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從最初宣布赴美設廠，到近期再宣布加碼投資，使美國累計投資金額達到2650億美元，這項投資不僅是美國史上規模最大的外國直接投資案之一，也讓鳳凰城成為全球半導體供應鏈最受矚目的城市之一。 先回顧整個西武百貨的事件，2022年底，西武百貨的母公司 Seven & i George Sun 7月7日 美國商業地產｜從工廠到城鎮：台商26億土地投資背後的亞利桑那新商機 過去2-3年，如果你來到亞利桑那鳳凰城北區 它不只是大型商場，而是一座整合購物、娛樂、餐飲、運動與生活機能的城市平台，因此一開幕便快速改變福岡消費版圖。 但先說結論：如今運河城品牌吸引力已下降，主力客群多為觀光客，在地客則轉向 LaLaport 等新商場。 但運河城最大問題，正是「#設計優先於商業 產業觀察 4月22日 1 2 3 4 5

透過六堂課，學員可以理解一座購物中心如何從基地條件、商業定位、人流組織、公共空間、餐飲配置到城市景觀介面，形成一個具有商業生命力的整體空間系統。

從日本案例看商場轉型新思維 課程透過日本多個代表性案例，探討商場如何從單純購物空間轉型為城市生活平台。 購物中心的營銷管理 講師 苗延梅 董事長 台茂購物中心 單元 6 購物中心的後勤支援管理 講師 張婷婷 Ting 副總經理 騰雲科技股份有限公司 單元 7 購物中心的資產物業管理維護 講師 黃尚德 執行副總 慶城物業開發股份有限公司

with Them 2026.07 招商服務專區｜方圓商仲 方圓地產開發有限公司 LIO TSUI COMMERCIAL PROPERTY AGENCY 「沒有錯的地點，只有對的房客」 — 共同創造偉大城市 因應時代變遷與城市發展需求，現代美典於 2014 年與「台中精英開發」合資創立了「方圓商仲」（方圓地產開發有限公司），專門為大台中地區及全台高資產客戶服務，提供資產活化方案，邁向永續收益的長遠未來。 【投資新創事業】 從2016年方圓地產開始投資自營的新創事業，有曾經紅極一時的麥客瘋電話亭ＫＴＶ，之後也跨足旅館經營，在宜蘭頭城有經營朗居文旅，同時也開始商場的委託經營，在宜蘭及羅東創立了爾本購物商場

【台中的跨界與翻轉】掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能​ ​ 本會中部交流委員會主辦【中部業界聯誼會】特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心產業、軌道經濟、中台灣都市發展到鳳凰城看中科觀點，深度剖析中台灣的發展核心 - 12:00 報到 12:00 - 12:15 致詞 12:15 - 12:30 合影 12:30 - 13:45 演講 13:45 - 14:00 交流 【台中的 跨界與翻轉】 掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能 本會 中部交流委員會、會員交流委員會 主辦、遠雄流通 協辦、方圓商仲 執行：【中部業界聯誼會】 特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心暨商業地產產業、台中高鐵軌道經濟新巨浪、中台灣都市發展、鳳凰城看中科觀點 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方

TCSCRE 活動訊息｜報導 2026.07 會員公司活動｜遠雄流通 10 年展店完成北中布局 遠雄流通10年展店完成北中布局　首年挑戰 80億 營收 三店連線秀出品牌戰力　開箱台中店「城市花園」全新地標 除保留全台中最大的福湯岩盤浴、ROLLER186 美式懷舊滑輪場及棒壘球打擊場等人氣設施外，全新打造的網美地標「城市花園」成為最大亮點。 設計團隊更特地赴韓國《淚之女王》經典拍攝地汝矣島現代百貨取經，將韓系花園美學與城市休憩空間概念融入商場設計，打造兼具休閒、拍照、社群分享及生活體驗的新地標。 . 協辦、方圓商仲 執行：【中部業界聯誼會】 特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心暨商業地產產業、台中高鐵軌道經濟新巨浪、中台灣都市發展、鳳凰城看中科觀點，深度剖析中台灣的發展核心。 從日本案例看商場轉型新思維 課程透過日本多個代表性案例，探討商場如何從單純購物空間轉型為城市生活平台。

15:40 導課 15:40 - 16:40 授課 16:40 - 17:00 問答 孫主委 :【商場蹓街學】未來商場的競爭已不是「品牌數最多」或「坪效最高」，而是誰能提高來店頻率、延長停留時間，並成為城市生活的一部分 大瀚環球商務中心 - 會議中心) (如何抵達 連結 ) 王董事 : 【亞洲商業地產第五次典範轉移】 從需求變遷、生活方式演進，到POD公園式購物中心的崛起，看亞洲商業地產下一個十年的生活方式、資產治理與城市商業

會員公司活動 Our Members' Events 2026.07 會員公司活動｜遠雄流通 10 年展店完成北中布局 遠雄流通10年展店完成北中布局　首年挑戰 80億 營收 三店連線秀出品牌戰力　開箱台中店「城市花園 」全新地標 iFG 遠雄廣場台中店、新竹店於7月24日正式開幕，攜手營運多年的汐止店，完成北台灣、中台灣與新竹三大生活圈布局，以「三店同慶，三城同耀」揭開企業發展新里程碑，也宣告遠雄流通事業正式邁向多據點營運的新階段 除保留全台中最大的福湯岩盤浴、ROLLER186 美式懷舊滑輪場及棒壘球打擊場等人氣設施外，全新打造的網美地標「城市花園」成為最大亮點。 設計團隊更特地赴韓國《淚之女王》經典拍攝地汝矣島現代百貨取經，將韓系花園美學與城市休憩空間概念融入商場設計，打造兼具休閒、拍照、社群分享及生活體驗的新地標。 新高國際創辦人顧力軍先生看見城市環境管理的重要性，率先投入專業清潔服務領域，從政府機關到大型企業，逐步建立起市場對專業清潔服務的認知與信任。

業界聯誼會 2026 07/24 中部交流委員會｜業界午宴聯誼會 : 台中的跨界與翻轉 【台中的跨界與翻轉】掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能 本會 中部交流委員會、會員交流委員會 主辦、遠雄流通 協辦 、方圓商仲 執行：【中部業界聯誼會】 特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心暨商業地產產業、台中高鐵軌道經濟新巨浪、中台灣都市發展、鳳凰城看中科觀點，深度剖析中台灣的發展核心。 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方

Download 三十有新專訪 城都國際 總經理【徐弘宇】堅持永續性 放眼全臺灣 城都國際開發規劃管理顧問公司自 1999 年成立以來，配合國家建設、促進地方經濟發展，以一貫誠信專業的精神，提供社會各界多項專業服務 城都公司則是立足高雄市，放眼全臺灣，重視永續發展。其生態景觀、人文精髓、歷史底蘊皆融入在地生活，更強調整體有機打造。一方面顧及當下全面均衡布局，同時將目光放遠至十年、甚至半世紀之後。 都市計畫提供建言，期許打造具高功能性的「後現代城市」百年格局，並希望塑造具有「高瞻遠矚」視野的城市發展。 從日本案例看商場轉型新思維 課程透過日本多個代表性案例，探討商場如何從單純購物空間轉型為城市生活平台。

Click 2026 07/24 中部交流委員會｜業界午宴聯誼會 : 台中的跨界與翻轉 【台中的跨界與翻轉】掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能 本會 中部交流委員會、會員交流委員會 主辦、遠雄流通 協辦 、方圓商仲 執行：【中部業界聯誼會】 特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心暨商業地產產業、台中高鐵軌道經濟新巨浪、中台灣都市發展、鳳凰城看中科觀點，深度剖析中台灣的發展核心。 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方

美國核心城市與產業重鎮因科技與產業聚落推升，資產價值優勢與收益成長機會浮現，成為全球追逐焦點。論壇深入解析「全球商業不動產發展脈動」與「跨境投資策略」，協助投資人掌握降息周期下的資本流向與布局契機。