120萬人口、八大生活圈與一場持續二三十年的跨城消費 【K大叔 Opening】 資料來源：K大叔碎唸｜聽 台中市百貨消費力驚人！ 它說明，中型城市要形成商業地產，縣治核心的人流集中、公共土地與停車資產整合，往往比全縣人口更重要。 另一個值得對照的是嘉義市。 原因不一定是嘉義人比彰化人更有錢，而是嘉義具有較強的區域中心性，周邊又沒有一座像台中這樣距離近、供給大、品牌完整的超級商業城市。 L3廣域集客目的，面對40至60分鐘以上客群，以獨家品牌、展演活動、彰化產業內容與城市型節慶，創造專程到訪的理由。 彰化不應該先複製一座縮小版的台中七期百貨，而應該先用L1建立生活黏性，以L2減少消費外流，再用少量但有辨識度的L3內容，建立城市目的性。

K型復甦與高奢護城河：金融大樓（台北101）8月營收年增 8.46%，與遠百、中友形成強烈對比，證實頂層高資產客群（VIC）對通膨與景氣波動的抗性極強。

過去大型Mall靠百貨、超市、影城吸客，但都市型小商場未必需要大型量體；一間具有全球話題性、甚至具有「日本唯一」意義的旗艦店，同樣可以成為讓消費者專程前往的理由。

新北產業園區站，預計於 2026 年底動工、 2030 年左右完工啟用，同時，周邊還有規劃約 6,000 坪的「宏匯二館」，將整合百貨、餐飲、休閒、住宿與交通轉乘機能，形成結合捷運、公路客運與商業開發的新興城市核心 (城市學) 國際市場 當實體商場變成一座廣播電台 全家到北海道旅遊，逛到一間HANDS手創館提到HANDS Radio，吸引了我。 (工商時報) 相伴十年，春城共慶 砂之船（昆明）奧萊十周年盛典9月12日盛大啟幕 十年，3650個日夜，從太平新城的一座紅磚城堡，到雲南奧萊行業的標杆地標，砂之船（昆明）奧萊即將迎來屬於它的十周年盛典。 9月12日至10月7日，以"相伴·十年"為主題的十周年慶典將盛大啟幕，歷時26天，覆蓋中秋、國慶雙節假期，為春城消費者獻上一場集購物、文化、美食、娛樂於一體的城市級商業文化盛事。 (贏商網) 杭州富陽銀湖星隆城攜手動物園錨定親子消費場景，打造購物中心主題化樣本 從線上的“雲吸貓”“雲養狗”，到線下的貓咖狗舍、鴨咖豬舍，可愛的動物們成了當代人最溫情的“情緒搭子”，連購物中心“含動物量

面對消費型態與生活方式持續改變，購物中心的角色也逐漸從單純的消費場所，走向結合購物、餐飲、娛樂與生活體驗的城市場景。 課程三大主題 【商場蹓街學】 未來商場的競爭已不是「品牌數最多」或「坪效最高」，而是誰能提高來店頻率、延長停留時間，並成為城市生活的一部分。

資料來源: K大叔碎唸 | 聽 實戰母本｜2011深圳觀瀾湖新城城市綜合體52萬m²｜2016上海青浦東渡悅來城城市綜合體45萬m² ｜2020深圳小梅莎 山海城 城市綜合體120萬m² 營運構想方法論重構 2011年，我在深圳參與觀瀾湖新城城市綜合體52萬m² 推進的商業負責人。 2016年第三季，我現身上海參與青浦東渡悅來城城市綜合體45萬m² 推進的集團資產管理VP。 2021深圳特發小梅莎 山海城 城市綜合體180萬m²濱海聯合開發推進的商業資深顧問。 另一方面，Garden City與秀泰影城的開幕傳播仍以各營運品牌的產品、品牌與規格為主。 編寫細目｜城市發展；人口產業；交通；L1／L2／L3；平日週末活動日；競品時間軸；市場情境。

老宅百貨正夯：不只林百貨、華山⋯時髦精都愛逛這些 近年台灣掀起一股「老宅新生」風潮，從台南、台北到新竹，一棟棟曾經承載城市生活記憶的老建築，經過修復與重新規劃後，搖身一變成為時髦的購物、選品與生活場域。 新北「招商一條龍」拚出產業聚落、帶動城市經濟 當企業決定在哪座城市投資，看的從來不只是一塊土地，而是人才、交通、產業鏈與行政效率能否跟上發展需求。 (好房網) 高雄打造智慧科技新樞紐　PIER F棧叁庫加速吸引企業落地 全球AI與半導體產業競逐加速，高雄正以港灣城市優勢，積極布局推動轉型，如今透過空間再造與產業政策，打造以「AI應用與智慧製造」為導向的新興科技聚落 (聯合新聞網) 台灣餐飲到城鄉再生 CPC拆解在地創生及食品餐飲下一條成長曲線 財團法人中國生產力中心（CPC）近期再辦理「2026跨域整合卓越經營服務團暨成長共好閱讀趣系列活動－賦能在地×翻轉創新×創生共好 (MoneyDJ) 台積電鳳凰城擴大投資「下一個竹北」成形 台積電持續加碼美國亞利桑那州，北鳳凰城正從過去的沙漠新興開發區，快速轉變為半導體產業聚落。

其TOD的價值，不只是「車站旁邊有商場」，而是商場實際介入通勤、轉乘與城市生活動線。 4.

串連漢神3館、捷運、圖書館 高雄凹子底再迎來全新城市建設！ (日經中文網) 大陸 廣州香雪時光自在啟幕，“流動生長的POD公園商業” 解鎖科學城鬆弛新場域 由知識城集團與保利商旅聯手打造的時光系全新力作——廣州香雪時光自在啟幕。 作為廣州首個POD（Park Oriented Development）公園式商業，專案落子黃埔科學城核心，以 “流動生長” 為內核，在城市公園之中生長出一座可停留、可漫遊、可社交的鬆弛商業目的地，為黃埔科學城商業反覆運算 、消費升級、城市煥新注入全新動能。 這座由原樂和城改造升級、紮根五一廣場核心商圈的城市更新項目，歷經暑期開業季近兩個月的市場檢驗後，以一場正式的開業典禮宣告全面落成。

而商圈還包含了旁邊的屏東夜市、中影屏東影城等。而在屏東的都市計畫中，旁邊的「屏東市舊酒廠段3、5地號國有非公用土地開發案」，原計畫興建星級酒店，但目前並無實質開發進度。 太平洋長期深耕屏東，以化妝品、服飾及會員基本盤為主；Global Mall則擁有近萬坪規模，結合購物、餐飲、國賓影城與親子娛樂，家庭休閒功能相當完整。 引進高雄、台南已有知名度但屏東尚缺的品牌；娛樂則避免與Global Mall影城正面競爭，改走室內運動、遊戲、IP及親子體驗。

而它背後的商業邏輯，正在重新定義奢侈品牌、購物中心與濱海城市之間的關係。 這是一塊土地被重新賦予了名字、性格與城市角色：從物流節點，到綜合開發，再到文化、藝術、旅遊與高端零售交織的城市目的地。 LV 需要K11，把一間旗艦店放大為一座城市景點。這不是租賃關係，是共演關係。 這才是亞灣由「重大建設集合」走向「城市目的地」時，最不能迴避的治理問題。 你看幾個亞洲城市就懂： 福岡做都市更新，沒有把「屋台」趕走，是特意留下來。那珂川沿岸，攤車晚上七點一盞一盞亮起來，熱鬧到過午夜。那一排屋台，是福岡捨不得拆的溫度，也是這座城市夜晚的臉。

(經濟日報) 2027智慧城市展暨淨零城市展即日起受理報名　聚焦 AI City、AI機器人、Agentic AI、安全城市與能源韌性 延續去年展會東京都、波蘭六城與華碩、鴻海 AI City 生態系， 2027將持續招募可落地、可驗證、可輸出的國內外城市解決方案廠商與團隊。 (PChome新聞) 集集線彩繪列車「城鄉尋味號」首航！ 駛入12條地方產業廊帶，來場五感體驗文化旅程 串聯城鄉、尋味台灣的主題彩繪列車「城鄉尋味號」於南投集集線首航出發，2026年8月起至11月30日運營！ 圍樂裡THE WELL依託於承翰集團水圍專案，是福田區重點城市更新專案之一。