「策展娛樂」項目占全商場三成 — 成為「讓人想再待久一點」的地方 NOKE 透過【差異化自營】、【策展與零售共創】、【文化 · 藝術 · 設計氛圍匯聚】與【體驗型內容集結】四項經營策略，為來客提供一處與眾不同

Photo Credit | 忠泰樂生活 連續三年的策展型年貨大街，馬上買爆的五大主題商品區         本次市集精選來自台灣各地的風土設計品牌，集結 34 個人氣品牌、超過 300 件佳節選物，從地方滋味到生活美感 鹹點網羅「魚香涎」、「水根行」、「或者 OR」等人氣零嘴品牌，也有「美好花生」、「果食男子」等以台灣土地產物所精心調製的點心醬罐，為年節帶來滿載而歸的飽足感。 首先於 1/31 (日) 率先登場的是：「台灣風味學的大吉大利：柑橘風土選，我們來聊橘」，由台灣小農們分享最甜美的柑橘美學，從產地到風味，認識柑橘的多元面貌。 從地方滋味到物產美學，「鬧春有樂市」系列講座帶領大家認識台灣風味與設計背後的故事，讓逛市集不只是買好物，更是一場邊走邊學、邊玩邊感受的文化體驗。   11:00-21:30、週五至週六 11:00-22:00   《LeHoo 永續選品快閃店資訊 》 時間：1/16-3/19 地點：NOKE忠泰樂生活 1F 活動：消費滿 6,000 元折 300

針對 2026 年後全球經濟結構調整背景下，台灣購物中⼼與商業地產如何持續強化競爭⼒進⾏交流與討論。 發布「金融資本市場制度扶持商業地產產業升級」 秘書長  許慧琪  表⽰，地⽅創⽣已邁入 3.0 階段，商業地產具備成為整合地⽅品牌、新創、觀光與⽣活服務之核⼼平台條件，透過公私協⼒與通路整合，可推動地⽅ 發布「 商業地產成為帶動地方創生與新創動能」 副理事長暨商業地產委員會主委  劉學龍  指出，⾯對國內⼟地與營建成本⾼檔，協助產業拓展國際與成長型市場已成為必要策略，透過跨國合資與管理輸出模式，有助於累積海外經驗並提升整體國際競爭 相較國際市場，台灣商業地產占比仍偏低，具備中長期成長空間。 整體⽽⾔，購物中⼼暨商業地產在 2026 年後將不僅是消費與使⽤空間，更是連結產業、⾦融、科技、地⽅發展與社會需求的重要平台，其持續發展有賴政府、產業與社會的共同參與與協調推動。

在商業服務業裡面，購物中心和商業地產是火車頭； 購物中心不只是賣東西的地方，它提供了食、衣、住、行、育、樂、休閒等完整的場域，支撐連鎖品牌發展，也帶動整個商業服務業成長。 第一個建言，由我說明，希望政府加速 不動產資本市場開放，像是不動產私募股權基金或證券化法令的快速通過，能幫助購物中心和商業地產更快發展。 2. 第二個建言，由秘書長 許慧琪 說明，希望商業地產能 帶動地方創生，拉近城鄉距離，提供青年返鄉就業機會，打造地方特色產業。 3. 第四個建言，由常務理事 張婷婷 說明，我們希望 運用 AI、IoT、5G 等科技，提升購物中心和商業地產的經營管理效率，打造國際級的智慧營運模式。 ⸻ 最後，我想說，本協會將持續每年發布政策白皮書，希望能為購物中心和商業地產這個三級產業的火車頭，注入更多成長動能，讓台灣的產業更蓬勃，也更國際化。

2025 ITS Taiwan「智慧運輸應用獎」—— 打造室內外無縫導航新標竿 中華智慧運輸協會（ITS Taiwan）於日前頒發 2025 年「智慧運輸應用獎」，Mapxus 台灣蜂圖誌科技公司（蘋果地圖數據供應商 透過 Mapxus 領先業界的室內地圖與空間數據技術，成功銜接室外交通系統與室內場域，為市民打造流暢且友善的無障礙導航體驗。

作為樓宇內通訊基礎設施 Neutral Host（共享電信基礎設施） 的區域領導者，dhost 將共享、開放的 Neutral Host 模式導入台灣，協助企業、場地方與電信業者在高速數位化環境下，以更有效率的方式建置與營運室內通訊網路 然而，戶外基地台難以滿足高樓與大型場域需求，加上電信市場競爭加劇、投資成本攀 升，使傳統建置模式面臨挑戰。 Neutral Host 模式透過共享基礎設施與集中管理，可有效降低重複投資、提升網路品質，並以長期 OPEX 模式減輕場地方與電信業者的財務負擔，成為最具效率且可持續的解決方案。 Service Provider（NHSP）身分營運，現為印尼最大的樓宇內 Neutral Host 業者，管理超過千個 cellular、光纖與 WiFi 網路，並於日本、台灣、新加坡與菲律賓設有在地團隊 垂直託管：以技術中立角色整合最適合的 IC 解決方案 增值託管服務：發展數位地圖、RAN 共用、Open-RAN 等應用，創造新價值 Photo Credit | dhost 同時，dhost 與 Ericsson

本專案於2023年6月動工至今工程順利，並於今日上午於本專案用地現場舉行上樑儀式。 我們也會運用過去累積的開發與營運經驗，努力讓LaLaport高雄成為能吸引全台民眾、象徵高雄的新地標，同時滿足在地居民多元的生活需求，成為社區的重要據點！」 鄰近高雄捷運橘線「鳳山西站」，加上已開始動工興建的捷運黃線未來也將通過此地區，並可與橘線相互轉乘，大大的提升往來交通的便利性。 Photo Credit : 購物中心情報站 未來本案開幕後，不僅將更進一步活化區域新興繁榮的商業發展，並與在地藝文產業結合，大都會區的交通網絡等串聯後，將有望吸引更多移住人口與創造在地就業機會，再現東區嶄新風貌 每一間場館都依據當地的地理與文化特色量身打造，讓藝術不僅是視覺欣賞，更成為觀者身心靈的深度體驗。

Photo Credit : 購物中心情報站 從地產與零售的角度分享三個核心洞察： 一、硬體「骨架」：已經長出了 3.0 的樣子這棟建築不再是「捷運旁邊有商場」，而是高度垂直整合的節點： 底座： 捷運站體直結 缺失： 缺乏「目的型商業」（如獨家店鋪或策展空間），導致它目前還無法吸引「非居住、非通勤」的人特地前來。 與大都會公園的連結： 旁邊就是頂級的綠地資源，但目前商場的設計與公園仍像「鄰居」而非「夥伴」。若能將公園的休閒能量引入商場，這裡才會成為真正的「生活舞台」。

指標  2024 年 2025 年 趨勢解讀 平均店鋪 面積 (㎡) 11,094 22,935 此趨勢反映出開發商正集中資源打造「目的地型」的超級區域購物中心，以提供電商無法比擬的綜合體驗，作為實體零售的核心競爭策略 貢獻地區的永續發展 購物中心的角色已從單純的「消費場所」，進化為「社區生活基礎設施」。 未來， 購物中心需要更積極地承擔社會責任，例如在災害發生時成為地區的防災避難據點、提供行政服務窗口等，透過與社區共生共榮，為地方發展做出貢獻。

活動日期： 2025/12/18（四）14:00 - 17:00 活動地點： 國泰金融中心A廳(台北市信義區松仁路7號) 講者介紹： Dr. Richard K. Green 南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 尤昭文 中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會理事長 侯文信 仲量聯行董事總經理 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會 資本市場委員會主委 Kev Zoryan 北美不動產投資部負責人 Derek Chen 美國 The Bascom Group 董事長 美國 Premier Workspaces 董事長 蔡明璋 大瀚國際開發董事長 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會理事長

(AI)成為新一輪產業競爭的核心，全球科技公司正策略性地調整全球房地產配置，以釋放資本投入AI研發。 中和門戶新地標「冠德K TOWER_Y09」 引領企業置產新浪潮 根據世邦魏理仕報告指出，2025年第三季全台大型土地及商用不動產成交金額達704億元，較上季成長22%，顯示辦公室及廠房交易熱絡。 SKM Park Outlets 高雄草衙被譽為「南台灣最夢幻聖誕地標」，今年以「雪境童話村」為主題打造六大聖誕佈景，每日都吸引大批遊客前往朝聖。 根據穆迪（Moody’s）向CNBC旗下「房地產投資」（Property Play）專欄提供的最新月度數據，10月份全美前50大商用不動產成交量同比首次出現負增長。 (大紀元) 大陸 百盛百貨內地首店謝幕,展業31載辭別京城 北京又一老牌百貨將落下帷幕。北京百盛復興門店將於12月31日正式閉店。這家坐落於金融大街旁、毗鄰長安街的商場,曾經是北京商業的地標建築之一。

Photo Credit | 忠泰樂生活 NOKE 忠泰樂生活  地址：台北市中山區樂群三路200號 電話：02-8501 5999 網址： https://noke.jutretail.com.tw/ 活動詳情 《冬日藝術企劃》 藝術家：Le Moment 瞬設計、Damonxart、Earthy Hope、 何理互動 WHYIXD 展覽日期：11/11 (二) – 2026/01/07 (三) 展覽地點 ://reurl.cc/qKNlyp Photo Credit | 忠泰樂生活 冬日樹洞 ON AIR Silent Disco × 耳機派對 日期：12/20 (六) 17:00-20:00    地點 (Violin) 免費參與 Love Actually 跨年夜｜暖心DJ電影 × 愛是您愛是我 放映電影：《愛是您・愛是我》(片長：130 分鐘) 日期：12/31 (三) 18:30-22:00 地點 ：NOKE 忠泰樂生活 1F 西側廣場 活動票價：199 元 (內含一瓶臺虎精釀 × S.C Lab 茶嗨 阿里山紅茶氣泡酒) 「你的冬光形狀｜心理測驗」     NFC 地點：1F 西側大門、大廳、2F