倫敦商場｜Brent Cross Shopping Centre 布倫特十字購物中心

Photo Credit | Chi Hsu

Key Facts

開幕年份：1976 年 3 月 2 日

開發商：最初由 Brent Walker 發起開發，現由 Hammerson 和 Abrdn

建築設計：BDP（Building Design Partnership） 設計，建設時間為 1972 年至 1976 年 總零售面積：約 85,000 平方公尺（910,000 平方英呎）

商鋪與餐飲數量：約 120 間商店與 30 多間餐飲店

停車位數量：約 8,000 個

歷史地位：英國第一座大型全封閉式購物中心，具有劃時代意義 官網：https://www.brentcross.co.uk/

Brent Cross Shopping Centre 背景介紹

• 開創英國首座大型室內與區域型購物中心的先河

Brent Cross 購物中心位於英國倫敦北部的布倫特區，是英國第一座結合大型室內設計與區域型服務定位的現代化購物中心，於 1976 年 3 月 2 日正式開幕。它的誕生標誌著英國零售空間由傳統市中心街邊商店，轉向集中式、氣候控制的購物環境。相較當時倫敦市內商家多在下午三點前打烊，Brent Cross 延長營業時間至晚上八點，在消費習慣與商業文化上都具有開創性。由於其位置橫跨 North Circular Road，交通便利，該中心成為服務倫敦北部與赫特福郡一帶逾 700 萬人口的核心據點，代表典型「區域型購物中心」的規模與功能。

• 建設規模與商業架構

Brent Cross 的開發始於 1972 年，建設歷時約四年，由 Brent Walker 主導開發，建築設計則由 BDP（Building Design Partnership）操刀。該中心總佔地約 21 公頃，商業樓地板面積約 74,000 平方公尺（約 800,000 平方英尺），以兩層室內動線貫穿各主要零售空間，內部設有空調、電扶梯與大型中庭空間，體現典型的大型室內購物中心特色。中心最初有 75 間店鋪，並由 John Lewis、Marks & Spencer、Fenwick 等大型百貨商家作為核心租戶（anchor stores），符合區域型購物中心「以旗艦商家吸引人流」的運作模式。

• 擴建發展與產業影響力

自開幕以來，Brent Cross 經歷數次擴建與翻修，1994–1996 年間由原設計團隊 BDP 再次操刀，增建約 9,300 平方公尺（100,000 平方英尺）零售空間並引入自然採光設計。商店數量亦從最初 75 家擴增至 120 家以上，提供超過 8,000 個停車位，年均訪客達 1,400 萬人以上。作為英國購物中心發展的先行者，Brent Cross 被視為日後如 Metrocentre、Meadowhall、Lakeside、Bluewater 等大型區域型購物中心的典範，也對英國郊區化零售型態與都市規劃產生深遠影響。目前由 Hammerson 與 Abrdn（原 Aberdeen Standard Investments）共同持有與經營，並持續規劃與 Brent Cross Town 發展相銜接的整體更新計畫。

(資料來源：ChatGPT 彙整)

Photo Credit | Chi Hsu