產業報導

韓國樂天百貨蠶室店的免稅店 （ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 有關於韓國百貨公司2024年業績排行的資料（共有68家百貨），這邊先整理出2024年業績超過1兆韓元的百貨公司共12家（韓元對新台幣的比例以 1 : 0.024...

光教新市鎮與百貨選址 Galleria Gwanggyo 位於首爾南方約 25 公里的光教（Gwanggyo）新市鎮，屬水原市一部分。該地自 2012 年啟動新市鎮計畫後迅速開發，為韓國京畿道最具潛力的都會副中心之一，周邊環繞住宅大樓、辦公空間與光教湖公園。Hanwha 集團選定此區為 Galleria 的第六間分店地址，展現對區域未來潛力的重視，也希望藉此打造集高端消費、文化交流與城市觀光於一體的地標建築。 品牌發展與光教分店定位 Galleria 百貨創立於 1970 年代，是韓國首屈一指的高級精品百貨品牌，隸屬於韓華（Hanwha）集團。光教店於 2020 年 3 月開幕，是 Galleria 十年來首度推出的全新據點，也是目前規模最大、設計最具突破性的一家。該店主打奢侈品牌（Luxury MD）、高端餐飲、藝術展示與尊榮服務，鎖定中產與國際觀光客族群。集團期望藉此分店重新定義百貨空間與消費體驗，使其成為品牌新時代的旗艦代表。 設計團隊 OMA 與國際視野 Galleria Gwanggyo 是由總部位於荷

新世界驪州 Premium Outlet 為韓國首座郊區型高級 Outlet，自 2007 年於京畿道驪州市明文路 360 號開幕後，成為韓國百貨及購物中心產業進入郊區 Outlet 時代的開端。該店由新世界集團與美國 Simon Property Group 合資成立，採用戶外街區式建築設計，提供歐風購物氛圍與休閒空間。隨著多次擴建，驪州 Outlet 零售空間達約 42,000 平方公尺，成為區域內規模最大、品牌最多的名品 Outlet，吸引國內外消費者前來購物。 驪州 Outlet 匯聚超過 270 個國際品牌，部分品牌如 Roger Vivier、Loro Piana、Givenchy、Loewe、Chloé 與 Tom Ford 皆為韓國唯一直營門市，過去亦曾設有Christian Dior 唯一的 Outlet 店舖。此品牌陣容強化其市場吸引力，為韓國高端 Outlet 市場樹立獨特地位，成為購物觀光的重要據點之一。 新世界驪州 Outlet 自 2020 年起連續三年位居韓國 Outlet 銷售額第一名。

樂天世界購物城是位於首爾蠶室地區的大型綜合購物中心，自 2014 年 10 月開幕以來，成為集購物、餐飲與娛樂於一體的重要地標。購物城內包含樂天百貨名品館「AVENUEL」、購物中心、樂天免稅店、樂天瑪特、各式餐廳、樂天影院與水族館等設施，提供多元化的休閒選擇。 整棟建築從地下 2 層至地上 11 層，共 13 層，總面積達 428,934 平方米，內部空間寬敞，樓層高度超過 4 米，營造出明亮舒適的動線規劃。「樂天世界購物城」大致可劃分為三大區塊：名品館「AVENUEL」、購物中心與娛樂中心。館內聚集了約 1,000 家商戶，包括亞洲頂尖品牌與韓國知名品牌，提供多樣化的選擇，是韓國少有的集奢華與日常消費於一體的綜合型賣場。 樂天世界水族館（Lotte World Aquarium），佔地從 B2 至 1 層，是韓國規模最大的水族館之一。館內共展示超過 55,000 隻海洋生物，涵蓋 650 多種魚類，並設有全國最長、長達 85 米的海底隧道，提供沉浸式的觀賞體驗。水族館以模擬全球五大洋的生態環境為主軸，共規劃出 13 個

Starfield Hanam 為韓國新世界集團（Shinsegae Group）與美國商業地產公司塔博曼亞洲（Taubman Asia）聯合開發的旗艦型購物中心，於 2016 年 9 月正式開幕，是新世界集團在購物中心領域的首度嘗試，並成功塑造出嶄新的零售體驗模式。項目由新世界地產子公司 Shinsegae Property 主導開發，並延續集團在百貨零售、精品超市與複合商場的經營實力。 Starfield Hanam 以「一站式生活空間」為定位，鎖定中產階級、新貴家庭與跨世代客群，兼顧購物與休閒需求。透過空間動線設計與品牌組合，營造流暢舒適的逛街體驗。該項目也標誌著韓國零售業由傳統百貨與街邊商圈向大型複合式商場轉型的重要轉捩點，後續更帶動了 Starfield 系列在其他城市的開發，包括 Starfield COEX Mall、Starfield Goyang 及 Starfield Anseong 等地，逐步建立出全國性的商業版圖。 Starfield Hanam 位於韓國京畿道河南市，距離首爾市中心約 20 公里，

2021年開幕的「The Hyundai Seoul」位於韓國首爾汝矣島Parc.1大樓內，是由國際知名建築師理察·羅傑斯設計，建築共八層樓、地下七層，面積相當於13座足球場。建築設計強調自然採光與空間感，中央挑高中庭搭配20米高的玻璃天花板，使自然光大量導入。整體設計主打自然與環保，打造未來型百貨空間，吸引MZ世代族群（千禧世代與Z世代）為主要客群。 百貨內部空間廣泛運用植栽、花卉與綠地，特別設有三層樓高的人工瀑布造景，以及位於五樓、佔地約一千坪的「聲音森林」室內空中花園，強調將戶外自然景觀導入室內。The Hyundai Seoul不僅是購物場所，也提供民眾休憩、散步與體驗自然的空間，形成購物與生活融合的新型態百貨模式。 The Hyundai Seoul涵蓋B2至6樓的商業空間，匯集約300家品牌與餐飲業者。各樓層主題鮮明，例如B2為「Creative Ground」主打本地設計品牌，B1與6樓為美食與餐飲空間，1樓設有「Waterfall Garden」瀑布造景與國際精品，5樓為室內花園與兒童服飾家電區。館內與地鐵5號線、9

百樂達斯城為東北亞地區首座綜合度假村，致力於打造以「第一」為核心目標的韓式複合型觀光設施。它融合了酒店、娛樂場、會展中心、購物中心、藝術畫廊、SPA、俱樂部、嘉年華與表演空間等多元設施，並強調與國際級酒店業巨頭合作，以追求世界級的設施、內容與服務品質。百樂達斯城提出“Art-tainment”概念，將藝術與娛樂融合，並塑造為具有高端設計與文化格調的藝尚彩樂空間。 百樂達斯城第一期於 2017 年 4 月開幕，包含主體建築如五星級的“百樂達斯酒店及度假村”、韓國最大規模的外籍專用娛樂場“百樂達斯娛樂場”與配備完善的“會展中心”。 隨後於 2018 年 9 月啟用第二期設施，包括強調藝術氛圍的“百樂藝術酒店”、水療中心“汐美”、派對場地“俱樂部克邁”、藝術展演空間“百藝閣”、購物與娛樂結合的“廣場”及家庭主題樂園“幻樂堡”等，進一步擴充其作為“K-Style Destination”之功能定位。 百樂達斯城致力於創建藝術與娛樂共存的文化體驗空間。場域內設有 3000 餘件來自國內外藝術家的作品，並分布於酒店、娛樂場、俱樂部

Paradise City、 Common Ground、Shinsegae Gangnam、 Starfield Hanam 新世界集團、Lotte World Mall 樂天集團、 Shinsegae Yeoju Premium Outlet、Galleria in Gwanggyo、 汝矣島 The Hyundai Seoul 現代集團、IFC MALL、TEC

【2025 南韓首爾參訪場域】 持續更新中 Paradise City 、 Common Ground 、 Shinsegae Gangnam 、 Starfield Hanam 新世界集團 、 Lotte World Mall 樂天集團 、 Shinsegae Yeoju...