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TCSCRE 專業考察｜報導 2025 11/28 產學交流｜國際交流委員會：國立虎尾科技大學企業管理研究所參訪 2025 Taiwan Shopping Centers Outlook & NOKE 忠泰樂生活 導覽與簡介 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 國際交流委員會 Photo Credit | TCSCRE 活動摘要 【11 月 28 日】TCSCRE 安排半日參學行程，接待來自國立虎尾科技大學企業管理研究所的徐 怡副教授（本協會個人會員）與 6 位外籍學生，學生分別來自越南、印尼及德國。 Taiwan Shopping Centers Outlook 活動首先於台北市信義區和仕聯合商務空間 25 樓會議室進行，由 理事長蔡明璋 及 國際交流委員會主委許慧琪 介紹 2025 年台灣購物中心產業概況。 台灣商場的發展與整體經濟息息相關。疫情期間，全球多數國家陷入衰退，但台灣卻逆勢成長，2020年經濟成長率達到 3.39%。除了強勁出口表現，也有來自國內消費的支撐，因邊境管制使消費者只能在國內消費，與其他國家不同，台灣的內需並未疲乏。 隨著疫情結束，台灣經濟在 AI、台積電與半導體產業的帶動下持續成長，2 國際交流 2025年12月3日 2025 04/21-25 考察報導｜南韓首爾購物中心及商業地產參訪 Paradise City、 Common Ground、Shinsegae Gangnam、 Starfield Hanam 新世界集團、Lotte World Mall 樂天集團、 Shinsegae Yeoju Premium Outlet、Galleria in Gwanggyo、 汝矣島 The Hyundai Seoul 現代集團、IFC MALL、TEC 會務報導 2025年5月1日 2025 03/06 活動報導｜基隆市商業地產商機探索暨地方創生之旅 2025 三月春日遊從山城到海岸 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 【3月6日】TCSCRE 很榮幸邀請 26 位會員同行前往基隆： 行程首先參訪 和平島地質公園 ，與宏岳國際黃偉傑總經理探討永續經營，了解地質公園的發展理念與管理挑戰。接著前往國發會指導的... 會務報導 2025年3月10日 2025 03/06 公私協力委員會｜協會率團拜會基隆市政府 了解基隆市發展商機 與市府團隊深入交流 本協會理事長蔡明璋，率領二十六位來自商場經管、新創事業、資產管理等國內知名企業所組成之產業訪問團，於六日實地走訪正濱漁港周邊及和平島地區等基隆各大知名景點，並在基隆市政府拜會基隆市長謝國樑率領的市政團隊，共同探討基隆產業規劃、都市發展、郵輪商機與基隆捷運建設等產業發展面向，會中謝 會務報導 2025年3月8日 2025 04/21-25 南韓首爾購物中心及商業地產參訪活動 【2025 南韓首爾參訪場域】 持續更新中 Paradise City 、 Common Ground 、 Shinsegae Gangnam 、 Starfield Hanam 新世界集團 、 Lotte World Mall 樂天集團 、 Shinsegae Yeoju... 會務報導 2025年2月10日 2025 03/06 基隆地區購物中心及商業地產參訪活動｜三月春日遊從山城到海岸 基隆地區購物中心及商業地產參訪活動：2025 三月春日遊從山城到海岸 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1W-XrXqVYGlB0nWA1boyMwxQxWUjgl5fNrZEKtqvF1... 會務報導 2025年1月17日 2024 10/24-25 南部交流委員會｜台南地區購物中心及商業地產參訪活動 【10月24 ～ 25日】TCSCRE 很榮幸能邀請會員們同行參觀台南的購物中心。 特別感謝台南 南紡購物中心（T.S. Mall）、Focus、林百貨、新光三越西門店以及三井OUTLET台南的店總們提供的簡報與導覽。 【10月24日】（文字內容轉載來源：城都國際FB） 第一站為南紡購物中心，南紡作為台南東區的商業中心，擁有豐富的購物與娛樂選擇，集聚大型快時尚旗艦店及餐飲品牌，並以1:1的比例分配專櫃與中島櫃位，滿足消費者多元需求。南紡自開幕以來定位為台南東區重要商圈，透過完整的商業設施及便利的停車空間，吸引大量消費人潮，112年年營收更高達102億，成為當地商業地產的成功典範。 　　第二站為Focus時尚流行館，距離台南火車站僅5分鐘的Focus，以18至35歲的年輕人為主力客群。商場內聚集眾多電商品牌和潮流品牌，並設有多層美食餐飲區及威秀影城，滿足年輕人購物、娛樂和社交需求。自2000年開業以來，Focus已成為台南年輕族群的潮流購物地標，展示出台南市中心的時尚消費魅力。 　　第三站林百貨為台南的重要文化資產，結合現代設計與復古元素。頂樓的 南部交流 2024年10月25日 2024 05/28-06/02 考察報導｜成都重慶購物中心及商業地產參訪 【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共30多人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、... 會務報導 2024年6月6日 2024 05/28-06/02 成都重慶購物中心及商業地產參訪 【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共25人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、重... 會務報導 2024年5月24日 1 2

產業人物 Our Industrial Professionals 產業領導 ｜產業焦點 ｜產業生態 三十有新專訪 仲量聯行 董事總經理【侯文信】仲量聯行領航不動產專業服務 站穩龍頭 侯文信強調，未來臺灣仲量聯行除了公司原服務的業務之外，因應全球與政府推行ESG，將會特別著重幾項新的服務。首先是建築物節能規劃與實施的服務，特別是商場的部分，已有部分著手進行 。其次，是綠色室內設計。仲量聯行有專業的團隊，提供室內裝潢設計與施工的服務，從規劃設計階段，建議客戶使用綠色環保家具或材料，並在施工過程中減少對環境的影響，此流程稱為『Green Design & Build』。在完成裝潢後，我們還會幫助客戶申請 LEED 或 WELL 標章認證。 Download 三十有新專訪 宏大國際資產 總經理【陳益盛】宏大國際總銷逾70 億商業仲介黑馬昂首業界 陳益盛總經理表示，目前業務經營以工業、商辦投入占比約8成，獵地約2成。平常耕耘台北市以商辦為主，廠辦以雙北、桃園為主，其他地區以代尋同業合作模式。公司5年目標，每年總銷突破50億，每年成交2棟大型整棟標的。世界瞬息萬變，企業必須具備國際觀，未來ESG趨勢，如何因應？陳益盛總經理認為可從減碳、綠建築、綠辦公化、無紙化、輕碳、電子化做起。成堆成疊的文件，改以掃描QRCode取得電子檔案來代替，降低森林破壞保育國土資源。綠交通問題，可以補助員工騎Ubike、搭捷運、電動車，也讓這種型態變成生活習慣，對我們所居住的地球善盡一份心意。 Download 三十有新專訪 大瀚國際開發 副總經理【吳文凱】從商務中心跨足複合式商場 大瀚多角化經營一路領先 坐落於林口新創園區A7的大瀚環球廣場，是一棟結合商務中心、酒店式管理公寓、客製化辦公室及生活商場的複合式共享空間，整體20層樓的建物前身為世大運選手村，在賽事結束、選手村功成身退後，由大瀚環球商務中心以委託營運轉移(OT)標案取得經營權。這也是大瀚國際開發公司踏出商務中心市場，跨足複合式商業地產的經典案例。「近年商務中心市場漸趨飽和，以台北市為例，10年前相關業者不到200家，如今已成長至500家，產業競爭白熱化。」大瀚國際開發副總經理吳文凱提到，為了吸引客源，業者在硬體裝修上越來越新穎，開立家數暴增下難免會削價競爭，若想在紅海中走出自己的路，勢必要多角化發展，經營大瀚環球廣場即是一例。 Download 三十有新專訪 城都國際 總經理【徐弘宇】堅持永續性 放眼全臺灣 城都國際開發規劃管理顧問公司自 1999 年成立以來，配合國家建設、促進地方經濟發展，以一貫誠信專業的精神，提供社會各界多項專業服務。一般建設公司、開發集團或房仲業，目標多放在營利，較少關注企業責任與使命感。城都公司則是立足高雄市，放眼全臺灣，重視永續發展。其生態景觀、人文精髓、歷史底蘊皆融入在地生活，更強調整體有機打造。一方面顧及當下全面均衡布局，同時將目光放遠至十年、甚至半世紀之後。都市計畫提供建言，期許打造具高功能性的「後現代城市」百年格局，並希望塑造具有「高瞻遠矚」視野的城市發展。 Download 三十有新專訪 美得商用不動產顧問有限公司 總經理【朱秀芬】美得為商用空間媒合創造雙贏 - 品牌商與開發商的橋樑 以我個人的經驗來看，零售市場現在的Yes or No，並不代表一段時間後的Yes or No，因此時機的掌握很重要。有些情況，別人認為不可能，告訴你不可能，但在不同執行者用不同思考角度去進行，未必就不可能成事。很多時候做一件事，不要只考慮眼前能有多少收入，眼光要放在未來累積的可能性上，而不是當下以金錢所能衡量到的收穫。許多事不要預設立場，只要盡力去做，嘗試去try，堅持到最後一刻，不去想結果如何，上天常常都會有最好的安排。在這次訪談中，深信朱秀芬總經理的經營心法——樂觀、堅持、與時俱進、放眼未來，永遠能創造最好的每一個當下！ Download 三十有新專訪 騰雲科技董事長兼總經理【梁基文】台灣新零售起飛了｜騰雲科技真幹實幹 騰雲科技集團服務客戶不是僅僅在維繫過去與現在的運用，在未來的世界中騰雲也為客戶準備好應戰的戰略與戰術，也正因為如此國內百分之七十購物商場都是他的客戶。所謂長江後浪推前浪，梁基文在前輩的引領下，從後台的工程師幹起著手每一個程式撰寫，真幹實幹為自己也為騰雲科技集團打下一片美好市場，台灣新零售真的起飛了，它不是一句口號！ Download 三十有新專訪 戴德梁行 執行董事 / 所長【楊長達】戴德梁行扣住客戶的心 楊所長表示，購物中心與百貨商場最大的價值體現就是要營業獲利賺錢，零售商一定要將資金充分運用在商場營銷上，不要在土地上花費太多的金錢，而土地的合理資金運用務必透過正確的估價，才能找出適當的比例，讓出多餘的資金發揮商場營銷的最大效益才是王道。戴德梁行每年能創造出百億美元的營收，除了員工熱忱與外多元化專業分工外，就是對客戶的用心投入，過去經濟學老師說一個產業要能蓬勃發展，製造到流通到消費端每一個環節都要注意缺一不可，戴德梁行對購物中心的發展從其實力與努力上看何嘗又不是缺一不可。 Download 三十有新專訪 高力國際股份有限公司台灣分公司 董事總經理【劉學龍】商業地產的裁縫師 劉學龍建議，政府應該順應潮流，在都市計畫使用分區上彈性調整。以台北赤峰街商圈為例，當地已發展出自己的特色，國外觀光客都覺得是台北很好的遊逛商圈，然而卻遭到檢舉與封殺，相當可惜。政府與民間觀念或許要有所改變，讓商業環境更能演示出台灣的特色，而不是一味仿效國外。劉學龍認為，疫後國內旅宿業績下滑，民眾寧願出國而不願留在台灣，癥結就是CP值不夠。旅遊業不妨結合在地人文，甚至與醫療健康管理、身心靈遊程結合，走出屬於台灣的風格；零售市場同樣應朝多元性發展，像是與觀光旅遊、文創串聯，或許能打造另一個吸引顧客的亮點。 Download 三十有新專訪 新高國際 董事長【顧卓群】購物中心背後的無名英雄 「我是資方，但我也代表勞方。」顧卓群為環保人員請命，希望政府對於債權分配能本著公平正義，對提供傳統勞務的清潔業債權人，應納入優先債權分配考量，「畢竟這是以勞力一點一滴換來的血汗錢！」全球面臨大缺工問題，清潔服務業更遭遇人員老化困境，她也向政府喊話，期盼提供更多資源、創造就業誘因，鼓勵更多年輕人投入這個領域。 Download 三十有新專訪 潔之方服務事業股份有限公司 董事長【黃昭贊】潔之方打造乾淨、舒適和健康的生活 - 從清潔工到環境顧問 這些年黃昭贊一直在推廣一個觀念，就是建築師在設計一棟房子時，事先就要納入清潔工作的考量，這樣長期下來，起碼可以節省30%到40%的清潔與維護費；若是等到房子全部蓋好再去解決清潔的問題，往往就事倍功半了。至於日漸興起的人工智慧（AI）會不會取代清潔產業裡的人工，黃昭贊的看法比較樂觀，他認為清潔產業幾乎都是客製化服務，顧客的需求因人而異，短時間內不是機器能夠全面取代的。不過，黃昭贊也提醒，這個產業的自我定位很重要，「我們不是只是拿一支掃帚掃地的清潔工，」他說：「我們是環境顧問，我們的使命是帶給人們乾淨、舒適和健康的環境。」 Download 三十有新專訪 巨酉國際室內裝修工程有限公司 設計總監【程斯咪】談：以「生活・實用・美學」跨界設計 玩轉空間 除了設計空間規劃以外，程斯咪總監同時也是非常專業的品牌空間顧問，早期從國外回來後，在遠企中心和世界各國的人合作過，2001年至2008年期間與concept i design技術合作，參與高雄大遠百、寶慶遠百、花蓮大遠百設計及專案顧問，2003年因和夏姿合作邀請了知名大師JAYA IBRAHIM來設計空間，2010年與板橋大遠百新館偕同新加坡Benoy公司技術合作，同年與台中大遠百新館偕同日本GRADE公司技術合作。多年來累積國外合作的經驗，可以當甲方或乙方的顧問，從各方的角度提供全方位專業的見解。 Download 三十有新專訪｜仲量聯行董事總經理 侯文信 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜戴德梁行執行董事/所長 楊長達 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜宏大國際資產總經理 陳益盛 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜高力國際股份有限公司台灣分公司董事總經理 劉學龍 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜大瀚國際開發副總經理 吳文凱 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜新高國際董事長 顧卓群 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 1 2 2025 08/20 秘書處｜大瀚環球廣場：免費講座「2025企業碳盤查強制上路！法遵與解決方案全攻略」 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最 2025 09/06 秘書處｜購物中心招商實務講解與案例分享 如何擬定商場定位 如何擬定租户組合計畫 租賃條件架構細項說明 財務預估測算與修正 招商執行實務解說 招商可能面臨的困境與風險 案例分享 購物中心招商實務講解與案例分享 9/6 (六) 9:00 - 19:00 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 王香完 ... 2025 05/15 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 零售業如何運用 AI 技術強化營運、提升顧客體驗並增強決策效率？Microsoft 台灣微軟攜手 MetaAge 邁達特與中華民國購物中心暨商業地產協會，聯合打造專為零售... 2025 03/22 活動報導｜2025 不動產進階實務課程 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場：鄭景育（REIT、遠東商銀） 活動摘要 金管會 已在 2024 年底前發函... 2025 03/22 秘書處｜2025 不動產進階實務課程 金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人：... 2024 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源...

TCSCRE 活動訊息｜報導 2026 05/29 南部交流委員會｜業界聯誼會：【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 雙核發展下的商業地產新機遇 高雄正迎來雙引擎的轉型機遇！隨著半導體產業鏈南移與亞灣區活化，商業不動產的投資價值正被重新定義。 本會南區交流委員會主辦【南部業界聯誼會】特別邀請四位產業領導級主講人，從協會、都市規劃、土地開發到大型壽險法人觀點，深度剖析高雄的發展核心。 【報名連結】https://www.tcscre.org/20260529 南部交流 4月30日 2026 04/20 會員公司活動｜騰雲科技泰國子公司開幕 Sawadika, Thailand! 騰雲泰國子公司 (TCTH ) 於 2026年4 月 20 日正式開幕！ 這標誌著騰雲深耕東南亞 AIoT 市場的決心，也為跨境業務的成長注入強勁動能。接下來，騰雲將持續提升競爭力，穩健擴張全球版圖。 On April 20, 2026, our Thailand subsidiary, TCTH, officially commenced operations. This milestone reflects Turn Cloud Group’s commitment to expanding in the Southeast Asia AIoT market and driving cross-border growth. We will continue strengthening our competitiveness and expanding our global footprint. Hello 4月23日 2026 04/11 活動報導｜【亞洲香水節】 氣味×情緒 - 嗅覺記憶：商場最被忽略的情感入口 從嗅覺地圖到品牌記憶 義享時尚廣場現身「亞洲香水節」 揭開商場隱形行銷學 首屆「亞洲香水節」（Asia Fragrance Festival）於高雄駁二藝術特區盛大登場，活動不僅匯聚亞洲各地香氛品牌，更透過一系列論壇探討「香氣」如何連結生活與商業。其中，本會商場會員 - 高雄地標「義享時尚廣場」受邀分享其營運行銷，揭示商場如何利用「嗅覺記憶」在數位時代中，成功勾勒出不可取代的感官體驗。 高雄駁二藝術特區P2 香水節現場：嗅覺與文化的感官旅行 今年的亞洲香水節以「隱形風景」為題，吸引了來自台灣、日本、泰國等地的創作者參與。活動現場除了互動特展與 DIY 調香，更強調香氣作為一種「語言」的功能。主辦單位表示，亞洲香氣正從單純的產品轉化為一種文化敘事，而這正是現代商業環境中最具潛力的連結方式。 (Photo | 本會秘書處) 義享天地分享：商場中最被忽略的情感入口 (Photo | 本會秘書處) 在分享會中，高宜伶協理首先介紹了義享時尚廣場作為義联集團（E United Group）休閒事業的核心，體現了集團從鋼鐵、醫療、教育到精品零售的全面佈局, 其 會務報導 4月16日 國際交流委員會｜產業人物：北德州達福台灣商會 - 蔣佑邦會長 2026 Smart City ｜ TCSCRE AI 商業場域新創論壇 【 03/19 2026 Smart City Summit & Expo 展場 】本會主辦 TCSCRE AI 商業場域新創論壇，來自北德州 達福台灣商會的蔣佑邦會長 ，抵台後特到場與 蔡明璋理事長 交流。 Source | 本會秘書處 提供 美國德州 達福地區台灣商會 (GDTCC ) 成立於1992年，34年來致力於提供資訊交流平台； 蔣會長近年協助數家台灣廠商落腳達拉斯相關的建廠、設廠，並且協助企業接洽法務、會計、徵才、住房等等相關事宜。 首屆達拉斯徵才博覽會 隨著台美經貿關係日益緊密，由達福地區台灣商會（ GDTCC ）與青商會主辦，北美洲台灣商會聯合總會（TCCNA）及李察遜市（City of Richardson）支持的「首屆達拉斯大型企業徵才博覽會」，2月22日在 Hilton Richardson Dallas 登場，吸引超過1,700名求職者到場。 博覽會以「Where Taiwan Tech and Industry Powerhouses M 國際交流 4月3日 2026 04/07 地方創生委員會｜「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 活動日期: 115年04月07日 (二) 活動時間: 14:30~16:30 活動地點: 和仕聯合商務空間 活動地址: 臺北信義區松高路9號25樓 (統一國際大樓) 亞洲香水節於台北的前哨體驗活動 ，是由 PAPILLON DOUX 與 大瀚集團旗下 和仕聯合商務空間 ，以及 本協會 地方創生委員會 共同舉辦 ，活動內容主要分為兩個部分： 〖「尋香地圖」互動特展〗 及 〖品牌/空間專屬調香體驗活動〗 「尋香地圖」互動特展，貴賓可直接到現場參加 。活動可兌換限量「香氛小福袋」與「職場好運籤詩」。 六個場域、六款香氣密碼，每一種氣味都藏著不同的商業寓意，等你親自走進來一一解鎖。 拾起一份隨身的優雅 完成任務後，即可獲得「專屬香氛御守」與「好運籤詩」，將那抹與內心產生共鳴的香氣，化作一份隨身的護身符，帶回你的日常。 邀請您暫時放下習慣的理性邏輯，帶上好奇心，讓嗅覺帶路，一起完成這場尋香任務！ 「品牌/空間專屬調香體驗」活動 ，因數量有限，故採取報名審核制 。 品牌/空間定位決策者可用不同基調的香水比例，調配適合 地方創生 4月2日 2026 03/20 活動報導｜「馬來西亞購物中心市場」介紹 本協會很榮幸邀請 Tina 介紹「馬來西亞購物中心市場」！ 內容包括： 馬來西亞購物中心的整體格局 - 涵蓋關鍵人口結構、經濟環境以及全馬零售供給情況 介紹馬來西亞購物中心的分布情況，及消費者行為趨勢 回顧全馬各主要商圈的指標性購物中心 未來 2026–2028 年推出的重要新開發案 概覽主要購物中心開發商與業主 馬來西亞購物中心產業現況與未來發展方向 會務報導 3月31日 2026 03/19 活動報導｜2026 Smart City - AI 商業場域新創論壇 隨著人工智慧技術在全球產業的深度落地，實體零售與商業地產正面臨前所未有的數位轉型契機。為探討智慧商場的未來藍圖，本會在「2026 SMART CITY Summit & Expo 智慧城市展」期間，於3月19日（星期四）在台北南港展覽館2館盛大舉辦【AI 商業場域新創論壇】（AI Place Making Forum）。 本次論壇以「智慧商場」為核心主題，不僅匯聚了國內外重量級商業地產領袖、頂尖購物中心經營者與 AI 科技專家，本會蔡明璋理事長及 SIG 王恒聰召集人 ，在臺南市 葉澤山 副市長見證下與「智慧機器人應用SIG」正式簽署合作備忘錄（MOU）。雙方將就購物中心場域的智慧化議題展開深度合作，期望透過資源整合與技術導入，全面翻轉傳統商業空間的營運模式，重新定義人機協作的新地標。 迎戰新零售時代：AI 與機器人賦能商業場域的四大核心議題 在疫情後的新常態與少子化缺工的雙重挑戰下，實體商業場域如何維持高質量的無縫服務體驗並兼顧營運效率，成為業界急需突破的瓶頸。本次【AI 商業場域新創論壇】將緊扣產業脈動，聚焦四大核心議題：1) AI... 會務報導 3月23日 2026.03 招商專區服務｜智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG（Special Interest Group）為推動台灣智慧機器人產業發展的重要協作平台，配合國家「智慧機器人產業推動方案」，整合產官學研資源，促進AI機器人技術研發、產業合作與多元場域應用。透過產業交流、技術整合與應用示範，SIG致力於加速智慧機器人從研發創新到產業落地的發展，打造完整的AI機器人產業生態系。 SIG以台南為發展核心，結合南部科技研發與產業聚落優勢， 串聯 Industrial Technology Research Institute 六甲院區的智慧機器人研發能量 National Applied Research Laboratories 沙崙機器人研究中心的前瞻技術研究 依托Shalun Smart Green Energy Science City 的創新研發環境與 Liuying Technology Industrial Park 的產業製造基礎，推動形成完整的智慧機器人產業聚落。 透過SIG平台的合作機制，串聯機器人研發機構、系統整合商與科技企業，促進智慧機器人在製造、物 數位創新 3月15日 2026 04/11-12 協辦活動｜亞洲香水節。隱形風景 串聯亞洲香氛，對話全球香水產業的專業平台!! 亞洲香水節（Asia Fragrance Festival） 是一場以 「香氣」 為主角的活動，邀請大家一起用「嗅覺」旅行，認識來自亞洲各地的香水與創作故事。 隨著香水不再只是歐洲品牌的專利，越來越多亞洲創作者用自己的文化、生活經驗與氣候感受，發展出獨特的香氣風格。亞洲香水節正是在這樣的背景下誕生，希望讓更多人看見亞洲香水的魅力，也讓香氣成為連結生活與世界的共同語言。 現場將集結來自 台灣、日本、韓國、泰國 等地的香水品牌，從小眾香氛到風格鮮明的創作品牌，一次呈現亞洲香氣的多元樣貌。除了 展售區 ，活動期間也規劃多場 論壇與交流活動 ，用簡單好懂的方式，聊聊香水怎麼做、香味怎麼被創作出來。還有 調香體驗 與 嗅覺活動 ，讓大家親手試試，把香氣變成生活的一部分。 【TCSCRE 專屬活動】 2026 04/07 地方創生委員會｜「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 2026/04/11 亞洲香水節 15:00 - 15:50 (包場) TCSCRE 專屬活動 (會員服務 - 品牌體驗) 一日調香師 16 會務報導 3月9日 2026 03/20 活動訊息｜「馬來西亞購物中心市場」簡介 歡迎報名參加 連結 https://www.tcscre.org/20260320 議程： 10:30 - 11:30 Ms. Tina Leong 演講 馬來西亞購物中心市場簡介 馬來西亞購物中心的整體格局 - 涵蓋關鍵人口結構、經濟環境以及全馬零售供給情況 介紹馬來西亞購物中心的分布情況，及消費者行為趨勢 回顧全馬各主要商圈的指標性購物中心 未來 2026–2028 年推出的重要新開發案 概覽主要購物中心開發商與業主 馬來西亞購物中心產業現況與未來發展方向 11:30 - 12:30 交流時間 地點： 台北市大安區忠孝東路四段 285 號 5 樓（大瀚環球國際商務中心） 會務報導 3月5日 2026 03/19 活動訊息｜2026 Smart City - AI 商業場域新創論壇 隨著 AI 應用的快速發展，商業場域的經營模式正面臨新的轉型契機。這一變化不僅影響了企業的運營效率，還改變了消費者的購物體驗。為了更深入地探討這些變化，我們誠摯地邀請您參加【AI 商業場域新創論壇】。 論壇重點 本次論壇將聚焦以下幾個主題： 🔹 AI 如何提升購物中心營運效率 AI 技術的應用可以顯著提高購物中心的運營效率。透過數據分析和預測，商家能夠更好地理解消費者行為，從而調整營運策略。 🔹 智慧零售與場域數據應用趨勢 智慧零售的興起使得數據成為商業決策的重要依據。論壇將探討最新的數據應用趨勢，幫助企業把握市場脈動。 🔹 國內外購物中心實務經驗分享 我們將邀請業界專家分享他們的成功案例與實務經驗，讓參與者能夠學習到實用的經營策略。 🔹 商業場域智慧化需求交流 論壇將提供一個平台，讓參與者能夠交流對商業場域智慧化的需求與看法，促進業界合作。 產業領袖主題演講 同時，我們安排了產業領袖的主題演講與關鍵對談，協助您掌握未來經營方向與合作機會。這些演講將涵蓋最新的行業趨勢和技術創新，讓您在競爭激烈的市場中保持領先。 報名參加 會務報導 2月26日 2026 01/29 活動報導｜理監事會：台達瑞光總部參訪 本協會於 2026 年 1 月 29 日（週四）13:30 至 16:00，在台達電台北總部瑞光大樓（台北市內湖區瑞光路 186 號）舉辦理監事參訪活動。本次活動結合專題分享與實地導覽，主題聚焦永續商業地產發展、智慧健康辦公室應用及能源管理整合解決方案，透過實務交流與現場體驗，深入了解 ESG 實踐與產業最新趨勢。 開場致詞 由本協會 蔡明璋 理事長 及 台達電子全球事業營運 Taiwan Region 暨 台達能源 張立業 總經理 代表致詞。 本協會理監事與張立業總經理合影 專題講座由 大客戶業務部 王振宇 業務經理 主持 Photo Credit | 本協會秘書處 專題分享 打造永續商業地產 - 從綠色資產到淨零轉型的實踐路徑：ESG Consulting Office 詹泰一 顧問總監 建築物基本資料 建築用途 ：辦公大樓 設計單位 ：丁達民建築師事務所 業主 ：台達電子工業股份有限公司 座落位置 ：台北市內湖區瑞光路186號 構造 ：鋼筋混凝土構造 樓層數 ：地上9層、地下3層（總計12層） 基地面積 ：5087.91 平方公尺 建築 會務報導 2月1日 1 2 3 4 5

會員公司活動 Our Members' Events 2026.05 會員公司活動｜NOKE 忠泰樂生活攜手伊日藝術計劃 邀請國內外藝術家進駐商場，於全館呈現春日藝術企劃《自由的房間》打破既有展示邏輯，重構空間敘事，使藝術自然滲入日常 在 5 月份的好品味節檔期，NOKE 忠泰樂生活攜手伊日藝術計劃 YIRI ARTS，推出春日藝術企劃《自由的房間》。展覽援引 Gaston Bachelard《空間詩學》中對「空間」與「棲居」的想像，聚焦於空間感知、日常記憶與內在想像之間的關係。 本次展覽以 NOKE 忠泰樂生活全館作為展場，藝術家作品進駐 1F 至 5F 各樓層空間，觀者在逛街之時，如同穿梭於一層層夢境抽屜，於不同樓層進入各自獨立卻彼此呼應的感知世界，體驗多重生命節奏。展覽亦包含 3F UNCANNY 展區《她們的房間》，透過不同樓層與店櫃場域的轉化，重構屬於商場中的空間敘事。《自由的房間》不僅是一場展覽，更是一種提問：當空間被重新定義，我們是否也能重新理解自身與世界的關係？在這裡，藝術成為可被棲居的存在，而生活，也轉化為一首可被感知的詩。 逛街，同時與藝術共振 — 在 NOKE 公共空間的藝術品們 ● 西北大門入口：從西北大門進入商場，首先巨大 LE 2026 04/20 會員公司活動｜騰雲科技泰國子公司開幕 Sawadika, Thailand! 騰雲泰國子公司 (TCTH ) 於 2026年4 月 20 日正式開幕！ 這標誌著騰雲深耕東南亞 AIoT 市場的決心，也為跨境業務的成長注入強勁動能。接下來，騰雲將持續提升競爭力，穩健擴張全球版圖。 On April 20, 2026, our Thailand subsidiary, TCTH, officially commenced operations. This milestone reflects Turn Cloud Group’s commitment to expanding in the Southeast Asia AIoT market and driving cross-border growth. We will continue strengthening our competitiveness and expanding our global footprint. 2026 04/10 會員公司活動｜環球購物中心:「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約典禮 軌道經濟布局再下一城 Global Mall進駐高雄車站 整合車站及全客型商場雙優勢 攜手臺鐵打造南台灣新地標 軌道經濟持續發酵，車站商場逐漸成為城市發展的重要引擎 Global Mall今（10）日與國營臺灣鐵路股份有限公司共同舉行「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約典禮，宣布由 Global Mall 取得高雄車站商場經營權。未來將結合車站交通節點優勢與城市生活機能，打造集購物、餐飲、休閒、文化交流與商務共享於一體的複合型商業場域，打造「 臺鐵首座地標型商場 」，預計於兩年內營運，為高雄站區注入全新活力。 「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約儀式，由臺鐵公司鄭光遠董事和 馬志綱 董事長簽約 臺鐵公司表示高雄車站具雙鐵共構優勢，每日約 6 萬人次旅運，高鐵南延採高雄方案，發展潛力備受看好。未來將結合交通、餐飲與休閒服務，引進民間創意，完善車站機能與服務品質，並透過第一環圈公辦都更，帶動周邊區域發展，重塑高雄車站門戶意象，落實「 車站即生活 」。 Global Mall 長期深耕「軌道經濟」商場模式 目 2026 04/11 活動報導｜【亞洲香水節】 氣味×情緒 - 嗅覺記憶：商場最被忽略的情感入口 從嗅覺地圖到品牌記憶 義享時尚廣場現身「亞洲香水節」 揭開商場隱形行銷學 首屆「亞洲香水節」（Asia Fragrance Festival）於高雄駁二藝術特區盛大登場，活動不僅匯聚亞洲各地香氛品牌，更透過一系列論壇探討「香氣」如何連結生活與商業。其中，本會商場會員 - 高雄地標「義享時尚廣場」受邀分享其營運行銷，揭示商場如何利用「嗅覺記憶」在數位時代中，成功勾勒出不可取代的感官體驗。 高雄駁二藝術特區P2 香水節現場：嗅覺與文化的感官旅行 今年的亞洲香水節以「隱形風景」為題，吸引了來自台灣、日本、泰國等地的創作者參與。活動現場除了互動特展與 DIY 調香，更強調香氣作為一種「語言」的功能。主辦單位表示，亞洲香氣正從單純的產品轉化為一種文化敘事，而這正是現代商業環境中最具潛力的連結方式。 (Photo | 本會秘書處) 義享天地分享：商場中最被忽略的情感入口 (Photo | 本會秘書處) 在分享會中，高宜伶協理首先介紹了義享時尚廣場作為義联集團（E United Group）休閒事業的核心，體現了集團從鋼鐵、醫療、教育到精品零售的全面佈局, 其 2026 04/28 興建設計委員會｜雅莊論壇: 人文與創意 4-6月 柯勒設計沙龍 x 雅莊建築論壇｜建築價值的創造｜ The Making of Architectural Value — Decisions Between Design and Development 建築的完成，是一連串判斷與選擇的結果。 在市場、法規與成本之間，價值是如何被創造的？ 誠摯邀請您參與這場開發商與建築師的真實對話，剖析建築從設計到產品的轉化關鍵。 『 KOHLER × Archipapa 希望透過真實案例與深度對話，建立一個屬於建築產業的專業交流平台。』 地點： Kohler Taipei Experience Center (臺北市中山區松江路148號 1F) 時間： 19:00 - 20:30 （18:45開放入場） 報名費：免費入場，名額有限 主辦單位：Kohler Taiwan × Archipapa 報名連結/講座資訊： https://forms.gle/N2d6jFNmG4Jghnqx8 由於名額有限，填寫完表單後，將寄信通知您是否報名成功。 請留意通知信，以及活動前寄送的行前通知。 謝謝！期待與您見 2026.01 會員公司活動｜NOKE 忠泰樂生活：年貨大街「鬧春有樂市」，以「樂福馬拉松」之名開張起跑！ Photo Credit | 忠泰樂生活 1/17~2/23 以「樂福馬拉松」之名開張起跑! 打卡就送馬年套色集章賀卡,馬氣旺旺帶回家 用愛發電的「樂福馬拉松」，一馬當先的開運起跑點 迎接馬上旺的馬年來臨,一年一度的「鬧春有樂市」年貨市集再度熱鬧開張!NOKE 忠泰樂生活今年以「樂福馬拉松」為主題,將傳統年貨大街轉化為充滿速度感與遊街氛圍的年貨禮物節!邀請民眾在新的一年搶先起跑。 今年春節假期適逢西洋情人節,特別以「LOVE」諧音「樂福」為題,強調「福氣起點」之寓意,代表福氣從此刻起跑,讓民眾在熱鬧迎新的購物馬拉松中,為嶄新的金馬年搶先卡位,站上好運起點。無論是送禮或自用,將祝福化為實際行動,把滿滿好運帶回家,每一款新年禮,都值得站在一馬當先的起跑線上,一路樂福、買買福福! Photo Credit | 忠泰樂生活 連續三年的策展型年貨大街，馬上買爆的五大主題商品區 本次市集精選來自台灣各地的風土設計品牌，集結 34 個人氣品牌、超過 300 件佳節選物，從地方滋味到生活美感，打造策展型年貨大街 1 2 3 4 5 會員公司活動刊登服務 Apply Here 姓 Last name* 名 First name* 個人或團體會員名稱 Registered Member Title* 可參閱本站「 會員名冊 」 電郵 Email* 手機 Contact Phone #* 活動網站或相關連結 Event Link 提供連結即同意本協會參用或轉載 統一編號 活動內容介紹 About the Event... 檔案上傳 Upload File（本協會保留最終刊登內容之權利） Upload （文件 X 1 .doc .pdf .txt） 檔案上傳 Upload File（本協會保留最終刊登內容之權利） Upload（圖片 X 1 .jpg .png） Apply Now

產業人物 Our Industrial Professionals 產業領導｜產業焦點 ｜產業生態 崇越集團副董事長【賴杉桂】中華民國購物中心暨商業地產協會30週年祝賀文 中華民國購物中心與商業地產協會理事長【蔡明璋】30週年祝賀文 中華民國購物中心暨商業地產協會榮譽理事長【劉耀東】30週年祝賀文 中華民國購物中心暨商業地產協會榮譽理事長【馬文炳】30週年祝賀文 2025 08/20 秘書處｜大瀚環球廣場：免費講座「2025企業碳盤查強制上路！法遵與解決方案全攻略」 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最 2025 09/06 秘書處｜購物中心招商實務講解與案例分享 如何擬定商場定位 如何擬定租户組合計畫 租賃條件架構細項說明 財務預估測算與修正 招商執行實務解說 招商可能面臨的困境與風險 案例分享 購物中心招商實務講解與案例分享 9/6 (六) 9:00 - 19:00 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 王香完 ... 2025 05/15 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 零售業如何運用 AI 技術強化營運、提升顧客體驗並增強決策效率？Microsoft 台灣微軟攜手 MetaAge 邁達特與中華民國購物中心暨商業地產協會，聯合打造專為零售... 2025 03/22 活動報導｜2025 不動產進階實務課程 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場：鄭景育（REIT、遠東商銀） 活動摘要 金管會 已在 2024 年底前發函... 2025 03/22 秘書處｜2025 不動產進階實務課程 金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人：... 2024 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源...

TCSCRE 2026 投資趨勢論壇｜ 優化資產 配置 全球商業不動產新風向 - 前進美國 2025.12.18 盛大舉辦 圓滿成功 優化資產配置｜全球商業不動產新風向｜前進美國 論壇主題 2025 年 12 月 18 日 14:00 至 17:00 中華民國購物中心暨商業地產協會在國泰金融中心 A 廳（台北市信義區松仁路 7 號）盛大舉辦「展望 2026 投資趨勢論壇」。以「優化資產配置、全球商業不動產新風向－前進美國」為核心主題，匯聚重磅級講者及近 300 位代表、專家學者齊聚一堂，共同探討 2026 年台灣與美國投資房地產市場的影響。 隨著利率政策轉向、通膨壓力緩解，美國資金動能重新啟動，商業不動產迎來新一輪結構重整。美國核心城市與產業重鎮因科技與產業聚落推升，資產價值優勢與收益成長機會浮現，成為全球追逐焦點。論壇深入解析「全球商業不動產發展脈動」與「跨境投資策略」，協助投資人掌握降息周期下的資本流向與布局契機。 本次論壇的台美講者陣容堅強，涵蓋產官學界的重要代表。包括：金管會主委 彭金隆、美國亞利桑那州駐台貿易投資處處長 徐竹先、南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 Dr. Richard K. Green、中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會理事長尤昭文、仲量聯行董事總經理暨中華民國購物中心暨商業地產協會資本市場委員會主委侯文信、Arselle Investments 創辦人暨董事總經理、前摩根士丹利北美不動產投資部負責人 Kev Zoryan、美國 The Bascom Group 董事長暨 Premier Workspaces 董事長 Derek Chen 以及大瀚國際開發董事長暨中華民國購物中心暨商業地產協會理事長蔡明璋。講者從不同角度深入剖析全球與美國商業不動產的投資趨勢。（本論壇採用 vurbo.ai 雲端翻譯系統） 台灣半導體及高科技公司陸續赴美設廠，整個供應鏈逐漸成形。無論是因地緣政治因素，或因美國為全球最大市場，皆勢必為美國帶來大量就業機會，並進一步推動商業與服務業的發展與需求。換言之，二級產業的擴張將帶動三級產業的成長。美國政府除了積極引進台灣的半導體與科技公司進入美國市場，也鼓勵台灣商業服務業及連鎖事業赴美發展。過去已進入美國的連鎖品牌，如：85 度 C、鮮芋仙、歇腳亭、鼎泰豐等，皆展現亮眼的業績表現，逐漸形成「東進」的新趨勢。 商業地產的發展，包括：購物中心、辦公室、批發倉儲物流及住宅旅宿等，在美國市場產生極大需求。由於台灣商業地產競爭激烈、租金報酬率偏低，開發商及業者可藉此契機積極往海外，特別是美國市場，開拓新局。 本論壇的關鍵對談中，Kev Zoryan 對美國明年利率走向及對美國房地產市場影響予以說明，並從 MSREI 投資紀律，看 2025–2026 美國商業房地產的切入點；Derek Chen 自 1991 年起在美創業，對跨國投資如何與在地夥伴打造成功合作模式，表示要在地化務實經營，與當地團體建立互信基礎；侯文信則進一步指出：依據仲量聯行的統計，台灣商業不動產的交易金額在 2024 年創下 2000 億元的新高，今年則約 1500 億元，仍為近六年次高，看到資金從住宅市場轉移到商業不動產；對談最後由蔡明璋從投資報酬、競爭力等角度綜合分析了台美商業不動產市場的不同。 台灣近年經濟發展使得許多產業藏富於民，民間資金充沛。正值政府對資本市場法規逐步開放，並鼓勵資產管理，包括：私募股權基金及 REITs 等不動產證券化的金融工具，未來更可隨著科技產業與連鎖事業赴美發展，協助國內商業地產業者開拓海外市場並擴大開發規模。 展望未來五至十年，台灣業者若能專注美國市場，不僅可提升國際競爭力，更有機會躍升為國際企業及全球性開發商。 專題演講 全球商業不動產市場暨美國投資商機 ▸ 南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 Dr. Richard K. Green 台灣不動產資本市場：不動產投資信託基金 (REITs) 基金化發展 ▸ 中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會理事長 尤昭文董事長 關鍵對談 主持人 侯文信 仲量聯行董事總經理 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會資本市場委員會主委 與談人 Kev Zoryan Arselle Investments 創辦人暨董事總經理 前 Morgan Stanley 北美不動產投資部負責人 Derek Chen 美國 The Bascom Group 董事長 美國 Premier Workspaces 董事長 蔡明璋 大瀚國際開發董事長 暨 中華民國購物中心暨商業地產協會理事長 論壇亮點 1/3 主辦單位致詞：中華民國購物中心暨商業地產協會理事長 蔡明璋 1/2 貴賓開幕致詞：美國亞利桑那州駐台貿易投資處處長 徐竹先 1/2 貴賓開幕致詞：中華民國金融監督管理委員會主委 彭金隆 1/3 專題演講：全球商業不動產市場暨美國投資商機 大IMG_9151 1/3 專題演講：台灣不動產資本市場 不動產投資信託基金 (REITs) 基金化發展 1/6 關鍵對談：2026 年台灣與美國投資房地產市場的影響 1/21 論壇資訊｜活動時程｜ 論壇花絮 1/3 本論壇採用 vurbo.ai 雲端翻譯系統 本會在此特別感謝所有贊助者的支持與鼓勵 協辦單位：財訊 贊助單位：大瀚國際開發 、掬月建設 本論壇採用 Vurbo.ai 雲端翻譯系統 相關連結 歡迎加入會員 更多活動訊息

招商專區 Partner with Them 2026.04 推薦專區｜建築師經營學 Good Design is Good Business. 好設計成就好事業。 Good Business is Good Design. 好事業造就好設計。 《建築師經營學》是一部寫給正在從「建築師」走向「事務所經營者」，或正處於職涯轉折點的建築專業者之實務指南。作者以四十年橫跨設計端、開發端與顧問角色的第一線經驗，回應建築人最常面對、卻最難釐清的核心課題：如何在堅持設計理想與品質的同時，建立一套可永續發展、具競爭力且可複製的經營系統？ 本書以五大構面完整拆解建築事務所的經營路徑：開業管理、品牌管理、業務開發管理、公共關係與領導力。各章以務實的方法論與真實案例，協助讀者逐步建立從定位與市場評估、品牌策略與識別系統、業務開發流程與客戶關係經營，到領導者心法與組織運作的關鍵能力。 作者 莊雅典 美國註冊建築師、雲驛管理顧問創辦人 AIA International 東亞區理事、AIA Taipei 發起人 1980 年代赴美，取得聖路易市華盛頓大學建築碩士，並考上美國建築師執照，1992 年返台加入沈祖海建築師事務所，從主任設計師到建築部主管、業務 2026.03 招商專區服務｜思納捷科技（InSynerger） 台灣能源管理最完整解決方案提供商 思納捷科技為專業的能源解決方案提供商，結合 AIoT 物聯網、雲端平台與數據分析技術，協助企業與各類場域實現能源數位轉型與淨零碳目標。透過「節能、創能、儲能」一站式服務，提供從設備連網、能源監測到智慧優化的整合解決方案。 思納捷自主開發的能源管理平台及閘道器，已整合超過 900 種感測器與設備，並提供超過 20 種能源管理解決方案，廣泛應用於購物中心、建築、工廠、校園及園區等場域，協助客戶即時掌握能源使用狀況，進行深度設備管理與節能優化，有效降低營運成本並提升管理效率。 Source | 思納捷科技股份有限公司 針對購物中心高耗能與多設備管理的特性，思納捷提供一站式平台管理，整合空調、照明、用電與各式機電設備，透過單一平台進行即時監控與智慧調控，有效因應尖峰用電與需量管理挑戰，同時提升設備運行效率與場域舒適度。 代表性實績包含台南三井 Outlet、台中三井 Outlet及台中 LaLaport 等大型商業場域。 商場能源管理電子看板示意圖 Source | 思納捷科技股份有限公司 憑藉豐富的實務經驗與跨 2026.03 招商專區服務｜智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG 智慧機器人應用SIG（Special Interest Group）為推動台灣智慧機器人產業發展的重要協作平台，配合國家「智慧機器人產業推動方案」，整合產官學研資源，促進AI機器人技術研發、產業合作與多元場域應用。透過產業交流、技術整合與應用示範，SIG致力於加速智慧機器人從研發創新到產業落地的發展，打造完整的AI機器人產業生態系。 SIG以台南為發展核心，結合南部科技研發與產業聚落優勢， 串聯 Industrial Technology Research Institute 六甲院區的智慧機器人研發能量 National Applied Research Laboratories 沙崙機器人研究中心的前瞻技術研究 依托Shalun Smart Green Energy Science City 的創新研發環境與 Liuying Technology Industrial Park 的產業製造基礎，推動形成完整的智慧機器人產業聚落。 透過SIG平台的合作機制，串聯機器人研發機構、系統整合商與科技企業，促進智慧機器人在製造、物 2026.03 招商專區服務｜伊斯酷軟體科技 AI RPA 流程自動化 透過 AI RPA 流程自動化實現跨系統資料整合，提升生產力並降低成本，打造智慧場域。 （伊斯酷將在 0319 「 AI 商業場域新創論壇 」中分享 泰國 Central 購物中心應用案例) Source | 伊斯酷 2026 04/11-12 協辦活動｜亞洲香水節。隱形風景 串聯亞洲香氛，對話全球香水產業的專業平台!! 亞洲香水節（Asia Fragrance Festival） 是一場以 「香氣」 為主角的活動，邀請大家一起用「嗅覺」旅行，認識來自亞洲各地的香水與創作故事。 隨著香水不再只是歐洲品牌的專利，越來越多亞洲創作者用自己的文化、生活經驗與氣候感受，發展出獨特的香氣風格。亞洲香水節正是在這樣的背景下誕生，希望讓更多人看見亞洲香水的魅力，也讓香氣成為連結生活與世界的共同語言。 現場將集結來自 台灣、日本、韓國、泰國 等地的香水品牌，從小眾香氛到風格鮮明的創作品牌，一次呈現亞洲香氣的多元樣貌。除了 展售區 ，活動期間也規劃多場 論壇與交流活動 ，用簡單好懂的方式，聊聊香水怎麼做、香味怎麼被創作出來。還有 調香體驗 與 嗅覺活動 ，讓大家親手試試，把香氣變成生活的一部分。 【TCSCRE 專屬活動】 2026 04/07 地方創生委員會｜「亞洲香水節」前哨體驗活動＠台北 2026/04/11 亞洲香水節 15:00 - 15:50 (包場) TCSCRE 專屬活動 (會員服務 - 品牌體驗) 一日調香師 16 2025.12 招商專區服務｜會員公司業務介紹：德訊環球 科技人性化，生活更美好 共同打造共享、高效且永續的室內通訊基礎建設， 為台灣的數位發展創造長期價值 大家好，我們是 dhost，德訊環球。 dhost 致力於成為企業與政府數位化轉型的首選技術合作夥伴，秉持「科技人性化，生活更美好」的理念，透過創新的通訊與 ICT 基礎設施，協助各類場域實現高品質、可 持續的數位連線。作為樓宇內通訊基礎設施 Neutral Host（共享電信基礎設施） 的區域領導者，dhost 將共享、開放的 Neutral Host 模式導入台灣，協助企業、場地方與電信業者在高速數位化環境下，以更有效率的方式建置與營運室內通訊網路。 隨著行動通訊從語音導向轉為高數據應用，穩定、高速的室內連線已成為關鍵。然而，戶外基地台難以滿足高樓與大型場域需求，加上電信市場競爭加劇、投資成本攀 升，使傳統建置模式面臨挑戰。Neutral Host 模式透過共享基礎設施與集中管理，可有效降低重複投資、提升網路品質，並以長期 OPEX 模式減輕場地方與電信業者的財務負擔，成為最具效率且可持續的解決方案。 dhost 的母公司 dhost Glob 1 2 招商專區申請表單 Apply Here 姓 Last Name* 名 First Name* 公司 Company* 統一編號 電郵 Email* 官網 Website* 您是如何知道本協會的？ 本協會會員推薦 本協會官網及自媒體官帳 其他 希望本協會媒合內容？ 媒合台灣商場合作 媒合台灣服務商 | 代理商 媒合海外商場合作 歡迎留言指教 Please Comment... 檔案上傳 Upload File（本協會保留最終刊登內容之權利） 上傳檔案（可上傳文件或圖像檔案） 免費刊登「招商專區」Free Advertising $0 Apply Now

產業人物 Our Industrial Professionals 產業領導 ｜產業焦點 ｜產業生態 三十有新專訪 景華國際 董事總經理【王香完】談幕後故事：義大再創OUTLET 新視界｜構建電商網紅業績屢創新高 說王香完是購物中心業界的奇女子一點也不為過，她膽子大敢創新挑戰更不畏辛苦，我們從她經手過的專案與商場，在市場都留下深深的痕跡如：2000年開幕的台南Focus商場、2002年開幕的BISTRO 98、引進FNAC、c!ty'super來台展店等及協助ZARA開設忠孝統領旗艦店到近期中信南港金融園區商場招商及經營管理都是王香完及其團隊的傑作，誠如在採訪最後她期勉後進從業人員：從事商場管理工作一定要敢創新不能墨守成規，因為消費型態一直在變化，隨時要有迎接挑戰的準備與努力，最重要的一點要不斷學習甚至到國外考察見學吸收新觀念唯有這樣才能將商場經營工作做好受到肯定。 Download 三十有新專訪 南紡購物中心 副總經理【楊鈵彥】談：臺南專屬本地企業之「南紡購物中心」 楊鈵彥表示，我們非常重視客人停車的需求，因為臺南沒有捷運，所以臺南的停車問題非常重要，到南紡購物中心的客人大概有9成都是開車或騎車來，我們必須提供良好且充足的停車空間，A1、A2館分別都有停車場，到南紡購物中心的客人都覺得停車很方便。在臺灣，南紡購物中心為聚集最多大店、快時尚品牌的購物中心，甚至在亞洲這都是相當獨特的。我們擁有全球所有快時尚品牌，也有最多的知名主力大店、眾多的餐廳和娛樂大店、影城、KTV、以及各類別的國際品牌、旗艦店、特色的快閃、台南獨家店。 Download 三十有新專訪 忠泰商場事業股份有限公司 營運長【郭大睿】購物中心的開發評估、商場定位與建築規劃 購物中心的開發是一個系統性的過程，開發可行性評估，只是開發的首要步驟，涵蓋了對土地條件及市場需求的綜合考量；在商場定位方面，確定購物中心的市場角色與核心客群，並通過商圈分析和主力店設定來準確吸引目標顧客；在建築規劃方面，從外觀、內裝再到消費者動線的設計，都需要以提升顧客體驗為核心思考。購物中心作為一種收益型不動產，目標不僅在於經營期間的收益，更在於通過持續經營的獲利提升，來實現資產的增值。NOKE忠泰樂生活透過其對市場的深入理解及對消費者生活型態的掌握，目標將購物中心打造成為一個集購物、文化、娛樂於一體的全新生活體驗場域，期待為商業地產的開發提供一個嶄新的範例。 Download 三十有新專訪 SKM Park Outlets 高雄草衙 總經理【孫紹堃】談：SKM Park Outlets 與新光三越會員系統整合創佳績 孫紹堃強調，我們在很多方面都逐步找到並聚焦特定主題，像是寵物和高爾夫等的生活體驗。未來SKM Park Outlets會持續根據消費者的生活習慣，透過更多的生活提案供客人美好的消費體驗，提升客人對消費的滿意度，帶給消費者在人生每個不同階段更加美好生活的體驗。 Download 三十有新專訪 馬林國際事業股份有限公司 總經理【林淑華】談：軌道經濟是王道 - 打造小而美的社區型商場 林淑華表示， 明年馬林國際就「三十而立」，而近三十年來公司文化及人才的培養及案例研究，都是為了「走出去」儲備能量。展望未來有兩大發展方向，第一、30年來公司累積了許多廠商的基本資料、團隊經驗和市場策略，可以協助沒有招商經驗的團隊招商，或是為其他商場的經營管理奉獻Know How；第二、不排除再尋找交通便利、約莫兩、三千坪大的場域，拓展更大的商機。東區地下街二十餘年的練兵，捷運站的七張及淡水的悠遊食代開花結果，在商場如戰場的環境下，林淑華愛惜羽毛，一本初心，「不賺不該賺的錢」。她指出，信用是無價的，心正、認真、細心及專業是父母親傳給自己的本錢，一切功勞都歸於合作廠商和員工，共創成功的果實。 Download 三十有新專訪 台北金融大樓股份有限公司 總經理【朱麗文】追求卓越的標竿 台北101 的成功之道 原本在中華開發負責台北101投標案的朱麗文，後來被派駐進台北101，不僅參與了從無到有的過程，也陪伴著它一路成長。朱麗文總經理提到，台北101算是為了這個專案所成立的公司，有非常紮實且專業的經營團隊，許多員工是從一開始就加入，大家對公司也都非常具有向心力。因為大家知道在做的是代表台灣，能夠在台北101工作都覺得與有榮焉，每一個人都帶著很高的理想，這是大家一起齊心協力所創造出的成果。 Download 三十有新專訪 台茂購物中心 董事長【苗延梅】締造三大購物中心之最讓人一直想來的城堡 苗延梅說，今年營業目標為73億元、3年內要達到80億元，因此將檢視商業空間績效，針對現有業種提高客單，並朝質感生活路線發展，像是香氛、寵物周邊都在考慮範圍。目前地下2樓空間正在調櫃改裝，完工後業績可望增加3.5億元，朝向80億元目標前進。20年來零售市場丕變，3年的疫情更顛覆實體商場的經營型態，但回頭來看，「會一直想來的城堡，台茂越來越好」這句Slogan不受任何時空限制，不斷帶領台茂超越自我，讓這座地標屹立不搖。 Download 三十有新專訪 義大開發股份有限公司 董事長【林俊昇】談：「義享天地」為購物中心、商務觀光飯店、娛樂影城、國際商辦綜合型商業場域 《義享天地》的地理位置連結陸、海、空，無論是國際航站、高鐵站、港口交通都非常便利，且高雄具有三方陸、海、空連成一線的優勢，為全臺排名第一，高雄成為國際化、現代化都市指日可待。林俊昇表示，我們希望《義享天地》能夠以大使的身份，成為高雄的代表，目標是讓高雄成為像日本大阪的國際化都市，並能成為全球旅遊最佳城市之一，歡迎大家來高雄玩，享受義享天地為所有消費者帶來的一站式服務，所有的願望與需求，一次滿足。 Download 三十有新專訪 滬尾藝文休閒園區 總經理【紀維綺】、將捷集團 品牌長【張淑惠】與科技長【許勝凱】依山傍水 與大自然合而為一 園區初始有一個口號「離塵不離城」，意指遠離塵囂但不離城市，因此整體定位為複合式休閒度假園區，園區初始在二樓廣場引進「捷動能」智慧地墊，並進行特別設計，提供全齡旅客「平衡、協調、柔軟度、反應、肌⼒、⼼肺」六項機能伸展運動，並與區公所配合銀髮族群及旅宿企業舉辦身心健康活動。並進一步分析淡水的在地市場，據統計淡水的親子家庭經常到訪園區，40 歲以下的親子家庭比例超過一半，其中銀髮的旅客比例也不少。今年園區通過政府的數位發展部獲得了補助，因此架設 5G 專頻專網，並結合科技體感遊戲，進一步升級「捷動能」的功能。新升級的 5G 技術將智慧地墊加入了親子體感的元素遊戲，遊戲設計還結合了淡水周邊的文化景點，如塗鴉牆的背景使用《淡水八景》，孩童們在塗鴉時，可以透過 5G 網路將作品呈現在這些景點背景上，不僅提升了遊戲的科技體感外，還融入了淡水的在地文化。 Download 三十有新專訪 林班道 行銷總監【孫嘉璐】談：車埕之心．有故事，富韌性、創新、樂活的場域—林班道商圈 孫嘉璐給自己的使命是全面整理振昌木業的文史資料，再現車埕繁華記憶，她從家族史開始爬梳起，漸漸對這份由祖父創立的事業更加認同，學音樂的她，即使起步艱辛，也想持續探索下去，學習經營銷售與行政管理，還要連結當地人脈，尤其結合自己的音樂、藝術背景，帶給林班道商圈濃濃的美感氛圍與樂活元素。近年，林班道與日月潭國家風景區管理處攜手，活化已廢校的車埕國小校舍，變身為「林班道鐵路小學」，其中舊禮堂作為「車埕遊客中心」提供遊客觀光旅遊諮詢服務，小朋友的教室，則成為藝文活動展覽空間，並進駐「路易莎咖啡」、「樂活倉庫」等知名特色店家，期待在保留舊有及引入新元素之中，能夠發揮企業的影響力。 Download 三十有新專訪｜景華國際總經理 王香完 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜台北金融大樓股份有限公司 總經理 朱麗文 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜南紡購物中心副總經理 楊鈵彥 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜台茂購物中心董事長 苗延梅 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜忠泰商場營運長 郭大睿 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜義大開發董事長 林俊昇 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 1 2 2025 08/20 秘書處｜大瀚環球廣場：免費講座「2025企業碳盤查強制上路！法遵與解決方案全攻略」 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最 2025 09/06 秘書處｜購物中心招商實務講解與案例分享 如何擬定商場定位 如何擬定租户組合計畫 租賃條件架構細項說明 財務預估測算與修正 招商執行實務解說 招商可能面臨的困境與風險 案例分享 購物中心招商實務講解與案例分享 9/6 (六) 9:00 - 19:00 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 王香完 ... 2025 05/15 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 零售業如何運用 AI 技術強化營運、提升顧客體驗並增強決策效率？Microsoft 台灣微軟攜手 MetaAge 邁達特與中華民國購物中心暨商業地產協會，聯合打造專為零售... 2025 03/22 活動報導｜2025 不動產進階實務課程 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場：鄭景育（REIT、遠東商銀） 活動摘要 金管會 已在 2024 年底前發函... 2025 03/22 秘書處｜2025 不動產進階實務課程 金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人：... 2024 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源...

台灣商場 本視覺圖為可互動式查詢，請使用桌上或手提電腦瀏覽為佳，謝謝。 歡迎加入會員 商場友好連結 台灣營運中商場 高雄亞灣 北部興建中商場 中部興建中商場 南部興建中商場 共同協作：購物中心情報站 零售新聞 選購「三十有新」特刊 「三十有新」轉載內容 2026.05 零售報導彙整 - 2 零售 信義區百貨黑馬是它！Bellavita 營收衝上 130 億，下半年兩大品牌再助攻 信義區無疑是台灣精品零售的一級戰區。在大環境波動之下，包含旅遊風氣回溫、匯率變動帶來的海外購物優勢，以及跨境電商的便利性，「購買精品」這件事早已不再侷限於百貨場域。也因此，過去仰賴實體通路的百貨業者，在近一年普遍面臨成長趨緩的壓力。然而，在這樣的市場結構轉變之中，主打高端客群的 Bellavita 卻逆勢成長。據悉，2025 年其營收達 130 億元，成為信義區表現最突出的百貨之一。(Bella) FOCUS 13珊瑚廣場 5／8正式開幕 順應港灣的節奏，全台唯一海景複合式商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」，正式於8日落腳高雄愛河灣之畔。延續試營運期間累積約100萬人次到訪，FOCUS 13 以「音樂、潮流、生活」為核心，持續深化場域內容，形塑南台灣嶄新的城市聚點，正式揭開港灣生活的全新篇章。(工商時報) 新商場狂開幕、百貨總營收衝4555億　台灣零售戰場進入「分眾消費」時代 2025年全台百貨營收達4555億元，未來5～10年更將迎來新一波大型百貨與購物中 2026.05 零售報導彙整 - 1 零售 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ 統一集團再出手！統一超商20.54億併台灣LOPIA 持股51％ 統一集團併購再出手!統一超商( 2912) 30日召開董事會，決議通過與日本OIC集團展開策略性合作，透過投資其旗下台灣LOPIA零售超市事業，以及台灣LOPIA食品加工事業，建立合資合作架構，攜手拓展台灣食品零售市場，並深化生鮮與熟食領域布局，總交易總金額約新台幣20.54億元，交易完成後統一超商將持有台灣LOPIA零售超市公司51%股份，以及台灣LOPIA食品加工公司49%股份。(工商時報) 遠雄不拚連鎖百貨！三商場「不同名」策略曝光 遠雄集團推動多角化經營，除台北大巨蛋營運動能逐步放大外，亦同步深化商場與旅館布局。遠雄5日表示，大巨蛋啟用後營運已步入高稼動，一年活動天數超過300天，檔期已排至2027年底，帶動周邊商業設施人流；另一方面，接手台中、新竹兩處大魯閣商場後，將以「社群型百貨」為核心，複製汐止商場成功經驗，逐步打造流通事業版圖。(經濟日報) 新竹人假日都在逛百貨？155億「未來之心」雙塔會代替巨城嗎 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ （本文經「購物中心情報站」同意轉載） 「大象變形」的關鍵節點 二○二六年春季的台灣街頭，零售業的煙硝味不再僅限於周年慶的紅布條，而是一場無聲的、滲透進每個日常細胞的「#閉環戰爭」。全聯剛公布的年度報告，像是一顆投進深水的震撼彈，不僅預示著全電商業績的爆炸性增長，更揭示了一個殘酷的現實：傳統零售的護城河正在乾涸，取而代之的是由數據、物流與空間交織而成的「#生活主權爭奪戰」。 長期觀察台灣零售結構的變化，我們正處於一個「大象變形」的關鍵節點。過去被視為社區超市霸主的全聯，正悄悄蛻去平價的外衣。林敏雄追加至四十億元的預算，要把電子標籤與自動化設備在兩年半內推向全台，這不僅僅是為了解決日益嚴峻的勞動力缺口，更是一場關於「物理效率」的豪賭。 當店鋪不再只是賣貨的貨架，而是轉型為精準的「微型配送中心（mFC）」，全聯爭奪的是消費者最珍貴的資產：#時間。這一步棋，顯示了全聯早在數年前就已啟動策略轉向，試圖以「大店化」與「自動化」構築出足以攔截量販店客群的物理堡壘。 然而，戰況的複雜度在於統一集團的強勢反撲。當一般消費者還在猜測家樂福改名後的名稱，這頭藍色巨獸早 2026.04 零售報導彙整 - 5 零售 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ 北車商場經營權新光三越拿下！ 以「1分之差」險勝微風廣場 台北車站商場人流大，經營權是兵家必爭之地，台鐵公司今公告，評審結果最優申請人為「新光三越百貨股份有限公司」，次優申請人則為「微風廣場實業股份有限公司」，根據會議記錄顯示，新光三越序位合計值23僅以1分之差，險勝微風廣場、台灣捷爾東商業開發股份有限公司24分，其中兩者間以微風廣場序位「1」最多者，因此評為次優申請人。(自由時報) 菊元百貨升格古蹟！曾因「搭流籠」爆紅，台北最潮百貨回來了 位於台北市衡陽路上的菊元百貨，是全台第一間現代化的百貨公司，也是當是台灣最高的民間建築物。台北市文資審議會4月27日正式通過，將菊元百貨升格為直轄市定古蹟。出席發言的榮町商圈理事長洪明通表示，相信菊元百貨能在2032年的百週年完成修復，振興當地商圈。(城市學) 遠東巨城15周年慶 打造創新永續城市地標 Big City遠東巨城購物中心28日慶祝15歲生日，自2012年開幕至今有2.1億人次造訪，不僅是百貨零售餐飲、遊樂的聚集地，更是透過數位轉 吉客現場｜2026.4 品牌報導彙整 台北中山壽喜燒新店 六松今苑 SUKI 進駐 誠品生活南西 B1，主打 219～499 元平價定食，結合關東與關西雙技法，CP 值高，開幕再推主菜加倍等優惠。( 食尚玩家 ) A new sukiyaki spot, Liu Song Jinyuan SUKI, has opened at B1 of Eslite Spectrum Nanxi in Taipei’s Zhongshan area. The restaurant offers affordable set meals priced between NT$219 and NT$499, combining both Kanto and Kansai cooking styles for added depth and value. To celebrate the opening, special promotions such as double main portions are also available. 韓國潮流品牌 NOMANUAL 進駐 新光三越信義新天地 A11. 2026.04 零售報導彙整 - 4 零售 桃園五大百貨新地標：中壢大巨蛋「購物中心」、青埔誠品「獨棟大店」 隨著城市發展與重大建設持續推進，桃園 正快速崛起為北台灣新興的商業與交通樞紐。從高鐵桃園站特區到航空城計畫，多項大型百貨與複合式開發案陸續啟動，包括備受矚目的中壢大巨蛋購物中心、青埔誠品生活獨棟大店，以及結合商場、旅宿與辦公機能的智慧中城等指標建設。(Bella) 首百貨「智能電梯」　新莊宏匯曝貴3倍　今年拚再換2台 全台首座導入智能電梯系統的百貨商場在新北市新莊啟用，業者宣稱等待時間從原本的15分鐘大幅縮短至1分鐘。新莊宏匯廣場行銷處協理李旻勳坦言，智能電梯成本比傳統電梯貴出3至4倍，要全部汰換今年難以完成，預計年底前再更換2台。不過智能電梯也有缺點，進入轎廂後無法臨時更改樓層。(TVBS新聞網) 2026母親節檔期表！新光三越、101、SOGO等全台百貨公司完整時間、線上DM(持續更新) 各大百貨公司的母親節活動進入白熱化，《美麗佳人》為大家整理出全台百貨公司與購物中心的母檔時間與線上DM、購物攻略！(marie claire) SOGO大巨蛋商場準備好了！黃晴雯揭「最後 2026.04 零售報導彙整 - 3 零售 年營收百億！台中「漢神洲際」如何改寫全台百貨秩序？ 台中百貨版圖正迎來關鍵轉變。全新開幕的「漢神洲際購物廣場」不僅以超過 120 億新台幣投資規模、500+ 品牌陣容與多項全台首店話題迅速吸引市場目光，更被視為改寫中台灣商業格局的重要指標，開幕第一天便迎來 8.6 萬人潮，年營收將達百億新台幣，正在一步步改寫全台百貨秩序。(Bella) 百貨商場完工潮 4年超過40家 這幾座5萬坪以上 中南部成新戰場 百貨商場下波海量完工潮來了，今年全台將有13座百貨購物商場陸續完工，2027至2029年有30座開幕，總計未來4年將湧現43座新的百貨商場，其中規模超過5萬坪的大型百貨商場就有4座，中南部成為百貨業新戰場。(工商時報) 高雄車站「環球購物中心」2027年開幕！串連台鐵、捷運、高鐵一次看 隨著城市發展持續升級，高雄車站周邊迎來重大轉型，全新地標「環球購物中心」備受矚目。作為結合交通樞紐與商業機能的大型開發案，高雄環球購物中心不僅坐落於台鐵高雄新車站上方，更將串連捷運與未來高鐵南延，形成三鐵共構優勢。未來有許多高雄新百貨即將開幕，重塑城市天際線。 2026.04 零售報導彙整 - 2 零售 台中漢神洲際購物廣場4月10日開幕！中市各大百貨母親節檔期強勢迎戰 台中市北屯漢神洲際購物廣場將於4月10日開幕，由於主打中台灣最大百貨賣場，外界認將對台中市幾家百貨公司造成壓力；對此，中各百貨公司都正面看待，認為更證明中台灣民眾消費力強，而且是把中台灣百貨業的餅做大，如同台北信義區，中台灣的民眾要買百貨精品不必跑台北，就近可滿足需求。(自由時報) 島語、LOPIA進駐！漢神洲際購物廣場十大人氣品牌揭曉　必逛、必吃清單一次看 台中百貨版圖再掀新一波升級。佔地6.6萬坪的漢神洲際購物廣場，預計將於2026年4月10日正式開幕，館內集結超過500家品牌進駐，涵蓋米其林星級名店、必比登推薦餐廳與多家高人氣排隊美食，還有不少人氣餐廳都在漢神洲際推出全台首家的全新品牌，不僅補齊台中高端餐飲版圖，更有望全面拉升百貨餐飲水準。(網路溫度計) 新莊人太會買這家店開幕兩年穩居店王！推升宏匯廣場第一季業績飆兩成 新莊近年因副都心等重劃區帶動，吸引不少上班族和小家庭進駐，連帶讓新北生活地標宏匯廣場業績上揚，2026年第一季受到美伊戰爭影響，消費力疲弱，但宏匯廣場 2026.04 零售報導彙整 - 1 零售 從廢墟到百億奇蹟 遠東巨城重寫零售劇本 AI 與電商席捲全球的今日，實體零售是否還有未來？在《大師 543》節目中，數位轉型學院院長詹文男特別邀請遠東巨城購物中心董事長李靜芳，分享「從廢墟到百億」的真實歷程。(CIO Taiwan) 義大OUTLET今年業績拚55億 推跨域消費生態圈衝營運 義大開發總經理王香完表示，去年義大OUTLET精品與運動休閒業績維持雙位數成長，今年將以「跨域消費生態圈」策略，整合飯店、義大OUTLET與主題樂園，打造跨場域串聯的消費動線，並瞄準台積電在高雄設廠帶來就業人口紅利，今年業績將挑戰新台幣55億元。(經濟日報) 人口不到300萬，為什麼台中是全台百貨、量販與餐飲龍頭的一級戰區？ 近年來，台灣內需消費市場發展出鮮明的地域特色，尤其零售業與餐飲業。首先，台中新光三越百貨與大遠百的營收業績，長期分據全國第一名與第三名，去年新光三越因氣爆停業226天，讓出寶座，預估今年應可順利回歸百貨店王。其次，全球900多家Costco連鎖店，台灣有4家門市進入「全球營業額前10名」。包含全球店王台中南屯店，以及排在5～10名的 1 2 3 4 5

新會員簡介 Our New Members 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司 CBRE 打造引領未來的不動產解決方案，協助客戶、專業團隊與合作夥伴發揮最大潛能。 Click 見證「掬月」 Make it happen. 超越當今豪宅的居住品味 打造Dream House Click 冠軍磁磚，台灣磁磚界第一品牌。冠軍磁磚以人為本，思索節能減耗的工藝，在生活中尋找創意，發展數位工藝技術的精神，藉由「綠色工藝設計」建構一種屬於綠色的生活態度，一種屬於綠色的生活時尚，一種關於建材設計親近大自然的生活風格，這就是冠軍磁磚所傳達整合綠色環保與數位技術新時代的堅定信仰。冠軍磁磚始終以領先、科技、品質，帶領台灣磁磚界進入更美好的磁磚領域，積極的將科技導入傳統磁磚產業。生活中有冠軍磁磚，消者費可以隨時隨地體驗人性化的保固服務，追求自己理想的生活空間，同時輕鬆感受「冠軍磁磚，是您一輩子的選擇」。 Click 好樂購家具採購中心，提供室內設計師、建築師、需要大量採購之團體，提供平面圖的家具配置服務，讓專業採購人員免去找尋合適家具的舟車勞頓，是您完成室內設計配案的第一首選。 Click 德載國際不動產 FUNWOO 德載國際不動產是臺灣領先的海外不動產置產顧問公司，專注於美國不動產市場的投資規劃與資產配置服務。自成立以來，我們憑藉卓越的專業能力、豐富的實戰經驗與全面的客戶支持體系，穩居臺灣市場第一，成為眾多高資產淨值人士與機構信賴的合作夥伴。 Click dhost 致力於成為企業與政府數位化轉型的首選技術合作夥伴，秉持「科技人性化，生活更美好」的理念，透過創新的通訊與 ICT 基礎設施，協助各類場域實現高品質、可 持續的數位連線。作為樓宇內通訊基礎設施 Neutral Host（共享電信基礎設施） 的區域領導者，dhost 將共享、開放的 Neutral Host 模式導入台灣，協助企業、場地方與電信業者在高速數位化環境下，以更有效率的方式建置與營運室內通訊網路。 Click 夏都秉持「以客為主」的服務理念及「以人為本」的管理精神，培養員工「主動、熱情、開心、貼心」的特質，職場即為家的氛圍感染每一位員工，而將這種氣氛帶給顧客，不但拉近之間的距離更提升員工的自我價值，也為公司提供自然親切的企業形象，將國內的休閒產業提升至從心出發的品牌價值。 Click 「台灣歐萬」取自「ALL IN ONE」之發想，意指對於各種資產顧問相關業務皆是我們服務的範疇，Logo以綠色按鈕標示意象，一旦啟動開關即展開物業之新視野。秉持專業負責的資產價值評估作業及物業管理系統，係一步一腳印，穩健踏實，堅持專業、熱忱、品質、公信的基本立場，提供客戶臻於完善的服務品質，協助客戶事業成功，成就客戶偉大事業。 Click 2026 05/29 南部交流委員會｜業界聯誼會：【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 雙核發展下的商業地產新機遇 高雄正迎來雙引擎的轉型機遇！隨著半導體產業鏈南移與亞灣區活化，商業不動產的投資價值正被重新定義。 本會南區交流委員會主辦【南部業界聯誼會】特別邀請四位產業領導級主講人，從協會、都市規劃、土地開發到大型壽險法人觀點，深度剖析高雄的發展核心。 【報名連結】https://www.tcscre.org/20260529 2025 11/26 會員交流委員會｜業界聯誼會：吉緻生活「地產多元 老屋新生」 專為產業交流與品味生活的人而辦，在復古氛圍中，品味每句啟發對話。 業界聯誼會：吉緻生活「地產多元 老屋新生」 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 同場「台灣購物中心白皮書」暖場沙龍對話 會員報名連結 非會員報名連結 吉緻生活「地產多元 老屋新生」菜單 又逢感恩時節 分享 林蔚林董事長 主理活動 歡迎報名： Santa Baby｜感恩聖誕爵士夜｜11/27 (四 ) 2025 06/06 活動報導｜業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 在日本的時尚業界開展國際職業生涯培訓，各大購物中心培養新的技能，學習日本的接待技巧! 業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 World Mode... 2025 06/06 會員交流委員會｜業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 在日本的時尚業界開展國際職業生涯培訓，各大購物中心培養新的技能，學習日本的接待技巧! 業界聯誼會：World Mode Taiwan 全球風尚 "Passion in Fashion in Action" 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員報名連結 非會員報名連結 2025 01/22 活動報導｜業界聯誼會：宏匯廣場 執行董事 柯愫吟「作你所愛. 愛你所作」 「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 活動摘要 【1月22】TCSCRE 很榮幸邀請到 柯愫吟執行董事 Christina Ko... 2025 01/22 會員交流委員會｜業界聯誼會：宏匯廣場 執行董事 柯愫吟「作你所愛. 愛你所作」 「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1zP6MPWJE1sd2BFgI3oF9nKnqG...

台灣購物中心產業發展 第一家 都會型購物中心｜遠企購物中心 第一家 居家傢俱購物中心｜日月光國際家飾館 第一家 都會娛樂中心｜Urban Entertainment Center｜台北華納威秀影城 第一家 區域型及 FEC 購物中心｜台茂購物中心 第一家 精品購物中心｜台北 101 購物中心 第一家 Power Center｜南山威力廣場 第一家 文創園區｜華山 1914 文化創意產業園區 第一家 TOD 車站型購物中心｜板橋 環球購物中心 第一家 精品 Outlet ｜義大世界購物廣場 第一家 林業主題街區商場 ｜林班道 第一家 運動主題型購物中心 ｜大魯閣草衙道 第一家 策展型藝文購物中心 ｜忠泰樂生活 NOKE 第一家 港灣主題型商場 ｜FOCUS 13 About Taiwan Shopping Center Industry 購物中心是實體零售業的代表性通路，其內涵蓋業種包括許許多多的商業服務業，如：零售業、餐飲業、娛樂業、休閒設施業、文化教育業、及生活服務業……等等，零售業內所有業種業態都會出現在購物中心內，或者該稱之為實體商業服務業的代表性場域。 台灣因為商場產業生態的關係，其「購物中心」發展大大不同於國際市場，在台灣「百貨公司」「購物中心」成為直接的競爭關係（國際市場實務上：百貨公司可為購物中心的主力店），軟硬體規劃及營運模式亦趨向相同，台灣商場發展史上有明顯「百貨公司購物中心化」及「購物中心百貨化」的現象。另外台灣的市場也存在許多社區型商場 (以量販店或超級市場為主力租戶) 及各種特殊場域或地點的各類型商場。 Time Pipeline 2021 ～ 成熟期 2011 ～ 2020 發展擴張期 2000 ～ 2010 成長轉型期 ～ 1999 初期萌芽期 台灣商場｜南紡購物中心 2019 - 2025 營業額之分析 台灣商場｜台北101 Mall 2019 - 2025 營業額之分析 台灣商場｜南紡購物中心 營收成長趨勢 台灣商場｜桃園華泰名品城 營收成長趨勢 台灣商場｜統一夢時代 營收成長趨勢 零售產業｜2019.Q1 - 2025.Q2 實體與網路營收趨勢 Let's Get Social