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金管會 已在 2024 年底前發函 放寬投信銷售國內私募股權基金限制 ，未來台灣投信銷售及私募基金將會呈現大爆發的趨勢！讓我們一起提昇專業，搶得先機，歡迎報名 2025 不動產進階實務課程！ 2025 不動產進階實務課程 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 主講人： 私募基金：劉威廷（第一投信營運長） 促參財務：黄時中（前中銀財務管理顧問有限公司總經理） 資本市場 ：鄭景育（REIT、遠東商銀） 【課程報名表 歡迎下載 或「報名商店」 連結 】

【本文內容係轉載 媒體報導 】 【3月6日】本協會理事長蔡明璋，率領二十六位來自商場經管、新創事業、資產管理等國內知名企業所組成之產業訪問團，於六日實地走訪正濱漁港周邊及和平島地區等基隆各大知名景點，並在基隆市政府拜會基隆市長謝國樑率領的市政團隊，共同探討基隆產業規劃、都市發展、郵輪商機與基隆捷運建設等產業發展面向，會中謝國樑力邀大家一起投資基隆，市府定會做大家強力的後盾。 Photo Credit | TCSCRE 謝國樑市長表示，上任以來市府積極推動都市更新、交通建設及商業地產開發，透過優化東西岸基礎建設，改善交通與人行環境，致力於打造宜居且充滿商業活力的城市。近期統一集團大智通物流中心在基隆開始動工，投資金額將近四十億元，是近十年來基隆最大的民間投資，不只增加基隆在地就業機會，更帶動基隆整體產業發展。 Photo Credit | TCSCRE 此外，基隆八斗子遊艇港也於昨六日正式公告招商，未來市府也規劃於基隆市轄內推動三處購物中心及複合式商業中心，以提升城市商業機能，滿足多元消費需求。基隆的發展需要各類產業的進駐與合作，因此希望各位企業朋友能多來基隆評估，投資基隆、發展基隆。 蔡明璋理事長說，基隆市在地理位置與發展潛力上具有極大的優勢，此行透過市府的介紹與實地考察，對基隆未來的商業發展藍圖有更深的理解。協會期待未來能與市府及企業界建立更緊密的合作關係，共同推動基隆的商業成長與經濟繁榮。 基隆市府秘書長方定安補充，此次訪問團不僅加深了市府與商業、地產業界的交流，更為未來的合作奠定良好基礎。市府將持續優化投資環境，吸引更多企業進駐，促進在地產業發展與創新，導入國際商業發展經驗，共同打造基隆成為兼具創新、永續發展與國際視野的現代化城市。 Photo Credit | TCSCRE 【本文內容係轉載 媒體報導 】

1-114年度商業部門節能技術輔導須知-1140221-奉核 2-114年度溫室氣體盤查示範輔導須知-1140221-奉核 3-114年度碳足跡示範輔導須知-1140221-奉核 4-114年度自願減量專案示範輔導須知-1140221-奉核

「作你所愛. 愛你所作」：誤打誤撞的百貨人生 主講人： 宏匯廣場 執行董事 柯愫吟 主辦單位：中華民國購物中心暨商業地產協會 會員交流委員會 活動摘要 【1月22】TCSCRE 很榮幸邀請到 柯愫吟執行董事 Christina Ko （現任宏匯廣場執行董事，曾任IDEE衣蝶百貨副總經理、Qsquare京站時尚廣場總經理）蒞臨協會業界聯誼會，在農曆新年將至之際，與會員們一同聚會，並帶來她在百貨業一路走來的心路歷程。 ​ 在聚會中，柯董回顧自己的百貨之路源於她熱愛的興趣，喜歡吃喝玩樂、旅遊、玩數獨等，坦言其實自己也未料想到有朝一日，興趣能成為志業，並發展至今。 ​ 柯董強調，個人應抱持「 愛你所做，做你所愛 」的態度，如同孩子玩遊戲時，總能全神貫注地投入、忘卻周遭事物，只專注於眼前一般。她認為， 若能以這種心態看待工作，懷抱熱情並勇於接受挑戰，秉持著堅持到底的心，即便當下經歷挫折，終將在日後回顧時，將那些經驗串連出一條有意義的軌跡 。 ​ 個人亮點聚焦 1. 競爭力、文化養成：當責不推諉、勇於挑戰、團隊合作 2. 凡走過的路，時間都會幫你紀錄 3. 感謝逆境的恩典 ​ 此外，除了分享自身於工作的態度之外，柯董也分享了作為管理者應該關注的幾大要點，例如：市場環境分析、4C的重要性、在地認同等。 ​ 組織亮點聚焦 1. 市場環境分析「nich market 利基市場」的概念＋行銷創意＋生活體驗的呈現 2. 4C很重要：customer ​ 客層分析；competitor 競業分析；condition 交通分析；circumstances 商圈分析 3. 在地認同、主場優勢 ​ 特別感謝本協會 會員交流委員會的程斯咪主委 擔任主持人，為我們串連起整場精彩的活動，一起度過了一個收穫滿滿的下午時光。 ​ 最後，協會感謝會員們的參與捧場，也期待在過年後的活動中再次相聚，共同交流與成長！ 祝福所有會員們新的一年，壞事龍總去好運蛇進來！ 主題演講花絮 會員交流花絮 新會員介紹花絮 立能源股份有限公司 林哲生 董事長 大師國際不動產股份有限公司 曾玉燕  業務經理

（摘自高雄市政府都發局 新聞稿 ） 高雄市政府都發局接待本協會參訪亞灣區，由都發局簡報亞灣2.0總體發展戰略，說明陳其邁市長去年11月宣布啟動亞灣2.0計畫，市府整合都市計畫變更、設置企業總部媒合平台及招商補助獎勵措施等三大戰略作法。 　　本協會參訪團，由理事長蔡明璋親自率領台北、台中、桃園等公司會員代表至高雄參訪，蔡明璋理事長及劉學龍副理事長也表示，透過雙方實質交流與參訪建設案例，已感受高雄邁向國際港灣城市之力道，智慧城市發展規劃更跳脫與過往工業城市印象，高雄正值產業轉型升值契機，亞灣區更是具有超越信義計畫區，及媲美香港、新加坡等國際港灣城市潛力及競爭力，鼓勵協會內各公司會員加強對高雄的投資佈局，也祝福高雄成為產業新南向戰略基地。 　　都發局長吳文彥表示，亞灣2.0都市計畫個案變更已獲都委會審議通過，預計下周即發布實施，市府將攜手國公營事業地主，透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房地租金補助等誘因，共同促成企業集團旗艦中心聚落，投資設立如區域應用服務、技術支援創新研發及人才培育等產業中心，吸引優質產業人才宜居高雄，並利用都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等，形塑多元水岸使用效益，創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。 （照片來源｜高雄市政府都發局）

參加本協會認證課程可獲得第一手最新資訊的通道！在競爭激烈的業界人士中脫穎而出，不只有學術理論，更有業界頂尖高手的實務經驗分享！別的地方找不到的know-how，堅強的師資陣容，這裡通通有～本班採用產學並重的專業師資，傳授實務經驗與專業知識。實務與專業並重，拓展企業與個人資源，提昇學員管理能力。 8大課程內容 單元 1 購物中心產業概論及趨勢 講師 陳奕賢 秘書長 中華民國購物中心暨商業地產協會 單元 2 購物中心的開發評估、定位、與規劃 講師 吴奈态 CMO 雲驛國際管理顧問有限公司 單元 3 購物中心的投資財務 講師 蔡明璋 董事長 大瀚國際開發股份有限公司 單元 4 購物中心的營運管理 講師 曾玉鳳 總經理 遠雄流通事業股份有限公司 單元 5 購物中心的營銷管理 講師 苗延梅 董事長 台茂購物中心 單元 6 購物中心的後勤支援管理 講師 張婷婷 Ting 副總經理 騰雲科技股份有限公司 單元 7 購物中心的資產物業管理維護 講師 黃尚德 執行副總 慶城物業開發股份有限公司 單元 8 購物中心的招商策略與執行 講師 王香完 董事總經理 景華國際商業資產管理有限公司

「TCSCRE三十週年慶祝活動」暨「2023 CASC亞洲購物中心協會年會」圓滿成功！ 感謝大家蒞臨參與！ 報名資訊：

前言 為協助增進業界交流，並介紹全球地產 ESG 趨勢，包含 ESG 策略面、執行面及常見痛點進行聚焦，其中並透過問卷收集，了解會員的人才培育與顧問服務需求。 全球化快速發展促使碳排放量大幅增加，導致全球暖化加劇。各國積極推動淨零轉型，以因應 氣候變遷風險。目前已有 151 個國家地區宣示淨零排放目標涵蓋全球溫室氣體排放量之 88% 相當於全球 GDP 之 90% 。加上,經濟產產業發展朝向低破轉型，所需資金廠大，金融體系將扮演重要的融資角色；主要國家積極推動永償金融，如綠色貸款、綠色債券等，協助引導企業減碳與永續轉型。 因此希望透過此次論壇的舉辦，讓會員及產業相關單位能多瞭解全球房地產業推動 ESG 相關準則、國際常見永續建築標準（標章）、房地產業欲推動ESG自我評估有進一步了解，適時借助正確的資源支持和專業知識，並進行交流。 主辦單位： 中華民國購物中心暨商業地產協會 執行單位： 財團法人資訊工業策進會 TUV NORD Taiwan (台灣北德) 全球地產 ESG 趨勢與人才培育活動花絮 4月10日本協會舉辦中華民國購物中心暨商業地產協會全球地產 ESG 趨勢與人才培育講座，感謝當天與會的主講人及貴賓、報名參加活動的朋友，活動圓滿成功，我們期待下次講座再見面！！

Amy Chen 是萊雅亞太區第一位女性總裁，在台灣領導4個事業部、16個品牌與將近1400位員工。超過25年的美妝經驗，使她帶領台灣萊雅創造高於市場兩倍的成長，更將台灣發展為萊雅集團的人才庫以及創新實驗室。 此外 Amy 也活躍於多項組織，曾擔任法國工商會(CCIFT) 理事長/副理事長、歐洲在台商務協會 (ECCT) 化妝品委員會共同主席，多年來積極促進中法的經濟文化交流，於2015年獲法國政府肯定，獲頒「法國國家功勳軍官勳位。同時她亦是台灣女董事協會 (Women On Boards) 理事，致力於建立資源整合平台，接軌國際女力組織，串聯更多新時代女性，將經驗與典範傳承，發揮永續影響力。 活動照片： 4月11日，本會於大直英迪格酒店4樓舉辦午餐聯誼會，由前台灣萊雅總裁 AMY 陳敏慧, 與大家分享，我第三人生的三座山，講述她如何在每個人生不同階段活出不同的精采，感謝協會會員從北、中、南各地出席參加午餐聯誼會氣氛熱絡，活動圓滿成功。

空軍三重一村面積約為1.38公頃，為北部地區僅存之防砲眷村，基地保存有日治時期構築的防砲陣地及地下甬道遺跡，於民國95年登錄為歷史建築，成為新北市眷村類文化資產之首例。 因應都市發展所需，國防部推動國軍老舊眷村改建政策，原眷戶自96年陸續搬遷至板橋健華新城，熱心的市民、社團與眷村組織者為保留眷村生活記憶，共同發起多起眷村保存營造運動，在公部門的支持下，成就了空軍三重一村進行全區保存。 修復後的空軍三重一村，以「新北市眷村文化園區」之姿，推動眷村文化保存、教育推廣，部分園區自112年4月份起，由取得委外經營權的「時藝多媒體傳播股份有限公司」正式進駐經營，賦予眷村文化新的生命能量，成為眷村文化保存與再生產及地方文化休閒場域，帶動地方發展， 5月15日我們將在空軍三重一村舉辦參訪交流活動及講座，歡迎對地方創生有興趣的朋友報名參加。 活動參訪 5月15日本會舉辦地方創生講座，邀請到台灣文創平台發展基金會尹章中董事，與大家分享地方創生和 CSR 的聯結，並由時藝多媒體傳播股份有限公司黃文德董事長，與大家分享關於三重一村項目介紹，主題演講結束後,於台北橋碼頭搭乘遊艇約15分鐘抵達大稻埕碼頭，並於大稻埕貨櫃市集自行參觀消費。 建議有興趣的朋友可自行安排一個風和日麗的下午前往，體會流逝的眷村文化，品嚐眷村美食。

外商財務人如何打造汐止新聚落 - iFG遠雄廣場 主講人： 曾玉鳳總經理 遠雄流通事業股份有限公司 12:00 - 12:10 開場 12:10 - 12:30 新會員介紹（1） 12:30 - 12:50 新會員介紹（2） 12:50 - 13:10 會員交流 13:10 - 14:00 外商財務人如何打造汐止新聚落 - iFG 遠雄廣場 14:00 散會

在這個資訊爆炸的年代，才剛出來的元宇宙這個議題還沒發酵完，下一個議題 ChatGPT 與 AI生成取代建築師的討論已經一波接著一波的取代了版面，將近三年的疫情恐慌時期，讓靜止不動的世界突然之間像快轉一樣加速前進。 新冠疫情危機之下的轉機，造就了業界採用不同的科技與技術來輔助生活或事業所需，後疫情時代又再突然崛起了類似 ChatGPT、Midjourney 之類的各式 AI 互動模式，在各行各業都能感受到變化。 不能再以單打獨鬥的方式，而是要思考如何以乘法的關係。這場講座將以建築為主題，與各位探討建築的乘法關係，進而反思各行各業未來的更多可能性。