產業報導

Sloane Street 以其奢華購物體驗聞名，街道上匯聚了全球頂級時尚品牌的旗艦店。這裡不僅擁有世界知名的精品店，還有高級餐廳、地標性酒店以及美容與 SPA 場所。該街道是卡多根公司 93 英畝地產投資組合的一部分，該公司擁有超過 300 年的歷史，致力於精心策劃零售、酒店及工作空間的組合，以確保 Sloane Street 持續發展並保持其獨特的社區氛圍。

創立與早期發展 Harvey Nichols 於 1831 年由 Benjamin Harvey 在倫敦 Knightsbridge 角落開設小型亞麻布專賣店。Benjamin 於 1850 年辭世後，其妻 Anne 與其姪女婿 James Nichols 合夥，正式成為 “Harvey Nichols & Co”。1874 年，店鋪擴展至整個 Seville‑Sloan 街區，1889–1894 年拆除重建，由 C.W. Stephens 設計， 1904 年定址為 109–125 Knightsbridge。 20 世紀轉型與品牌特色 1975 年首開 Harvey’s 餐廳於大樓第 5 層，並迅速成為時尚聚點；1980 年代引入跨部門混搭概念，與品牌如 Max Mara 與 Nicole Farhi 合作，吸引年輕客群。1985 年被 Burton Group 收購，1991 年由香港商人潘迪生（Dickson Poon）收購後，整體翻新，包括餐廳、咖啡館、酒吧與 Foodmarket，並設立專用直達電梯成為時尚生活地標

開創英國首座大型室內與區域型購物中心的先河 Brent Cross 購物中心位於英國倫敦北部的布倫特區，是英國第一座結合大型室內設計與區域型服務定位的現代化購物中心，於 1976 年 3 月 2 日正式開幕。它的誕生標誌著英國零售空間由傳統市中心街邊商店，轉向集中式、氣候控制的購物環境。相較當時倫敦市內商家多在下午三點前打烊，Brent Cross 延長營業時間至晚上八點，在消費習慣與商業文化上都具有開創性。由於其位置橫跨 North Circular Road，交通便利，該中心成為服務倫敦北部與赫特福郡一帶逾 700 萬人口的核心據點，代表典型「區域型購物中心」的規模與功能。 建設規模與商業架構 Brent Cross 的開發始於 1972 年，建設歷時約四年，由 Brent Walker 主導開發，建築設計則由 BDP（Building Design Partnership）操刀。該中心總佔地約 21 公頃，商業樓地板面積約 74,000 平方公尺（約 800,000 平方英尺），以兩層室內動線貫穿各主要零售空間，內部設有空

從修道院菜園到果菜市集 Covent Garden 最早是西敏寺修道院的菜園，因 16 世紀宗教改革而轉為世俗產權，後由貴族家族取得。區域內逐漸聚集起販售蔬果花卉的小型攤販，形成了初步的果菜市場雛型，成為當地人日常生活的重要場域，也奠定了日後商業聚集與空間交流的基礎氛圍。 英國第一個規劃式城市廣場 17 世紀初，土地持有者——貝德福德家族（Bedford Estate）為改善環境與提升地區形象，邀請英國建築史上重要人物伊尼戈·瓊斯（Inigo Jones）規劃整體空間，設計出英國首個參考義大利文藝復興風格的公共廣場。這項創舉不僅形塑了 Covent Garden 的歷史地位，也開啟了「可設計的商業街區」先例，是現代城市商業空間雛型的代表。 從果菜市場轉型為文化觀光商場典範 直到 20 世紀，Covent Garden 仍是倫敦主要的果菜批發市場，但因市區壅塞與物流需求，1974 年市場功能遷移，原址則被完整保留並重整。1980 年開幕的全新 Covent Garden 成為倫敦第一個結合歷史建築保存、品牌零售、市集手作與街頭藝人

歷史背景與再生計畫 Coal Drops Yard 原為 19 世紀中葉建造的維多利亞時代煤炭倉庫，當時用於接收來自英格蘭北部的煤炭，並透過馬車與運河分銷至倫敦各地。隨著煤炭需求減少，該區在 20 世紀逐漸沒落，部分建築曾被用作倉庫或夜店。2014 年，Heatherwick Studio 受委託進行大規模改造，保留歷史結構的同時，將其轉型為現代化的零售與公共空間，並於 2018 年 10 月正式開放。  建築特色與設計理念 由建築師 Thomas Heatherwick 領導的設計團隊，將兩座原本分離的倉庫屋頂延伸並相接，形成獨特的「親吻屋頂」（kissing roof），創造出懸浮的第三層空間與大型戶外廣場。此設計不僅保留了原有的磚石與鑄鐵結構，還引入現代建築元素，使整體空間既尊重歷史，又具創新性。整個項目佔地約 9,290 平方公尺，包含近 60 間商店、餐廳與咖啡館。  文化功能與社區影響 Coal Drops Yard 現已成為倫敦新興的文化與生活中心，吸引眾多設計品牌、藝術展覽與社區活動進駐。其鄰近的 Granary

Harrods 是位於英國倫敦 Knightsbridge 區的頂級百貨公司，被譽為「全球最奢華的百貨公司」之一。它不僅是購物場所，更是倫敦的地標之一，每年吸引數百萬來自世界各地的遊客。

Battersea Power Station 內的商場不僅是一個購物中心，更是一座融合歷史、現代設計與娛樂的綜合商業空間。這裡擁有獨特的工業風建築設計、高端與潮流品牌、豐富的餐飲選擇，以及各種文化與娛樂活動，成為倫敦最具特色的購物與休閒場所之一。

Selfridges, London 介紹 建築特色：建築師 Burnham 以擅長設計宏偉壯觀的建築聞名 - 他的設計融合了新古典主義與現代建築元素，使 Selfridges 不僅成為購物地標，更是一座建築藝術品；除了令人印象深刻的科林斯式石柱外，還有巨大的窗戶與精緻的雕刻