2026.07 零售報導彙整 - 3

中颱巴威今（7／11）預計通過台灣北部，本尊才剛靠近，強大的外圍環流讓台灣多地出現驚人雨勢及強風，並造成多件樹倒、招牌掉落等災情。不少網友分享強風暴雨畫面，連新竹巨城購物中心也在清晨 5 點決定停業一天，桃園台茂購物中心、中友百貨也表示今暫停營業，目前 7／11 預計停業百貨增加到 75 間。(ETFASHION)

隨著親子同樂、明星IP朝聖、藝文展演、戶外活動等「體驗需求」持續升溫，新光三越串聯全台分店推出超過130場暑假大型展演活動，打造橫跨藝術、娛樂、運動與美食的夏日體驗場域；環球Global Mall瞄準暑假商機「SUMMER WORKSHOP」攜手品牌推500場親子體驗活動；遠東巨城則有近30場大小型展演與體驗活動；宏匯廣場直接把飛行遊樂園快閃至一樓，引爆暑假體驗熱潮。(工商時報)

台中最大全聯正式迎來開幕倒數。全聯福利中心宣布，全台首間複合式百貨商場「全聯進德店」將於7月18日正式開幕，以約4245坪、四層樓的大型空間登場，不僅刷新全聯門市規模，也象徵品牌正式跨入複合式百貨商場布局。從全台大型旗艦超市、生活商店街到餐飲品牌，再加上鄰近LaLaport、秀泰生活及台中車站商圈的區位優勢，新據點尚未開幕便已引發高度關注。(城市學)

勤美（1532）集團旗下的生活創新事業歷經兩年籌備，以全新自有品牌SPARKiT為核心的概念場域，今（9）日盛大開幕。該場域集結來自台、日、韓、港、越的獨家品牌陣容，包含陳冠希主理潮流藝術咖啡品牌CAFEAO、全台首家adidas FUTURE OF STYLE 系列指定販售店、台灣備受期待的新銳設計師品牌支線NAMESAKE NFC等，為台中帶來截然不同的商場體驗。(工商時報)

仲量聯行董事總經理侯文信今（14）日表示，受中東衝突、全球市場激動影響，加上房市、台股已經站上高檔，有些人會考量未來幾年房地產市場還是不會很好，有些錢會留在台股，但是有些投資機構、企業、高資產族群，除了看國內的投資機會，其實也已經開始思考看國外，尤其朝向美國(如亞利桑納)、澳洲等方向去看。未來家族辦公室、高資產族群，往海外高報酬市場進行資產配置，並分散風險布局，預期應該會是一個趨勢。(工商時報)

台灣商業不動產投資協會CCIM理事、瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務部資深總監李誠慶今（9）日指出，當前台灣不動產在零售、街邊店市場，正迎來結構性轉型，今年將迎來一波百貨商場完工潮，預計2026年全年有13座商場陸續完工！在後續商場供給量大增的前提下，各營運商持續積極導入餐飲、休閒、運動與在地社區需求來強化差異化。(工商時報)

AI及半導體等科技業大多頭帶旺商用不動產市場，商辦租賃市場也有令人驚艷的表現。2026年上半年台北市A辦租賃市場成交量刷新8年新高，達2.78萬坪，全年上看突破5萬坪，可望首度挑戰連續三年超越5萬坪大關的紀錄；辦公租金表現也連續八年攀升，市場專家預期，2028年之前依然是大多頭格局不變。(工商時報)

最新發布的2026年第二季「台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）」，總平均指數由上季的偏保守轉為「偏向樂觀」，本次調查中，四項總指數的指標當中，除了「店面」之外，包括總體經濟、辦公室、土地開發皆呈現成長。(好房網)

數位發展部數位產業署於昨（8）日與中華民國創業投資商業同業公會及中華民國私募股權投資商業同業公會共同主辦「2026台灣創投暨私募投資年會-數發部數產署AI專場」，本次活動聚焦人工智慧產業發展與投資機會，邀集政府、創投及新創企業齊聚交流，透過政策說明、投資經驗分享、Demo Show及一對一媒合，促進AI技術、資本與市場資源對接，加速臺灣AI新創成長。(經濟日報)

根據《財訊》雙週刊報導，2026台灣創投暨私募投資年會今（7）日登場，鴻海科技集團董事長劉揚偉擔任主題演講嘉賓，竟然不藏私地分享了鴻海集團自身的投資經驗，甚至還坦承投了一堆，但投後管理卻做得不太好，更自曝了兩個失敗的投資案例，體認到投後管理的資本紀律重要性。(工商時報)

台中勤美集團以草悟道為中心，連結金典綠園道及誠品綠園道，串連第六市場、勤美術館、勤美洲際酒店、草悟廣場及周邊百貨與景點，打造結合藝文、自然、時尚的「勤美草悟」生活圈。一起走訪台中市區，來場藝文又愜意的一日勤美散策。(微笑台灣)

曼谷又有逛街新地標！預計2027年開幕的「CenTRal cENtrAL」插旗暹羅廣場。匯聚逾300個潮流品牌與風格旅宿，將打造成國際級的青年創意聚落。(XINMEDIA)

東京商辦空置率持續改善，跌破2%關卡，創6年來新低水準，而租金連29個月上漲，創71個月來新高。日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出，因企業紛紛擴租、新設辦公室，2026年6月底東京市中心商業辦公大樓空置率為1.99%，較前月底(2026年5月底)改善(下滑)0.08個百分點，連續第3個月呈現改善，空置率連續第23個月低於被視為供需平衡的指標「5%」、連11個月低於3%，且為2020年6月以來首度跌破2%關卡，創6年來(2020年6月以來、1.97%)新低水準。(MoneyDJ新聞)

近日，備受廈門商業市場關注的福建首座K11Select正式官宣，項目將于金秋時節盛大開業，落地五緣灣核心板塊。作為K11byAC品牌佈局福建的首個重磅作品，專案依託廈門地鐵濕地公園TOD優勢，以“藝術、人文、自然”為核心，革新鷺島商業格局與城市生活體驗。(贏商網)

今夏暑期檔，陝西17座萬達廣場，以“海島生活節”為主題，彙聚海島夜巷、親子嘉年華、品牌沙龍、趣味賽事、非遺文化體驗等多種玩法，全域聯動資源，打造城市級暑期消費盛宴。各地萬達廣場依託屬地資源與圈層熱點，借賽事流量、周年慶典及政府消費券等多重引擎，以場景賦能啟動夏日夜經濟、以場景、活動、權益三位一體，精准拉動全客群到店，實現客流、聲量與銷售同步增長；這不僅是暑期行銷，更是一次以城市公司為引擎的商業內容共創——這個夏日陝西人不去海邊，也能在萬達體驗海島般涼爽的夏天。(贏商網)

AI快速發展下，企業的AI競爭不再只是「有沒有導入AI」，更進入「落地戰」，momo富邦媒（8454）總經理谷元宏認為，AI走進零售現場，從理解需求、企業決策到智慧履約網絡，展現AI如何重塑電商營運能力。momo富邦媒總經理谷元宏受邀出席「Google Cloud Day Taipei」分享大型電商AI落地經驗。(經濟日報)

近年跨境電商積極以低價策略搶攻台灣市場，加上整體生活成本持續攀升，使消費者對價格更加敏感，也讓本土電商面臨更大競爭壓力。資策會產業情報研究所（MIC）發布《電商市場趨勢與消費調查》指出，在市場競爭加劇的環境下，「AI」與「物流」將成為台灣電商業者提升競爭力的兩大關鍵。(自由時報)