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Store 林百貨 台南市 Mitsui Outlet Park Tainan 三井台南歸仁Outlet Mall 台南市 SKM(Tainan Place Phase2) 新光三越台南新天地二館 台南市 SKM(Tainan Place) 新光三越台南新天地本館 台南市 SKM(Tainan Zhongshan) 新光三越台南中山店 台南市 Southurban Villiage 南風村 台南市 T.S. Mall Phase1 Phase1 南紡購物中心 01 高屏 商場連結 城市 SC in English 商場名稱 高雄市 Dream Mall 統一夢時代購物中心 高雄市 E SKY LAND 義享天地A館 高雄市 E-DA World Outlet 義大世界購物廣場 高雄市 FE SOGO Dept. Store (Kaohsiung) 遠東Sogo高雄店 高雄市 FE21' MegA(Kaohsiung) 高雄大遠百 高雄市 Global Mall（Zuoying） 環球左營新站 高雄市 Hanshin Arena Shopping Plaza 漢神巨蛋購物廣場 高雄市 Hanshin Dept. Store 漢神百貨本館 高雄市 Metropolitan Living Development 台鋁生活商場MLD 高雄市 President Dept. Store (Wufu) 大統百貨五福店 高雄市 Showtime Plaza Gangshan 達麗米樂岡山樂購站前廣場 高雄市 SKM Park Outlets SKM Outlet Park 高雄市 SKM(Sanduo) 新光三越高雄三多店 高雄市 SKM(Zuoying Phase1) 新光三越高雄左營店一館 高雄市 SKM(Zuoying Phase2) 新光三越高雄左營店二館 屏東縣 Chaozhou Station 潮州驛站 屏東縣 Global Mall（Pingtung） 環球屏東 屏東縣 Kenting One Resort 墾丁一號 屏東縣 Pacific Dept. 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新會員簡介 Our New Members 冠軍磁磚，台灣磁磚界第一品牌。冠軍磁磚以人為本，思索節能減耗的工藝，在生活中尋找創意，發展數位工藝技術的精神，藉由「綠色工藝設計」建構一種屬於綠色的生活態度，一種屬於綠色的生活時尚，一種關於建材設計親近大自然的生活風格，這就是冠軍磁磚所傳達整合綠色環保與數位技術新時代的堅定信仰。冠軍磁磚始終以領先、科技、品質，帶領台灣磁磚界進入更美好的磁磚領域，積極的將科技導入傳統磁磚產業。生活中有冠軍磁磚，消者費可以隨時隨地體驗人性化的保固服務，追求自己理想的生活空間，同時輕鬆感受「冠軍磁磚，是您一輩子的選擇」。 Click 好樂購家具採購中心，提供室內設計師、建築師、需要大量採購之團體，提供平面圖的家具配置服務，讓專業採購人員免去找尋合適家具的舟車勞頓，是您完成室內設計配案的第一首選。 Click 車可充有限公司，團隊自2019年起，即致力推動純電車輛的友善環境與充電便利生活，於2020年正式創立，為臺灣電動汽車充電服務產業的領導品牌。以專業、熱情為事業初衷，攜手北、中、南各區工程夥伴，從規劃設計、責任施工、維護運轉到設備經銷，至今已服務超過3,000位電動車主與社區、商辦、停車場客戶。 Download RESET Carbon 銳思碳管理顧問公司是一家以亞洲為重心的環境顧問公司，專注於推動企業及供應鏈減碳。我們的使命是通過專業知識與企業合作，實現大規模碳減排。公司在多個國家執行超過300個專案，積極推動客戶的碳管理之旅。透過產業夥伴關係和技術應用，擴大工作的影響力和效率。 RESET Carbon與客戶及其供應鏈建立長期合作夥伴關係，提供端到端的碳管理和再生能源服務，推動顯著減少碳足跡。我們的核心競爭優勢在於結合碳管理顧問服務與工程團隊的專業，提供企業減碳、能源規劃和效能提升的解決方案，同時減少營運成本和碳排放。 Click 夏都秉持「以客為主」的服務理念及「以人為本」的管理精神，培養員工「主動、熱情、開心、貼心」的特質，職場即為家的氛圍感染每一位員工，而將這種氣氛帶給顧客，不但拉近之間的距離更提升員工的自我價值，也為公司提供自然親切的企業形象，將國內的休閒產業提升至從心出發的品牌價值。 Click 「台灣歐萬」取自「ALL IN ONE」之發想，意指對於各種資產顧問相關業務皆是我們服務的範疇，Logo以綠色按鈕標示意象，一旦啟動開關即展開物業之新視野。秉持專業負責的資產價值評估作業及物業管理系統，係一步一腳印，穩健踏實，堅持專業、熱忱、品質、公信的基本立場，提供客戶臻於完善的服務品質，協助客戶事業成功，成就客戶偉大事業。 Click 立能源以打造永續、智慧的未來為使命，核心價值在於應對全球能源挑戰，同時致力於社會責任和環境永續發展，透過高效能源解決方案，改變傳統能源格局，建設更清潔、更環保、更智慧的未來城市。 Download 2025 06/06 活動報導｜業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 在日本的時尚業界開展國際職業生涯培訓，各大購物中心培養新的技能，學習日本的接待技巧! 業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 World Mode... 2025 06/06 會員交流委員會｜業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 在日本的時尚業界開展國際職業生涯培訓，各大購物中心培養新的技能，學習日本的接待技巧! 業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員報名連結 非會員報名連結 2025 01/22 活動報導｜業界聯誼會：宏匯廣場 執行董事 柯愫吟「作你所愛. 愛你所作」 「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 活動摘要 【1月22】TCSCRE 很榮幸邀請到 柯愫吟執行董事 Christina Ko... 2025 01/22 會員交流委員會｜業界聯誼會：宏匯廣場 執行董事 柯愫吟「作你所愛. 愛你所作」 「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1zP6MPWJE1sd2BFgI3oF9nKnqG... 2024 08/28 會員交流委員會｜午餐聯誼會：李芝瑜建築博士「建築的乘法關係」 在這個資訊爆炸的年代，才剛出來的元宇宙這個議題還沒發酵完，下一個議題 ChatGPT 與 AI生成取代建築師的討論已經一波接著一波的取代了版面，將近三年的疫情恐慌時期，讓靜止不動的世界突然之間像快轉一樣加速前進。 新冠疫情危機之下的轉機，造就了業界採用不同的科技與技術來輔助... 2024 06/26 會員交流委員會｜午餐聯誼會：iFG 遠雄廣場 總經理 曾玉鳳「外商財務人如何打造汐止新聚落」 外商財務人如何打造汐止新聚落 - iFG遠雄廣場 主講人： 曾玉鳳總經理 遠雄流通事業股份有限公司 12:00 - 12:10 開場 12:10 - 12:30 新會員介紹（1） 12:30 - 12:50 新會員介紹（2） 12:50 - 13:10 會員交流...

海外研究 商場觀察｜何謂「POD模式」的購物中心？台灣有嗎？ （ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 在購物中心的開發中， POD (Park-Oriented Development) 型態的購物中心是指以公園綠地或自然空間為中心 ，導入購物與休閒設施的一種開發形式，與傳統商業導向或大眾運輸導向... 產業觀察 7月11日 中國商場｜2024 年主要購物中心營收 上海浦東的國金中心ifc Mall （ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 新浪網發佈文章內有 全中國 206家「購物中心」的業績資料 ，本文把表格重新整理如下，僅保留50億RMB以上的資料。另外，也把該篇文章重新摘要及彙整，以便於閱讀。其中，2024年全中國業績第一名的... 產業觀察 7月10日 日本商場｜2025 年日本購物中心大賞名單 （ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 日本購物中心協會 ( 日本ショッピングセンター協会 ) 於2025.04.24公布了「 第10回日本SC大賞 」(第10屆購物中心大獎)。作者過去曾專程到訪，分享觀察心得。 【第十屆日本SC大獎】 金獎： LUCUA Osaka... 產業觀察 7月10日 韓國商場｜2024 年營收超過 1 兆韓元的百貨公司 韓國樂天百貨蠶室店的免稅店 （ 本文經「購物中心情報站」同意轉載 ） 有關於韓國百貨公司2024年業績排行的資料（共有68家百貨），這邊先整理出2024年業績超過1兆韓元的百貨公司共12家（韓元對新台幣的比例以 1 : 0.024... 產業觀察 7月9日 日本商場｜JCSC「購物中心白皮書2025」 （本文經「購物中心情報站」同意轉載）SC 總數：截至 2024 年底，日本全國共有 3,037 家 SC，較前一年減少55家，已連續6年呈現減少趨勢（2018 年為 3,220 家）。 總銷售額：2024年SC總銷售額達32兆1,254億日圓，較前一年成長4.2%，創下統計以來最高紀錄。 產業觀察 7月4日 日本商場｜「港灣」旁的商場及市集 神戶港 （ 本文經「 購物中心情報站 」同意轉載 ） 「港灣」的位置，有其獨特性，無論是觀光、休閒與運動、交通，或是港灣周圍的地標型建築（無論是新的或是舊的建築），都有其特色。特別是位於港灣旁的購物商場，如果能充分運用這些優勢，那將會是非常具有特色的商場空間。這邊特別介紹日... 產業觀察 6月28日 重慶商場｜龍湖時代天街 Paradise Walk TOD 模式下的城市級商業地標 龍湖時代天街是龍湖集團於重慶打造的大型都會商場群，坐落於重慶核心交通節點——大坪地鐵站上方，融合地鐵 1 號線與 2 號線交會的 TOD（大眾運輸導向型開發）設計理念。自 2012 年 A、B 館開幕後，陸續擴建至 C、D、E 館，總建築面積超過 120 萬平方公尺，為亞洲規模最大的購物中心之一，已成為重慶城市更新與商業整合的示範標的。 多階段擴展與多元機能共構 龍湖時代天街採用「每兩年一館」的分期開發模式，除 A、B 館為百貨與日常購物功能外，C 館主打親子與家庭娛樂，D 館聚焦夜間經濟與潮流社交，E 館則強調藝術與創意體驗。整體空間涵蓋購物中心、商業街、辦公空間、SOHO、住宅及公共設施，並設有兩座公園與兩處廣場，建構出複合功能與高互動性的城市生活圈。 聚焦在地文化、品牌合作與內容共創 除了基本商業營運，龍湖時代天街持續與國際品牌、本地創作者及城市機構合作，舉辦各式主題展演、親子市集、非遺文化展與品牌快閃店。以「品牌聯乘、態度同頻、內容共創、共造城市大事件」為策略主軸，搭配多維互動與沉浸 國際交流 6月23日 首爾商場｜Galleria Gwanggyo 光教店 光教新市鎮與百貨選址 Galleria Gwanggyo 位於首爾南方約 25 公里的光教（Gwanggyo）新市鎮，屬水原市一部分。該地自 2012 年啟動新市鎮計畫後迅速開發，為韓國京畿道最具潛力的都會副中心之一，周邊環繞住宅大樓、辦公空間與光教湖公園。Hanwha 集團選定此區為 Galleria 的第六間分店地址，展現對區域未來潛力的重視，也希望藉此打造集高端消費、文化交流與城市觀光於一體的地標建築。 品牌發展與光教分店定位 Galleria 百貨創立於 1970 年代，是韓國首屈一指的高級精品百貨品牌，隸屬於韓華（Hanwha）集團。光教店於 2020 年 3 月開幕，是 Galleria 十年來首度推出的全新據點，也是目前規模最大、設計最具突破性的一家。該店主打奢侈品牌（Luxury MD）、高端餐飲、藝術展示與尊榮服務，鎖定中產與國際觀光客族群。集團期望藉此分店重新定義百貨空間與消費體驗，使其成為品牌新時代的旗艦代表。 設計團隊 OMA 與國際視野 Galleria Gwanggyo 是由總部位於荷 國際交流 6月19日 英國商場｜Westquay Southampton 南安普敦西碼頭 建設起源與基本概況 Westquay 購物中心坐落於英國南安普敦市中心，於 1997 年拆除 Daily Echo 大樓與 Pirelli 電纜廠後開工，並於 2000 年 9 月 28 日首個北段（Westquay North）正式開幕。建築面積約 93,500–95,600 平方米，擁有六層樓面與內嵌多層停車場，商場以地熱區域供暖系統供應全館暖氣，納入南安普敦市中心能源方案。主力店包括 John Lewis 和 Marks & Spencer，另有 Zara、Apple、H&M 等逾 120 間品牌進駐。 擴建計畫與海濱連結 為持續吸引人潮，開發商 Hammerson 於 2013 年取得 Watermark WestQuay 擴建計畫審批，2015 年動工，並於 2016–2017 年推出 South 段（後更名 Westquay South）。由知名建築事務所 ACME（另與 Grant Associates 合作）設計，該區新增 10 廳 Showcase Cinema de Lux、Hollywood Bowl 保齡 國際交流 6月18日 美國商場｜主力店：Eataly 品牌介紹 Eataly 是一個結合義大利美食零售、餐飲與教育體驗的複合式美食空間品牌，名稱結合了 “Eat” 和 “Italy”，代表著「品嚐義大利」。 一站式義大利美食殿堂集結市場、餐廳、教室三合一，消費者可在此購買義大利道地食材、享用現做餐點，還能參與烹飪教學。 強調「慢食」與地方特色與義大利當地小型生產者合作，推廣 Slow Food 精神，尊重食材來源與製作工藝。 產品多樣化涵蓋義大利麵、橄欖油、起司、火腿、葡萄酒、甜點、書籍與廚具等，近乎一站式義式生活品味。 透明的食物鏈與教育性店內常見開放式製作區，如現場手工製麵、現切火腿，並設有說明牌或導覽，強化食物教育。 國際交流 6月16日 2025.06 跟著台積去九州（2）｜Current J-Retail-REITs Market （本專欄由 福岡リアルティ執⾏董事 神野 英哉 主筆）日本的不動產投資信託（簡稱 J-REITs）成立於2001年。最初由三井不動產株式會社發起的日本大樓基金（Nippon Building Fund）以及三菱地所株式會社發起的日本不動產投資公司（Japan Real Estate Investment Corporation）兩家投資法人，於東京證券交易所掛牌上市，初期總資產為3,200億日圓。截至2025年4月，J-REITs 的總資產已達23.7兆日圓，上市的投資法人數量為57家。 國際交流 6月12日 2025 05/07-08 參會報導（2）｜The Future of Shopping Malls and Driving New Experiences 本協會很榮幸成為 trueventus 第 14 屆購物中心高峰會的推廣策略夥伴， 本篇為參會報導（2） 關於 trueventus「 2025 第14屆 購物中心高峰會 - 香港 」 14th Annual Shopping Malls Summit Hong Kong... 國際交流 6月11日 1 2 3 4 5

本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 關於協會 Non-profit organization #1 Shopping Center Council in Taiwan Welcome to contact us ! Chairman Jeff Tsai Meet TCSCRE 宗旨 本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 使命 提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與國際地位 關於政府制定購物中心暨商業地產相關發展政策之意見反映 關於購物中心暨商業地產相關理論之研究發展與技術推廣 關於購物中心暨商業地產之相關人才培養與教育訓練 促進國內外購物中心暨商業地產之相關產業資訊整合與技術交流 聯繫國際性購物中心暨商業地產相關會議之參加事項 服務 加入中華民國購物中心暨商業地產協會將會讓您和您的公司享受會員專屬優惠，並藉由建構豐富的官方網站、FB、Line、LinkedIn 等社群網絡發佈購物中心暨商業地產的會員活動消息。我們也會是您的盈利夥伴，協助您透過網路、教育、科研、資訊發展等方式拓展業務，因此作為協會會員，將能提高您在行業內的知名度並融入一個充滿活力與世界各地數以萬計同行業者保持聯繫的群體。 Our Story 歷史沿革 【中華民國購物中心發展協會】 1994 - 2001 本協會於 1994年7月7日（民國83年7月7日) 正式成立，定名為「中華民國購物中心發展協會」（Shopping Center Development Council, Taiwan，英文簡稱 SCDC）。隨著高消費所得時代的來臨，台灣零售業面臨重大變革之際推廣台灣購物中心產業的發展，期望於可預見的未來，開花結果。 【中華民國購物中心協會】 2002 - 2021 隨著20世紀末大型購物中心陸續成立，為台灣消費市場帶來革命性的變化，本協會於2002年5月正式更名為「中華民國購物中心協會」（Taiwan Council of Shopping Centers，英文簡稱 TCSC）。 【中華民國購物中心暨商業地產協會】 2022 - 歷經三十餘年的努力，至今本會會員遍佈全國，目前約有二百多名會員，包括開發商、購物中心經營者、零售商、建築設計顧問公司、顧問管理公司、市場行銷專家、智慧零售科技業者、智慧地產科技業者、學術專家及公共事務人員等等。 近年來購物中心的開發結合多樣商業地產的趨勢明顯，且多家會員及非會員公司集團事業體亦涵蓋各類型商業地產。本協會遂於2022年12月第十二屆第一次會員大會全體與會會員通過，更名為「中華民國購物中心暨商業地產協會」（Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate，英文簡稱 TCSCRE)，依此可有效擴大協會涵蓋的產業範圍，納入各類型商業地產相關業者，包含開發商、建設公司、投資融資機構、營運商、產業生態系內所有相關廠商，以爭取更多會員加入，擴大協會的服務範圍。 三十年來，為因應多變的市場環境，協會已拓展至商業地產的開發與經營領域，並成立多個新委員會，包括：數位科技、地方創生、資本市場、TOD設施交流、共享空間交流、中區交流、南區交流及會員交流等。除了期望為整個產業建立完善的生態系，亦致力於協助會員拓展發展面向，促進彼此交流與商機合作。（參閱連結 組織架構 ） 本會同時也是國際購物中心協會 (ICSC) 及亞洲購物中心協會 (CASC) 會員，並持續與國際上其他國家的購物中心暨商業地產相關協會，包含日本 (JCSC)、馬來西亞 (PPK)、印尼 (APPBI)、香港 (ISCM)、印度 (SCAI)、中國 (Mall China）、德國 (GCSC)、英國 (REVO) 及澳洲 (SCCA)…等保持著密切的連繫與交流。 【榮譽理事長】 劉耀東 總經理 萊德國際股份有限公司（參閱連結　劉耀東先生紀念影片 ） 馬文炳 董事長 台灣爾本管理顧問股份有限公司 【歷屆暨現任理事長】 第一屆：王治平 先生 第二屆：王治平 先生 第三屆：劉耀東 先生 第四屆：劉耀東 先生 第五屆：沈慶京 先生 第六屆：沈慶京 先生 第七屆：劉耀東 先生 第八屆：劉耀東 先生 第九屆：蔡明璋 先生 第十屆：蔡明璋 先生 第十一屆：馬文炳 先生 第十二屆：蔡明璋 先生 （參閱連結 理事長簡介 ） 【企業標誌設計理念】 於1990年代由諮群設計顧問公司 規劃設計： 圖像：以幾何圖形組成一家三口的家庭形態，展現現代小家庭購物的情景。以抽象的圖像和飽和豐富的色彩，象徵購物中心在滿足家庭需求、提升生活水準以及帶動家庭歡樂氛圍方面的核心角色。 顏色：以繽紛亮麗的色彩組合吸引視覺焦點，從個人購物經驗出發，傳遞購物行為帶來的心理滿足，並具體表現出歡樂的感受與氛圍。 人物造型：以流暢隨性的筆觸描繪抽象化的時下小家庭形象，強調設計的動感與立體感，展現購物活動的特性。同時，融入不限年齡與國籍的國際視野。 字塊：除了建立以人為主的視覺焦點外，底部的黑底白字色塊，也象徵協會建立於穩固基礎之上的理念，形成具體的視覺表現。 【出版會刊】 《新市集》：於1990年代出版。主要期望能借鏡國外發展技術，結合國內業界的實務經驗，協助會員瞭解購物中心發展的最新資訊。內容涵蓋從土地取得、商場規劃設計、商品業態組成、採購與配銷通路到專業營運管理等多方面的探討。 30 週年出版品《三十有新 攜手向前》：於2024年11月出版，內容如下並歡迎訂購： 《訂購連結 》 收錄代表性商業地產案例，了解產業現況 專訪代表性專家對產業動態的獨到看法，幫助讀者掌握行業變動，啟發更多靈感與新思維 收錄產業生態系夥伴見解，提供讀者從支撐產業核心的夥伴角度看產業全貌 深度分析產業趨勢，並摘錄美國、歐盟先進國家觀點，有利讀者開拓宏觀視野

本組織架構 Our Organization About Our Committees 國際交流委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與國際地位 協助促進國內外購物中心暨商業地產之相關產業資訊整合與技術交流 數位創新委員會 協助購物中心暨商業地產產業數位轉型 促進購物中心暨商業地產產業善用數位科技與創新、跨界交流 商業地產委員會 提昇購物中心暨商業地產產業整體發展 促進購物中心暨商業地產產業、跨界交流 營銷管理委員會 協助提昇購物中心暨商業地產營銷管理專業能力 促進購物中心暨商業地產營銷管理知識傳播與業界交流 興建設計委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產興建設計專業能力 促進購物中心暨商業地產興建設計知識傳播與業界交流 物業管理委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產物業管理專業能力 促進購物中心暨商業地產物業管理知識傳播與業界交流 會員交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會會員交流與向心力 透過聯誼會達到協助會員多元互動與生涯規劃成長 日本交流委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與日本地位 協助促進台日購物中心暨商業地產之產業資訊整合與技術交流 資本市場委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產產業資本市場專業能力 促進購物中心暨商業地產資本市場產業知識傳播與業界交流 公私協力委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產公私協力專案專業能力 促進購物中心暨商業地產公私協力專案知識傳播與業界交流 公共關係委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產產業形象與公共關係維護 協助購物中心暨商業地產產業與政府及跨界溝通與交流 藝術文創委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產藝術文創整合專業能力 促進購物中心暨商業地產藝術文創整合知識傳播與業界交流 地方創生委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產地方創生整合專業能力 促進購物中心暨商業地產地方創生整合知識傳播與業界交流 共享商務委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產共享商務整合專業能力 促進購物中心暨商業地產共享商務整合知識傳播與業界交流 中部交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會深化服務中部會員 協助促進購物中心暨商業地產協會拓展擴大中部會員及交流 南部交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會深化服務南部會員 協助促進購物中心暨商業地產協會拓展擴大南部會員及交流

零售新聞 2025.07 零售報導彙整 - 6 7-ELEVEN首間 LOFT SELECT 複合店進駐高雄夢時代 8月1日開幕 7-ELEVEN首度與日本LOFT合作，8月1日起於高雄夢時代門市開設全台首間「LOFT SELECT複合店」。結合超商購物場域，打造專屬遊逛空間，引進美妝、飾品、文具、特色選品、IP肖像、生... 新聞彙整 5天前 2025.07 零售報導彙整 - 5 今年全台百貨商場完工量將挑戰10座！未來有機會推升店面市場 CCIM台灣不動產投資協會今（12）日公布2025年第二季商用不動產市場投資信心指數調查，其中零售店面市場方面，最新調查顯示，今年全台百貨商場完工量，將挑戰10座！瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部李誠慶資深總監表示，... 新聞彙整 7天前 2025.07 零售報導彙整 - 4 台中百貨零售營業額逼近千億 經發局長：零售市場進入新一波成長高峰 台中市經濟發展局長張峯源今天說，台中市百貨零售營業額去年已達945億元，加上北屯漢神洲際購物中心11月即將開幕營運，預估整體消費力有望逼近千億元。若再加上全國最大商場「D-ONE第一大天地」去年動土、以及MI... 新聞彙整 7月11日 2025.07 零售報導彙整 - 3 北車商場營運權 台鐵2025年底啟動重新招標 兵家必爭 微風北車商場營運合約即將於2026年7月24日到期，市場傳出，台鐵將於今年11月啟動重新招標作業，預計2026年開標。此次標案吸引不少有意競逐者，除現任業者微風集團外，包括東森（2614）、誠品、潤泰、新東陽、宏匯、南... 新聞彙整 7月9日 2025.07 零售報導彙整 - 2 台北101的4.8倍大！台灣「最大百貨」超狂停車場規劃曝：剩它能贏 台中市烏日區高鐵台中站旁，斥資260億元打造、台北101 4.8倍大的「D-ONE第一大天地」，號稱台灣最大購物中心，1日再公開規劃細節與最新進度，首度亮相由日本建築大師隈研吾領銜設計的「月亮灣」空橋，也曝... 新聞彙整 7月4日 2025.07 零售報導彙整 - 1 烏日商場再加一？　國泰33億地送照申請中 全台百貨商場迎來擴張潮，國泰人壽看準台中軌道經濟與科技廊道發展，2年前以33億元取得烏日高鐵特區5899坪土地，如今確定送出建照，將興建地上17層、地下3層的商場與辦公室複合大樓，且規劃為宜居建築，引發市場關注。(ETtoday新聞... 新聞彙整 7月2日 吉客現場｜2025.06 品牌報導彙整 來自日本東京的原創手機殼品牌 cas:pace 於 ATT 4 FUN 盛大開幕。品牌以獨特設計結合時尚元素為核心，讓手機殼不僅具備保護功能，更成為日常穿搭的重要配件，展現個人風格與生活品味。 ( Nonspace FB粉絲專頁 ) Tokyo-based original... 新聞彙整 6月29日 2025 - 2030 未來商場報導彙整 台灣商場（規劃興建中）位置圖 （ 連結 ）｜本協會研究 購物中心情報站「新商場預計開幕時間表 」 台北大巨蛋Garden City的商場部分2026.Q1全開，高雄光榮碼頭的 Focus 13 珊瑚廣場確定今年底開幕，新光三越台南小北門確定今年8月試營運，誠品生活台南已於5... 產業分析 6月27日 2025.06 零售報導彙整 - 8 台中新光三越 拚11月復業 台中新光三越今年2月13日氣爆釀五死30多人輕重傷事件，歷經四個多月調查，台中地檢署昨（25）日勘驗結果，同意解除爆炸的11、12樓封鎖，並交還給新光三越，也宣告新光三越可進場全面施工修繕，預計11月可望全棟復業。(經濟日報)... 新聞彙整 6月27日 2025.06 零售報導彙整 - 7 地方百貨轉型背水一戰 這家百貨用餐飲與潮牌改變命運 以桃園在地百貨統領廣場為例，為了迎合年輕世代消費習慣，業者近年積極轉型。一樓不再販售化妝品，而是導入 Nike 大型概念店、潮流服飾與運動品牌，強化與年輕族群的連結。同時擴大餐飲比重，目前 5至8... 新聞彙整 6月25日 2025.06 零售報導彙整 - 6 大魯閣：擬處分台中、新竹商場經營權 聚焦海外市場 經營棒壘球打擊練習場的大魯閣表示，由於百貨經營有挑戰性，擬處分所持有的台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場商場經營權利，未來發展將聚焦運動休閒項目和海外市場。(中央社) 中東局勢帶動避險情緒 SOGO：接到多筆百萬金條訂單... 新聞彙整 6月20日 2025.06 零售報導彙整 - 5 百貨旅宿跨界結盟 遠東 SOGO、承億集團敲定合作案 遠東SOGO與承億集團攜手開發飯店，並活化20餘年閒置旅宿空間，據悉，此前遠東SOGO釋出想要找專業飯店品牌經營的訊息，經過多方接觸後，雙方因理念一致，敲定這個合作案。(經濟日報)... 新聞彙整 6月18日 1 2 3 4 5

會員服務 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate TCSCRE入會辦法 會員資格 一、 個人會員：凡具中華民國國籍或居留證者，從事有關購物中心或相關產業開發、經營管理、研究之人士。 二、 團體會員：凡中華民國登記合法之從事有關購物中心或相關產業實際開發或經營管理、研究之各類機關、團體、學校，以五名為代表。 三、 國際會員：凡不具中華民國國籍或未持有居留證之個人或機關團體者。 四、 榮譽會員：凡對促進購物中心成立、開發或對本會有特殊貢獻者、由會員十人以上連署推薦。 五、 準 會 員：依據本會組織章程第三張會員，準會員資格為凡從事購物中心相關產業之學術研究人士，或在國內外大專院校相關科系肄業滿兩年之學生，由會員一人以上之介紹。 會費標準 個人會員：入會費為壹萬元、常年會費為捌仟玖佰元整。 團體會員：入會費為參萬元、常年會費為參萬玖仟元整。 TCSCRE能為您做些什麼？ TCSC是您拓展業務的最佳夥伴，本會的目的在於提供會員培訓、研究、業務技巧、產業資訊等，以協助會員拓展業務及獲得相關專業資訊，並舉辦很多活動如講座、論壇、課程、國內外參訪考察等，創造機會與購物中心業的精英及專家接觸及交流。 一、教育計劃 1. 本會規劃購物中心專業經理人的基礎課程，內容包括產業概論、開發規劃、營銷管理、招商租賃、投資財務、物業管理、風險管理…..等有關購物中心產業之專業課程，講師皆為業界高階經理人，他們不但擁有相關專業知識，更具備實務執行的相關經驗與能力；更進一步規劃各分項主題的進階課程，以提供參加學員一個良好的進修管道。 2. 本會每年定期所舉辦的購物中心專題研討會，參加會員可獲得國內購物中心業界傑出人士專業交流與溝通的機會，並可藉此學習國內購物中心業者之經營之道。 二、產業資訊 1. 本會定期於網站中登載產業資訊或專文，可讓您隨時了解國內購物中心及相關產業發展概況，並提供您包括商場經營、銷售、商場運用策略、建築及國內外成功案例介紹等方面的內容，讓您能確實掌握國內外購物中心之發展趨勢。【歡迎上網參閱 】 2. 本會每周二次會彙整網路及各媒體重要相關購物中心產業訊息，直接email寄送會員，會員可藉由會得到所需之相關資料。 三、國內外考察團 本會每年所舉辦的大型購物中心考察團將協助國內業者至國內各地暨各國觀摩不同類型的購物 中心、直接與各經營團隊面對面溝通交流，讓您能親身體驗了解各購物中心的特色及經營之道，而將這些經驗及啟發運用於本身企業經營上。 四、與政府、跨產業、跨國家的溝通管道 本會代表產業對外與政府各部門溝通，密切的注意國內有關購物中心產業如法令規定、政府政策、投資環境及其它政策的動向與適時提供產業意見。本會與不同產業間溝通交流，創造合作商機。 五、會議 本會定期舉辦理監事會議及年度會員大會，每年所舉辦之會員大會都吸引會員踴躍的參加，以促進會員間的各項交流。 六、其它 本會長期與國際各相關協會溝通交流，包含國際購物中心協會 (ICSC）、亞洲購物中心協會、日本、馬來西亞、印尼、印度、中國、香港、俄羅斯、澳洲、英國、德國、中東……等國家購物中心協會的合作，可互相學習引進國外的專家及開發技術，了解各國購物中心的發展概況，並參與相關的國際性會議或展覽會，增加與國外人士接觸與學習的機會。 本會網址 本會已於八十八年九月時正式上網，網上將登錄本會會訊、研討會通知、各類活動通知、工商綜合區相關法令等….. 歡迎各位上網查詢。網址： http：//www.tcscre.org 入會辦法 詳細填妥報名表並連同支票或電匯單收據、劃撥單收據一併郵寄至本會即可 會址：台北市大安區忠孝東路四段285號5樓 電話 ：02-6639-8299 傳真 ：02-6639-8006 會費繳納方式 一、 開立支票：抬頭：「中華民國購物中心暨商業地產協會」禁止背書轉讓、劃線以掛號郵寄至本會秘書處。 二、 匯款方式：銀行：華南銀行 南內湖分行帳號：143-10-000625-7 戶名：中華民國購物中心暨商業地產協會 申請書 團體會員 歡迎下載 個人會員 歡迎下載

Choose Where to Start Register for one of my programs today, so we can align you with your destiny. Journey $ 250 250$ Beginner level: Get the basics 有效期 3 個月 選擇 I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit 最超值 Expedition $ 450 450$ Intermediate level: Master the skills 有效期 6 個月 選擇 I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit Odyssey $ 800 800$ Expert level: Complete the transformation 有效期 12 個月 選擇 I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit I’m a benefit

2023年11月30日的年度盛會於後疫情時代舉辦，除了慶祝本協會成立三十週年，同時也與第二十屆亞洲購物中心協會 (CASC) 年會共同舉辦。我們將本次年會的主題訂為「後疫情時代的產業新變局與數位轉型契機」，邀請知名專家提供購物中心與商業地產的發展新知，探討與分享在智慧科技助力下，購物中心、零售市場、商業地產的全新商業模式，以及落實ESG理念於商業地產之道及推動策略，並誠摯邀請所有來自菲律賓、新加坡、韓國、泰國及越南的購物中心專家參與年會。這場年度盛會不僅是專屬於亞洲購物中心產業與商業地產業界互相交流，交換經驗的平台，更是業界人士結識新夥伴、與老朋友敘敘舊的最佳場合。 TCSCRE成立三十週年暨 第二十屆CASC年會 台日交流委員會｜地方創生委員會｜交通建設委員會｜資本市場委員會 2023.11.30 圓滿成功 後疫情時代產業新變局｜數位轉型｜智慧科技助力零售｜商業地產 年會主題 2023年11月30日的年度盛會於後疫情時代舉辦，除了慶祝本協會成立三十週年，同時也與第二十屆亞洲購物中心協會 (CASC) 年會共同舉辦。我們將本次年會的主題訂為「後疫情時代的產業新變局與數位轉型契機 」，邀請知名專家提供購物中心與商業地產的發展新知，探討與分享在智慧科技助力下，購物中心、零售市場、商業地產的全新商業模式，以及落實ESG理念於商業地產之道及推動策略，並誠摯邀請所有來自菲律賓、新加坡、韓國、泰國及越南的購物中心專家參與年會 。這場年度盛會不僅是專屬於亞洲購物中心產業與商業地產業界互相交流，交換經驗的平台，更是業界人士結識新夥伴、與老朋友敘敘舊的最佳場合。 主題演講 複合式商業地產開發 淺談企業數位轉型與永續發展 數據商機，智匯未來 購物中心全通路發展策略 主題座談 觀光購物 亞洲購物中心暨商業地產科技趨勢 後疫情時代 如何優化經營管理及行銷策略並創造無縫體驗 論壇亮點 1/6 大會資訊｜活動時程 1/4 主題演講：複合式商業地產開發｜淺談企業數位轉型與永續發展｜數據商機，智匯未來｜購物中心全通路發展策略 1/2 主題座談：觀光購物 1/2 主題座談：亞洲購物中心暨商業地產科技趨勢 1/2 主題座談：後疫情時代 如何優化經營管理及行銷策略並創造無縫體驗 1/7 年會交流｜年會花絮｜年度盛會大合照 相關連結 歡迎加入我們 更多活動訊息

蔡明璋 先生 【現任】 ​• 大瀚國際開發股份有限公司 董事⻑兼總經理 • 中華⺠國購物中心暨商業地產協會 理事⻑ ​【經歷】 • 大魯閣開發公司 董事⻑｜大魯閣集團 副董事⻑ • 美國 AIG 南山人壽 不動產投資部 副總經理 • 英商特易購公司 (Tesco Retails) 開發部 總監 • 理成集團財務協理與台茂開發公司 開發處 處⻑ • 諮群不動產顧問公司 (現為仲量聯行) 投資部 經理 理事長簡介 Our Chairman 第十二屆理事長 蔡明璋 先生 感謝理監事與會員們秉持著產業共好的精神，共同出資出力，讓我們不僅收穫了寶貴的專業知識，更在彼此的交流與分享中，累積了豐富的成長與感動！ 【現任】 • 大瀚國際開發股份有限公司 董事⻑兼總經理 • 中華⺠國購物中心暨商業地產協會 理事⻑ 【經歷】 • 大魯閣開發公司 董事⻑｜大魯閣集團 副董事⻑ • 美國 AIG 南山人壽 不動產投資部 副總經理 • 英商特易購公司 (Tesco Retails) 開發部 總監 • 理成集團財務協理與台茂開發公司 開發處 處⻑ • 諮群不動產顧問公司 (現為仲量聯行) 投資部 經理 【學歷】 • 美國哥倫比亞大學不動產開發 碩士 • 美國 Pace 大學企管財務 碩士 • 臺灣成功大學都市計畫 學士

本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 監事會簡介 Our Board Members 理事 王香完 景華國際商業資產管理有限公司 副董事總經理 理事 李佩芳 台灣爾本管理顧問股份有限公司 總經理 理事 梁曙凡 華泰名品城企業股份有限公司 負責人 監事 劉儀婷 遠東百貨股份有限公司 會計部協理 監事 蘇逸鴻 大潤發流通事業股份有限公司 總監 候補監事 崔樹禮 方陣新創股份有限公司 董事長 監事 江建廷 昇恆昌股份有限公司 總經理 監事 林怡均 京站實業股份有限公司 董事長 監事 朱平 肯夢國際股份有限公司 董事長 監事 王立範 南紡購物中心 (南紡流通事業股份有限公司) 副董事長 常務監事 范雪梅 環宇法律事務所 首席資深顧問 常務監事 王寶玲 理律法律事務所 退休合夥律師 常務監事 高金村 宗陞數位有限公司 執行長