本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。 同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 理事 黃昭贊 潔之方服務事業股份有限公司 董事長 理事 陳政宏 琉金穗月股份有限公司 董事長 候補理事 莊雅典 雲驛國際管理顧問 董事長 候補理事 侯文信 仲量聯行 董事總經理 候補理事 許振煙 台灣新光保全股份有限公司

產業人物 Our Industrial Professionals 產業領導｜產業焦點 ｜產業生態 崇越集團副董事長【賴杉桂】中華民國購物中心暨商業地產協會30週年祝賀文 中華民國購物中心與商業地產協會理事長 【蔡明璋】30週年祝賀文 中華民國購物中心暨商業地產協會榮譽理事長【劉耀東】30週年祝賀文 中華民國購物中心暨商業地產協會榮譽理事長【馬文炳】30週年祝賀文 2026 10/02 市場研究委員會｜通識課程 【亞洲商業地產第五次典範轉移】 從需求變遷、生活方式及POD公園式購物中心等議題，探討亞洲商業地產未來十年的發展趨勢。 多年跨市場的經驗，也讓「在地化」成為商業開發不可忽略的一環。 商場開發看似有許多國際案例可以參考，但真正落地時，仍必須回到當地的消費習慣、商圈結構、品牌生態與市場條件。 從誠品、深圳萬象天地、上海新天地，到北京SKP-S、韓國The Hyundai Seoul、重慶光環購物中心等案例，Archipapa 說明了客群定位、主題街區、沉浸式商業、公園化空間、策展型商業與街區

台日商業地產交流論壇 台日交流委員會｜地方創生委員會｜交通建設委員會｜資本市場委員會 2024.11.28 圓滿成功｜ English News Released 台日交流委員會｜地方創生 委員會｜交通建設委員會｜資本市場委員會 論壇主題 台日商業地產交流論壇旨在提供一個知識與經驗交流的環境，讓與會者能夠深入了解TOD、地方創生、REITs的最新趨勢、挑戰與機遇。 透過演講、專題討論和案例分享，透過日本相關案例，瞭解如何將透過TOD的便利與REITs的資金挹注，帶動地方創生商業化的發展，激發創新思維，推動實際的政策應用和項目執行，並強化台灣與日本在相關領域的合作關係 小野寺 良邦 先生 蔡明璋 理事長 1/3 開幕致辭：蔡明璋 理事長｜葉匡時 理事長｜小野寺 良邦 先生 楊正君 局長 楊正君 局長 永衫 博正 先生 楊正君 局長 1/3 TOD 主題演講：（台）楊正君 先生 神野 英哉 先生 1/3 REITs 主題演講：（日）神野 英哉 先生｜（台）劉宗聖 先生 主持人：莊雅典 先生 莊雅典 先生 蔡明璋 理事長 主持人：莊雅典 先生 1/8 圓桌座談：TOD 地方創生

－台北場」將從台灣購物中心發展趨勢，以及許多有關於日韓TOD、POD、SED 的個案研究 (本次課程將著重在SED - Sports & Entertainment District) ，及K大叔商業地產開發的深入分析 【亞洲商業地產第五次典範轉移】 從需求變遷、生活方式及POD公園式購物中心等議題，探討亞洲商業地產未來十年的發展趨勢。 多年跨市場的經驗，也讓「在地化」成為商業開發不可忽略的一環。 商場開發看似有許多國際案例可以參考，但真正落地時，仍必須回到當地的消費習慣、商圈結構、品牌生態與市場條件。 從誠品、深圳萬象天地、上海新天地，到北京SKP-S、韓國The Hyundai Seoul、重慶光環購物中心等案例，Archipapa 說明了客群定位、主題街區、沉浸式商業、公園化空間、策展型商業與街區 內容如下： 掌握台灣購物中心發展趨勢 首先分析台灣購物中心產業現況，截至 2026 年 5 月，全台未來預計新增 86 座商場與購物中心，顯示商業地產市場持續活躍。

購物中心專業課程 - 規劃設計/物業管理 2026/08/22（六） 購物中心專業課程 - 招商管理/營銷管理 TCSCRE 2026 購物中心專業課程 每堂課 3 小時 全套課 12 小時 （完課授證） 上課地點 區忠孝東路四段 285 號 5 F（大瀚國際商務中心） 營運商場管理團隊 未來商場規劃團隊 商業零售顧問團隊 商業地產持有集團 對研究台灣購物中心產業有興趣者 歡迎報名本專業課程 本課程從購物中心的發展趨勢出發 透過六堂課，學員可以理解一座購物中心如何從基地條件、商業定位、人流組織、公共空間、餐飲配置到城市景觀介面，形成一個具有商業生命力的整體空間系統。 商場安全與保安管理 二、 商場環境維護管理 三、 機電設備維護管理 四、 廢棄物管理 五、 能源管理 六、 推廣與公共關係 七、 停車場管理 王大政 在台灣購物中心業界經手過的專案與商場，如：2000年開幕的台南

」是我們所期盼： 購物中心作為地方產業平台，成為地方內容的展示與交易節點。 培育成為具故事性與價值感的台灣地方品牌。 運用公私協力共構「商業 x 地方創生」示範場域。 多年跨市場的經驗，也讓「在地化」成為商業開發不可忽略的一環。 商場開發看似有許多國際案例可以參考，但真正落地時，仍必須回到當地的消費習慣、商圈結構、品牌生態與市場條件。 從誠品、深圳萬象天地、上海新天地，到北京SKP-S、韓國The Hyundai Seoul、重慶光環購物中心等案例，Archipapa 說明了客群定位、主題街區、沉浸式商業、公園化空間、策展型商業與街區 在地方創生層面，協會倡議將購物中心轉型為地方產業平台，不僅提供地方品牌專區與市集空間，更透過公私協力模式，協助特色城鎮活化閒置空間。

綠交通問題，可以補助員工騎Ubike、搭捷運、電動車，也讓這種型態變成生活習慣，對我們所居住的地球善盡一份心意。 ，而土地的合理資金運用務必透過正確的估價，才能找出適當的比例，讓出多餘的資金發揮商場營銷的最大效益才是王道。 【亞洲商業地產第五次典範轉移】 從需求變遷、生活方式及POD公園式購物中心等議題，探討亞洲商業地產未來十年的發展趨勢。 多年跨市場的經驗，也讓「在地化」成為商業開發不可忽略的一環。 商場開發看似有許多國際案例可以參考，但真正落地時，仍必須回到當地的消費習慣、商圈結構、品牌生態與市場條件。 從誠品、深圳萬象天地、上海新天地，到北京SKP-S、韓國The Hyundai Seoul、重慶光環購物中心等案例，Archipapa 說明了客群定位、主題街區、沉浸式商業、公園化空間、策展型商業與街區

/地面拖拭、玻璃擦拭及週期性清洗刮拭、主管辦公室及會議室清潔維護、櫥櫃及事務設備外觀擦拭等。 病媒消毒防治 2026.07 招商服務專區｜方圓商仲 方圓地產開發有限公司 LIO TSUI COMMERCIAL PROPERTY AGENCY 「沒有錯的地點，只有對的房客」 — 共同創造偉大城市 我們致力於商圈的營造，並深信「每個人與土地都有獨特的天賦，放對地方才能發揮最大價值」。 因應時代變遷與城市發展需求，現代美典於 2014 年與「台中精英開發」合資創立了「方圓商仲」（方圓地產開發有限公司），專門為大台中地區及全台高資產客戶服務，提供資產活化方案，邁向永續收益的長遠未來。 代表性實績包含台南三井 Outlet、台中三井 Outlet及台中 LaLaport 等大型商業場域。

10/22 抵達 台東車站 11:30 集合（大巴接送） 12:00 午餐（機關車庫） 14:00 - 16:00 台東縣政府 16:30 前往 Gaya Hotel 17:00 - 19:00 台東地創沙龍 - 13:00 午餐（雲品經營） 10/22 14:00 - 16:00 台東縣政府 10/22 16:30 抵達 Gaya Hotel check-in 10/22 17:00 - 19:00 台東地創沙龍 二日午餐 遊覽車費 門票 旅遊保險 活動執行費 〖費用不包括〗 1. 10/22 晚餐 歡迎報名台東參訪團 姓氏* 名字* Line ID* 公司名稱* 公司統編* 電子郵件* 電話* 生日* 年 月 月 天 * 我想參加沙龍：聆聽 Gaya 潮飯店如何將台東縣政府資產活化, 及台東地創品牌對通路的需求 我想藉此時段到台東舊站特區或老城區自行參觀 10/23 13:45 - 15:00 小村遠遠 工作坊分組選項 * 給協會的話 給台東縣政府 或 台東地方創生品牌交流的建議 我要報名參加 10/24 週末休閒加價行程（請直接向旅行社報名 - 10人成團） 10/24 10:00 漂鳥197縱谷大地藝術季作品欣賞

很榮幸特別邀請： ​日本 SHIRO 福永敬弘 代表取締役社長 為本次聯誼會帶來主題演講 -【SHIRO 的品牌打造理念 - 與環境、地方、社會共成長】：SHIRO 始終將環境與社會視為企業經營非常重要的一部分 也將邀請自美國返台參加國慶大典的本會駐達拉斯商務代表 - 蔣佑邦 先生, 以他在當地協助台廠、台辦落地德州的多年經驗, 演講 -【達拉斯商業地產的發展趨勢】 ​​ 2026/10/02 北部業界午宴聯誼會 、地方創生，以及與社會共存等方面的理念與具體案例。 在他的帶領下，SHIRO 不僅成功拓展至英國、韓國及台灣等市場，他更提倡「在地化與共創」，主張透過使用當地素材與現地生產，讓品牌能真正深入不同文化，成為當地喜愛的品牌。 (資料來源連結 ) 本次聯誼會, 也將邀請自美國返台參加國慶大典的本會駐達拉斯商務代表 - 蔣佑邦 先生, 以他在當地協助台廠、 台辦落地德州的多年經驗, 演講 -【達拉斯商業地產的發展趨勢 】 推薦報導

｜業界午宴聯誼會 蔡明璋 理事長 致詞演講 活動照片：本協會秘書處 重塑商業地產價值——「中華民國購物中心暨商業地產協會」提出關鍵政策願景為讓商業地產成為支撐台灣下一階段經濟發展的重要基礎建設，中華民國購物中心暨商業地產協會 在地方創生層面，協會倡議將購物中心轉型為地方產業平台，不僅提供地方品牌專區與市集空間，更透過公私協力模式，協助特色城鎮活化閒置空間。 房, 地, 產業 翁毓羚 總經理 鳳凰城商業地產和台積的連動效應 王瑀玟 執行長 活動時間： 7 月 24 日 (五) 11:30 - 14:00 活動地點： iFG遠雄廣場台中店 11 樓 (天圓地方 ：購物中心引領家庭消費，百貨業迎向轉型挑戰 根據中華民國購物中心暨商業地產協會最新發布的「台灣購物中心產業暨商業地產白皮書」指出，商業服務業已成為臺灣最大的產業，其中購物中心與商業地產更是帶動發展的重要火車頭 業界聯誼會：吉緻生活「地產多元 老屋新生」 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 同場「台灣購物中心白皮書」暖場沙龍對話 會員報名連結 非會員報名連結 吉緻生活「地產多元 老屋新生」菜單 又逢感恩時節

數位創新委員會 協助購物中心暨商業地產產業數位轉型 促進購物中心暨商業地產產業善用數位科技與創新、跨界交流 商業地產委員會 提昇購物中心暨商業地產產業整體發展 促進購物中心暨商業地產產業、跨界交流 營銷管理委員會 協助提昇購物中心暨商業地產營銷管理專業能力 促進購物中心暨商業地產營銷管理知識傳播與業界交流 興建設計委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產興建設計專業能力 促進購物中心暨商業地產興建設計知識傳播與業界交流 物業管理委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產物業管理專業能力 促進購物中心暨商業地產物業管理知識傳播與業界交流 市場研究委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產市場研究專業能力 促進購物中心暨商業地產市場研究知識傳播與業界交流 會員交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會會員交流與向心力 透過聯誼會達到協助會員多元互動與生涯規劃成長 日本交流委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與日本地位 協助促進台日購物中心暨商業地產之產業資訊整合與技術交流 地方創生委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產地方創生整合專業能力 促進購物中心暨商業地產地方創生整合知識傳播與業界交流 共享商務委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產共享商務整合專業能力 促進購物中心暨商業地產共享商務整合知識傳播與業界交流