品牌名取自巴黎總部所在地「10 Rue de Solférino」，象徵法式優雅與光之城精神。首波推出 10 款中性淡香精，由 10 位知名調香師共同詮釋巴黎靈魂。 LADY M 不僅開賣「聖誕可麗捲餅禮盒」，也因應網友期待，宣布 11/20–12/8 快閃新竹巨城，帶來多款經典千層，包括原味、伯爵茶、巧克力與回歸的開心果千層，以及雲朵起司與皇冠巧克力蛋糕。 環球購物中心桃園 A19 今年聖誕點燈全面升級，首次引進來自香港的「B.Duck 城市樂園」，為台灣首度登場、全球巡迴第三站。

座落草悟道街區，融合自然、人文與城市生活，以「都會中世紀風格」設計，運用木質與綠色元素，打造舒適有靈感的購物空間，延續品牌「風格生活」理念。 品牌創立於 2018 年，由藝術家與設計師團隊打造，強調前衛設計與高端工藝，融合亞洲城市文化，主打3D列印鏡框與磁吸式前掛墨鏡。 品牌創立於 2018 年，由藝術家與設計師團隊打造，強調前衛設計與高端工藝，融合亞洲城市文化，主打3D列印鏡框與磁吸式前掛墨鏡。 英倫品牌 Rockfish Weatherwear 由 FRUITION 正式引進台灣，7 月 1 日進駐信義 A11 與新竹巨城，台北旗艦店將於 7 月 19 日開幕。 首站城市包括首爾、台北、上海、東京、曼谷與洛杉磯。台灣場次將於 8 月 18 日至 8 月 31 日登場，地點為台北中山「Aipxa Land」。

第 2 場 - Gaya Hotel 1F Cafe 本會 台東參訪團 行程中, 亦規劃 城市思享沙龍 2 ｜台東的昇起 - 從太平洋左岸, 吹向商業通路的風 GAYA 潮渡假酒店 簡介 有故事、有溫度的文化旅店

本次「城市思享沙龍 3－食尚進軍美國」將聚焦美國亞洲餐飲市場趨勢，透過專家分享與產業觀點交流，帶領參與者探索亞洲餐飲品牌的成長機會與國際布局方向。

沙龍與談人 Jeff 蔡明璋 / 從城市、商業地產、通路生態與蚊子館活化看地方創生 中華民國購物中心暨商業地產協會 理事長 Alice / 從藝術、土地、生活方式看台東——藝術如何進入生活 小時光風土誌書店

——— 公園式城市綜合體 資料來源: K大叔 碎碎唸 | 聽 其實，我是 2018 年先「認識」深業上城 UpperHills 深圳深業上城是位於福田區的熱門大型城市綜合體（地鐵冬瓜嶺站），融合購物、 如果宮下公園是「鋪在城市上方的一片地」，那深業上城更像是一個被打開的立體地形。它不是一棟建築，是一整組白色量體，被切開、拉開、堆疊。 ——— 從開發維度來看，這早已不是單一「商場」的邏輯，而是升級為「公園式城市商業綜合體」 在寸土寸金的城市，它絕非低密度的代名詞。 當「公園」成為城市綜合體的底層操作系統，商業、居住、工作與生態就不再是切割的樓層，而是連續的生活場景。 I人／E人／P人全性格覆蓋 ＋ 容積獎勵立體融合 ＝ 下一個十年的資產護城河 #公園式商業綜合體 #商業地產轉型 #城市公共空間 #REITs #ESG商業 #從盒子到公園 #I人E人P人 作者: 商業地產

從台積電進駐北鳳凰城，到半導體供應鏈、先進製造、航太產業及資料中心陸續擴大投資，大鳳凰城都會區（Greater Phoenix）的產業版圖，正從原有的城市核心逐漸向外延伸。 這些大型土地規畫顯示，未來工業不動產的競爭，可能不再局限於既有城市的工業園區。 對企業而言，這條道路串聯的不只是幾座城市，而是不同的產業與勞動力市場。 台商選址，不能只看今天的地圖 綜合目前大鳳凰城都會區的發展趨勢，可以觀察到幾條逐漸形成不同產業特色的成長走廊。 如今更值得注意的，是台積電及其他大型企業投資所帶動的供應鏈、人口與基礎建設，正逐步向周邊城市擴散。

如何讓地方創生從「被看見」，進一步走向「被消費、被投資、被市場接受」 本會於 9月22日 假華山文化園區與「小時光書店」共同主辦的本會首次「城市思享沙龍」，以臺東作為重要討論場域，邀集城市治理、地方創生 （註：本會城市思享沙龍希望不只是一次性活動，未來期待走進不同城市，持續建立地方與產業交流的平台。） 臺東縣前縣長 黃健庭 從城市治理經驗回顧臺東的轉變。他指出，2009年底就任時，臺東面對人口、產業與城市發展等多重挑戰，當時最重要的工作，是重新思考「臺東究竟可以靠什麼發展」。 他也分享當年招商秀泰影城進入臺東的經驗。當時業者團隊評估市場後並不看好，但最終仍決定進駐；後來更從單純影城發展出結合商場的經營模式，並將相關經驗複製至其他城市。 這也將是「城市思享沙龍」將臺東從台北出發，持續探索地方、商業與城市共生模式的重要起點。

15 組頂尖設計師陣容，展現台北平面設計的當代風景 (2026 NOKE 忠泰樂生活 Uncanny 展覽主視覺（照片來源：後藤哲也、毛灼然） 2026 NOKE 週年慶以 「潮玩藝｜城市馬戲 」 為主題企劃，集結設計、展覽、馬戲、魔術與電影，打造一場融合藝術與娛樂的城市盛典。 邀請大家走進 NOKE，在熟悉的城市日常中，遇見一場場意想不到的精彩！ ————— 關於明日製作所 成立於2019年，明日製作所是一間以「A Better Tomorrow」精神為生活美學、文化價值及明日想像的企劃、策展與營運團隊，在藝術、共創、實驗的基礎上，持續聚焦未來城市思考

而是一個更根本的問題： 商業地產究竟應該創造城市，還是承接城市?! 接下來，我會採取K大叔常用的「一表｜三柱｜一裁決」的方法論，來與大家分享以下案例。 而是由三層共同構成：歷史建築城市文化品牌步行網絡 一棟歷史建築單獨存在，價值有限。但是當它被放進「小樽運河—堺町—舊銀行街」這套城市故事裡，資產價值就被整個城市品牌放大。 Wing Bay正在把商場變成城市。堺町則早已把城市變成商場。值得台灣商業地產同業警惕!! 而在城市的另一頭，沒有一座34萬㎡的大盒子。一棟棟小型歷史建築、一條條街道、一家家商店，卻靠著玻璃、音樂盒、甜點、運河與城市記憶，把全世界的觀光客帶進來。 而是蓋了一個城市二十年後，仍然不知道該怎麼消化的體量。 最後一句｜最好的商業地產，不是試圖用一座建築取代城市；而是讓每一平方公尺，都長在城市真正的需求上。

但如果有一天，一場突如其來的災害，讓整座城市按下暫停鍵。那麼，一座購物中心真正的價值，還剩下什麼？ 這幾年，「城市韌性」成為全球的重要課題。我們談醫療體系、能源韌性、交通建設、防災避難，也談供應鏈安全。但很少有人把商業設施放進這個討論裡。 當災難發生，它們早已不只是商業設施，而是城市運作的一部分。 下一個十年，商場真正競爭的，不只是體驗，而是韌性 過去十年， 零售業談的是體驗經濟。 當城市正常運轉時，商場創造的是消費。當城市遭遇危機時，商場守護的是生活。這兩件事，看似不同，其實都來自同一個核心價值：＃信任。 因此，我們討論購物中心的競爭力時，除了營收、來客數、坪效與招商能力之外，是否也該多問一句：如果有一天，城市突然停下來，還能為這座城市留下什麼？因為真正偉大的商業設施，不是在人潮最多的時候最耀眼。

過去2-3年，如果你來到亞利桑那鳳凰城北區，很難不注意到這裡正在發生的變化。以前從機場開車往北，大部分人看到的是沙漠、仙人掌與大片未開發土地。 根據當地商業地產市場資料，台積電宣布擴大投資後，北鳳凰城部分工業與商業土地價格，已從每平方英尺150至170美元，上漲至325至350美元。短短兩年間，漲幅超過一倍。 尤其鳳凰城和台北有華航和星宇航空直航之後，當一座城市能夠直接連結台北、矽谷、德州與日本供應鏈時，它就不再只是地方城市，而是全球產業網絡的一部分。 當企業開始討論學區、醫療資源、亞洲超市、餐廳與住宅社區時，代表他們規劃的已經不是一個專案，而是一個世代，這也是為什麼近期出現的台灣城相關計畫特別值得關注。 而這場由 晶片開始、由人才驅動、由城市承接的轉變，才正要進入最精彩的階段。 作者簡介 王瑀玟 Tiff Wang 亞利桑那商業策略顧問、TIPH Consulting 挺福顧問創辦人。