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LaLaport 插旗南港 三井不動產集團拚300億營收 「台北的百貨公司超多！」光是信義區0.5平方公里內（約莫2個大安森林公園）就有15間百貨，堪稱全世界百貨密度最高的區域。即使如此，百貨業者並未停下腳步，金蛇年台北有3間大型商場要大展身手，包含三井不動產集團的南港LaLaport、大巨蛋遠東Garden City及統一集團Dream Plaza，總超過10萬坪商場搶在今年開幕，再掀戰火。(CTWANT) 台中百貨業勁敵漢神：11月會開幕 台中市位在北屯區洲際棒球場旁的「漢神洲際購物廣場」去年8月舉辦上梁典禮，預計今年11月開幕。對於新光三越不幸發生氣爆意外，生意已大受影響，漢神人員今天說，公司並無提前開幕的打算，目前以做好消防和工安為首要任務。(聯合報) 大魯閣集團攜手韓國影像技術團隊 全新打造超狂3D貓咪奇幻秀 全台貓奴集合新竹！新竹大魯閣湳雅廣場即將上演超狂3D貓咪奇幻秀！這次，韓國國際級影像技術團隊操刀，打造全台灣最大規模裸視3D影片，整個螢幕足足有近50公尺長、6公尺高，讓你不用戴3D眼鏡，也能感受超逼真的立體效果。(工商時報) 3月插旗台北！ 《哈利波特》海外首間常設店 將落腳LaLaport南港 開幕資訊曝光 不用出國就能買到魔法世界周邊！ 日本知名哈利波特周邊專賣店「魔法之地」(Harry Potter - Mahou Dokoro)將於三月在台北LaLaport南港插旗，成為海外首間常設店，讓台灣人不用飛出國，也能深度沈浸在魔法世界！(聯合新聞網) 老牌百貨欣欣大眾董座換人當 前北市副秘書長李文英接任 退輔會官股為主的老牌百貨欣欣大眾（2901）19日一早公告退輔會法人董事代表改派，由前台北市政府副秘書長李文英接任，隨後董事會召開，由李文英接任董事長，且非軍系出身。(工商時報)

台灣燈會登場 桃園購物中心迎人潮錢潮 桃園燈會12日高鐵青埔站華麗回歸，周邊購物中心包括華泰名品城、大江、台茂、新光影城、IKEA等均可望受惠人潮帶動錢潮。據統計，在農曆春節採購高峰挹注下，大江、台茂、華泰名品城1月業績大幅成長3～4成，桃園燈會亦有望帶動人潮業績成長1～2成。(工商時報) 新光三越台中店氣爆遭無限期停業 台灣百貨「店王」恐將換人做 蟬聯台灣百貨「店王」龍頭寶座長達14年的新光三越台中店，今（13）日中午發生台灣百貨史上最嚴重的氣爆工安意外，台中市長盧秀燕宣布無限期停業直到結果出爐！百貨業界預估，新光三越台中店建築結構與部分樓層裝潢、設備均受損，短期三個月內恐難以復業，若復業時間拖至半年以上，營收損失慘重，2025年「店王」寶座恐將換人做！(工商時報) 台中市府全面啟動39家大型百貨商場、量販店公安稽查 台中新光三越百貨發生嚴重爆炸事件，造成多人傷亡。台中市政府都發局除勒令百貨公司停止使用，限期一個月內改善完成，14日下午都發局也將啟動百貨、商場、量販店聯合稽查，確保公共安全。(經濟日報) 東森電視購物直播間搬進台北車站K區地下街　現場互動購物更有趣 東森電視購物顛覆傳統購物模式，將直播間搬進商場！12日首場由購物專家志銘打頭陣，與最會購物的藝人徐小可在東森廣場台北車站K區地下街開啟革命性直播，讓消費者不只是觀看節目，更能親身體驗、試吃、試穿，現場就能即刻入手，享受沉浸式購物樂趣。(經濟日報) 百貨業全面啟動安檢 台中新光三越百貨昨（13）日發生氣爆事故，全台百貨指標業者啟動大安檢。對此，全台百貨業者包括新光三越、遠百（2903）、微風、Global Mall等均表示，將啟動全面安檢，以確保營運場所安全。(經濟日報) 2025台北國際連鎖加盟春季展開展 餐車加盟成為焦點 2025台北國際連鎖加盟春季展今天在台北世貿展覽館盛大開幕，本屆展會集結150個連鎖品牌、500格展覽攤位，涵蓋餐飲、零售、生活服務及智慧科技等多元產業，預計創造22億元加盟周邊商機，瞄準創業族。(自由時報)

遠東巨城 近千坪改裝計畫 今年登場 業績年年成長，持續創新高的Big City遠東巨城購物中心，2024年在800坪改裝效益發揮下，全年業績逆勢成長6％，來到173億元收官，其中不含SOGO店中店，單體購物中心業績亦突破百億元創新高紀錄，2025年將持續近千坪改裝計畫，攜手廠商品牌做好準備再創高峰。 （工商時報） 裕隆城首年業績破55億 2025年目標營收57億、年增3.6% 裕隆城全館含誠品及影城營收也較原先設定的40億元來得好，2024年開業首年業績營收達55億。展望2025年，裕隆城目標挑戰營收突破57億，年增3.6%。裕隆城成立1周年已成為新店核心商圈，激發大新店地區，文山、木柵、中永和等人口稠密區域的消費潛力，加上亞洲最大誠品、新店首間IMAX威秀電影院進駐，尤其吸引親子客前往。( Yahoo 財經新聞 ) 董娘貴婦撐腰 精品商場業績爆 麗晶精品2024年在完成香奈兒擴大、頂級男裝KITON回歸、GIORGIO ARMANI開幕等挹注下，全年業績達75億元，年增6％～7％。2025年開春即有表王勞力士（ROLEX）進駐，一年可貢獻3億～4億元營收，將推升麗晶精品全年業績挑戰80億元。台北101購物中心2024年黑卡會員數亦增長2成，其中珠寶、鐘表消費貢獻強大，讓101購物中心2024年營收達237億元，穩居全台店后寶座，逆轉出國潮的衝擊。2025年除Tiffany新開幕，因應趨勢潮流的Buccellati珠寶也將登場，力拚全年業績穩健成長。( 中時新聞網 ) 誠品去年營收創高 有望轉盈 誠品董事長吳旻潔8日預告，2024年誠品終端營收240億元、年增逾6％，連續兩年寫新高，全年轉盈在望。進入2025年，誠品除進軍電子書服務，加上誠品台南大店3月開幕，全年終端營收估成長至少5％～8％，上看260億元挑戰新高。目前誠品海內外總店數達51店，包括台灣37店、香港11店、蘇州一店、日本一店、吉隆坡一店，又以台灣實體大店業績表現佳。因此誠品再接再厲開大店，進駐臻鼎科技桃園青埔企業總部打造近5,000坪獨棟大店，預計2028年開出。 （工商時報） SOGO拚成長！董座曝：敦化館年底熄燈，2025年營收528億 去年全球景氣不穩定，加上川普將入主白宮，零售業較為觀望保守，且疫後旅遊復甦，壓縮消費者可支配所得，精品成長速度放緩；但SOGO復興館歷經大規模改裝，仍達成設定的目標，天母店去年業績更達到51億元，創下歷史新高。 ( 遠見雜誌 ) 新光三越自2011到2024年的整體業績數據 2024年新光三越在沒有開展新店的狀況下，仍能維持1%的正成長。在全台百貨業已經算是相當不容易。（SC2100） 一家巨蛋抵20家三越三多店：高雄的百貨格差 2024 年高雄百貨店王依然是漢神巨蛋（178.2 億），但新光三越三多店業績僅剩下約 8.5 億，兩者相差 20 倍以上。另外三多商圈三家百貨相加也只有 56 億，僅巨蛋 1/3（1990 年代僅三越與 SOGO 就超過 70 億）。其中 SOGO 大幅縮減營業面積但業績小勝三越，更凸顯三越人潮稀少，近期連麥當勞也宣布撤出。( 芋傳媒 ) 看好百貨景氣復甦 遠百今年業績目標625億元 遠百2024年業績610億元，由於少了寶慶店，因此較2023年衰退，今年看好百貨零售業景氣復甦，目標訂在625億元。去年除了台北101靠觀光客加持外，有大精品的百貨大都「重傷」，但板橋大遠百仍有122億元業績，創歷史新高，年增率近2%，今年同樣也設定要再有近2%成長的目標。遠百表示，精品今年要成長應該也不太樂觀，預估可能至少要半年以後，母親節會是一個觀察指標，但強調精品不是不好，是因為疫情期間衝太高，去年包括香奈兒、愛馬仕等品牌，業績都還是成長。( 聯合新聞網 ) 威秀影城加碼投資拓點 老虎城升級MUVIE CINEMAS影廳 國內最大連鎖電影院威秀影城，旗下頂級品牌「MUVIE CINEMAS」影廳22日進駐台中老虎城購物中心。董事長王超立表示，看好今年台灣電影市場回溫，加上有不少大片助攻，威秀將加碼投資拓點，預計今年第2季及第4季分別進駐台北三井LaLaport及高雄義享天地二期購物中心，全年營收看增三成。去年全台票房市場約62億元、衰退二成，在全台擁有21個據點、214個影廳的威秀影城約占45%，穩居龍頭寶座；而威秀除了票房收入，加計廣告、藝文表演等收入，全年營收約30餘億元。（經濟日報）

百貨業春節檔開紅盤 今年春節連假長達九天，百貨業迎來消費熱潮，各大商場業績同步攀升。受惠於強烈冷氣團與長假帶動，保暖服飾、金飾、餐飲聚餐、伴手禮等品類表現突出，包括遠東百貨 （2903） 、新光三越、遠東SOGO、微風百貨、Global Mall 皆交出亮眼成績，業績成長幅度最高超過20%，為新年度業績開出紅盤。( 經濟日報 ) Global Mall春節連假全台業績增 服飾餐飲等成長15％ 受惠連假長、冷氣團促動，Global Mall環球購物中心全台在春節假期，人潮、買氣雙旺！其中，保暖服飾、餐飲聚餐、伴手禮、金飾業績大增15％，車站店跟大型購物中心像新北中和、屏東市都成長，南部的新左營車站、屏東市成長幅度最高。( 工商時報 ) 春節連假落幕，遠百業績亮眼 長達9天的農曆春節落幕，連假期間人潮湧入百貨公司，加上低溫助攻，帶動遠百(2903)買氣上升，總體業績表現成長近1成，其中台中大遠百、板橋大遠百、遠百信義A13業績表現及成長均佳；遠東SOGO業績表現亦亮眼，整體年增逾兩成，人流也有雙位數的成長。( 理財網新聞 ) 新光三越連假九天IP展吸客 北中南人潮成長2-3成 今年長達9天的春節連假，受惠於寒流、出遊、換季服飾採購需求、春節聚餐熱潮及話題IP快閃店與展演助攻，新光三越全台業績成長近一成；其中北中南各店在IP快閃吸客下，人潮大幅增長2-3成。( 工商時報 ) 春節連假期間 微風餐飲業績大幅成長2成 今年年假長達九天，不少民眾選擇出國過年，微風各館精品為避開長假期效應，均提前展開邀約VIP參與活動，反而帶動年前一波購物熱潮，使得精品在過年期間小幅成長5％，但餐飲部分相對大幅成長2成。( 工商時報 ) 遠雄廣場春節檔期業績成長逾三成　黃金蟒助陣迎財運 2025年農曆蛇年9天春節連假，汐止iFG遠雄廣場業績天天破千萬，整體業績較去年成長逾三成，人潮增長兩成，成功帶旺內需商機！男女服飾、家電3C等品類熱銷，新櫃「好鬪格子」與「HADO電子躲避球」天天預約爆滿，成為顧客春節走春的熱門首選。( 台灣民眾電子報 )

過年百貨、好市多營業時間》SOGO、101、遠百、微風…42家百貨、商場除夕有開？完整資訊一次看 周末農曆春節連假就開始了！長達9天的假期大家都安排好去哪玩嗎？想好好逛街採購一番、在商場各式餐廳享用美食的民眾們，今周刊貼心整理了各大百貨及好市多的過年營業資訊，讓大家出門好安排時間、更不怕撲空！ ( 今週刊 ) 搶春節商機　宏匯廣場端出賀歲重頭戲　滿額抽大獎 針對農曆春節長達9天假期，宏匯廣場端出賀歲重頭戲！1/29（初一）至1/31（初三）期間當日單筆消費滿2,888元即可參加「蛇來運轉抽好運」活動，「初一黃金發財籤．蛇年金飾（2名）」、「初二媽媽購物籤．宏匯廣場1萬元電子抵用券（1名）」、「初三平安好命籤．Samsung Galaxy Tab S10（1名）」快趁過年期間試手氣、拚好運把大獎搬回家。( 經濟日報 ) 2025台中走春攻略登場！勤美草悟匯聚藝術氛圍、美食盛宴與創意活動，打造獨具魅力的新春歡樂場域 「勤美誠品綠園道」推出「神來走春」活動，各路神祉一起走街踏春，帶來滿滿驚喜！「神來轉運」投下一枚50元金幣就能獲得一顆來自四神的運勢神諭，裡面有福、財、壯、愛四神加持的籤詩預測運勢，還有神明加持的幸運小物，讓你的新年有四神陪伴，有運又有趣。( 旅人誌 ) 「華泰唐人街」迎接2025蛇年！懷舊電玩風格、財運貪食蛇包讓你過年走春超歡樂 2025過年旅遊熱門打卡點再加一！迎接2025金蛇年，GLORIA OUTLETS華泰名品城大玩創意梗，從經典懷舊電玩「貪食蛇」與「PAC MAN小精靈吃豆人」汲取靈感，將趣味元素融入年節場景中，結合「福樹迎春」、「華燈光影轉運站」、「四季如春蛇如意」等賀歲裝置，讓全家大小邊拍年節美照，一邊招財開運、沉浸蛇年好兆頭！初一至初三，園區還有精彩的祥獅跳樁表演，除欣賞鼓陣、大旗等傳統技藝之美，還能與財神爺一起試手氣玩轉盤，陪大家熱鬧迎接新年！( 哈潑時尚 ) 三井OUTLET新年活動一次收！打卡超萌三眼怪、抱抱龍，再送開運招福熊抱哥 春節期間，林口、台中港、台南３大OUTLET紛紛舉辦超豐富的走春活動，大年初一至初五期間除了太鼓表演、互動表演以外，即日起～2/28止，還有可愛又好拍的皮克斯主題造景也將迎來新夥伴，陪伴大家度過難忘的歡樂新年！( 食尚玩家 ) 2025過年走春好去處！大谷翔平「夢想高飛特展」台北101亮相，還有限量綠茶免費送 春節假期即將到來，台北101推出新年限定活動，結合觀景台與特展亮點，邀請球迷在這個春節用特別的方式迎接全新一年！特別值得一提的是，深受棒球迷喜愛的伊藤園 OiOcha無糖綠茶限量版包裝「印有日本旅美棒球巨星大谷翔平」限定瓶身將在台北101觀景台限量贈送！( Marie Claire )

基隆地區購物中心及商業地產參訪活動：2025 三月春日遊從山城到海岸 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1W-XrXqVYGlB0nWA1boyMwxQxWUjgl5fNrZEKtqvF1JM/viewform?edit_requested=true

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「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 【活動報名】 https://docs.google.com/forms/d/1zP6MPWJE1sd2BFgI3oF9nKnqGaFulz757LNSIalsgp0/edit

台日商業地產交流論壇旨在提供一個知識與經驗交流的環境，讓與會者能夠深入了解TOD、地方創生、REITs的最新趨勢、挑戰與機遇。透過演講、專題討論和案例分享，透過日本相關案例，瞭解如何將透過TOD的便利與REITs的資金挹注，帶動地方創生商業化的發展，激發創新思維，推動實際的政策應用和項目執行，並強化台灣與日本在相關領域的合作關係。 【活動報導】 https://www.tcscre.org/taiwan-japan-commercial-real-estate-conference 【活動報導】 https://www.tcscre.org/taiwan-japan-commercial-real-estate-conference

滬尾藝文休閒園區 依山傍水 與大自然合而為一 談及「滬尾藝文休閒園區」的創立，就不得 不提及核心人物—將捷集團創辦人林長勲，集 團在林創辦人從1974年的帶領下，陸續成立建 設、室內與景觀裝修、資訊整合、資產管理公 司，成為地產一條龍專業服務整合公司。 2013年，在一次巧合之下，林創辦人留意 到「滬尾藝文休閒園區」的招標案，親自到現 場與周邊查勘後，發現此地蘊涵豐富的生態資 源，同時周圍景點在歷史文化的背景下又添增 了獨特性，打造園區的一幅夢想藍圖便慢慢的 在腦海中浮現… 林創辦人主要以生態環境為優先考量，盡量 保留園區原始樣貌、不破壞生態系統的原則下 策劃，園區有高達81%的綠覆率，2019年「滬 尾藝文休閒園區」正式以鑽石級綠建築之姿完 工開幕。 園區生態與建築和諧共鳴           園區基地面積達2.16公頃，樓層規劃由地下 1層至地上6層，為複合式的商業空間，服務包 含：飯店、商場、影城、藝文展覽、捷動能、 生態和學習等。園區內生態豐富，蝴蝶翩翩飛 舞，鳥叫蟲鳴不絕於耳，魚群水中悠游，白鷺 鷥優雅覓食，處處生機勃勃。而簡約潔白的建 築設計，整體外觀更加襯托出藍天綠地之美， 藍、綠、白相繼映入大眾眼簾，與大自然共 融，美不勝收。 轉載本協會出版品｜歡迎下載閱讀完整內容

義大再創 OUTLET 新視界 義联集團創辦人林義守先生2006年一錘定音——義大世界購物廣場就交給妳負責招商和 管理了。這個「妳」就是義大開發股份有限公司總經理王香完女士，也是景華國際商業資產 管理有限公司董事總經理。          王香完當時任職仲量聯行，接手義大世界 購物廣場的招商工作後開始著手規劃及調研， 擬訂招商策略並著手籌備後續經營相關工作， 歷經項目破土動工、興建等整整用了四年時間 終於讓這遠離高速公路且路網不通暢的小偏鄉 一躍成為國知名地標景點——高雄市大樹區學 城路義大世界購物廣場正式璀璨誕生營運。          這段披荊斬棘、開疆闢土的四年，王香完是 如何從不被看好到成功開幕的呢？ 重點歸納有如下四點： 自1993年起王香完即正式進入商業零售不動 產開發領域工作，10多年的實績與口碑、實力 是獲得林義守先生信賴的開始。 對於一個遠離市區，和高速公路尚有一段距 離，在當時尚屬高雄縣大樹鄉的地點要開一個 購物商場，這個商場的特色在哪裡？營業的業 態要如何定位？最重要是如何讓客人來消費買 單？這些種種問題都需要仔細調查評估下決定 才能動工，可見當時壓力魄力決斷力絕不是教 科書上教來的；最終在經過種種研討下決定義 大世界購物廣場以Outlet Mall的業態呈現並搭 配主題樂園、飯店住宿，形成一站式滿足的消 費型態。 業態確定後最大難題來了，有哪些品牌願意 進駐呢？媳婦嫌夫家家世不好，夫家嫌媳婦上 不了檯面的情節經常上演，招商不也如此嗎？ 更何況Outlet 在臺灣市場還是首次推出！          王香完憑藉多年信譽與市場創造力，長 年往返香港、日本與歐美等地，說服多家大品 牌一起創造奇蹟，引進並讓品牌商直接設櫃經 營，經過這些努力逐漸獲得品牌商肯定同意進 駐，自此幫義大打下優良商譽於業界。 有了品牌商支持意味招商獲得了成效，接下 來就是賣場設計與動線規劃；要如何讓消費者 逛的久每個櫃位都能被看見，買起來又有舒適 感，這些看不到的功夫沒有十年磨劍是做不出 來的，王香完很慶幸自己十多年的商場輔導顧 問個案讓她能得心應手，因此義大世界購物廣 場在一個狹長的地形上，消費者的購物心得與環境舒適度上可都讚譽有加。          由於義大Outlet的型態為臺灣首創，加上 開幕時招商品牌齊全，因此獲得很大成功。就 在開幕經營兩年後，2012年王香完應大陸開發 商邀請前往青島規劃另一座複合式購物中心， 期間於2013年在臺灣創辦景華國際商業資產管 理有限公司，專注於商場的規劃、招商與經營 管理顧問業務，往後幾年也輔導多家購物商場 招商運營，如：中信南港金融園區附屬商場、 苗栗頭份的尚順廣場…等等。          2020年王香完再度應聘擔任義大開發股份 有限公司總經理，這回的使命是在Outlet 已形 成白熱化競爭的市場下，如何讓義大世界購物 廣場再次令人耳目一新？ 轉載本協會出版品｜歡迎下載閱讀完整內容

追求卓越的標竿 台北101 的成功之道 台北101自2003年開幕至今超過20年，位於 百貨商場群雄逐鹿的信義區，除了新光 三越信義新天地4館之外，還有BELLAVITA、 微風信義、松高、南山，以及遠百信義A13、 統一時代百貨等共計15家商場。身處如此競爭 的環境中，2023年台北101購物中心的營業額 仍再創新高，並以年增24.6%達到新台幣220億 元，成為北台灣單點百貨商場銷售冠軍，實屬 不易。          從始建就參與台北101的規劃、見證這座台灣 地標一路成長的總經理朱麗文認為，台北101的 DNA就是追求卓越，除了致力於提供顧客全方 位的消費與觀光體驗，也持續在永續環保、數 位轉型、場域策展上尋求突破與創新，期待帶 給顧客獨一無二的旅程。 高端品牌的首選購物中心          台北101購物中心成立20多年來持續優化 調整，特別是10年前開始進行內部名為「A計 畫」的大改造。將原本購物中心4、5樓的餐 飲、證券、銀行等櫃位調整為國際精品旗艦店，將國際頂級品牌引進至台北101購物中心， 打造出目前台灣精品旗艦店家數最多，也是珠寶腕錶品牌最齊全的購物中心。          朱麗文表示，台北101購物中心從一開始的 規劃設計就和一般商場有很大差異。挑高的空 間、寬敞的走道，每一個品牌都是獨立店，而 非開放櫃，因此創造出輕鬆舒適的消費氛圍。          除了提供顧客愉悅的購物休憩體驗，能夠留 住高消費的顧客群更是台北101的競爭優勢之 一。購物中心設立了「尊榮俱樂部」，提供尊 榮會員精緻的服務與休憩空間。甚至也保留尊 榮會員專屬的停車位，並安排保全人員進行管 理和維持秩序。對於重視安全、專屬感及美感 品味的金字塔頂端客群很具吸引力。 轉載本協會出版品｜歡迎下載閱讀完整內容