主辦：中華民國購物中心暨商業地產協會 市場研究委員會 協辦：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 時間：10/02 下午 2:50 - 5:00 地點：大瀚環球商務中心 忠孝中心（台北市大安區忠孝東路四段 :30 台灣市場：TCSCRE 陳錫卿 市場研究 執行長 15:30 - 16:00 日韓TOD SED 案例：TCSCRE 孫仲慧 市場研究 主委 16:00 - 16:50 POD 亞洲趨勢：商業地產 × 非活動日來客 推薦連結 遠東 Garden City 全館試營運照片輯 陳執行長 : 以零售長工的洞察 課程中將分享台灣零售動態 解讀零售脈動指數 推薦連結 台灣零售新聞 王董事 : 【亞洲商業地產第五次典範轉移 】 從需求變遷、生活方式演進，到POD公園式購物中心的崛起，看亞洲商業地產下一個十年的生活方式、資產治理與城市商業。 推薦連結 亞洲在造城市，台灣還停留在填櫃位 活動時間： 10 月 02 日 (五) 14:50 - 17:00 活動地點： 大瀚環球商務中心 - 忠孝中心 （ 台北市大安區忠孝東路四段285號5樓） 亞洲都在造城市

AEON MALL津田沼North館：支撐居民每日生活 原本的「AEON MALL津田沼」於2003年開業，地下1樓、地上5樓，商業設施面積約3.49萬平方公尺，由AEON STYLE與約80家專門店構成 有別於傳統車站商場追求樓地板面積與連鎖品牌數量，MICCA選擇保存地方歷史，以池谷家住宅主屋古民宅為核心，搭配兩棟木造兩層商業 建築，形成低樓層、開放式的商業聚落。 基地面積約7,757平方公尺，三棟建築總樓地板面積約2,949平方公尺。其中「新綱島MICCA」核心的池谷家住宅主屋，建於1857年（日本安政4年），已有約170年歷史。 一個全球性產業展覽選擇在哪裡舉辦， 從來不只是場地問題。 工廠可以因為土地， 稅負與政策選擇一座城市， 但是大型商展選擇的， 往往是一個能讓產業聚集， 客戶見面， 人才交流與資本流動的地方。 道路受損、物流受阻、部分地區停水，居民熟悉的生活節奏瞬間被打亂。在地震過後，LAWSON 社長竹增貞信來到受災門市。他關心的是物流恢復了沒有？牛奶和麵包能不能盡快補齊？門市今天能不能重新開門？

另外台灣的市場也存在許多社區型商場 (以量販店或超級市場為主力租戶) 及各種特殊場域或地點的各類型商場。

加入準會員 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 準會員入會申請表 (適用學生資格) 姓名* 本會會員推薦人* 學校名稱* 學號* 科系* Email* 性別 * 選擇一項 電話* 請上傳在學證明* 上傳檔案 請上傳零售服務或商業地產相關研究作業* 上傳檔案

主辦：中華民國購物中心暨商業地產協會 市場研究委員會 協辦：中華民國購物中心暨商業地產協會 中部交流委員會 時間：7/24 下午 3:00 - 5:00 地點：iFG遠雄廣場台中店 9 F（大瀚環球商務中心新時代 ： iFG遠雄廣場台中店 9 樓 (大瀚環球商務中心 - 會議中心) (如何抵達 連結 ) 王董事 : 【亞洲商業地產第五次典範轉移】 從需求變遷、生活方式演進，到POD公園式購物中心的崛起，看亞洲商業地產下一個十年的生活方式 商業地產，真的只是建築不斷升級嗎？ 我們認為：真正改變商業地產的，從來不是建築，而是每一個時代的需求。 📍 核心提綱 🔺 每一次商業地產升級，都來自需求圈的改變。 🔺 AI重新定義了記憶體。 🔺 商業地產真正販售的，其實是生活方式。 國際已經走向POD，台灣為什麼還在蓋盒子？ 我們認為：真正需要改變的，不是建築形式，而是商業思維。 📍 核心提綱 🔺 亞洲商業地產的新典範。 🔺 商業地產的新競爭。

【台中的跨界與翻轉】掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能​ ​ 本會中部交流委員會主辦【中部業界聯誼會】特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心產業、軌道經濟、中台灣都市發展到鳳凰城看中科觀點，深度剖析中台灣的發展核心 12:00 報到 12:00 - 12:15 致詞 12:15 - 12:30 合影 12:30 - 13:45 演講 13:45 - 14:00 交流 【台中的 跨界與翻轉】 掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能 本會 中部交流委員會、會員交流委員會 主辦、遠雄流通 協辦、方圓商仲 執行：【中部業界聯誼會】 特別邀請四位產業領導級主講人，從購物中心暨商業地產產業、台中高鐵軌道經濟新巨浪、中台灣都市發展、鳳凰城看中科觀點 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方

包括：金管會主委 彭金隆、美國亞利桑那州駐台貿易投資處處長 徐竹先、南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 Dr. Richard K. 商業地產的發展，包括：購物中心、辦公室、批發倉儲物流及住宅旅宿等，在美國市場產生極大需求。由於台灣商業地產競爭激烈、租金報酬率偏低，開發商及業者可藉此契機積極往海外，特別是美國市場，開拓新局。 本論壇的關鍵對談中，Kev Zoryan 對美國明年利率走向及對美國房地產市場影響予以說明，並從 MSREI 投資紀律，看 2025–2026 美國商業房地產的切入點；Derek Chen 自 1991 年起在美創業，對跨國投資如何與在地夥伴打造成功合作模式，表示要在地化務實經營，與當地團體建立互信基礎；侯文信則進一步指出：依據仲量聯行的統計，台灣商業不動產的交易金額在 2024 年創下 2000 億元的新高 專題演講 全球商業不動產市場暨美國投資商機 ▸ 南加州大學盧斯克房地產中心主任兼主席 Dr. Richard K.

加入團體會員 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial Real Estate 中華民國購物中心暨商業地產協會 Taiwan Council of Shopping Centers and Commercial 團體會員入會｜更新申請表 公司名稱* Company (公司英文名稱) 統一編號* 官方網站* 公司地址* 代表一 姓名* 代表一 Email* 代表一 公司職稱* 代表一 性別 * 選擇一項 代表一

Tina Leong 演講 馬來西亞購物中心市場簡介 11:30 - 12:30 交流時間 地點： 台北市大安區忠孝東路四段 285 號 5 樓（大瀚環球國際商務中心） 馬來西亞購物中心的整體格局 - 她長期倡議消費者洞察的重要性，協助企業更精準地定位市場、描繪理想客群輪廓、制定更具針對性的行銷策略，最終提升銷售成果。同時，她的研究也幫助企業避免可能阻礙成長、代價高昂的決策失誤。 身為市場研究顧問公司 Stratos Pinnacle 的共同創辦人，她率先導入地理人口統計（Geodemographic）研究方法，使公司成為購物中心與不動產消費者研究領域的重要智庫。 憑藉早年多元的職涯背景，包括記者、金融證券分析師及房地產研究員，她所提供的洞察不僅具備策略高度，也建立在紮實的財務分析基礎上，協助客戶做出更明智的決策。

｜業界午宴聯誼會 蔡明璋 理事長 致詞演講 活動照片：本協會秘書處 重塑商業地產價值——「中華民國購物中心暨商業地產協會」提出關鍵政策願景為讓商業地產成為支撐台灣下一階段經濟發展的重要基礎建設，中華民國購物中心暨商業地產協會 在地方創生層面，協會倡議將購物中心轉型為地方產業平台，不僅提供地方品牌專區與市集空間，更透過公私協力模式，協助特色城鎮活化閒置空間。 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方 ：購物中心引領家庭消費，百貨業迎向轉型挑戰 根據中華民國購物中心暨商業地產協會最新發布的「台灣購物中心產業暨商業地產白皮書」指出，商業服務業已成為臺灣最大的產業，其中購物中心與商業地產更是帶動發展的重要火車頭 業界聯誼會：吉緻生活「地產多元 老屋新生」 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 同場「台灣購物中心白皮書」暖場沙龍對話 會員報名連結 非會員報名連結 吉緻生活「地產多元 老屋新生」菜單 又逢感恩時節

| 休士頓 09/15 休士頓 09/16 休士頓｜ 飛往 鳳凰城 09/17 鳳凰城 09/18 鳳凰城｜ 飛往 洛杉磯 09/19 00:15 BR11 09/20 05:20 抵台北 美國商業地產 對商業不動產投資人而言，真正重要的不是企業來自哪一個國家，而是這些企業落地之後，會帶來多少企業活動、就業人口、供應鏈移動，以及新的空間需求。 一個全球性產業展覽選擇在哪裡舉辦， 從來不只是場地問題。 工廠可以因為土地， 稅負與政策選擇一座城市， 但是大型商展選擇的， 往往是一個能讓產業聚集， 客戶見面， 人才交流與資本流動的地方。 因此， 當SEMICON West 開始固定進 美國商業地產｜台積電 2650 億美元投資之後 第二波台商經濟，正重新定義亞利桑那的商業版圖 近幾年，在台灣只要談到亞利桑那，大家第一個想到的幾乎都是台積電 隨著第二座、第三座晶圓廠及後續 1 2 3 商場&商業地產參訪內容持續更新中...... 9/12 達拉斯參訪商場 - North Park 9/13 達拉斯參訪商場 - Stonebriar 9/13

2026/06/25 第十三屆第三次【理監事聯席會】 RSVP 議程： 17:30 - 18:00 報到 18:00 - 19:00 致詞及報告 19:00 - 20:30 餐會 地點： 大三元 (台北市中正區衡陽路