and served with rice, soup, beverages, and a variety of house-made sauces, delivering a high-value solo

因此，2026年的彰化商業供給，必須區分為五種狀態：已經開幕、分階段活化、興建中、招商中，以及延期或受挫。截至目前，彰化仍沒有一座在2026年正式開幕的大型百貨或購物中心。

講座單元一｜特別分享 主題｜《深入日本平面設計的寶庫：DNP 平面設計檔案庫（DNP Graphic Design Archives）》 講者｜森﨑陵子（Takako Morizaki）｜DNP 文化振興財團 自 2008 年起，該畫廊改由 DNP 文化振興財團（DNP Foundation for Cultural Promotion）營運。 森﨑陵子（Takako Morizaki） DNP 文化振興財團 ddd 畫廊展覽及文化交流組組長，並為京都 ddd 畫廊（kyoto ddd gallery）策展人，負責展覽策劃與統籌，並同時管理 DNP 文化振興財團的平面設計館藏與檔案庫。 —————————————————————————————————— 展覽團隊 共同主辦｜NOKE 忠泰樂生活、明日製作所 合作夥伴｜DNP 文化振興財団 策展與設計｜毛灼然 Javin Mo、後藤哲也

東區門戶計畫加持　南港躍升全球頂尖科技與商辦新重鎮 隨著東區門戶計畫持續推動，以及南港軟體園區帶動大量就業人口進駐，南港近年已從過去以工業、展覽機能為主的區域，逐步轉型為結合產業、商業與居住機能的新興核心 ，近期區域不少興建中或已經啟用的商辦大樓，例如NVIDIA輝達研發中心進駐的「潤泰玉成大樓」、國產建材實業南港大型開發案都備受矚目。 ) 高雄打造智慧科技新樞紐　PIER F棧叁庫加速吸引企業落地 全球AI與半導體產業競逐加速，高雄正以港灣城市優勢，積極布局推動轉型，如今透過空間再造與產業政策，打造以「AI應用與智慧製造」為導向的新興科技聚落 (遠見) 新創科技及地方創生 深化台日地方創生合作 國發會率團赴日本熊本交流 為持續推動台日地方創生交流合作，並汲取日本在地方與產業振興方面的實務，國發會副主委高仙桂率領中興新村地方創生育成村團隊，於31 (MoneyDJ) 台積電鳳凰城擴大投資「下一個竹北」成形 台積電持續加碼美國亞利桑那州，北鳳凰城正從過去的沙漠新興開發區，快速轉變為半導體產業聚落。

【木造的商場建築】 「新綱島MICCA」的開發項目中，除了170年歷史的池谷家古宅之外，有另外興建兩棟木造商業設施，預計合計將有21個店鋪進駐，涵蓋餐飲、服務業等業態，從休閒餐飲到日常生活機能店舖都有。

南館主要特色業種包括： B1樓與1樓：專業食品市場、MEAT PARK、生鮮、熟食及冷凍食品 2樓：車站直結的「Sokko Beauty」美妝體驗區 3至5樓：時尚、生活雜貨、興趣及遊樂業種 6樓：「ROKU

日本SC市場已高度成熟，全國已有約3,000座SC，又進入高齡化且人口減少的階段，大量興建全新大型Mall的空間有限。 購物與零售商 同時，儘管台灣的購物中心及商場仍在持續發展階段，但畢竟市場已經逐漸飽和，除了興建中的新商場之外，已經營運10年以上的購物中心，要思考如何進行「再投資」，進行大改裝，「重新定義商場」。

由 #將捷建設 投資興造、#林長勲聯合建築師事務所 規劃設計、#忠明營造 承造的將捷舟際，在基地環境規劃上透過 #動線引流，將停車動線避開主要道路；整合 #全街廓規劃，變更基地東側為廣場用地以 #釋放河岸景觀

工廠可以因政策而興建， 但世界級商展只有在一座城市具備足夠的產業聚落， 商務需求與國際連結之後， 才會願意長期留下。

一、輕資產與重資產：談的是資產與資本取得方式 重資產企業可能自行購地、投資、興建並長期持有；輕資產企業則可能透過管理合約、品牌輸出、合作開發、租賃或受託營運（台灣常見模式）參與項目。 Horizon 2 (新興能力孵化，1-3年)：聚焦能力建構的「沙盤推演與小規模真實開發」。選擇投資額較小、風險可控的街區商業或存量更新項目，真正跑通一次「投、融、建、管、退」。

因為The Commons並不是由老百貨或既有購物中心改造而成的存量項目，而是一座重新規劃興建的新型社區商業建築。

(TechOrange) 蔡英文訪中興新村談地方創生　盼青年把理想留在家鄉 前總統蔡英文今天說，她走訪南投中興新村，地方創生不只是活化老屋、帶來人潮，更重要的是讓地方有產業、有工作，也有生活，讓年輕人能把理想留在家鄉 蔡英文今天在臉書發文表示，她與民進黨南投縣長參選人温世政走訪中興新村，拜訪不同地方品牌及創生團隊，聽取青年返鄉創業的故事。