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雖然目前正處於一個可以向辦公室租戶提出租金調漲要求的時期，因為近年來建築成本節節上升，但在2000年代初期，辦公大樓的租金收入並非以成長為導向。 由於這種資產類型的特性，加上該類資產的年銷售額逐年成長，使得零售型不動產在2000年代初期成為 J-REIT 投資比例最高的標的之一。） 🔹 投資風格與特色 併購專家：KKR 是1980年代併購浪潮的代表性公司之一，曾主導歷史上最大的槓桿收購案（如 RJR Nabisco）。

地方百貨轉型背水一戰 這家百貨用餐飲與潮牌改變命運 以桃園在地百貨統領廣場為例，為了迎合年輕世代消費習慣，業者近年積極轉型。 經濟日報) 台北101三大場域 發揮綜效加乘 台北101總經理朱麗文表示，台北101營運表現能持續創新高，關鍵在於整合三大核心場域：購物中心、觀景台與辦公大樓，透過不同場域客源發揮綜效的加乘，打造無可取代的場域價值

透過都市再生手法，將閒置工業區轉型為現代購物與休閒空間，活化市中心。

主張透過高品質的義大利飲食文化，讓人們重新建立與食物、生產者及文化的連結 特色介紹 Eataly 是一個結合義大利美食零售、餐飲與教育體驗的複合式美食空間品牌，名稱結合了 “Eat” 和 “Italy”，代表著 全球代表門市（部分） Eataly Torino Lingotto（首店）：改建自舊廠房 Fiat 工業遺產 Eataly NYC Flatiron：美國旗艦店之一，與主廚 Mario Batali 合作

自1990年代以來，Sloane Street 的地位進一步提升，與倫敦另一條著名的奢侈品購物街 Bond Street 齊名。 該區不僅鄰近著名歷史地標與文化機構，且商業租金與產值長期保持高位，吸引國際品牌與投資者紛紛進駐，鞏固了其作為全球高端市場代表的獨特地位。 建築風貌與文化傳統  Sloane Street 展示了多元建築風貌，保留大量 19 世紀維多利亞時期的紅磚建築，同時融入現代設計元素。

20 世紀轉型與品牌特色 1975 年首開 Harvey’s 餐廳於大樓第 5 層，並迅速成為時尚聚點；1980 年代引入跨部門混搭概念，與品牌如 Max Mara 與 Nicole Farhi 合作， | Chi Hsu 特色介紹 倫敦頂級地段中的時尚地標 Harvey Nichols 倫敦旗艦店位於 Knightsbridge 的高級 Belgravia 區，與 Harrods 並列為當地奢華百貨代表

(資料來源：ChatGPT) Selfridges, London 介紹 建築特色：建築師 Burnham 以擅長設計宏偉壯觀的建築聞名 - 他的設計融合了新古典主義與現代建築元素，使 Selfridges

場域亮點 Battersea Power Station 內的商場不僅是一個購物中心，更是一座融合 歷史、現代設計與娛樂 的綜合商業空間。 （資料來源：ChatGPT) 工業風歷史建築設計 商場建在 Battersea Power Station 內部 ，完整保留了原始發電站的紅磚結構與鋼架設計，結合現代玻璃天窗與開放空間，營造出獨特的 復古工業風 Turbine Hall A & B（A & B 渦輪大廳） ： Turbine Hall A （1930年代建成）擁有裝飾藝術（Art Deco）風格，內部空間壯觀。 Turbine Hall B （1950年代建成）則採用粗獷工業風（Brutalist）設計，更具現代感。

這項創舉不僅形塑了 Covent Garden 的歷史地位，也開啟了「可設計的商業街區」先例，是現代城市商業空間雛型的代表。 市集依日更換主題，融合地方經濟與創意產業，成為結合歷史建築與現代商業的典範。 歷史建築與現代用途的完美融合 柯芬園的市場大樓由建築師查爾斯·福勒於 1830 年設計，為早期鋼鐵與玻璃建築代表之一，至今仍是地區核心。 歷史建築與現代商業使用共存，展現英國對古蹟空間活化與再利用的成熟經驗。

(壹蘋新聞網) 統一董事長羅智先：未來3-5年台灣會增加約50多個購物中心 統一（1216）董事長羅智先說，根據統計台灣未來3-5年會增加50多個購物中心，代表著零售業需求量大，但形態一直在轉變，統一企業也要因應市場變化來做一些調整

整體 4.56 兆的營業額扣除非店面零售的 5880 億元，大約有4兆是發生在實體零售商店，實體零售商店主要是大大小小的沿街店面及大型商業設施兩種空間，大型零售場域以百貨公司 (購物中心) 及以量販店為代表的社區型購物中心兩類

財經專家分析：轉向大型室內商場 台灣消費型態正在經歷重大轉變，從傳統的街邊商圈與夜市，逐漸轉向具備空調、遮雨等現代化設施的大型室內商場。 (Yahoo新聞) 日月町商場首辦萌寵馬拉松　毛孩齊聚代言讓南投縣府變超萌競技場 由南投日月町複合式商場主辦的南投首屆「萌寵馬拉松」，將於7月13日登場，即日起至6月6日開放報名，熱情號召「毛孩家庭」來參加