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對於新光三越不幸發生氣爆意外，生意已大受影響，漢神人員今天說，公司並無提前開幕的打算，目前以做好消防和工安為首要任務。

擊敗周邊百貨 ，如新光三越新竹店於 2018 年熄燈，SOGO 站前店也在 2019 年結束營運。 累積造訪人次接近 2 億人 ，成為在地生活指標。 核心經營三大指標為：「高營運績效」、「豐富體驗」、「商品多元」。 保持 每年約 20% 的櫃位換新率 ，導入話題性快閃店，保持內容新鮮感。

專文作者/ 黃坤泰博士 從區域商業布局和當地交通發展條件面向論述         1、前言 《促進民間參與公共建設法》(簡稱促參法) 自 2000 年發布以來，中央政府與各地方政府為 推動城市發展，積極的推動 這二十多年政府積極推動PPP模式，但主辦機關確實因為沒有審慎思考與調研當地或區域的產業特性與經濟發展的趨勢，以及欠缺詳細務實的當地的區位條件調研下，在促參模式下進行的不少公共建設未能達到預期的公益性，以及營運過程民間企業無法達到自償的財務問題 由於各地方的經濟發展重點與趨勢、經濟規模等皆為不同，且其各地產業策略與發展也都不盡相同。 例如，科技發展的重點在臺北市和在台南市就不一定會一樣的方向與模式，即使是台北市西區和東區的產業定位不同，所採用的PPP模式定位開發的建設產品（公益設施和經營商業附屬事業）不論在規模上與權利金回饋也會不同 因此，本文為使主辦機關（地方政府）減少錯誤政策與缺少全方位的思維下，在推動產業經濟發展與地域相關條件策略框架下的 PPP 政策考量，提供一個較為深入討論與研究，期望能在未來地方政府與主辦機關在推動 PPP

年減 主因同四月份：出國人潮續增，及股市波動影響部分民眾對國內精品及耐久財之消費動能，新光三越中港店因整修而縮減營運規模所致； 五月名品（店中店）客流年減 4.3%。 日勞動節開始，加上母親節靠近以及股市逐步回穩，館內人潮明顯回流，當中以家電、3C產品、輕珠寶、童裝、餐飲及主打Z世代的潮流商品銷售表現亮眼，成為帶動業績增長的主力品類，尤其大江看好現代生活科技趨勢且桃園地區人口成長為全台居冠 ，特別在地下1樓打造「智慧家庭體驗館」，亦成為增添消費動能的柴火之一。

業績最高的是首爾新世界百貨江南店（3 兆 2325 億韓元，約台幣 775.8 億元），而台灣 2024 年業績最高的新光三越百貨台中中港店業績為 258.3 億元。 地鐵 1 號線及 2 號線的交會處。 釜山的照片資料量很大，待整理後再分批分享。這幾次分享韓國的百貨商場，並非刻意吹捧，而是實際到現場看了才知道，我們的百貨業竟然落後這麼多！

後續在新光三越台北南西店、台中中港店也開門市。首度開賣經典潤唇膏，及情人節限定系列，點燃時尚彩妝熱潮。 新光三越A11推出4大IP快閃店，加菲貓、進擊的巨人、鬼滅之刃、卡娜赫拉的小動物。許多拍照打卡地點。還有許多周邊商品可以挑選。 Nike 推出最新 Air Max Dn8，可以更貼近地面，同時具備更多緩震效果，像走在雲朵上。同時推出最新色「夢幻芭比粉」。讓人穿了舒適且時髦。

Dream Plaza開幕後，最大亮點是全球獨一無二的千坪星巴克，統一集團董事長羅智先強調：「在全世界其他各地不太可能會複製。」 市佔率方面，位居首位的新光三越2024年市佔率達19.9%，維持穩定領先優勢；同屬遠東集團體系的遠東百貨與SOGO百貨以13.1%及11.0%的市佔表現分居第2、3名；微風百貨、日商三井不動產以及台北101 (經濟日報) 百貨親子樂園、娛樂品牌吃喝玩樂一次滿足 為滿足南部家庭對高品質親子休閒空間的高度需求，室內親子遊樂品牌「追風奇幻島」正式宣布進駐高雄大立百貨，佔地超過450坪，斥資千萬打造親子旗艦店「追風奇幻島

臺南專屬本地企業之「南紡購物中心」，眾所矚目 A3 館開發計劃如火如荼進行          談到南紡購物中心所在地的歷史背景，時空瞬間將我們帶到西元1955年，由侯雨利、吳修齊、吳三連成立臺南紡織，以及後來 南紡購物中心的土地當初為「南紡後甲總廠土地開發案」，是「臺南幫」重要的發源地。最初的「南紡後甲總廠土地開發案」在經過多次開發變更後，最終成為商業用地，適合開發購物中心。 臺南紡織集團總裁是侯雨利家族第三代排行老三的侯博明，侯總裁決定要創立購物中心的初衷，是由於臺南的大型百貨公司都不是由臺南本地的企業經營，他認為臺南的市場很大，應該由本地企業來回饋鄉里、來盡一份社會責任、 繁榮地方發展，於是南紡購物中心（前身名稱為南紡夢時代）2014年開幕，成為臺南專屬本地企業的百貨商場。 萬事起頭難　見風使舵 創造機會         早期的臺南，從成功大學以東的區域幾乎沒有太多商業活動，台南東區主要是文教區，像是成功大學、臺南一中、長榮中學。

新增：統一集團(太子建設)在台中的社區型購物商場–「太子置地廣場大里館」及「太子置地廣場崇德館」，預計2027-2028年開幕。統一集團未來仍將持續在全台多處開出社區型的購物商場。 台南安平港安平星鑽「海洋之心」第一期「海洋綠洲商場」，預計2029年完工啟用。 2025年「新開幕商場」周邊房價一次看 新百貨進駐，除了為當地帶來豐富的商機、人流，永慶房產集團針對預計今年開幕的九間百貨商場，分析其周邊1公里範圍內的住宅價格並與所處行政區做對比。

目前 (2025年7月) 亞灣現場已有多處土地已進行實質開發及建設，將陸續提供大量的商辦及住宅，並將帶來重要的商機。但目前在亞灣區域，除仍有大片空地仍待實質興建、以及仍有相當大的零售商機尚待整合。 北邊則為五福路，東側達一心路 (聯勤205兵工廠)，西邊則可到鹽埕區的第三船渠和哈瑪星新濱碼頭周邊，主要範圍包含高雄的舊港區一帶 (從 1 號碼頭到 15 號碼頭)、以及從日治時期便已存在的戲獅甲工業區 (從現在新光碼頭一帶往南到前鎮 來源：高雄市政府網站 二、2010年「DC21」 2010年，由多功能經貿園區的地主共同成立「高雄DC21地主開發促進會」，並由時任夢時代購物中心總經理 張國光 擔任召集人，來整合產官學界資源，公私部門攜手 DC21 土地現況：多數私有地仍待實質開發興建 三、2011年「亞洲新灣區」 2011年，時任高雄市長 陳菊 ，在市議會的施政報告中，正式提出「 亞洲新灣區 」的政策，在原有的多功能經貿園區中，以四大主要建設 未來商辦在大高雄地區的需求將會隨著高科技產業進駐而大幅增加，而無論是政府有關單位或是民間地主，應加速進行土地的開發，並加速招商引資，以吸引大型企業投資進駐，把握商機，增加商場及創造人流，把握商機。

「Outlet經濟」千億商機 全台最受惠區出列 全台Outlet經濟發展，可望帶動千億消費商機，一反過去都會商圈成熟才吸引大型百貨進駐，Outlet購物中心卻大多在商圈未成熟的地區開拓市場，吸引人潮帶動商圈商機與房市榮景 ，未來Outlet結合各地高鐵軌道經濟發展，對帶動房市的發展潛力無窮！ 估價師認為，隨著捷運建設，號稱全台最大的「D-ONE第一大天地」、台北101都來台中，未來商業發展重心往中台灣轉移。 (聯合報) 台北東區永續生活新坐標 遠東SOGO讓舊衣重生再造價值 隨著快時尚興起導致衣物回收與丟棄量增加，遠東SOGO百貨在世界地球日前夕，啟動年度紡織循環計畫，邀集政府單位、社企、中小企業、社福機構 (聯合報) Global Mall百場活動助攻 兒童連假服飾、餐飲、玩具、香氛業績增20％ 今年兒童清明連假達4天，Global Mall祭出最高回饋20%、合作史努比推限定會員禮、消費滿300元即可抽

最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請高力國際不動產董事黃舒衛、興富發專案經理陳豪，解析微型商辦的投資前景。 (ETtoday新聞雲) 零售 漢神百貨周年慶20日登場 力拚1天1億進帳、總目標上看30.5億元 漢神百貨周年慶11月20日登場，力拚1天1億元進帳，總目標上看30.5億元，撼動南台灣百貨零售業。 百貨推「萬元放大術」新光三越、遠百、SOGO優惠一文看 政府普發萬元現金12日起入帳，百貨業預期活水挹注，加上天氣轉涼、11月颱風助陣，各家百貨推出萬元放大術與萬元特賣專區，在周年慶優惠加乘下，吸引年前買氣提前噴發 地方首間大型商場淪泡影？ 中友百貨彰化店工程進度近來再度引起地方議論。 因為依照BOT契約，投資43億元規劃的業者益彰公司在取得用地後，必須於3年內完工並投入營運，興建好原規劃的地下4層場域，以及地上21層的鋼骨複合商業大樓與停車場。