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產業人物 Our Industrial Professionals 產業領導 ｜產業焦點 ｜產業生態 三十有新專訪 仲量聯行 董事總經理【侯文信】仲量聯行領航不動產專業服務 站穩龍頭 侯文信強調，未來臺灣仲量聯行除了公司原服務的業務之外，因應全球與政府推行ESG，將會特別著重幾項新的服務。首先是建築物節能規劃與實施的服務，特別是商場的部分，已有部分著手進行 。其次，是綠色室內設計。仲量聯行有專業的團隊，提供室內裝潢設計與施工的服務，從規劃設計階段，建議客戶使用綠色環保家具或材料，並在施工過程中減少對環境的影響，此流程稱為『Green Design & Build』。在完成裝潢後，我們還會幫助客戶申請 LEED 或 WELL 標章認證。 Download 三十有新專訪 宏大國際資產 總經理【陳益盛】宏大國際總銷逾70 億商業仲介黑馬昂首業界 陳益盛總經理表示，目前業務經營以工業、商辦投入占比約8成，獵地約2成。平常耕耘台北市以商辦為主，廠辦以雙北、桃園為主，其他地區以代尋同業合作模式。公司5年目標，每年總銷突破50億，每年成交2棟大型整棟標的。世界瞬息萬變，企業必須具備國際觀，未來ESG趨勢，如何因應？陳益盛總經理認為可從減碳、綠建築、綠辦公化、無紙化、輕碳、電子化做起。成堆成疊的文件，改以掃描QRCode取得電子檔案來代替，降低森林破壞保育國土資源。綠交通問題，可以補助員工騎Ubike、搭捷運、電動車，也讓這種型態變成生活習慣，對我們所居住的地球善盡一份心意。 Download 三十有新專訪 大瀚國際開發 副總經理【吳文凱】從商務中心跨足複合式商場 大瀚多角化經營一路領先 坐落於林口新創園區A7的大瀚環球廣場，是一棟結合商務中心、酒店式管理公寓、客製化辦公室及生活商場的複合式共享空間，整體20層樓的建物前身為世大運選手村，在賽事結束、選手村功成身退後，由大瀚環球商務中心以委託營運轉移(OT)標案取得經營權。這也是大瀚國際開發公司踏出商務中心市場，跨足複合式商業地產的經典案例。「近年商務中心市場漸趨飽和，以台北市為例，10年前相關業者不到200家，如今已成長至500家，產業競爭白熱化。」大瀚國際開發副總經理吳文凱提到，為了吸引客源，業者在硬體裝修上越來越新穎，開立家數暴增下難免會削價競爭，若想在紅海中走出自己的路，勢必要多角化發展，經營大瀚環球廣場即是一例。 Download 三十有新專訪 城都國際 總經理【徐弘宇】堅持永續性 放眼全臺灣 城都國際開發規劃管理顧問公司自 1999 年成立以來，配合國家建設、促進地方經濟發展，以一貫誠信專業的精神，提供社會各界多項專業服務。一般建設公司、開發集團或房仲業，目標多放在營利，較少關注企業責任與使命感。城都公司則是立足高雄市，放眼全臺灣，重視永續發展。其生態景觀、人文精髓、歷史底蘊皆融入在地生活，更強調整體有機打造。一方面顧及當下全面均衡布局，同時將目光放遠至十年、甚至半世紀之後。都市計畫提供建言，期許打造具高功能性的「後現代城市」百年格局，並希望塑造具有「高瞻遠矚」視野的城市發展。 Download 三十有新專訪 美得商用不動產顧問有限公司 總經理【朱秀芬】美得為商用空間媒合創造雙贏 - 品牌商與開發商的橋樑 以我個人的經驗來看，零售市場現在的Yes or No，並不代表一段時間後的Yes or No，因此時機的掌握很重要。有些情況，別人認為不可能，告訴你不可能，但在不同執行者用不同思考角度去進行，未必就不可能成事。很多時候做一件事，不要只考慮眼前能有多少收入，眼光要放在未來累積的可能性上，而不是當下以金錢所能衡量到的收穫。許多事不要預設立場，只要盡力去做，嘗試去try，堅持到最後一刻，不去想結果如何，上天常常都會有最好的安排。在這次訪談中，深信朱秀芬總經理的經營心法——樂觀、堅持、與時俱進、放眼未來，永遠能創造最好的每一個當下！ Download 三十有新專訪 騰雲科技董事長兼總經理【梁基文】台灣新零售起飛了｜騰雲科技真幹實幹 騰雲科技集團服務客戶不是僅僅在維繫過去與現在的運用，在未來的世界中騰雲也為客戶準備好應戰的戰略與戰術，也正因為如此國內百分之七十購物商場都是他的客戶。所謂長江後浪推前浪，梁基文在前輩的引領下，從後台的工程師幹起著手每一個程式撰寫，真幹實幹為自己也為騰雲科技集團打下一片美好市場，台灣新零售真的起飛了，它不是一句口號！ Download 三十有新專訪 戴德梁行 執行董事 / 所長【楊長達】戴德梁行扣住客戶的心 楊所長表示，購物中心與百貨商場最大的價值體現就是要營業獲利賺錢，零售商一定要將資金充分運用在商場營銷上，不要在土地上花費太多的金錢，而土地的合理資金運用務必透過正確的估價，才能找出適當的比例，讓出多餘的資金發揮商場營銷的最大效益才是王道。戴德梁行每年能創造出百億美元的營收，除了員工熱忱與外多元化專業分工外，就是對客戶的用心投入，過去經濟學老師說一個產業要能蓬勃發展，製造到流通到消費端每一個環節都要注意缺一不可，戴德梁行對購物中心的發展從其實力與努力上看何嘗又不是缺一不可。 Download 三十有新專訪 高力國際股份有限公司台灣分公司 董事總經理【劉學龍】商業地產的裁縫師 劉學龍建議，政府應該順應潮流，在都市計畫使用分區上彈性調整。以台北赤峰街商圈為例，當地已發展出自己的特色，國外觀光客都覺得是台北很好的遊逛商圈，然而卻遭到檢舉與封殺，相當可惜。政府與民間觀念或許要有所改變，讓商業環境更能演示出台灣的特色，而不是一味仿效國外。劉學龍認為，疫後國內旅宿業績下滑，民眾寧願出國而不願留在台灣，癥結就是CP值不夠。旅遊業不妨結合在地人文，甚至與醫療健康管理、身心靈遊程結合，走出屬於台灣的風格；零售市場同樣應朝多元性發展，像是與觀光旅遊、文創串聯，或許能打造另一個吸引顧客的亮點。 Download 三十有新專訪 新高國際 董事長【顧卓群】購物中心背後的無名英雄 「我是資方，但我也代表勞方。」顧卓群為環保人員請命，希望政府對於債權分配能本著公平正義，對提供傳統勞務的清潔業債權人，應納入優先債權分配考量，「畢竟這是以勞力一點一滴換來的血汗錢！」全球面臨大缺工問題，清潔服務業更遭遇人員老化困境，她也向政府喊話，期盼提供更多資源、創造就業誘因，鼓勵更多年輕人投入這個領域。 Download 三十有新專訪 潔之方服務事業股份有限公司 董事長【黃昭贊】潔之方打造乾淨、舒適和健康的生活 - 從清潔工到環境顧問 這些年黃昭贊一直在推廣一個觀念，就是建築師在設計一棟房子時，事先就要納入清潔工作的考量，這樣長期下來，起碼可以節省30%到40%的清潔與維護費；若是等到房子全部蓋好再去解決清潔的問題，往往就事倍功半了。至於日漸興起的人工智慧（AI）會不會取代清潔產業裡的人工，黃昭贊的看法比較樂觀，他認為清潔產業幾乎都是客製化服務，顧客的需求因人而異，短時間內不是機器能夠全面取代的。不過，黃昭贊也提醒，這個產業的自我定位很重要，「我們不是只是拿一支掃帚掃地的清潔工，」他說：「我們是環境顧問，我們的使命是帶給人們乾淨、舒適和健康的環境。」 Download 三十有新專訪 巨酉國際室內裝修工程有限公司 設計總監【程斯咪】談：以「生活・實用・美學」跨界設計 玩轉空間 除了設計空間規劃以外，程斯咪總監同時也是非常專業的品牌空間顧問，早期從國外回來後，在遠企中心和世界各國的人合作過，2001年至2008年期間與concept i design技術合作，參與高雄大遠百、寶慶遠百、花蓮大遠百設計及專案顧問，2003年因和夏姿合作邀請了知名大師JAYA IBRAHIM來設計空間，2010年與板橋大遠百新館偕同新加坡Benoy公司技術合作，同年與台中大遠百新館偕同日本GRADE公司技術合作。多年來累積國外合作的經驗，可以當甲方或乙方的顧問，從各方的角度提供全方位專業的見解。 Download 三十有新專訪｜仲量聯行董事總經理 侯文信 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜戴德梁行執行董事/所長 楊長達 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜宏大國際資產總經理 陳益盛 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜高力國際股份有限公司台灣分公司董事總經理 劉學龍 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜大瀚國際開發副總經理 吳文凱 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 三十有新專訪｜新高國際董事長 顧卓群 三十週年專刊 特刊專文 2024年11月28日 1 2 2025 08/20 秘書處｜大瀚環球廣場：免費講座「2025企業碳盤查強制上路！法遵與解決方案全攻略」 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最 2025 09/06 秘書處｜購物中心招商實務講解與案例分享 如何擬定商場定位 如何擬定租户組合計畫 租賃條件架構細項說明 財務預估測算與修正 招商執行實務解說 招商可能面臨的困境與風險 案例分享 購物中心招商實務講解與案例分享 9/6 (六) 9:00 - 19:00 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 王香完 ... 2025 05/15 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 零售業如何運用 AI 技術強化營運、提升顧客體驗並增強決策效率？Microsoft 台灣微軟攜手 MetaAge 邁達特與中華民國購物中心暨商業地產協會，聯合打造專為零售... 2025 03/22 活動報導｜2025 不動產進階實務課程 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場：鄭景育（REIT、遠東商銀） 活動摘要 金管會 已在 2024 年底前發函... 2025 03/22 秘書處｜2025 不動產進階實務課程 金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人：... 2024 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源...

台灣購物中心產業發展史 第一家 都會型購物中心｜遠企購物中心 第一家 居家傢俱購物中心｜日月光國際家飾館 第一家 都會娛樂中心｜Urban Entertainment Center｜台北華納威秀影城 第一家 區域型及 FEC 購物中心｜台茂購物中心 第一家 精品購物中心｜台北 101 購物中心 第一家 Power Center｜南山威力廣場 第一家 文創園區｜華山 1914 文化創意產業園區 第一家 TOD 車站型購物中心｜環球購物中心 第一家 精品 Outlet ｜義大世界購物廣場 第一家 林業主題街區商場 ｜林班道 第一家 運動主題型購物中心 ｜大魯閣草衙道 第一家 策展型藝文購物中心 ｜忠泰樂生活 NOKE About Taiwan Shopping Center Industry 購物中心是實體零售業的代表性通路，其內涵蓋業種包括許許多多的商業服務業，如：零售業、餐飲業、娛樂業、休閒設施業、文化教育業、及生活服務業……等等，零售業內所有業種業態都會出現在購物中心內，或者該稱之為實體商業服務業的代表性場域。 台灣因為商場產業生態的關係，其「購物中心」發展大大不同於國際市場，在台灣「百貨公司」「購物中心」成為直接的競爭關係（國際市場實務上：百貨公司可為購物中心的主力店），軟硬體規劃及營運模式亦趨向相同，台灣商場發展史上有明顯「百貨公司購物中心化」及「購物中心百貨化」的現象。另外台灣的市場也存在許多社區型商場 (以量販店或超級市場為主力租戶) 及各種特殊場域或地點的各類型商場。 Time Pipeline 2021 ～ 成熟期 2011 ～ 2020 發展擴張期 2000 ～ 2010 成長轉型期 ～ 1999 初期萌芽期 台灣商場｜南紡購物中心 營收成長趨勢 台灣商場｜桃園華泰名品城 營收成長趨勢 台灣商場｜統一夢時代 營收成長趨勢 零售產業｜2019.Q1 - 2025.Q2 實體與網路營收趨勢 台灣商場｜新竹巨城 營收成長趨勢 台灣商場｜SOGO 忠孝店 營收成長趨勢 Let's Get Social

本會為依法設立的非營利為目的之社會團體，以服務會員、促進同業之交流與成長、提昇購物中心暨商業地產產業之經營管理能力，並整合產業資源與創造價值，帶動經濟之繁榮發展為宗旨。同時也代表同業做為政府溝通橋樑，解決相關法令規章問題，以促成國內購物中心暨商業地產產業之健全發展，發揮購物中心暨商業地產之龍頭角色地位，期能帶領台灣的購物中心暨商業地產相關產業與國際接軌。 監事會簡介 Our Board Members 理事 王香完 景華國際商業資產管理有限公司 副董事總經理 理事 李佩芳 台灣爾本管理顧問股份有限公司 總經理 理事 梁曙凡 華泰名品城企業股份有限公司 負責人 監事 劉儀婷 遠東百貨股份有限公司 管理本部副總經理 監事 蘇逸鴻 大全聯 MEGA PXMART 總監 候補監事 崔樹禮 方圓地產開發 董事總經理 監事 江建廷 昇恆昌股份有限公司 總經理 監事 林怡均 京站實業股份有限公司 董事長 監事 朱平 肯夢國際股份有限公司 董事長 監事 王立範 南紡流通事業股份有限公司 副董事長 常務監事 范雪梅 環宇法律事務所 首席資深顧問 常務監事 王寶玲 華南金資產管理股份有限公司 董事 常務監事 高金村 宗陞數位有限公司 執行長

培訓課程 2025 08/20 秘書處｜大瀚環球廣場：免費講座「2025企業碳盤查強制上路！法遵與解決方案全攻略」 環境部擴大列管碳盤查對象，須於 2025 年完成內部碳盤查，並於 2026 年 4 月 30 日前登錄至政府平台，購物中心 & 百貨、量販、超商、旅館及物流中心業者該如何因應? 本次企業碳盤查 ESG 研討會，讓我們進行最 會務報導 8月11日 2025 09/06 秘書處｜購物中心招商實務講解與案例分享 如何擬定商場定位 如何擬定租户組合計畫 租賃條件架構細項說明 財務預估測算與修正 招商執行實務解說 招商可能面臨的困境與風險 案例分享 購物中心招商實務講解與案例分享 9/6 (六) 9:00 - 19:00 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 王香完 ... 會務報導 8月5日 2025 05/15 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 數位創新委員會｜AI 技術 × 零售場景 智慧應用新趨勢 共同主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 零售業如何運用 AI 技術強化營運、提升顧客體驗並增強決策效率？Microsoft 台灣微軟攜手 MetaAge 邁達特與中華民國購物中心暨商業地產協會，聯合打造專為零售... 數位創新 4月30日 2025 03/22 活動報導｜2025 不動產進階實務課程 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場：鄭景育（REIT、遠東商銀） 活動摘要 金管會 已在 2024 年底前發函... 會務報導 3月28日 2025 03/22 秘書處｜2025 不動產進階實務課程 金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人：... 會務報導 2月24日 2024 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源... 會務報導 2024年4月12日 2024 04/10 全球地產 ESG 趨勢與人才培育講座 前言 為協助增進業界交流，並介紹全球地產 ESG 趨勢，包含 ESG 策略面、執行面及常見痛點進行聚焦，其中並透過問卷收集，了解會員的人才培育與顧問服務需求。 全球化快速發展促使碳排放量大幅增加，導致全球暖化加劇。各國積極推動淨零轉型，以因應 氣候變遷風險。目前已有 151... 會務報導 2024年4月10日 2023 年度購物中心經營管理認證課程 參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源... 會務報導 2023年8月26日

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本組織架構 Our Organization About Our Committees 國際交流委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與國際地位 協助促進國內外購物中心暨商業地產之相關產業資訊整合與技術交流 數位創新委員會 協助購物中心暨商業地產產業數位轉型 促進購物中心暨商業地產產業善用數位科技與創新、跨界交流 商業地產委員會 提昇購物中心暨商業地產產業整體發展 促進購物中心暨商業地產產業、跨界交流 營銷管理委員會 協助提昇購物中心暨商業地產營銷管理專業能力 促進購物中心暨商業地產營銷管理知識傳播與業界交流 興建設計委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產興建設計專業能力 促進購物中心暨商業地產興建設計知識傳播與業界交流 物業管理委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產物業管理專業能力 促進購物中心暨商業地產物業管理知識傳播與業界交流 市場研究委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產市場研究專業能力 促進購物中心暨商業地產市場研究知識傳播與業界交流 會員交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會會員交流與向心力 透過聯誼會達到協助會員多元互動與生涯規劃成長 日本交流委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產之整體發展形象與日本地位 協助促進台日購物中心暨商業地產之產業資訊整合與技術交流 資本市場委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產產業資本市場專業能力 促進購物中心暨商業地產資本市場產業知識傳播與業界交流 公私協力委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產公私協力專案專業能力 促進購物中心暨商業地產公私協力專案知識傳播與業界交流 公共關係委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產產業形象與公共關係維護 協助購物中心暨商業地產產業與政府及跨界溝通與交流 藝術文創委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產藝術文創整合專業能力 促進購物中心暨商業地產藝術文創整合知識傳播與業界交流 地方創生委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產地方創生整合專業能力 促進購物中心暨商業地產地方創生整合知識傳播與業界交流 共享商務委員會 協助提昇台灣購物中心暨商業地產共享商務整合專業能力 促進購物中心暨商業地產共享商務整合知識傳播與業界交流 中部交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會深化服務中部會員 協助促進購物中心暨商業地產協會拓展擴大中部會員及交流 南部交流委員會 協助提昇購物中心暨商業地產協會深化服務南部會員 協助促進購物中心暨商業地產協會拓展擴大南部會員及交流

零售新聞 2025.11 零售報導彙整 - 2 商業地產 商仲女王朱幸兒創辦「和氏璧國際物業」 下一步拓展越南、馬來西亞 商仲市場震撼彈！有「商仲女王」之稱的朱幸兒重返商仲市場，並自立門戶，7日重磅宣布專注於國際不動產投資與顧問服務的「和氏璧國際物業」公司業務全面啟動，下一步還要到越南、馬來西亞設立分公司。(經濟日報) 高雄車站傳成為台鐵共構「大型購物中心」 投標商為建設公司 台鐵高雄車站商業大樓3度招商截止，僅一家廠商投標，據傳是已取得「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」和車站下沉式廣場經營權的冠德建設，因冠德為環球購物中心母公司，高雄車站預計將成為全台另一座和台鐵車站共構的環球購物中心，也是冠德旗下最大的車站型商場，將與周邊住宅、商業大樓以連通道串連，擴大投資效益。(聯合新聞網) 零售 百貨周年慶助攻 遠百10月營收回神轉正成長 百貨業第三季低迷，即使9月有周年慶依然無法提振士氣，10月終於回神，包括遠百、統領、興櫃京站、公發台北101等商場10月營收均呈現正成長，而主要以百貨通路櫃位為主的家電通路集雅社、服飾業滿心、米斯特等10月營收亦有高個位數以上成長。(工商時報)... 新聞彙整 6天前 2025.11 零售報導彙整 - 1 商業地產 高鐵經濟引爆南移潮 台中烏日崛起為企業商辦新都心 高鐵經濟引爆總部南移潮，台中烏日崛起為企業商辦新都心。鄉林集團董事長賴正鎰30日表示，台中公司企業家數增幅六都之冠，隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立，烏日高鐵特區儼然已成為台中第三大商辦聚落。(經濟日報) 南港Lalaport太夯！台壽砸150億延長地上權 南港Lalaport百貨經營有聲有色，「房東」台灣人壽決定再砸150億元，延長40年地上權。中信金28日代子公司公告，台壽董事會已通過，將原本可承租45年的台北市南港區經貿段15地號土地40年地上權再延長40年，權利金為150億元，台壽指出，該地目前有三棟大樓，包括：辦公大樓、Lalaport百貨還有多功能中心，利用率都相當高，看好未來商機，因此決定再延長承租權。(中時新聞網) 商用不動產崛起 Q4有望創高 世邦魏理仕研究部統計，2025年第3季全台商用不動產市場成交總額共計新台幣384億元，較前季增長77％，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，繼10月陽明海運以112.2億元大手筆買下「華固中央置地」，輝達海外總部確 新聞彙整 11月5日 吉客現場｜2025.10 品牌報導彙整 BLACKPINK Jisoo 主題快閃店《AMORTAGE》將於 9 月 26 日至 10 月 31 日在台北信義區 DREAM PLAZA 一樓登場。現場以粉色夢幻場景呼應歌曲〈Your Love〉與「Hugs & Kisses」主視覺，成為全新打卡地標。活動期間設有滿額扭蛋特典，獎品包含親筆簽名拍立得、專輯及獨家周邊，勢必吸引粉絲前往朝聖。 ( Cosmopolitan) The BLACKPINK Jisoo-themed pop-up store “AMORTAGE” will be held from September 26 to October 31 at the first floor of DREAM PLAZA in Taipei’s Xinyi District. The venue features dreamy pink-themed settings that echo the song “Your Love” and the main visual “Hugs & Kisses,” creating a new h 新聞彙整 10月31日 2025.10 零售報導彙整 - 6 商業地產 辦公市場供給潮來了 未來每年新增上看3萬坪 世邦魏理仕今（23）日公布最新統計指出，受政策衝擊，2025年第三季全台商用不動產及土地市場較去年明顯降溫；辦公租賃市場方面，下波供給潮將來臨......(工商時報) 北捷閒置空間招商 西門地下街將轉型IP主題商場 台北捷運一天雖有百萬運量，但近年因電費、人事等費用上漲，本業一直處於虧損狀態。北捷表示，規劃運用捷運站體閒置空間招商，今年預計增加9站，共11處約229坪招商，預估每年收益達1780萬元；此外，西門地下街轉型IP主題商場，包含動漫商品旗艦店，K-POP與韓國藝人周邊商品等......(自由時報) 零售 宏匯二期落腳在這裡！新莊再添重磅利多　轉運站投資86億打造複合商場 新北市首座複合型轉運站即將啟動，新北市交通局22日表示，「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」已完成甄審，由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人，預計年底前完成簽約......(自由時報) 實踐熱血企業精神　巨城打造最暖購物中心 Big City遠東巨城購物中心自開幕以來秉持社會共好共融理念，打造全家 新聞彙整 10月29日 2025.10 零售報導彙整 - 5 全國 劉學龍觀點：2025年第三季房地產趨勢 – 商用不動產市場的穩與土地市場的冷 2025年第三季，不動產市場出現鮮明的兩極化：一方面，商用不動產在製造業特別是科技業的帶動下展現韌性與穩定；另一方面，土地市場則在政策壓力與資金緊縮下持續低迷，買氣冷卻。(遠雄) 將捷21日登錄興櫃交易 以營建、文化旅宿及地熱綠電爲三大箭頭 將捷在明 (21) 日以每股 21 元參考價登錄興櫃交易，公司自 2025 年 1-8 月營收爲 12.29 億元，稅後純益爲 6059 萬元，每股純益爲 0.2 元。將捷目前股本爲 30.87 億元，將捷董事長林嵩烈，其主要業務為品牌住宅、商辦建案開發興建及銷售，集團同時跨足文化旅宿業及地熱綠電業。將捷的主要推薦券商爲福邦證券。(鉅亨網) 零售 統一延長百貨周年慶，預期現金流翻倍挹注 近日，統一集團宣布延長旗下統一時代百貨台北店的周年慶檔期，並推出「感謝慶」系列活動，預計將大幅提升現金流。此舉不僅再度加入北市百貨周年慶競爭行列，還有望倍增營收。本次活動將持續14天，結合萬聖節商機，預計將有效提升第四季度的營運表現。(CMon 新聞彙整 10月22日 2025.10 零售報導彙整 - 4 全國 兩因素雙殺衝擊 CCIM：第3季商用不動產投資信心指數降至4年新低 台灣不動產投資協會（CCIM）15日發布2025年第3季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）調查結果，歷經央行第七波信用管制與美國關稅等衝擊影響，第3季台灣商用不動產投資信心指數持續下滑至四年以來的低點，顯見投資人以保守謹慎的態度面對後續市場發展。(經濟日報) 金管會鬆綁收益率門檻！重返商辦市場　壽險、銀行掀整棟搶購潮 金融保險業今年在房市動作頻頻，不僅自用辦公，更積極鎖定精華區整棟商辦作收益型投資。台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者最大手筆交易為中信資產管理公司與高雄某開發公司聯手購入雲林北港工業園區土地，總價達32.78億元，規模驚人。(三立新聞網) 零售 百貨周年慶開跑！寶可夢、三麗鷗齊出動 最高回饋30% 南台灣百貨公司周年慶戰火正式引爆，各大百貨業者紛紛祭出史上最優惠的回饋方案，預計將帶來龐大人潮。而民眾為了能夠將優惠最大化，難免需要先做足功課。(中天新聞網) 對抗出國潮 百貨引進日韓品牌快閃 挑戰與過往完全不同的模式，百貨龍頭新光三越首次與南韓現代、日 新聞彙整 10月15日 2025.10 零售報導彙整 - 3 桃園高鐵新百貨「智慧中城」2030完工！串連機場捷運、青埔置地廣場 位於桃園青埔、高鐵桃園站正前方的全新大型百貨開發案「智慧中城」，正式動工！這座規模達 15 萬坪的複合式商業園區，融合高鐵、桃園機場捷運 A18 站、青埔置地廣場，以及 IKEA... 新聞彙整 10月8日 2025 - 2034 商場預計開幕年序 新商場預計開幕時間表_2025.10.01版 本次 (2025.10.01) 表格修正內容如下： 1️⃣ 剔除已開幕商場 已營運據點不再列入表格，例如： 統一 DREAM PLAZA 新光三越小北門館...等 2️⃣ 北部新增 華城匯 (fortune-nev) 百貨 新莊溪北轉運站 新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案 桃園車麗屋 A7 生活館 桃園中壢體育園區巨蛋 BOT 3️⃣ 中部修正 漢神洲際購物中心 → 開幕時間修正為 2026.Q1 4️⃣ 中部新增 全聯實業股份有限公司百貨商場（台中東區進德路） 員林火車站周邊土地都市更新事業 5️⃣ 南部修正 三井 Outlet 二期 → 開幕時間修正為 2026.Q1 東南米樂 PLAZA → 2026 年中完工，2027 正式營業 亞灣特區商場 → 修正為「高雄特貿三南之北基地商場（星紀元團隊）」 6️⃣ 南部新增 苓雅區五福商場 產業分析 10月8日 2025.10 零售報導彙整 - 2 Global Mall新左營車站20週年慶狂歡！粉紅Kitty打卡區掀購物潮 迎戰下半年最大檔期，Global Mall新左營車站《20週年慶》首波檔期將於10月9日至10月22日展開。以20週年為主軸，商場推出三大採購攻略：指定品牌獨家優惠、會員限定Hello... 新聞彙整 10月3日 2025.10 零售報導彙整 - 1 全台商場 2025年週年慶檔期 本協會 卅二週年會 暨第十三屆第一次會員大會圓滿成功活動報導 2025 年 9 月 18 日為中華民國購物中心暨商業地產協會舉辦第十三屆第一次會員大會，很榮幸邀請業界先進齊聚台北國際會議中心，交流購物中心與商業地產的最新趨勢。議程涵蓋台灣購物... 新聞彙整 10月1日 吉客現場｜2025.09 品牌報導彙整 ASICS 於 2025 年夏季插旗台南新光三越小北門，作為南台灣布局的重要一步。新店以日式極簡風格設計，劃分跑鞋、SPORTSTYLE、籃球鞋與職人防護鞋展區，提供更完整的購物體驗。開幕同步帶來南部限定首發款、經典復刻與高機能運動鞋，體現品牌「Sound Mind,... 新聞彙整 9月28日 2025.09 零售報導彙整 - 7 台北全新購物中心「華城匯百貨」2027年開幕！串連美麗華、忠泰樂生活 即將於 2027 年開幕的「華城匯百貨」，將成為台北大直最新百貨地標。由重電大廠華城電機斥資打造，這座全台首座 AI 智能百貨，結合科技、零售、藝術與綠意空間，規劃六層樓購物區，總面積近 8,000... 新聞彙整 9月26日 1 2 3 4 5

TCSCRE 專業考察｜報導 2025 04/21-25 考察報導｜南韓首爾購物中心及商業地產參訪 Paradise City、 Common Ground、Shinsegae Gangnam、 Starfield Hanam 新世界集團、Lotte World Mall 樂天集團、 Shinsegae Yeoju Premium Outlet、Galleria in Gwanggyo、 汝矣島 The Hyundai Seoul 現代集團、IFC MALL、TEC 會務報導 5月1日 2025 03/06 活動報導｜基隆市商業地產商機探索暨地方創生之旅 2025 三月春日遊從山城到海岸 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 【3月6日】TCSCRE 很榮幸邀請 26 位會員同行前往基隆： 行程首先參訪 和平島地質公園 ，與宏岳國際黃偉傑總經理探討永續經營，了解地質公園的發展理念與管理挑戰。接著前往國發會指導的... 會務報導 3月10日 2025 03/06 公私協力委員會｜協會率團拜會基隆市政府 了解基隆市發展商機 與市府團隊深入交流 本協會理事長蔡明璋，率領二十六位來自商場經管、新創事業、資產管理等國內知名企業所組成之產業訪問團，於六日實地走訪正濱漁港周邊及和平島地區等基隆各大知名景點，並在基隆市政府拜會基隆市長謝國樑率領的市政團隊，共同探討基隆產業規劃、都市發展、郵輪商機與基隆捷運建設等產業發展面向，會中謝 會務報導 3月8日 2025 04/21-25 南韓首爾購物中心及商業地產參訪活動 【2025 南韓首爾參訪場域】 持續更新中 Paradise City 、 Common Ground 、 Shinsegae Gangnam 、 Starfield Hanam 新世界集團 、 Lotte World Mall 樂天集團 、 Shinsegae Yeoju... 會務報導 2月10日 2025 03/06 基隆地區購物中心及商業地產參訪活動｜三月春日遊從山城到海岸 基隆地區購物中心及商業地產參訪活動：2025 三月春日遊從山城到海岸 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1W-XrXqVYGlB0nWA1boyMwxQxWUjgl5fNrZEKtqvF1... 會務報導 1月17日 2024 10/24-25 南區交流委員會｜台南地區購物中心及商業地產參訪活動 【10月24 ～ 25日】TCSCRE 很榮幸能邀請會員們同行參觀台南的購物中心。 特別感謝台南 南紡購物中心（T.S. Mall）、Focus、林百貨、新光三越西門店以及三井OUTLET台南的店總們提供的簡報與導覽。 【10月24日】（文字內容轉載來源： 城都國際FB ）... 南部交流 2024年10月25日 2024 05/28-06/02 考察報導｜成都重慶購物中心及商業地產參訪 【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共30多人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、... 會務報導 2024年6月6日 2024 05/28-06/02 成都重慶購物中心及商業地產參訪 【5月28日 ～ 6月2日】TCSCRE 在中購聯的組織協調下，本協會攜台茂、京站、悠遊食代等購物中心從業者、投資基金、商業地產開發商、律師、會計師等專業顧問業者共25人蒞臨成都、重慶，對東郊記憶·成都國際時尚產業園、成都大悅城、成都IFS、成都太古里、成都麓湖麓坊中心、重... 會務報導 2024年5月24日 2024 05/15 地方創生委員會｜從商業不動產角度解讀地方創生-實例分享與參訪 空軍三重一村面積約為1.38公頃，為北部地區僅存之防砲眷村，基地保存有日治時期構築的防砲陣地及地下甬道遺跡，於民國95年登錄為歷史建築，成為新北市眷村類文化資產之首例。 因應都市發展所需，國防部推動國軍老舊眷村改建政策，原眷戶自96年陸續搬遷至板橋健華新城，熱心的市民、社團... 地方創生 2024年5月15日 1 2

招商專區 Partner with Them 2025.08 招商專區服務｜透過 DOOH 提升購物中心收益 3 步驟 （ 本文為 Moving Walls 公司透過 LinkedIn 與本協會聯繫，經視訊會議後協助登載專文 ） 重點摘要 購物中心內的數位看板是高價值的媒體資產，但其變現潛力仍未充分發揮。 零售媒體廣告支出正在加速增長，購物中心處於有利位置可以爭取這筆業外收入。... 2025.02 招商專區服務｜會員公司業務介紹：蜂圖誌 數位化轉型：提升顧客體驗的創新解決方案，發掘無窮商機 智慧零售，創造美好購物體驗！ 您好，我們是 台灣蜂圖誌 Mapxus ，專注於 提供創新的室內導航與數位化解決方案，幫助企業提升顧客體驗及營運效率 。我們的方案不僅能快速部署，還免去安裝硬體設備、額外監控硬體或複雜改裝工... 招商專區申請表單 Apply Here 姓 Last Name* 名 First Name* 公司 Company* 統一編號 電郵 Email* 官網 Website* 您是如何知道本協會的？ 本協會會員推薦 本協會官網及自媒體官帳 其他 希望本協會媒合內容？ 媒合台灣商場合作 媒合台灣服務商 | 代理商 媒合海外商場合作 歡迎留言指教 Please Comment... 檔案上傳 Upload File（本協會保留最終刊登內容之權利） 上傳檔案（可上傳文件或圖像檔案） 免費刊登「招商專區」Free Advertising $0 Apply Now

2023年11月30日的年度盛會於後疫情時代舉辦，除了慶祝本協會成立三十週年，同時也與第二十屆亞洲購物中心協會 (CASC) 年會共同舉辦。我們將本次年會的主題訂為「後疫情時代的產業新變局與數位轉型契機」，邀請知名專家提供購物中心與商業地產的發展新知，探討與分享在智慧科技助力下，購物中心、零售市場、商業地產的全新商業模式，以及落實ESG理念於商業地產之道及推動策略，並誠摯邀請所有來自菲律賓、新加坡、韓國、泰國及越南的購物中心專家參與年會。這場年度盛會不僅是專屬於亞洲購物中心產業與商業地產業界互相交流，交換經驗的平台，更是業界人士結識新夥伴、與老朋友敘敘舊的最佳場合。 TCSCRE成立三十週年暨 第二十屆CASC年會 台日交流委員會｜地方創生委員會｜交通建設委員會｜資本市場委員會 2023.11.30 圓滿成功 後疫情時代產業新變局｜數位轉型｜智慧科技助力零售｜商業地產 年會主題 2023年11月30日的年度盛會於後疫情時代舉辦，除了慶祝本協會成立三十週年，同時也與第二十屆亞洲購物中心協會 (CASC) 年會共同舉辦。我們將本次年會的主題訂為「後疫情時代的產業新變局與數位轉型契機 」，邀請知名專家提供購物中心與商業地產的發展新知，探討與分享在智慧科技助力下，購物中心、零售市場、商業地產的全新商業模式，以及落實ESG理念於商業地產之道及推動策略，並誠摯邀請所有來自菲律賓、新加坡、韓國、泰國及越南的購物中心專家參與年會 。這場年度盛會不僅是專屬於亞洲購物中心產業與商業地產業界互相交流，交換經驗的平台，更是業界人士結識新夥伴、與老朋友敘敘舊的最佳場合。 主題演講 複合式商業地產開發 淺談企業數位轉型與永續發展 數據商機，智匯未來 購物中心全通路發展策略 主題座談 觀光購物 亞洲購物中心暨商業地產科技趨勢 後疫情時代 如何優化經營管理及行銷策略並創造無縫體驗 論壇亮點 1/6 大會資訊｜活動時程 1/4 主題演講：複合式商業地產開發｜淺談企業數位轉型與永續發展｜數據商機，智匯未來｜購物中心全通路發展策略 1/2 主題座談：觀光購物 1/2 主題座談：亞洲購物中心暨商業地產科技趨勢 1/2 主題座談：後疫情時代 如何優化經營管理及行銷策略並創造無縫體驗 1/7 年會交流｜年會花絮｜年度盛會大合照 相關連結 歡迎加入我們 更多活動訊息

2025 第廿二屆 CASC 雅加達年會暨2025 APPBI 購物中心論壇 2025.09.26 圓滿成功 大會主題：Creating Engaging Experience Attracting and Retaining Shoppers 2025 第廿二屆 CASC 雅加達年會 暨 2025 APPBI 購物中心論壇 2025.09.24-26 圓滿成功 Creating Engaging Experience Attracting and Retaining Shoppers CASC (Council of Asian Shopping Centers) 介紹 成立時間： 2004 年，作為亞洲各國購物中心協會的區域聯盟。 近期活動： 年會由各會員國輪流主辦： 2023 年台北、2024 年上海、2025 年雅加達、2026 年為香港。 理事成員國及所屬協會： （依英文字母排序） 印尼 — APPBI（Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia ，印尼購物中心協會）印尼為 CASC 會員國之一，APPBI 代表出席多屆理事會。 香港 — Institute of Shopping Centre Management (ISCM，香港購物中心管理學會) ISCM 代表香港長期參與 CASC，並曾多次主辦理事會會議。 日本 — Japan Council of Shopping Centers (JCSC，日本購物中心協會) 日本為 CASC 會員國；JCSC 領導層經常參與會議與專題討論。 中國 — Mall China （中國購物中心發展協會）2024 年 CASC 年會主辦方；中國為理事會成員國。 馬來西亞 — Persatuan Pengurusan Kompleks Malaysia (PPK Malaysia，馬來西亞購物中心管理協會)創始會員之一；PPK 官網明確列出 CASC 成員包括馬來西亞、印尼、香港、中國、台灣與日本。 俄羅斯 — Russian Council of Shopping Centres (RCSC，俄羅斯購物中心協會) 自 2023 年起列為 CASC 會員國之一。 印度 - Shopping Centres Association of India (SCAI，印度購物中心協會) 台灣 — Taiwan Council of Shopping Centers & Commercial Real Estate (TCSCRE，台灣購物中心暨商業不動產協會) 2023 年於台北主辦 CASC 年會，積極推動亞太區商場產業合作。 論壇亮點 1/3 大會資訊 1/5 開幕式 1/4 貴賓致詞演講 1/3 大 會晚宴 暨 感恩之夜 左起 David Hilman （APPBI 國際交流主委）、Anthony Sondakh（APPBI 秘書長）、Chris Keung（ISCM 副主席）、本協會許主委、 Dr. Gopalakrishna Machani (SCAI 理事長）、William Tang（PPKM 副理事長） 左起 David Hilman （APPBI 國際交流主委）、Anthony Sondakh（APPBI 秘書長）、Chris Keung（ISCM 副主席）、本協會許主委、 Dr. Gopalakrishna Machani (SCAI 理事長）、William Tang（PPKM 副理事長） 1/9 大 會花絮 Anthony Sondakh（APPBI 秘書長） Anthony Sondakh（APPBI 秘書長） 1/2 CASC 成員國市場簡報 - 引言主持人 1/3 CASC 成員國 - Mall China 代表 1/3 CASC 成員國 - ISCM 代表 1/3 CASC 成員國 - TCSCRE 代表 1/3 CASC 成員國 - PPKM 代表 1/3 CASC 會員國 - RCSC 代表 1/3 CASC 成員國 - SCAI 代表 TCSCRE 感謝 APPBI 主辦 及 CASC 各成員國之協會共襄盛舉 相關連結 雅加達購物中心考察 第廿屆 CASC 台北年會

台灣商場 本視覺圖為可互動式查詢，請使用桌上或手提電腦瀏覽為佳，謝謝。 歡迎加入會員 商場友好連結 台灣計劃中商場 高雄亞灣 零售新聞 選購「三十有新」特刊 「三十有新」轉載內容 2025.11 零售報導彙整 - 2 商業地產 商仲女王朱幸兒創辦「和氏璧國際物業」 下一步拓展越南、馬來西亞 商仲市場震撼彈！有「商仲女王」之稱的朱幸兒重返商仲市場，並自立門戶，7日重磅宣布專注於國際不動產投資與顧問服務的「和氏璧國際物業」公司業務全面啟動，下一步還要到越南、馬來西亞設立分公司。(經濟日報) 高雄車站傳成為台鐵共構「大型購物中心」 投標商為建設公司 台鐵高雄車站商業大樓3度招商截止，僅一家廠商投標，據傳是已取得「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」和車站下沉式廣場經營權的冠德建設，因冠德為環球購物中心母公司，高雄車站預計將成為全台另一座和台鐵車站共構的環球購物中心，也是冠德旗下最大的車站型商場，將與周邊住宅、商業大樓以連通道串連，擴大投資效益。(聯合新聞網) 零售 百貨周年慶助攻 遠百10月營收回神轉正成長 百貨業第三季低迷，即使9月有周年慶依然無法提振士氣，10月終於回神，包括遠百、統領、興櫃京站、公發台北101等商場10月營收均呈現正成長，而主要以百貨通路櫃位為主的家電通路集雅社、服飾業滿心、米斯特等10月營收亦有高個位數以上成長。(工商時報)... 2025.11 零售報導彙整 - 1 商業地產 高鐵經濟引爆南移潮 台中烏日崛起為企業商辦新都心 高鐵經濟引爆總部南移潮，台中烏日崛起為企業商辦新都心。鄉林集團董事長賴正鎰30日表示，台中公司企業家數增幅六都之冠，隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立，烏日高鐵特區儼然已成為台中第三大商辦聚落。(經濟日報) 南港Lalaport太夯！台壽砸150億延長地上權 南港Lalaport百貨經營有聲有色，「房東」台灣人壽決定再砸150億元，延長40年地上權。中信金28日代子公司公告，台壽董事會已通過，將原本可承租45年的台北市南港區經貿段15地號土地40年地上權再延長40年，權利金為150億元，台壽指出，該地目前有三棟大樓，包括：辦公大樓、Lalaport百貨還有多功能中心，利用率都相當高，看好未來商機，因此決定再延長承租權。(中時新聞網) 商用不動產崛起 Q4有望創高 世邦魏理仕研究部統計，2025年第3季全台商用不動產市場成交總額共計新台幣384億元，較前季增長77％，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，繼10月陽明海運以112.2億元大手筆買下「華固中央置地」，輝達海外總部確 吉客現場｜2025.10 品牌報導彙整 BLACKPINK Jisoo 主題快閃店《AMORTAGE》將於 9 月 26 日至 10 月 31 日在台北信義區 DREAM PLAZA 一樓登場。現場以粉色夢幻場景呼應歌曲〈Your Love〉與「Hugs & Kisses」主視覺，成為全新打卡地標。活動期間設有滿額扭蛋特典，獎品包含親筆簽名拍立得、專輯及獨家周邊，勢必吸引粉絲前往朝聖。 ( Cosmopolitan) The BLACKPINK Jisoo-themed pop-up store “AMORTAGE” will be held from September 26 to October 31 at the first floor of DREAM PLAZA in Taipei’s Xinyi District. The venue features dreamy pink-themed settings that echo the song “Your Love” and the main visual “Hugs & Kisses,” creating a new h 2025.10 零售報導彙整 - 6 商業地產 辦公市場供給潮來了 未來每年新增上看3萬坪 世邦魏理仕今（23）日公布最新統計指出，受政策衝擊，2025年第三季全台商用不動產及土地市場較去年明顯降溫；辦公租賃市場方面，下波供給潮將來臨......(工商時報) 北捷閒置空間招商 西門地下街將轉型IP主題商場 台北捷運一天雖有百萬運量，但近年因電費、人事等費用上漲，本業一直處於虧損狀態。北捷表示，規劃運用捷運站體閒置空間招商，今年預計增加9站，共11處約229坪招商，預估每年收益達1780萬元；此外，西門地下街轉型IP主題商場，包含動漫商品旗艦店，K-POP與韓國藝人周邊商品等......(自由時報) 零售 宏匯二期落腳在這裡！新莊再添重磅利多　轉運站投資86億打造複合商場 新北市首座複合型轉運站即將啟動，新北市交通局22日表示，「新莊北側知識產業園區轉運站及停車場新建營運移轉BOT案」已完成甄審，由宏匯股份有限公司獲選為最優申請人，預計年底前完成簽約......(自由時報) 實踐熱血企業精神　巨城打造最暖購物中心 Big City遠東巨城購物中心自開幕以來秉持社會共好共融理念，打造全家 2025.10 零售報導彙整 - 5 全國 劉學龍觀點：2025年第三季房地產趨勢 – 商用不動產市場的穩與土地市場的冷 2025年第三季，不動產市場出現鮮明的兩極化：一方面，商用不動產在製造業特別是科技業的帶動下展現韌性與穩定；另一方面，土地市場則在政策壓力與資金緊縮下持續低迷，買氣冷卻。(遠雄) 將捷21日登錄興櫃交易 以營建、文化旅宿及地熱綠電爲三大箭頭 將捷在明 (21) 日以每股 21 元參考價登錄興櫃交易，公司自 2025 年 1-8 月營收爲 12.29 億元，稅後純益爲 6059 萬元，每股純益爲 0.2 元。將捷目前股本爲 30.87 億元，將捷董事長林嵩烈，其主要業務為品牌住宅、商辦建案開發興建及銷售，集團同時跨足文化旅宿業及地熱綠電業。將捷的主要推薦券商爲福邦證券。(鉅亨網) 零售 統一延長百貨周年慶，預期現金流翻倍挹注 近日，統一集團宣布延長旗下統一時代百貨台北店的周年慶檔期，並推出「感謝慶」系列活動，預計將大幅提升現金流。此舉不僅再度加入北市百貨周年慶競爭行列，還有望倍增營收。本次活動將持續14天，結合萬聖節商機，預計將有效提升第四季度的營運表現。(CMon 2025.10 零售報導彙整 - 4 全國 兩因素雙殺衝擊 CCIM：第3季商用不動產投資信心指數降至4年新低 台灣不動產投資協會（CCIM）15日發布2025年第3季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）調查結果，歷經央行第七波信用管制與美國關稅等衝擊影響，第3季台灣商用不動產投資信心指數持續下滑至四年以來的低點，顯見投資人以保守謹慎的態度面對後續市場發展。(經濟日報) 金管會鬆綁收益率門檻！重返商辦市場　壽險、銀行掀整棟搶購潮 金融保險業今年在房市動作頻頻，不僅自用辦公，更積極鎖定精華區整棟商辦作收益型投資。台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者最大手筆交易為中信資產管理公司與高雄某開發公司聯手購入雲林北港工業園區土地，總價達32.78億元，規模驚人。(三立新聞網) 零售 百貨周年慶開跑！寶可夢、三麗鷗齊出動 最高回饋30% 南台灣百貨公司周年慶戰火正式引爆，各大百貨業者紛紛祭出史上最優惠的回饋方案，預計將帶來龐大人潮。而民眾為了能夠將優惠最大化，難免需要先做足功課。(中天新聞網) 對抗出國潮 百貨引進日韓品牌快閃 挑戰與過往完全不同的模式，百貨龍頭新光三越首次與南韓現代、日 2025.10 零售報導彙整 - 3 桃園高鐵新百貨「智慧中城」2030完工！串連機場捷運、青埔置地廣場 位於桃園青埔、高鐵桃園站正前方的全新大型百貨開發案「智慧中城」，正式動工！這座規模達 15 萬坪的複合式商業園區，融合高鐵、桃園機場捷運 A18 站、青埔置地廣場，以及 IKEA... 2025 - 2034 商場預計開幕年序 新商場預計開幕時間表_2025.10.01版 本次 (2025.10.01) 表格修正內容如下： 1️⃣ 剔除已開幕商場 已營運據點不再列入表格，例如： 統一 DREAM PLAZA 新光三越小北門館...等 2️⃣ 北部新增 華城匯 (fortune-nev) 百貨 新莊溪北轉運站 新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案 桃園車麗屋 A7 生活館 桃園中壢體育園區巨蛋 BOT 3️⃣ 中部修正 漢神洲際購物中心 → 開幕時間修正為 2026.Q1 4️⃣ 中部新增 全聯實業股份有限公司百貨商場（台中東區進德路） 員林火車站周邊土地都市更新事業 5️⃣ 南部修正 三井 Outlet 二期 → 開幕時間修正為 2026.Q1 東南米樂 PLAZA → 2026 年中完工，2027 正式營業 亞灣特區商場 → 修正為「高雄特貿三南之北基地商場（星紀元團隊）」 6️⃣ 南部新增 苓雅區五福商場 台灣商場｜南紡購物中心 營收成長趨勢 全台百貨公司業營收數據來源：經濟部統計處、單一商場營收數據來源：購物中心情報站｜本協會研究製圖 本協會研究全台商場營收成長趨勢，依市場可採集數據資訊，以成長率同比予以視覺圖示。 從上圖得知，南紡購物中心 在 2021 年成長增幅最高：20.16%，2020 -... 1 2 3 4 5