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中華民國購物中心暨商業地產協會」(TCSCRE) 為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。TCSCRE.org 台灣購物中心暨商業地產 歡迎報名參加 05/29 南部業界午宴聯誼會 05/29 【2026 商場蹓街學】 通識課程 (高雄場) More 歡迎加入會員 ‘25CASC 卅二年慶 公私交流 台灣商場 零售報導 友好連結 營收分析 Sunbelt 海外研究 推薦友站 支持可持續食物 加入 CSA TCSCRE 美國購物中心暨商業地產參訪團將訂於九月 11~19+1 日 - Sunbelt 城市：達拉斯、休士頓、鳳凰城 （相關產業報導 ） 預計六月中啟動報名！ 美國商業地產｜達拉斯 District 13 - NorthPark Center 海外市場研究 產業觀察 美國商業地產｜Sunbelt 城市系列：達拉斯 海外市場研究 產業觀察 美國商業地產｜Sunbelt 城市系列：鳳凰城 海外市場研究 產業觀察 招商專區 2026.04 推薦專區｜建築師經營學 Hello 2026.03 招商專區服務｜思納捷科技（InSynerger） 數位創新 1 2 3 4 Archipapa by 興建設計委員會 莊雅典 主委 Meet TCSCRE Non-profit organization, #1 Shopping Center Council in Taiwan TCSCRE 以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。 Read More Meet Our Members 團體會員 個人會員 新會員 From Our Insights 2026.05 零售報導彙整 - 2 台灣零售市場 新聞彙整 7天前 2026 04 上市櫃營收｜零售業 & 餐飲業 營業收入比較 台灣產業發展 產業分析 5月13日 2026.05 零售報導彙整 - 1 台灣零售市場 新聞彙整 5月6日 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ 台灣產業發展 產業觀察 5月5日 2026.04 零售報導彙整 - 5 台灣零售市場 新聞彙整 4月29日 吉客現場｜2026.4 品牌報導彙整 台灣零售市場 新聞彙整 4月27日 2026 05/29 南部交流委員會｜業界聯誼會：【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 【高雄雙引擎發動】掌握「半導體 S 廊帶 x 亞灣 2.0」商機 雙核發展下的商業地產新機遇 高雄正迎來雙引擎的轉型機遇！隨著半導體產業鏈南移與亞灣區活化，商業不動產的投資價值正被重新定義。 本會南區交流委員會主辦【南部業界聯誼會】特別邀請四位產業領導級主講人，從協會、都市規劃、土地開發到大型壽險法人觀點，深度剖析高雄的發展核心。 【報名連結】https://www.tcscre.org/20260529 協會活動報導 南部交流 4月30日 2026 04/20 會員公司活動｜騰雲科技泰國子公司開幕 Sawadika, Thailand! 騰雲泰國子公司 (TCTH ) 於 2026年4 月 20 日正式開幕！ 這標誌著騰雲深耕東南亞 AIoT 市場的決心，也為跨境業務的成長注入強勁動能。接下來，騰雲將持續提升競爭力，穩健擴張全球版圖。 On April 20, 2026, our Thailand subsidiary, TCTH, officially commenced operations. This milestone reflects Turn Cloud Group’s commitment to expanding in the Southeast Asia AIoT market and driving cross-border growth. We will continue strengthening our competitiveness and expanding our global footprint. 會員公司活動 Hello 4月23日 2026 04/11 活動報導｜【亞洲香水節】 氣味×情緒 - 嗅覺記憶：商場最被忽略的情感入口 從嗅覺地圖到品牌記憶 義享時尚廣場現身「亞洲香水節」 揭開商場隱形行銷學 首屆「亞洲香水節」（Asia Fragrance Festival）於高雄駁二藝術特區盛大登場，活動不僅匯聚亞洲各地香氛品牌，更透過一系列論壇探討「香氣」如何連結生活與商業。其中，本會商場會員 - 高雄地標「義享時尚廣場」受邀分享其營運行銷，揭示商場如何利用「嗅覺記憶」在數位時代中，成功勾勒出不可取代的感官體驗。 高雄駁二藝術特區P2 香水節現場：嗅覺與文化的感官旅行 今年的亞洲香水節以「隱形風景」為題，吸引了來自台灣、日本、泰國等地的創作者參與。活動現場除了互動特展與 DIY 調香，更強調香氣作為一種「語言」的功能。主辦單位表示，亞洲香氣正從單純的產品轉化為一種文化敘事，而這正是現代商業環境中最具潛力的連結方式。 (Photo | 本會秘書處) 義享天地分享：商場中最被忽略的情感入口 (Photo | 本會秘書處) 在分享會中，高宜伶協理首先介紹了義享時尚廣場作為義联集團（E United Group）休閒事業的核心，體現了集團從鋼鐵、醫療、教育到精品零售的全面佈局, 其 協會活動報導 會務報導 4月16日 2026 04 上市櫃營收｜零售業 & 餐飲業 營業收入比較 （本文經「購物中心情報站」同意轉載） 4月份 上市櫃 百貨零售流通業 營業收入觀察 ▶ 4月份進入母親節檔期，百貨零售流通業營收趨勢與先前差異不大，僅提供幾個觀察重點： 台中漢神洲際購物廣場4/10開幕，後續觀察台中各百貨的影響程度。 便利商店近期動作頻頻：統一與LOPIA的合作、全家導入「黑貓宅急便」服務以及全聯「全電商」取貨服務，還有先前三商家購 × OK超商之併購。 momo超商取貨免運門檻大幅降低至 290元 Q1 財報陸續公布，營收成長與獲利成長是否同步。 Compiled by TCSCRE 市場研究委員會 4月份 上市櫃 餐飲業 營業收入觀察 ▶ 4月份進入母親節檔期，餐飲業營收趨勢亦與先前差異不大，故不再重複贅述，僅需留意Q1財報公布後，營收成長與獲利成長是否同步。 Compiled by TCSCRE 市場研究委員會 台灣產業發展 產業分析 5月13日 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ （本文經「購物中心情報站」同意轉載） 「大象變形」的關鍵節點 二○二六年春季的台灣街頭，零售業的煙硝味不再僅限於周年慶的紅布條，而是一場無聲的、滲透進每個日常細胞的「#閉環戰爭」。全聯剛公布的年度報告，像是一顆投進深水的震撼彈，不僅預示著全電商業績的爆炸性增長，更揭示了一個殘酷的現實：傳統零售的護城河正在乾涸，取而代之的是由數據、物流與空間交織而成的「#生活主權爭奪戰」。 長期觀察台灣零售結構的變化，我們正處於一個「大象變形」的關鍵節點。過去被視為社區超市霸主的全聯，正悄悄蛻去平價的外衣。林敏雄追加至四十億元的預算，要把電子標籤與自動化設備在兩年半內推向全台，這不僅僅是為了解決日益嚴峻的勞動力缺口，更是一場關於「物理效率」的豪賭。 當店鋪不再只是賣貨的貨架，而是轉型為精準的「微型配送中心（mFC）」，全聯爭奪的是消費者最珍貴的資產：#時間。這一步棋，顯示了全聯早在數年前就已啟動策略轉向，試圖以「大店化」與「自動化」構築出足以攔截量販店客群的物理堡壘。 然而，戰況的複雜度在於統一集團的強勢反撲。當一般消費者還在猜測家樂福改名後的名稱，這頭藍色巨獸早 台灣產業發展 產業觀察 5月5日 2026 04/10 會員公司活動｜環球購物中心:「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約典禮 軌道經濟布局再下一城 Global Mall進駐高雄車站 整合車站及全客型商場雙優勢 攜手臺鐵打造南台灣新地標 軌道經濟持續發酵，車站商場逐漸成為城市發展的重要引擎 Global Mall今（10）日與國營臺灣鐵路股份有限公司共同舉行「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約典禮，宣布由 Global Mall 取得高雄車站商場經營權。未來將結合車站交通節點優勢與城市生活機能，打造集購物、餐飲、休閒、文化交流與商務共享於一體的複合型商業場域，打造「 臺鐵首座地標型商場 」，預計於兩年內營運，為高雄站區注入全新活力。 「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」簽約儀式，由臺鐵公司鄭光遠董事和 馬志綱 董事長簽約 臺鐵公司表示高雄車站具雙鐵共構優勢，每日約 6 萬人次旅運，高鐵南延採高雄方案，發展潛力備受看好。未來將結合交通、餐飲與休閒服務，引進民間創意，完善車站機能與服務品質，並透過第一環圈公辦都更，帶動周邊區域發展，重塑高雄車站門戶意象，落實「 車站即生活 」。 Global Mall 長期深耕「軌道經濟」商場模式 目 會員公司活動 Hello 4月20日 Read More Start Your Click Contact Let’s Engage 姓名 公司 官方網站 電子郵箱 詢問事項 惠請指教 秘書處｜聯絡電話 02-6639-8299｜聯絡傳真 02-6639-8479｜聯絡電郵 hello@tcscre.org 台北市大安區忠孝東路四段285號5樓 傳送 Thanks for submitting!

2026/09/11 - 09/19＋1「美國德州、亞利桑那州參訪團」 歡迎報名參加 09/11 抵達 達拉斯 09/12 達拉斯 09/13 達拉斯 09/14 達拉斯 | 休士頓 09/15 休士頓 09/16 休士頓｜ 飛往 鳳凰城 09/17 鳳凰城 09/18 鳳凰城｜ 飛往 洛杉磯 09/19 00:15 BR11 09/20 05:20 抵台北 美國商業地產｜達拉斯 District 13 - NorthPark Center 本文將介紹在 Sunbelt 城市系列：達拉斯 中介紹到其 商業零售的 第二階段： 隨著高速公路擴張與中產階級移往郊區， 於 1965 年開幕的 NorthPark Center 。 Art-Infused Mall NorthPark Center 不僅是全美 Top1% 營收績效，也是 「博物館級藝術」與「商業空間」深度融合的商場 - 被稱為 "Art-Infused Malls"。 Key Fact 開幕日期： 1965 年 7 月 22 日。 建築面積： 約 200 萬平方英尺 （約 18.6 萬平方公尺），目前是美國第 20 大購物中心。 地址： 8687 North Central Expressway, Dallas, TX 75225（位於 US-75 與 Northwest Highway 交匯處）。 主力店（Anchors）： Neiman Marcus（旗艦店）、Nordstrom、Macy's、Dillard's 以及全美首家 Eataly 達拉斯分店。 停車場： 提供超過 9,000 個停車位。 店鋪數量： 美國商業地產｜Sunbelt 城市系列：達拉斯 達拉斯不僅是 Sunbelt 的核心城市 更是全美企業總部的首選目的地 企業總部遷入首選： 達拉斯-沃斯堡（DFW）是 2018 年至 2024 年全美領先的企業搬遷目的地 。在此六年間，吸引了 100 家新的企業總部進駐 。 人口增長紅利： DFW 地區的人口增長動能極強，平均每天有超過 400 人移居至此 。預計在未來十年內，其人口規模將超越芝加哥 。 經濟擴張： 報告指出，達拉斯在就業創造、人口遷入及多戶住宅表現方面，長期而言預計將優於其他市場 。 達拉斯已從傳統的「德州商務中心」進化為 「全美跨國企業的決策中心」 與 「Sunbelt最強大的資本避風港」 。 Sunbelt 城際中的物流與工業核心 達拉斯在工業地產領域具有無可取代的地位 物流分銷與製造中心： 達拉斯擁有全美領先的物流樞紐地位，受益於中心地理位置與關鍵交通基礎設施 。 製造業轉型： DFW 地區的製造業租賃活動顯著高於全美水平。2025 年第三季，製造業佔大面積租賃成交量的 35.3%，遠高於全美平均的 11.6% 。 數據中心重鎮： 隨著 AI... 美國商業地產｜Sunbelt 城市系列：鳳凰城 近年來，美國商業地產的討論中，「Sunbelt」這個詞彙頻繁出現。它指的不是單一城市，而是一條橫跨美國南部與西南部的成長帶——從亞利桑那、德州到佛州、喬治亞與北卡羅來納。 這些城市正持續吸引人口與企業移入，改變美國長期以來以東北與西岸為核心的經濟版圖。代表城市如： 德州: Houston, Dallas-Fort Worth, San Antonio, Austin. 加州: Los Angeles, San Diego, San Jose. 佛州: Miami, Tampa-St. Petersburg, Orlando. 西南區: Phoenix, Las Vegas. 東南區: Atlanta, Charlotte, Raleigh. 在這條成長帶之中，鳳凰城（Phoenix）逐漸成為具有代表性的觀察案例。 一座城市的再定位：從退休型城市到製造重鎮 過去，鳳凰城常被視為退休族群與房地產驅動型城市。然而，近十年間，城市結構已出現明顯改變。半導體與高科技製造的重大投資，讓鳳凰城逐步從「居住型城市」轉型為「產業型城市」。以台積電（TSM 商場&商業地產參訪內容持續更新中...... 9/12 達拉斯參訪商場 - North Park 9/13 達拉斯參訪商場 - Stonebriar 9/13 達拉斯參訪商場 - Legacy West 9/13 Fort Worth 德州牛仔文化 9/15 休士頓參訪商場 - The Galleria 9/15 休士頓參訪商場 - Post Skylawn 9/15 中油休士頓精華地 (Taiwan Tower) 9/15 參訪休士頓 (Katy) 大魯閣 9/15 休士頓參訪 Park 8 Place 9/16 休士頓太空中心（NASA） 9/17 鳳凰城交流 - Halo Vista 9/18 鳳凰城參訪 - Fashion Square Sunbelt Mall&CRE 參訪團費 Sunbelt Mall&CRE 參訪團費 Sunbelt Mall&CRE 參訪團費 Sunbelt Mall&CRE 參訪團費 會員價：160,000｜非會員價：170,000 會員價：160,000｜非會員價：170,000 會員價：160,000｜非會員價：170,000 會員價：160,000｜非會員價：170,000 【飯店】 1. 達拉斯：Holiday Inn IRVING - LAS COLINAS by IHG 或同級 2. 休士頓：Hilton Garden Inn Houston/Sugar Land 或 同級 3. 鳳凰城：DoubleTree by Hilton Phoenix North 或 同級 〖費用包括〗 1. 機票: 全程往返機票,含機場稅燃料稅。 2. 住宿：如行程表所列 2 人一房。 3. 餐食：酒店內早餐。 4. 交通：行程表內所需各種交通運輸之費用。 5. 保險：團體旅遊責任險 250 萬+20 萬意外醫療險。 6. 網卡 10G 每人一張 。 7. 每人每日一瓶礦泉水。 〖費用不包括〗 1. 不含於行程中的額外項目如： 自費行程、房間服務、飲料、酒水、行李小費、床頭小費、電話費等個人支出。 2. 全程入住單人房 團費加價 27,000/人。 3. 升等豪經艙或商務艙費用, 機票自理團費扣除 45,000/人。 4. 小費：司機、導遊、領隊服務費。 5. 午、晚餐皆為自理。 6. 美國 ESTA 簽證費用 請自行上網辦理 https://esta.cbp.dhs.gov/esta/ 請按右鍵在新分頁中開啟連結，或待報名後，旅行社提供代辦服務（等待旅行社告知所需個人資料及辦件費用）。 7. 國內線行李托運：美國國內線行李托運額度需各自臨櫃購買（達拉斯-鳳凰城、鳳凰城-洛杉磯） 9/12 拜會達福台灣商會 9/14 達拉斯參訪交流公司 9/14 拜會休士頓台灣商會 9/15 休士頓參訪交流公司 9/15 休士頓參訪交流公司 9/16 拜會亞利桑那工商產業開發聯盟 9/17 鳳凰城參訪交流公司 9/17 鳳凰城交流公司 9/17 鳳凰城交流公司 本團商務旅行安排 9/14-16 本團休士頓參訪顧問 9/16-18 本團鳳凰城參訪顧問 我要參訪美國 Sunbelt Mall&CRE @ 達拉斯、休士頓、鳳凰城（本會保留行程調整權利） 姓氏（中｜英文）* 名字（中｜英文）* 公司名稱（中｜英文）* 職稱（中｜英文）* 電子郵件* Line ID * 手機號碼* 旅行簽證：ESTA（有效期限） 旅行偏好：機位* 旅行偏好：住宿* 選擇一項 旅行偏好：餐飲 選擇一項 我知道適用的團費是： 選擇一項 我有興趣報名 請加 Line 聯絡 出團行程內容下載 出團行程內容.pdf 團費刷卡單下載 山富旅行社 - 團費刷卡單.pdf

顧問群簡介 Our Consultants 顧問 呂炳賢 先生｜Mr. Bing Xian Lu 盈碩能源(股)有限公司 董事 新北市旅館公會 理事 亞太溫泉協會 理事 THTA台灣飯店科技工程管理協會 理事 台灣餐旅專業科技協會 理事 新壽管理公司 監察人 傑仕堡商旅 顧問 路易莎職人咖啡 餐飲顧問 大瀚集團 顧問 現任 經歷 新光人壽 董事長秘書 新光人壽 協理 新壽管理 副總經理 台北市公寓大廈管理維護商業同會 理事 台灣物業管理學會 理事 台灣銀髮產業協會 顧問 傑仕堡商旅 董事長 學歷 輔仁大學 餐旅管理研究所 台灣科技大學 管理研究所 顧問 謝馨慧 女士｜Ms. Abby Hsieh 曜誠溝通顧問董事長 美國霍根測評認證CEO教練 現任 經歷 前奧美集團董事總經理 淡江大學大眾傳播學系系友會理事長 國發基金會創業天使計畫審議委員 中華民國創業投資商業同業公會委員 中華經濟區域戰略發展協會公關委員 英僑商會 Women in Business (WiB) Mentorship Programme 顧問 Young Professionals Mentorship Programme 顧問 104 人力銀行 ”Be a Giver” 志工顧問 學歷 英國 University of Reading 國際管理碩士 淡江大學大眾傳播系學士 顧問 莊熙平 先生｜Mr. Eric Chuang 專長 創業投資/資產管理/商業模式/跨領域整合 多年從事創業投資及資產管理，是一位經驗豐富的跨領域創業者和創業導師。投資經營經驗豐富，包括資通訊、生醫生技、基礎建設、航空、畜牧、零售、餐飲、食品、文化創意及媒體事業。目前積極投入高等教育及青年創業輔導，除各大專學院校之外，也協助許多政府機構、外國駐台協會、以及國內外私人企業推動企業創新及青年創業。 經歷 領濤新創股份有限公司 CardinalRain資深顧問 美國漢鼎亞太公司 H&Q Asia Pacific 副總裁 數位發展部 創業歸故里創新創業競賽 輔導業師 國立臺灣科技大學 兼任副教授/創新育成中心 顧問 國立臺北藝術大學 兼任副教授/創新育成中心 顧問 國立臺灣藝術大學 產學暨育成中心 輔導業師 淡江大學 建築系 兼任副教授 學歷 美國賓州大學 University of Pennsylvania 建築碩士 東海大學 Tung Hai University 建築學士 顧問 李志傑 博士｜Dr. Cervantes Lee 全球創新研究院執行長 (與納斯達克創業中心合作成立) 加州州立理工大學波莫納分校 創業與創新中心主任 內華達大學拉斯維加斯分校 李商學院 I 酒店餐飲教授 現任 專長 連鎖餐飲管理、多店營運、不動產開發、創業創新，以及 納斯達克加速器相關計畫。致力於推動 RAISE — 餐飲 (Restaurants)、人工智慧 (AI)、創新 (Innovation)、服務 (Service) 與體驗 (Experience)，協助創業家與高階主管打造可擴展、科技導向的餐飲與服務事業。 2014年取得國際購物中心協會全部五項專業認證，為全球超過六萬名會員中第二位完成此完整認證的專業人士。他在2014-2017年亦擔任 ICSC 大學講師，教授購物中心商業計畫，以及資產管理與營運課程。 2024 年擔任台灣代表團之餐旅產業學術領隊，率團參與於芝加哥舉辦之美國餐飲協會展，以及於華盛頓特區舉辦之美國選擇投資高峰會。 經歷

台灣商場 本視覺圖為可互動式查詢，請使用桌上或手提電腦瀏覽為佳，謝謝。 歡迎加入會員 商場友好連結 台灣計劃中商場 高雄亞灣 零售新聞 選購「三十有新」特刊 「三十有新」轉載內容 2026.05 零售報導彙整 - 2 零售 信義區百貨黑馬是它！Bellavita 營收衝上 130 億，下半年兩大品牌再助攻 信義區無疑是台灣精品零售的一級戰區。在大環境波動之下，包含旅遊風氣回溫、匯率變動帶來的海外購物優勢，以及跨境電商的便利性，「購買精品」這件事早已不再侷限於百貨場域。也因此，過去仰賴實體通路的百貨業者，在近一年普遍面臨成長趨緩的壓力。然而，在這樣的市場結構轉變之中，主打高端客群的 Bellavita 卻逆勢成長。據悉，2025 年其營收達 130 億元，成為信義區表現最突出的百貨之一。(Bella) FOCUS 13珊瑚廣場 5／8正式開幕 順應港灣的節奏，全台唯一海景複合式商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」，正式於8日落腳高雄愛河灣之畔。延續試營運期間累積約100萬人次到訪，FOCUS 13 以「音樂、潮流、生活」為核心，持續深化場域內容，形塑南台灣嶄新的城市聚點，正式揭開港灣生活的全新篇章。(工商時報) 新商場狂開幕、百貨總營收衝4555億　台灣零售戰場進入「分眾消費」時代 2025年全台百貨營收達4555億元，未來5～10年更將迎來新一波大型百貨與購物中 2026.05 零售報導彙整 - 1 零售 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ 統一集團再出手！統一超商20.54億併台灣LOPIA 持股51％ 統一集團併購再出手!統一超商( 2912) 30日召開董事會，決議通過與日本OIC集團展開策略性合作，透過投資其旗下台灣LOPIA零售超市事業，以及台灣LOPIA食品加工事業，建立合資合作架構，攜手拓展台灣食品零售市場，並深化生鮮與熟食領域布局，總交易總金額約新台幣20.54億元，交易完成後統一超商將持有台灣LOPIA零售超市公司51%股份，以及台灣LOPIA食品加工公司49%股份。(工商時報) 遠雄不拚連鎖百貨！三商場「不同名」策略曝光 遠雄集團推動多角化經營，除台北大巨蛋營運動能逐步放大外，亦同步深化商場與旅館布局。遠雄5日表示，大巨蛋啟用後營運已步入高稼動，一年活動天數超過300天，檔期已排至2027年底，帶動周邊商業設施人流；另一方面，接手台中、新竹兩處大魯閣商場後，將以「社群型百貨」為核心，複製汐止商場成功經驗，逐步打造流通事業版圖。(經濟日報) 新竹人假日都在逛百貨？155億「未來之心」雙塔會代替巨城嗎 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ （本文經「購物中心情報站」同意轉載） 「大象變形」的關鍵節點 二○二六年春季的台灣街頭，零售業的煙硝味不再僅限於周年慶的紅布條，而是一場無聲的、滲透進每個日常細胞的「#閉環戰爭」。全聯剛公布的年度報告，像是一顆投進深水的震撼彈，不僅預示著全電商業績的爆炸性增長，更揭示了一個殘酷的現實：傳統零售的護城河正在乾涸，取而代之的是由數據、物流與空間交織而成的「#生活主權爭奪戰」。 長期觀察台灣零售結構的變化，我們正處於一個「大象變形」的關鍵節點。過去被視為社區超市霸主的全聯，正悄悄蛻去平價的外衣。林敏雄追加至四十億元的預算，要把電子標籤與自動化設備在兩年半內推向全台，這不僅僅是為了解決日益嚴峻的勞動力缺口，更是一場關於「物理效率」的豪賭。 當店鋪不再只是賣貨的貨架，而是轉型為精準的「微型配送中心（mFC）」，全聯爭奪的是消費者最珍貴的資產：#時間。這一步棋，顯示了全聯早在數年前就已啟動策略轉向，試圖以「大店化」與「自動化」構築出足以攔截量販店客群的物理堡壘。 然而，戰況的複雜度在於統一集團的強勢反撲。當一般消費者還在猜測家樂福改名後的名稱，這頭藍色巨獸早 2026.04 零售報導彙整 - 5 零售 當零售大象開始「變形」：全聯與統一，誰在定義你的 2026？ 北車商場經營權新光三越拿下！ 以「1分之差」險勝微風廣場 台北車站商場人流大，經營權是兵家必爭之地，台鐵公司今公告，評審結果最優申請人為「新光三越百貨股份有限公司」，次優申請人則為「微風廣場實業股份有限公司」，根據會議記錄顯示，新光三越序位合計值23僅以1分之差，險勝微風廣場、台灣捷爾東商業開發股份有限公司24分，其中兩者間以微風廣場序位「1」最多者，因此評為次優申請人。(自由時報) 菊元百貨升格古蹟！曾因「搭流籠」爆紅，台北最潮百貨回來了 位於台北市衡陽路上的菊元百貨，是全台第一間現代化的百貨公司，也是當是台灣最高的民間建築物。台北市文資審議會4月27日正式通過，將菊元百貨升格為直轄市定古蹟。出席發言的榮町商圈理事長洪明通表示，相信菊元百貨能在2032年的百週年完成修復，振興當地商圈。(城市學) 遠東巨城15周年慶 打造創新永續城市地標 Big City遠東巨城購物中心28日慶祝15歲生日，自2012年開幕至今有2.1億人次造訪，不僅是百貨零售餐飲、遊樂的聚集地，更是透過數位轉 吉客現場｜2026.4 品牌報導彙整 台北中山壽喜燒新店 六松今苑 SUKI 進駐 誠品生活南西 B1，主打 219～499 元平價定食，結合關東與關西雙技法，CP 值高，開幕再推主菜加倍等優惠。( 食尚玩家 ) A new sukiyaki spot, Liu Song Jinyuan SUKI, has opened at B1 of Eslite Spectrum Nanxi in Taipei’s Zhongshan area. The restaurant offers affordable set meals priced between NT$219 and NT$499, combining both Kanto and Kansai cooking styles for added depth and value. To celebrate the opening, special promotions such as double main portions are also available. 韓國潮流品牌 NOMANUAL 進駐 新光三越信義新天地 A11. 2026.04 零售報導彙整 - 4 零售 桃園五大百貨新地標：中壢大巨蛋「購物中心」、青埔誠品「獨棟大店」 隨著城市發展與重大建設持續推進，桃園 正快速崛起為北台灣新興的商業與交通樞紐。從高鐵桃園站特區到航空城計畫，多項大型百貨與複合式開發案陸續啟動，包括備受矚目的中壢大巨蛋購物中心、青埔誠品生活獨棟大店，以及結合商場、旅宿與辦公機能的智慧中城等指標建設。(Bella) 首百貨「智能電梯」　新莊宏匯曝貴3倍　今年拚再換2台 全台首座導入智能電梯系統的百貨商場在新北市新莊啟用，業者宣稱等待時間從原本的15分鐘大幅縮短至1分鐘。新莊宏匯廣場行銷處協理李旻勳坦言，智能電梯成本比傳統電梯貴出3至4倍，要全部汰換今年難以完成，預計年底前再更換2台。不過智能電梯也有缺點，進入轎廂後無法臨時更改樓層。(TVBS新聞網) 2026母親節檔期表！新光三越、101、SOGO等全台百貨公司完整時間、線上DM(持續更新) 各大百貨公司的母親節活動進入白熱化，《美麗佳人》為大家整理出全台百貨公司與購物中心的母檔時間與線上DM、購物攻略！(marie claire) SOGO大巨蛋商場準備好了！黃晴雯揭「最後 2026.04 零售報導彙整 - 3 零售 年營收百億！台中「漢神洲際」如何改寫全台百貨秩序？ 台中百貨版圖正迎來關鍵轉變。全新開幕的「漢神洲際購物廣場」不僅以超過 120 億新台幣投資規模、500+ 品牌陣容與多項全台首店話題迅速吸引市場目光，更被視為改寫中台灣商業格局的重要指標，開幕第一天便迎來 8.6 萬人潮，年營收將達百億新台幣，正在一步步改寫全台百貨秩序。(Bella) 百貨商場完工潮 4年超過40家 這幾座5萬坪以上 中南部成新戰場 百貨商場下波海量完工潮來了，今年全台將有13座百貨購物商場陸續完工，2027至2029年有30座開幕，總計未來4年將湧現43座新的百貨商場，其中規模超過5萬坪的大型百貨商場就有4座，中南部成為百貨業新戰場。(工商時報) 高雄車站「環球購物中心」2027年開幕！串連台鐵、捷運、高鐵一次看 隨著城市發展持續升級，高雄車站周邊迎來重大轉型，全新地標「環球購物中心」備受矚目。作為結合交通樞紐與商業機能的大型開發案，高雄環球購物中心不僅坐落於台鐵高雄新車站上方，更將串連捷運與未來高鐵南延，形成三鐵共構優勢。未來有許多高雄新百貨即將開幕，重塑城市天際線。 2026.04 零售報導彙整 - 2 零售 台中漢神洲際購物廣場4月10日開幕！中市各大百貨母親節檔期強勢迎戰 台中市北屯漢神洲際購物廣場將於4月10日開幕，由於主打中台灣最大百貨賣場，外界認將對台中市幾家百貨公司造成壓力；對此，中各百貨公司都正面看待，認為更證明中台灣民眾消費力強，而且是把中台灣百貨業的餅做大，如同台北信義區，中台灣的民眾要買百貨精品不必跑台北，就近可滿足需求。(自由時報) 島語、LOPIA進駐！漢神洲際購物廣場十大人氣品牌揭曉　必逛、必吃清單一次看 台中百貨版圖再掀新一波升級。佔地6.6萬坪的漢神洲際購物廣場，預計將於2026年4月10日正式開幕，館內集結超過500家品牌進駐，涵蓋米其林星級名店、必比登推薦餐廳與多家高人氣排隊美食，還有不少人氣餐廳都在漢神洲際推出全台首家的全新品牌，不僅補齊台中高端餐飲版圖，更有望全面拉升百貨餐飲水準。(網路溫度計) 新莊人太會買這家店開幕兩年穩居店王！推升宏匯廣場第一季業績飆兩成 新莊近年因副都心等重劃區帶動，吸引不少上班族和小家庭進駐，連帶讓新北生活地標宏匯廣場業績上揚，2026年第一季受到美伊戰爭影響，消費力疲弱，但宏匯廣場 2026.04 零售報導彙整 - 1 零售 從廢墟到百億奇蹟 遠東巨城重寫零售劇本 AI 與電商席捲全球的今日，實體零售是否還有未來？在《大師 543》節目中，數位轉型學院院長詹文男特別邀請遠東巨城購物中心董事長李靜芳，分享「從廢墟到百億」的真實歷程。(CIO Taiwan) 義大OUTLET今年業績拚55億 推跨域消費生態圈衝營運 義大開發總經理王香完表示，去年義大OUTLET精品與運動休閒業績維持雙位數成長，今年將以「跨域消費生態圈」策略，整合飯店、義大OUTLET與主題樂園，打造跨場域串聯的消費動線，並瞄準台積電在高雄設廠帶來就業人口紅利，今年業績將挑戰新台幣55億元。(經濟日報) 人口不到300萬，為什麼台中是全台百貨、量販與餐飲龍頭的一級戰區？ 近年來，台灣內需消費市場發展出鮮明的地域特色，尤其零售業與餐飲業。首先，台中新光三越百貨與大遠百的營收業績，長期分據全國第一名與第三名，去年新光三越因氣爆停業226天，讓出寶座，預估今年應可順利回歸百貨店王。其次，全球900多家Costco連鎖店，台灣有4家門市進入「全球營業額前10名」。包含全球店王台中南屯店，以及排在5～10名的 1 2 3 4 5

2026 Smart City ｜ TCSCRE AI 商業場域新創論壇 2026.03.19 盛大舉辦 圓滿成功 論壇｜交流｜工作坊 論壇主題 本次論壇以「智慧商場」為核心主題，不僅匯聚了國內外重量級商業地產領袖、頂尖購物中心經營者與 AI 科技專家，本會蔡明璋理事長及 SIG 王恒聰召集人，在臺南市葉澤山副市長見證下與「智慧機器人應用SIG」正式簽署合作備忘錄（MOU）。雙方將就購物中心場域的智慧化議題展開深度合作，期望透過資源整合與技術導入，全面翻轉傳統商業空間的營運模式，重新定義人機協作的新地標。 論壇於南港展覽館2館1F展中會議室C舉行，特別邀請到台灣兩大指標性商業場域的掌舵者進行主題演講，分享他們在第一線推動數位轉型的實戰經驗與前瞻視野。 首先，由遠東巨城購物中心 李靜芳董事長帶來主題演講：「看不見的 AI，看得見的改變：加速進化 永續零售場域」。李靜芳董事長長期引領遠東巨城購物中心創下驚人的營業額與集客力，於2025年達成180億的年營業額，成長率4.28%，她將深入剖析AI技術如何隱身於商場的日常營運之中 -- 從後台的精準庫存預測、智慧節能系統（ESG永續發展），到前台的無縫會員體驗。這些「看不見」的底層演算法，正轉化為消費者「看得見」的舒適環境與個人化服務，而這些努力也展現在連續14年業績成長、社群影響力全台第一，將遠東巨城購物中心打造成新竹的心臟、新竹人的後花園。 接著，由義大開發股份有限公司 林俊昇董事長發表：「智匯商圈，贏領未來-AI賦能購物中心的全面升級戰略」。義联集團旗下涵蓋購物、娛樂、飯店等多角化經營，林俊昇董事長將分享如何運用AI技術打破商圈內不同業態之間的數據孤島，將單一的購物中心升級為跨域整合的「智匯商圈」。透過AI賦能，將商場從過去的舉辦周年慶「看天吃飯」升級成現在的「看數據開飯」；從營運優化、精準行銷、空間加值，打造實體零售的護城河，使商場能更有效地調度人力與資源；透過數據，讓商場裡的每一坪空間都能成為持續獲利的黃金地段，並在龐大的複合式場域中，為顧客打造行雲流水的遊逛體驗，建構出難以被取代的線下競爭優勢。 專題演講 看不見的 AI，看得見的改變：加速進化 永續零售場域 ▸ 遠東巨城購物中心 李靜芳董事長 智匯商圈，贏領未來-AI賦能購物中心的全面升級戰略 ▸ 義大 開發股份有限公司 林俊昇董事長 關鍵對談 主持人 蔡明璋 中華民國購物中心暨商業地產協會 理事長 與談人 李靜芳 遠東巨城購物中心 董事長 林俊昇 義大開發股份有限公司 董事長 張婷婷 騰雲科技 副總經理 Tina Leong 馬來西亞購物中心協會代表 論壇亮點 1/7 論壇議程 1/14 論壇報到 1/3 主辦單位致詞：本會理事長 蔡明璋 1/2 貴賓開幕致詞：SIG 召集人 王恒聰 1/2 MOU 簽約儀式 1/2 專題演講： 看不見的 AI，看得見的改變 1/2 專題演講： 智匯商圈，贏領未來 1/6 預見未來商場 - AI 如何重塑實體空間營運 1/2 伊斯酷 : 透過 AI RPA 為智慧零售賦能 1/1 本論壇採用 Vurbo.ai 雲端翻譯系統 1/5 工作坊 : 智造商場 - 定義人機協作的新地標 1/8 工作坊花絮 本會在此特別感謝所有參與者的支持與鼓勵 本論壇採用 Vurbo.ai 雲端翻譯系統 相關連結 歡迎加入會員 活動完整報導

會員服務 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate TCSCRE 入會辦法 會員資格 一、 個人會員：凡具中華民國國籍或居留證者，從事有關購物中心或相關產業開發、經營管理、研究之人士。 二、 團體會員：凡中華民國登記合法之從事有關購物中心或相關產業實際開發或經營管理、研究之各類機關、團體、學校，以五名為代表。 三、 國際會員：凡不具中華民國國籍或未持有居留證之個人或機關團體者。 四、 榮譽會員：凡對促進購物中心成立、開發或對本會有特殊貢獻者、由會員十人以上連署推薦。 五、 準 會 員：依據本會組織章程第三張會員，準會員資格為凡從事購物中心相關產業之學術研究人士，或在國內外大專院校相關科系肄業滿兩年之學生，由會員一人以上之介紹。 會費標準 個人會員：入會費為壹萬元、常年會費為捌仟玖佰元整。 團體會員：入會費為參萬元、常年會費為參萬玖仟元整。 TCSCRE能為您做些什麼？ TCSC是您拓展業務的最佳夥伴，本會的目的在於提供會員培訓、研究、業務技巧、產業資訊等，以協助會員拓展業務及獲得相關專業資訊，並舉辦很多活動如講座、論壇、課程、國內外參訪考察等，創造機會與購物中心業的精英及專家接觸及交流。 一、教育計劃 1. 本會規劃購物中心專業經理人的基礎課程，內容包括產業概論、開發規劃、營銷管理、招商租賃、投資財務、物業管理、風險管理…..等有關購物中心產業之專業課程，講師皆為業界高階經理人，他們不但擁有相關專業知識，更具備實務執行的相關經驗與能力；更進一步規劃各分項主題的進階課程，以提供參加學員一個良好的進修管道。 2. 本會每年定期所舉辦的購物中心專題研討會，參加會員可獲得國內購物中心業界傑出人士專業交流與溝通的機會，並可藉此學習國內購物中心業者之經營之道。 二、產業資訊 1. 本會定期於網站中登載產業資訊或專文，可讓您隨時了解國內購物中心及相關產業發展概況，並提供您包括商場經營、銷售、商場運用策略、建築及國內外成功案例介紹等方面的內容，讓您能確實掌握國內外購物中心之發展趨勢。【歡迎上網參閱 】 2. 本會每周二次會彙整網路及各媒體重要相關購物中心產業訊息，直接email寄送會員，會員可藉由會得到所需之相關資料。 三、國內外考察團 本會每年所舉辦的大型購物中心考察團將協助國內業者至國內各地暨各國觀摩不同類型的購物 中心、直接與各經營團隊面對面溝通交流，讓您能親身體驗了解各購物中心的特色及經營之道，而將這些經驗及啟發運用於本身企業經營上。 四、與政府、跨產業、跨國家的溝通管道 本會代表產業對外與政府各部門溝通，密切的注意國內有關購物中心產業如法令規定、政府政策、投資環境及其它政策的動向與適時提供產業意見。本會與不同產業間溝通交流，創造合作商機。 五、會議 本會定期舉辦理監事會議及年度會員大會，每年所舉辦之會員大會都吸引會員踴躍的參加，以促進會員間的各項交流。 六、其它 本會長期與國際各相關協會溝通交流，包含國際購物中心協會 (ICSC）、亞洲購物中心協會、日本、馬來西亞、印尼、印度、中國、香港、俄羅斯、澳洲、英國、德國、中東……等國家購物中心協會的合作，可互相學習引進國外的專家及開發技術，了解各國購物中心的發展概況，並參與相關的國際性會議或展覽會，增加與國外人士接觸與學習的機會。 本會網址 本會已於八十八年九月時正式上網，網上將登錄本會會訊、研討會通知、各類活動通知、工商綜合區相關法令等….. 歡迎各位上網查詢。網址： http：//www.tcscre.org 入會辦法 詳細填妥報名表並電匯帳號後五碼傳真或電郵至本會 會址：台北市大安區忠孝東路四段285號5樓 電話：02-6639-8299 傳真：02-6639-8006 電郵：hello@tcscre.org 會費繳納方式 一、 開立支票：抬頭：「中華民國購物中心暨商業地產協會」禁止背書轉讓、劃線以掛號郵寄至本會秘書處。 二、 匯款方式：銀行：華南銀行 南內湖分行帳號：143-10-000625-7 戶名：中華民國購物中心暨商業地產協會 申請書 團體會員 歡迎線上加入 個人會員 歡迎線上加入 準會員 (適用學生) 歡迎線上加入

蔡明璋 先生 【現任】 ​• 大瀚國際開發股份有限公司 董事⻑兼總經理 • 中華⺠國購物中心暨商業地產協會 理事⻑ ​【經歷】 • 大魯閣開發公司 董事⻑｜大魯閣集團 副董事⻑ • 美國 AIG 南山人壽 不動產投資部 副總經理 • 英商特易購公司 (Tesco Retails) 開發部 總監 • 理成集團財務協理與台茂開發公司 開發處 處⻑ • 諮群不動產顧問公司 (現為仲量聯行) 投資部 經理 理事長簡介 Our Chairman 第十三屆理事長 蔡明璋 先生 感謝理監事與會員們秉持著產業共好的精神，共同出資出力，讓我們不僅收穫了寶貴的專業知識，更在彼此的交流與分享中，累積了豐富的成長與感動！ 【現任】 • 大瀚國際開發股份有限公司 董事⻑兼總經理 • 中華⺠國購物中心暨商業地產協會 理事⻑ 【經歷】 • 大魯閣開發公司 董事⻑｜大魯閣集團 副董事⻑ • 美國 AIG 南山人壽 不動產投資部 副總經理 • 英商特易購公司 (Tesco Retails) 開發部 總監 • 理成集團財務協理與台茂開發公司 開發處 處⻑ • 諮群不動產顧問公司 (現為仲量聯行) 投資部 經理 【學歷】 • 美國哥倫比亞大學不動產開發 碩士 • 美國 Pace 大學企管財務 碩士 • 臺灣成功大學都市計畫 學士

上市櫃營收 2026 04 上市櫃營收｜零售業 & 餐飲業 營業收入比較 2026 03 上市櫃營收｜零售業 & 餐飲業 營業收入比較 2026 02 上市櫃營收｜零售業 & 餐飲業 營業收入比較 1 2 3 4 2025 上市櫃 零售業 營業收入比較表 2025.06 暨上半年 上市櫃 零售業 營業收入 2025.05 上市櫃 零售業 營業收入 2025.01 上市櫃 零售業 營業收入比較表 2025.06 暨上半年 上市櫃 零售業 營業收入 1/6 本協會整理（資料來源：公開資訊觀測站） 2025 上市櫃 餐飲業 營業收入比較表 2025.06 暨上半年 上市櫃 餐飲業 營業收入 2025.04 上市櫃 餐飲業 營業收入 2025.01 上市櫃 餐飲業 營業收入比較表 2025.06 暨上半年 上市櫃 餐飲業 營業收入 1/5 本協會整理（資料來源：公開資訊觀測站） 2024 上市櫃 零售業 營業收入比較表 2024.12 暨全年 上市櫃 零售業 營收比較表 2024.09 暨前3季 上市櫃 零售業 營收比較表 2024.01 上市櫃 零售業 營業收入比較表 2024.12 暨全年 上市櫃 零售業 營收比較表 1/4 本協會整理（資料來源：公開資訊觀測站） 2024 上市櫃 餐飲業 營業收入比較表 2024.12 暨全年 上市櫃 餐飲業 營收比較表 2024.09 暨前3季 上市櫃 餐飲業 營收比較表 2024.03 暨第1季 上市櫃 餐飲業 營收比較表 2024.12 暨全年 上市櫃 餐飲業 營收比較表 1/4 本協會整理（資料來源：公開資訊觀測站） 台灣商場｜南紡購物中心 2019 - 2025 營業額之分析 南紡購物中心位於台南市東區，為南台灣主要的都會級購物商場之一，由南紡集團投資開發，整合百貨、餐飲、休閒與娛樂等多元業態，是南部重要的消費據點，同時也是台南商圈活絡人潮與社群互動的核心場所之一 ， 將對 2019–2025 年營業額進行分析。 2025 台灣商場營業概覽 2025 台灣營業額觀察，單店商場營業額跨越百億排行中，以 精品百貨商場 為主， 南紡購物中心 營業額 : 109億。 商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 商品組合 從招商業種占比觀察，根據官方網站資料 ( 2025/9/10 內容，詳情可參考 南紡購物中心 官網 )， 將業種分配比進行整理。 本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下： 門市總家數：422 資料來源： 南紡購物中心 官網｜製圖：吉客分析 佔全台商場貢獻比 以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值，綜合分析其所占比例，並從年同比率觀察其營運情況。 以下視覺化圖表說明： 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處｜單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜製圖：吉客分析 從上圖可知 產業分析 3月9日 台灣商場｜台北101 Mall 2019 - 2025 營業額之分析 （本文章 經「吉客分析」同意轉載） 台北101 購物中心，位於台北市信義計畫區核心地段，結合全球知名地標建築優勢，鄰近捷運、市府與多條主要幹道，具備高度國際能見度與觀光人流，館內以國際頂級精品、珠寶腕錶、高端餐飲與觀景體驗為核心，長期扮演台灣高端消費與觀光零售的重要窗口，亦是國際品牌進軍台灣的首選據點之一， 將對 2019–2025 年營業額進行分析。 2025 台灣商場營業概覽 2025 台灣營業額觀察，單店商場營業額跨越百億排行中，以 精品百貨商場 為主，台北101 營業額 : 240億。 商場營收數據來源：購物中心情報站｜吉客分析製圖 商品組合 從招商業種占比觀察，根據官方網站資料 ( 2026/2/26 內容，詳情可參考 台北101 官網 )，將業種分配比進行整理。 本篇將以商場的現況招商業種占比進行分析如下： 門市總家數：181 資料來源： 台北101官方網站 ｜吉客分析製圖 佔全台商場貢獻比 以經濟部統計處公布的「全台百貨公司業」營業額為市場總產值，綜合分析其所占比例，並從年同比率觀察其營運情況。 以下視覺化圖表說明：... 產業分析 2月25日 台灣商場｜南紡購物中心 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，南紡購物中心 在 2021 年成長增幅最高：20.16%，2020 -... 產業分析 2025年10月6日 台灣商場｜桃園華泰名品城 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，桃園華泰名品城 在 2022... 產業分析 2025年9月8日 台灣商場｜統一夢時代 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，統一夢時代 在 2023 年成長增幅最高：20%，2020/2021/2024... 產業分析 2025年9月1日 零售產業｜2019.Q1 - 2025.Q2 實體與網路營收趨勢 依本協會產業文章 2025 台灣購物中心挑戰與發展趨勢 指出： 電子商務崛起 - 隨著電子商務的興起，顧客越來越多的選擇在線上購物，導致實體購物中心的零售消費與客流量降低。 本系列產業研究文章，將彙整 2019.Q1 - 2025.Q2... 產業分析 2025年8月25日 台灣商場｜新竹巨城 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，新竹巨城 在 2023 年成長增幅最高：12.68%，2019/2020/2021... 產業分析 2025年8月24日 台灣商場｜SOGO 忠孝店 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，SOGO 忠孝店 在 2023 年成長增幅最高：6.36%，2024... 產業分析 2025年8月17日 台灣商場｜新光台南新天地 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，新光台南新天地（營收資料來源有數次更新，以 2025.01 發佈為主 - 連結 ）... 產業分析 2025年8月12日 台灣商場｜漢神巨蛋 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，漢神巨蛋 在 2023年成長增幅最高：20.63%，2024... 產業分析 2025年8月1日 台灣商場｜Sogo 復興館 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，Sogo 復興館 在 2022年成長增幅最高：15%，2019、2020 及... 產業分析 2025年7月25日 台灣商場｜台北101 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，台北 101 在 2023年成長增幅最高：22%，2021、2023 及 2024... 產業分析 2025年7月18日 台灣商場｜SKM 中港店 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，新光三越中港店在 2022年成長增幅最高：14.49%，2023 及 2024... 產業分析 2025年7月10日 台灣商場｜FEDS 台中大遠百 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，台中大遠百店在 2022年成長增幅最高：20.24%，2023... 產業分析 2025年7月4日 台灣購物中心及綜合商品零售業營業額分析（2024） 專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 在經濟部統計處的資料分類中，綜合商品零售業包含下列等五大類： 1. 百貨公司業 (以下皆包含購物中心) 2. 超級市場業 3. 便利商店業 4. 零售式量販業... 特刊專文 2025年4月9日 台灣零售業及餐飲業市場分析（2024） 專文作者/ 中華民國購物中心暨商業地產協會秘書長 陳奕賢 台灣零售業及餐飲業市場分析的資料依據是主管機關經濟部統計處的統計資料，此分析可幫助了解台灣零售業與餐飲業 (調整後為”購物中心內銷售商品業種”) 的整體市場規模，並包含其內各不同業種、業態的規模及占比，與歷年年營業額... 特刊專文 2025年4月7日 2025 商場春節報導彙整 - 2 百貨業春節檔開紅盤 今年春節連假長達九天，百貨業迎來消費熱潮，各大商場業績同步攀升。受惠於強烈冷氣團與長假帶動，保暖服飾、金飾、餐飲聚餐、伴手禮等品類表現突出，包括遠東百貨 （2903） 、新光三越、遠東SOGO、微風百貨、Global Mall... 新聞彙整 2025年2月8日 2024 商場營收報導彙整 - 2 遠東巨城 近千坪改裝計畫 今年登場 業績年年成長，持續創新高的Big City遠東巨城購物中心，2024年在800坪改裝效益發揮下，全年業績逆勢成長6％，來到173億元收官，其中不含SOGO店中店，單體購物中心業績亦突破百億元創新高紀錄，2025年將持續近千坪改裝計畫，攜手... 產業分析 2025年1月18日

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本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 理事會簡介 Our Board Members 常務理事 蔡明璋 大瀚國際開發股份有限公司 董事長/總經理 常務理事 黃亮婷 遠東百貨股份有限公司 法務組經理 常務理事 朱麗文 台北金融大樓股份有限公司 總經理 常務理事 林俊昇 義大開發股份有限公司 董事長 常務理事 戴蔭本 第一大國際開發股份有限公司 營運長 常務理事 王寶銘 統正開發股份有限公司 營運長 常務理事 苗延梅 台茂商場經營管理顧問(股)公司 董事長 常務理事 石傳捷 環球購物中心股份有限公司 副總經理 常務理事 郭大睿 忠泰商場事業股份有限公司 營運長 理事 顧卓群 新高國際設施服務股份有限公司 總經理 理事 王香完 景華國際商業資產管理有限公司 董事總經理 理事 林淑華 馬林國際事業股份有限公司 總經理 理事 楊長達 香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司 估價部董事 / 所長 理事 程斯咪 巨酉國際室內裝修工程有限公司 設計總監 理事 朱秀芬 美得商用不動產顧問有限公司 總經理 理事 劉學龍 高力國際股份有限公司 台灣分公司 董事總經理 理事 梁曙凡 華泰名品城企業股份有限公司 負責人 理事 孫嘉璐 振昌興業股份有限公司 林班道 行銷總監 理事 包蒼屏 包安科技股份有限公司 董事長 理事 黃潔儀 滿力國際股份有限公司 負責人 理事 李信宜 愛比科技股份有限公司 總經理 理事 張婷婷 騰雲科技服務股份有限公司 副總經理 理事 曾玉鳯 遠雄流通事業股份有限公司 總經理 理事 林嵩烈 將捷股份有限公司 董事長 理事 周志銘 我適文創股份有限公司 董事 理事 黃昭贊 潔之方服務事業股份有限公司 董事長 理事 陳政宏 琉金穗月股份有限公司 董事長 候補理事 莊雅典 雲驛國際管理顧問 董事長 候補理事 蕭觀玲 宏錦光股份有限公司 副總經理 候補理事 許振煙 台灣新光保全股份有限公司 資深副總經理 候補理事 侯文信 仲量聯行 董事總經理 候補理事 王大政 京站實業股份有限公司 總經理

本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 監事會簡介 Our Board Members 理事 王香完 景華國際商業資產管理有限公司 副董事總經理 理事 李佩芳 台灣爾本管理顧問股份有限公司 總經理 理事 梁曙凡 華泰名品城企業股份有限公司 負責人 監事 劉儀婷 遠東百貨股份有限公司 管理本部副總經理 監事 蘇逸鴻 大全聯 MEGA PXMART 總監 候補監事 崔樹禮 方圓地產開發 董事總經理 監事 江建廷 昇恆昌股份有限公司 總經理 監事 林怡均 京站實業股份有限公司 董事長 監事 朱平 肯夢國際股份有限公司 董事長 監事 王立範 南紡流通事業股份有限公司 副董事長 常務監事 范雪梅 環宇法律事務所 首席資深顧問 常務監事 王寶玲 華南金資產管理股份有限公司 董事 常務監事 高金村 宗陞數位有限公司 執行長

會員名冊 個人會員｜團體會員 中華民國購物中心暨商業地產協會第十三屆第一次會員大會會員名單 顧卓群 新高國際設施服務 股份有限公司 總經理 高金村 宗陞數位 有限公司 執行長 范雪梅 環宇法律事務所 首席資深顧問 蕭觀玲 宏錦光 股份有限公司 副總經理 齊藤烈 艾摩慷室內裝修設計 有限公司 設計總監 戴蔭本 第一大國際開發 股份有限公司 營運長 陳湘琪 國產建材實業 股份有限公司 建設總處兼商場事業部｜經理 黃隆昌 方雪資本有限公司 負責人 吳沛謙 台灣蜂圖誌科技 有限公司 創辦人兼營運總監 黃坤泰 瑋泰工程管理顧問 有限公司 總經理 莊孟瑜 台灣德事商務服務 有限公司 台灣分公司｜總經理 黃富瑋 涵館汽車旅館 有限公司 業務 陳政宏 琉金穗月 股份有限公司 董事長 林昱志 司達顧問 股份有限公司 執行合夥人 游欣樺 瑋勝電訊科技 股份有限公司 會計 許慧琪 iChic Taiwan Co., Ltd. 董事總經理 王德成 夏都地產開發 股份有限公司 總經理 陳詩凱 世界樹顧問 股份有限公司 執行顧問 莊惟媜 三地集團南仁湖育樂 股份有限公司 副總經理 林正基 宏璟嘉泰股份有限公司 負責人 包蒼屏 包安科技 股份有限公司 董事長 程斯咪 巨酉國際室內裝修工程 有限公司 設計總監 黃潔儀 滿力國際 股份有限公司 負責人 王香完 景華國際商業資產管理 有限公司 董事總經理 林鍫 國產建材實業 股份有限公司 建設總處｜總經理 陳慧姝 高青開發 股份有限公司 總經理 趙建厚 宏誌科技 股份有限公司 董事長 王雅麟 三圓建設(股)公司 總經理 莊雅典 雲驛國際管理顧問 股份有限公司 董事長 吳奈恣 雲驛國際管理顧問 股份有限公司 執行長 李鎮宇 展拓管理顧問公司 總經理 李誠慶 瑞普國際物業股份有限公司 零售暨飯店不動產服務 資深總監 游振翔 祐明實業 股份有限公司 總經理 侯文信 仲量聯行 股份有限公司 董事總經理 柯愫吟 宏匯新北股份有限公司 執行董事 謝瀚霆 享平方 ShownSquare 總經理 鄭傑銘 車可充有限公司 業務經理 林文瑞 奕立生活科技有限公司 專案總監 王筱鈞 德訊環球股份有限公司 銷售經理 林晏君 達葳建設股份有限公司 總經理室特助 黃昭贊 潔之方服務事業 股份有限公司 董事長 朱秀芬 美得商用不動產顧問 有限公司 總經理 孫嘉璐 振昌興業 股份 有限公司 林班道｜行銷總監 蘇宜君 理律法律事務所 合夥律師 李信宜 愛比科技 股份有限公司 總經理 崔樹禮 方圓地產開發 有限公司 董事總經理 龐景行 衡美室內裝修企業 股份有限公司 副總經理 王建文 雙橡園開發 股份有限公司 特助 賴怡如 四喜創意顧問 有限公司 設計總監 黃璞 長磯建設開發 有限公司 總經理 陳德樺 永德國際開發 股份有限公司 總經理 黃尚德 慶城物業開發 股份有限公司 執行副總經理 羅宇帆 巧蕾國際貿易 股份有限公司 董事長 陳益盛 宏大國際資產 股份有限公司 總經理 曾玉燕 大師國際不動產 股份有限公司 業務經理 林哲生 立能源股份有限公司 總經理 陳智偉 台灣好樂購家具有限公司 執行長 江宥蓁 愛吠的狗娛樂 股份有限公司 營運長 徐怡 國立虎尾科技大學 企管系副教授 黃淑姿 欽成營造股份有限公司 董事長辦公室 專務 周志銘 我適文創 股份有限公司 董事 鄭玉鳳 華生水資源生技 股份有限公司 副總 林淑華 馬林國際事業 股份有限公司 總經理 王寶玲 公司名稱 公司名稱 公司職稱 林嵩烈 將捷股份有限公司 董事長 林珮璩 三創數位 股份有限公司 公共暨顧客關係部｜資深經理 張婷婷 騰雲科技服務 股份有限公司 副總經理 謝長哲 上勤理財規劃顧問 股份有限公司 顧問 徐弘宇 城都國際開發規劃管理 顧問有限公司 總經理 賴才傑 萬華企業 股份有限公司 總監 潘信榮 共宅一生 股份有限公司 負責人(玖樓共同創辦人) 宋萍芳 國立臺北科技大學 管理學院 管理博士侯選人 陳冠元 冠富資產管理 股份有限公司 董事長 葉維中 誠遠國際商務 股份有限公司 執行長 胡艾苓 銳思碳管理顧問 股份有限公司 總經理 邱俊元 台灣歐萬資產顧問 股份有限公司 董事長 黃潔如 廣多利股份有限公司 台北區總經銷工程規劃部 主任 朱瑞蘭 常新欣業股份有限公司 監察人 曾意婷 德載國際不動產 董事長 【準會員】 楊子沂 國立臺北大學 (不動產與城鄉環境學系) 學生