2026.06 零售報導彙整 - 1

上曜集團繼旗下子公司世紀民生((5314)去年併購5家公司後，今(2026)年初再併購林聲文化藝術公司，間接取得台南市文化局標售的70年地上權開發，集團總裁張祐銘表示，未來將分兩期開發，有商場、辦公、飯店及美食廣場，以及「夏荊山」藝術博物館。(台灣好新聞)

時光荏苒，遠東百貨正式邁入第60周年。作為南台灣指標性的亞灣百貨商圈，高雄大遠百今（28）日以感恩之心，向廣大港都市民表達最誠摯的謝意。走過一甲子歲月，遠百不僅見證台灣百貨業的發展與變遷，也陪伴高雄這座海港城市共同成長，成為無數家庭珍貴回憶的一部分。(PChome新聞)

股市飆漲帶動消費信心，百貨年中檔期大戰開打。遠百（2903）今年提前推出60周年系列活動，攻換季與暑假前採購需求，業績目標上看30億元，挑戰成長5%；新光三越年中慶強攻點數經濟，目標成長四成；宏匯廣場瞄準畢業季、端午節，目標成長18%；微風年中慶也將開跑，預料將再挹注另一波業績成長。(經濟日報)

台中豐原即將迎來全新美食新地標！繼 4 月北屯漢神洲際購物廣場盛大開幕後，近期台中豐原也傳出重磅消息，一座高達 2,400 坪的全新社區型生活商場「Mini G Mall」正緊鑼密鼓準備登場。隨著開幕時程進入倒數，許多眼尖的在地民眾發現商場外觀已陸續掛上各大連鎖餐飲品牌的招牌，引爆各大社群平台與地方社團的熱烈討論。(風傳媒)

桃園市中壢區大江購物中心、即將迎來2026年首波大規模改裝全新店櫃開幕潮，為歡慶全館各樓新櫃進駐，大江年中慶於6月4日起登場至21日，推出多重消費滿額贈回饋活動，加上同業難以超越的「全年免費停車」好康，已成為大桃園地區最懂生活的購物中心。(ETtoday新聞雲)

美式量販龍頭好市多（Costco）在南台灣掀起近年最大規模的投資熱潮！為滿足日益龐大的會員需求，好市多近期正式敲定高雄與台南兩大城市的全新展店與大改建計畫。1.4萬坪的「高雄亞灣旗艦店」定檔2026年7月盛大開幕，直接登頂全台最大分店；而「台南東區二店」也完成簽約，這波雙城布局不僅刷新全台最大分店紀錄，更首度為南部引入引領話題的全新生活機能，全面啟動南台灣美式量販的新零售時代。(風傳媒)

企業數位轉型服務商騰雲 (6870-TW) 最新指出，年底前有非常多新案，除了過往的純商場布局，已開始切入商辦、酒店旅館、社區住宅和醫院等空間，而在海外則快速在泰國和日本等地拓展，目標營運逐季成長，全年營收成長幅度超過過往的增幅。(鉅亨網)

台灣商辦市場近年在新供給持續釋出、以及企業辦公室升級需求的帶動下，租賃結構出現明顯轉變。以台北市為例，A級辦公室的成交量已連續兩年突破5萬坪，其中核心商業區成交量更創近七年新高。預估2026年核心商業區與南港商業區將新增近8萬坪供給（含自用），承租方議價能力持續增強，市場主導權呈現出租方與承租方的拉鋸。(工商時報)

冠德(2520)董事長馬志綱表示，公司已正式邁入「冠德3.0」，從單一建築開發者，進化為以「城區經營」為核心的全方位不動產整合平台，他表示，住宅房市這1、2年黯淡，但有助長期發展更健康；而公司透過佈局商業營運、物業管理與公共空間整合，希望延伸不動產長期價值。(MoneyDJ新聞)

美國亞利桑那州商務局長華森率高階訪團訪問高雄亞灣新創園，經濟部中小及新創企業署今天表示，面對全球供應鏈重組與AI浪潮，將持續透過亞灣新創園協助台灣新創企業拓展國際市場，深化台美科技生態圈鏈結。(中央社)

經濟部產業發展署邱求慧署長日昨主持經濟部策略性投資成果與新措施記者會，邱署長表示，行政院國家發展基金為協助有潛力企業之發展，於一○二年匡列一百億元，目的帶動民間資金投資服務業。此外，國家發展基金於一○四年另匡列一百億元，目的協助製造業升級轉型，提升產業競爭力。(Yahoo新聞)

ONE FUKUOKA BLDG.，是2025年4月正式開幕的福岡最新大型複合商業設施，也是「天神Big Bang（天神ビッグバン）」都市再開發計畫中，最具代表性的核心項目之一。它不只是新商場，而是福岡試圖邁向「亞洲級都市中心」的重要象徵。(購物中心情報站)

歐洲科技新創公司不再完全依賴矽谷，這一現象稱之為歐洲崛起。從Legora到Lovable，從Klarna到Yann LeCunn的新AMI Labs，新一代歐洲新創公司正在站穩腳跟，並逐漸擺脫矽谷的束縛。在某些領域，它們甚至與美國競爭對手並駕齊驅，甚至超越了它們。(科技產業資訊室)

隨著生活成本持續上升，加上就業市場成長放緩，美國愈來愈多人開始透過副業增加收入。從網路販售商品、自由接案到經營社群內容，副業不再只是額外收入來源，對不少家庭而言，更成為支付帳單與基本生活開銷的重要支柱。(中時新聞網)

商業綜合體在中國城市核心區已經走了二十年“堆疊品牌→堆高坪效”的老路，當下確實到了要回答一個問題的時候：當消費者不再缺購買管道、只缺留下的理由，商業空間靠什麼競爭？答案越來越多地指向“場所感”——讓人在裡面不只是完成交易，而是願意待著。德基廣場一期7樓的“花園食光”，是這個命題下一個值得認真看、但不宜盲目神話的樣本。(由度設計)

中國公募REITs市場歷經四年多的發展，截至2026年4月已形成79只產品、超2260億市值的亞洲第一大REITs版圖。其中，消費基礎設施REITs以12只產品（8只以購物中心為底層資產）近426億市值，約18.8%的權重，一躍成為公募REITs第二大板塊。然而，就在市場以為購物中心的資產證券化路徑已然定型之際，2025年底，商業不動產REITs（含購物中心）試點正式開啟，至此，購物中心同時擁有了兩條通向公募REITs的通道。(中購聯)

在商品消費趨於理性、物質擁有變得簡單的當下，情緒消費正成為人們尋找歸屬感、確認自我價值的重要途徑。然而，多數商業空間仍在沿襲效率至上的邏輯，卻忽略了消費者對“慢下來”的深層渴望。當傳統商業仍困於“效率陷阱”，緯世商業已然洞察都市人內心的真實需求。(贏商網)

大型語言模型重塑消費者的搜尋與購物行為，台灣零售市場也正加速轉型。全方位零售整合專家 SHOPLINE 今發布《2026 SHOPLINE AI 零售趨勢報告》，攜手三大 AI 領域夥伴紅門互動、漸強實驗室、將能數位行銷，共同解析零售品牌面臨的「流量下滑」與「廣告成效低迷」等挑戰。(經濟日報)

迎接2026年第二季，台灣電商與數位轉型大廠陸續交出4月份成績單！隨著母親節大檔開跑、春夏換季商機湧現，加上AI科技浪潮持續推波助瀾，各大電商龍頭紛紛創下歷年同期新高。(風傳媒)

亞馬遜雲端運算服務（AWS）昨日推出 AI 驅動的購物助理解決方案 AWS Agentic Shopping Assistant，旨在協助零售商將人工智慧整合到其線上商店，借鑑亞馬遜 Alexa for Shopping 的成功經驗，以加速客製化 AI 應用的開發，並提升顧客體驗與營運效率。(商傳媒)

品牌之所以不在台灣做電商，其實背後有下列幾個原因：市場規模、營運成本、比價風險、通路互打。(匯流新聞網)