化敘事，而這正是現代商業環境中最具潛力的連結方式。

四季酒店Four Seasons」、摩天新地標「The Sky Taipei 台北天空塔」、以及融合影城與高奢零售的「遠東 Garden City」三大開發案即將於2025年完工啟用，信義計畫區即將迎來劃時代的城市轉型 百貨業者看好療癒商機，甜點也助攻 近年來，英國絨毛玩偶「JELLYCAT」、日本超人氣「吉伊卡哇」等代表的可愛IP席捲全球，「可愛經濟」蔚為風潮。

(三立新聞網) PCB 龍頭臻鼎台灣企業總部桃園青埔動土 千坪誠品將進駐 全球印刷電路板PCB龍頭臻鼎科技集團，在桃園青埔桃園高鐵站前，重金打造台灣企業總部「臻鼎時代大廈」27日動土，總投資金額上看80